物業(yè)管理中心先進(jìn)集體材料
物管三部在總公司領(lǐng)導、中心督促下，我們始終堅持以為業(yè)主、師生員工服務(wù)為宗旨，上下齊心協(xié)力，在里完成了以下的工作：
一、狠抓環(huán)境衛生。
1、衛生清掃，家屬區共分了五個(gè)責任區，包括樓道，在組織日常的清掃中，我們始終按照iso質(zhì)量管理體系要求，堅持以《清掃質(zhì)量檢查月報表》逐項對各責任區進(jìn)行了嚴格考核，并在每周二公布考核結果，對發(fā)現的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行了處理，保證了清掃的質(zhì)量；
2、修枝除草。夏季，我們對家屬區主干道及家屬樓前后影響住戶(hù)的樹(shù)木進(jìn)行了適當修枝，對綠地雜草，按每個(gè)清潔工以責任區的形式分片包干負責，在人手有限的情況下，積極配合了綠化的工作；
3、在下家屬區安裝了共公晾曬區，既取消了人行道上私拉、亂拉影響行走的繩索，又解決了部分業(yè)主晾曬難的問(wèn)題；
4、更換家屬樓前后地磚及垃圾洞門(mén)。長(cháng)期以來(lái)，由于經(jīng)費緊缺，年久失修，部分地面不平，清掃困難，家屬區大多數垃圾門(mén)銹壞，嚴重影響到家屬區環(huán)境衛生，經(jīng)過(guò)我們多次層層上報請示，積極爭取，引起領(lǐng)導重視，經(jīng)費終于得到了落實(shí)。地磚的重新更換鋪置已將完工，垃圾洞門(mén)的重新更換即將開(kāi)始，使家屬區的環(huán)境從根本上得以改變，深受教職工好評。
二、解決住戶(hù)疾苦，多做實(shí)事。
家屬區是“四害”活動(dòng)最為猖厥的地方，蒼蠅、蚊子總是困擾教職工的休息，為此，我們安排了每周一次的`打藥防治工作，不定時(shí)的投放鼠藥；馬蜂窩也在一些住戶(hù)相繼出現，在保安部大力配合下，及時(shí)進(jìn)行了處理；家屬樓13棟前面有一路段，天下雨就有水洼，來(lái)往都得繞著(zhù)行走，在我們掌握情況后，都主動(dòng)進(jìn)行了處理。
三、積極配合能源中心、工程隊對家屬區水電氣、土木的維修工作。
經(jīng)過(guò)我們的深入實(shí)際，走訪(fǎng)了解，部分家屬樓的使用已在二十年以上，房頂的漏水、自來(lái)水管的銹壞，再有許多住戶(hù)水電氣方面問(wèn)題的出現，嚴重的影響教職工居住生活，使維修任務(wù)重，難度大，為此，我們積極協(xié)調配合，得到了住戶(hù)大力支持，使能源中心、工程隊維修、更換工作得以順利進(jìn)行，階段性的工作已將結束。
四、在安全方面，積極配合保安部抓好消防防范工作及安全隱患的處理。
五月份以來(lái)，我們先后組織了一百三十余人次，排除種種干擾，對家屬區28個(gè)家屬樓，進(jìn)行了樓道亂堆亂放的各類(lèi)雜物處理，消除了安全隱患，始終保持消防通道的暢通；家屬樓個(gè)別門(mén)棟，所掛空調位置不當，長(cháng)年累月，腳架鐵銹斑斑，進(jìn)出總是讓人提心吊膽，我們主動(dòng)作好住戶(hù)工作，做了更換腳架，去鐵銹、刷防銹漆等安全隱患的處理。
五、加大了對農貿市場(chǎng)秩序的整頓和“臟、亂、差”的治理。
自農貿市場(chǎng)管理納入物管三部以來(lái)，我們對市場(chǎng)秩序進(jìn)行了規范化管理，對亂擺亂放，越攤越位的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了整頓，市場(chǎng)內外所有人力車(chē)實(shí)行統一歸位，機動(dòng)車(chē)做到停放有序；同時(shí)，我們組織人員每周對市場(chǎng)各攤位、門(mén)面進(jìn)行一次殺蟑螂，滅老鼠，清垃圾，掃灰塵，打蜘蛛，清潔墻磚，洗地面，疏通下水道、窨井的突擊性活動(dòng)，參加人員達一百六十余人次，使市場(chǎng)的秩序和環(huán)境衛生煥然一新。
總之，物管三部，工作人員上下齊心，不為名利，任勞任怨，勇于付出，共同努力完成上級交給的各項工作任務(wù)，總公司和中心多次收到了住戶(hù)的表?yè)P信。成績(jì)屬于過(guò)去，今后還任重道遠，我們會(huì )在前行的路上，腳踏實(shí)地，再接再厲，勇往向前。
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