房地產(chǎn)外聯(lián)述職報告
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尊敬的XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理：
從xxxx年x月x日至今，我來(lái)到公司已經(jīng)一月多了，對公司組織架構、人員有了一定的了解，對項目實(shí)施情況、土地儲備情況也有了詳盡的認識，對XX區各局、委、辦、站及相關(guān)企事業(yè)單位為也進(jìn)行了初步對接，所以現在對于我的工作范疇、工作程序已基本掌握并已理順，具體的工作情況我分以下幾點(diǎn)向領(lǐng)導匯報一下：
一、項目土地情況
主要對正在實(shí)施的XXx地的涉及單位進(jìn)行了全方位的對接，聯(lián)系組織區土地局各科室人員、測繪部門(mén)及相關(guān)單位進(jìn)行土地勘察定界、宗地圖繪制，與市土地局地籍科、利用科、土地儲備中心等部門(mén)溝通并收集整理完善資料，根據市資產(chǎn)會(huì )紀要及規劃設計條件，進(jìn)行土地評估、出讓合同協(xié)商等工作，目前。對XXx地進(jìn)行了XXx地進(jìn)行了。
二、項目規劃情況
XXx地規劃方案和建筑方案已經(jīng)市規劃委員會(huì )審批通過(guò)，因為沒(méi)有國有土地使用權證書(shū)，所以建設工程規劃許可證還不能在窗口受理，目前總規劃平面藍圖需要進(jìn)行公示，規劃局審核、加蓋公章、存檔，同時(shí)整理收集平立剖藍圖、面積表、效果圖等已有的'
相關(guān)資料，并與辦理規劃許可證所需交費的部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系溝通，了解政策，提前準備資料，以便于將來(lái)順利辦理規劃許可證。
三、項目立項情況
XXx地項目立項批文正在辦理前期相關(guān)手續，已與環(huán)科院簽訂合同并出具了環(huán)境評估報告，目前正在聯(lián)系做項目申請報告，同時(shí)還需要抓緊辦理資質(zhì)證書(shū)、土地證。
四、項目資質(zhì)情況
由于沒(méi)有土地證，也沒(méi)有業(yè)績(jì)，也無(wú)固定的技術(shù)人員所以資質(zhì)證書(shū)*辦理比較困難，目前多數問(wèn)題已經(jīng)解決，市住建局開(kāi)發(fā)科已基本同意受理并上報省廳。
五、項目建設審批情況
當土地證和規劃許可證辦理完畢，還要完善招投標手續、質(zhì)量和安全監督手續，涉及到價(jià)調基金、農民工工資保證金、意外傷害保險等費用也要交情，才能收集整理完善資料辦理施工許可證。
六、項目預售情況
在土地證、規劃許可證、施工許可證辦理完畢后，才能進(jìn)行商品房面積預測、簽訂預售網(wǎng)絡(luò )使用合同、樓盤(pán)電子信息錄入、XX市價(jià)格監察檢查局審核明碼標價(jià)表、商品房公示等預售證辦理工作。
以上情況就是目前我正在進(jìn)行的工作，由于我們是項目先開(kāi)始，然后辦理手續，所以出現很多倒行逆施的情況，再一個(gè)就是手續過(guò)于滯后，反而顯得手續補辦起來(lái)很慢，所以我需要充分掌握項目的各種信息，以便于統籌安排工作順序，將提前能做的工作盡量在時(shí)間充裕的時(shí)候完成，盡可能的跟得上項目的開(kāi)發(fā)節奏。
我來(lái)到公司時(shí)間還不長(cháng)，工作方法、為人處世都可能有不得當的地方，所以希望領(lǐng)導同事們能給我以幫助和支持，我覺(jué)得我們公司是一個(gè)年輕的團體，很有朝氣，能給我很多學(xué)習提升的機會(huì )和伸展的空間，所以我希望加入這個(gè)充滿(mǎn)希望的大家庭。
感謝領(lǐng)導支持！
述職人：XX
二零XX年XX月XX日
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