房屋委托管理委托書(shū)
房屋委托管理委托書(shū)的格式內容是怎樣的呢?許多人都不太了解，接下來(lái)是YJBYS小編為大家收集了關(guān)于房屋委托管理委托書(shū)，供大家參考借鑒。
房屋委托管理委托書(shū)范文(一)
托管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________
受托管方(乙方)：____________有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及大連市有關(guān)法律法規之規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議:
1.甲方將其位于_____________________，戶(hù)型為_(kāi)______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營(yíng)。房屋租金價(jià)格為_(kāi)______元/月，付款方式為按季度定期支付。
2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時(shí)為起始時(shí)間。
3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿(mǎn)足出租的必備條件。
4.托管的房屋如因產(chǎn)權或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。
5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時(shí)，有義務(wù)對承租人進(jìn)行嚴格管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視使用費均由乙方承擔，以實(shí)際發(fā)生的費用按時(shí)繳納，物業(yè)費、取暖費、電話(huà)及有線(xiàn)電視初裝費用由甲方承擔。
7.房屋內家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關(guān)費用。
8.本托管合同期限未屆滿(mǎn)之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并
征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應付與對方_______元違約金。
●下列情況甲方可終止此合同
�、僖曳酵锨贩课葑饨鸪^(guò)規定付款時(shí)間7天以上;
�、谝曳饺藶槠茐姆课菁捌鋬炔吭O施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內設施。
●下列情況乙方可終止此合同
�、俜课菁捌鋬仍O施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔修理費用。
�、谟捎谧匀恢υ斐煞课菁捌鋬炔吭O施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來(lái)諸多不便。
9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現其他未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字后生效。
甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋委托管理委托書(shū)范文(二)
甲方(委托人)：____________
乙方(受托人)：____________
簽約地：____________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)具體權限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實(shí)際票據為準));4、有關(guān)房屋室內設施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整;
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現金方式支付給甲方，
退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內設施無(wú)嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個(gè)月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權利，并有權定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務(wù)
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時(shí)通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的.行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿(mǎn);
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無(wú)法實(shí)現租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。
十、爭議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(產(chǎn)權人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________
現住地址：____________ 現住地址：____________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________
附件：
附件一：授權委托書(shū)原件若干份
附件二：房屋權屬及產(chǎn)權人身份證明復印件一份
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