委托書(shū)公證如何辦理

　　委托書(shū)公證如何辦理，需要提交哪些材料，想必大家對這些還不是很了解吧!下面應屆畢業(yè)生小編一一為您介紹!

　　除了一般的委托書(shū)公證外，如果業(yè)主在國外所做的公證文書(shū)，還需要中國駐該國的使領(lǐng)館認證;如果業(yè)主在香港/澳門(mén)所做的公證委托書(shū)，并需要蓋有中國法律服務(wù)(香港/澳門(mén))有限公司轉遞香港/澳門(mén)公證文書(shū)專(zhuān)用章。

　　委托書(shū)公證是依法證明委托人的單方授權行為真實(shí)性、合法性的公證文書(shū)。辦理委托書(shū)公證應當由當事人親自到公證處申辦。

　　申請辦理(有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài))委托書(shū)公證，沒(méi)有地域限制。根據根據《公證程序規則》第十二條公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實(shí)發(fā)生地的公證處管轄。涉及不動(dòng)產(chǎn)轉讓的公證事項，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動(dòng)產(chǎn)轉讓的除外。

　　申請辦理委托書(shū)公證，應當提交下列材料：

　　1、自然人的身份證明(如身份證、戶(hù)口本、護照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;

　　2、受托人的身份證復印件;

　　3、委托書(shū)文本;(即授權事項，此項內容最好跟工作人員溝通，盡量細化授權事項，避免只寫(xiě)全權代理)

　　4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權利證明(如股票、銀行存折等);

　　5、與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

　　委托出售房產(chǎn)的，還應提交下述材料：

　　(1)自然人申辦出售房屋的委托書(shū)公證的，應當提交購房時(shí)的婚姻狀況證明(結婚證或無(wú)婚姻登記記錄證明);

　　(2)房屋委托書(shū)所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件;

　　(3)法人或者其他組織申辦出售房屋的委托書(shū)公證的，按照法律、法規或者章程規定需要審批的'，應當提交股東會(huì )(董事會(huì ))決議或者有關(guān)部門(mén)的批準文件、公司章程;

　　(4)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書(shū)面材料;

　　(5)委托人所持身份證件號碼與房屋權屬證明上登記的證件號碼不一致時(shí)，應提交證件號碼變更的證明(如同屬一人的公證書(shū))。

　　注意：

　　未成年子女出國旅游，父母共同委托其他人帶子女出國或父母一方委托另一方帶子女出國的，應提供父母的結婚證、子女的出生醫學(xué)證明。

　　委托訴訟的，應提交涉及訴訟的合同、協(xié)議或法院的立案通知書(shū)。

　　委托領(lǐng)取失業(yè)保險金的，應提交委托人工行、農行、建行或中行的銀行卡或存折。

　　委托購買(mǎi)房屋的，應提交擬購買(mǎi)房屋的詳細地址。

　　溫馨提示：

　　如不能將上述資料的原件提交給公證處存檔，敬請在辦理公證之前準備相關(guān)資料的復印件各一份(用a4紙復印)。

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