賣(mài)房公證委托書(shū)例文

　　導語(yǔ)：房產(chǎn)公證內容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務(wù)公證等。

　　賣(mài)房公證委托書(shū)范本

　　委托人：XXX，男，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX.

　　受托人：XXX，女，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX.

　　我本人(委托人：XXX)名下?lián)碛幸惶鬃�落在北京市XX區XX小區X號樓X單元XXX室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：京房權證X私字第XXXXXXX號)，該房產(chǎn)是我的個(gè)人財產(chǎn)�，F在我準備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托XXX作為我的合法代理人，并全權代表我辦理如下事項：

　　1、代為辦理提前還款手續，領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續，領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續;

　　2、到房管部門(mén)查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料;

　　3、代辦房屋的立契過(guò)戶(hù)、權屬登記等相關(guān)一切手續;

　　4、代辦上市申請、稅務(wù)登記等一切手續;

　　5、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等文件;

　　6、轉讓房產(chǎn)過(guò)程中，有權代為接受詢(xún)問(wèn)并簽署文件;

　　7、協(xié)助購房人辦理其購買(mǎi)上述房產(chǎn)的貸款手續;

　　8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費，并簽署相關(guān)文件;

　　9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監管手續并簽署資金監管協(xié)議及相關(guān)文件;

　　10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監管資金解凍手續;

　　11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶(hù)中的轉出并簽署相關(guān)文件;

　　12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續;

　　13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、供暖設備等)的過(guò)戶(hù)手續;

　　14、代為辦理交易過(guò)程中的其他有關(guān)事項并簽署與轉讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

　　受托人在上述委托權限內所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。

　　委托人：

　　XXXX年X月XX日

　賣(mài)房公證委托書(shū)范本

　　委托人：XXX， 男 ，19XX年04月XX日出生，公民身份證號碼：22X0319XX042821X

　　委托人：XXX ，女 ，1955年03月XX日出生，公民身份證號碼：220X03195XX315X29

　　受托人：XXX ，男 ， 1988年09年XX日出生，公民身份證號碼：41X105198X092X01X7

　　委托事項：

　　我們，李強、楊玉環(huán)夫妻擁有一套坐落在北京市海淀區泉宗路2號萬(wàn)柳XX家園X號樓XXX號的房屋，該房屋建筑面積137平方米，該房屋房產(chǎn)證號碼為：京房權證海私成字第XXXXX號�，F就出售該房屋事宜，我們夫婦委托XXX為我們的合法代理人代表本人辦理以下事項：

　　一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、代為簽訂定金協(xié)議;

　　二、代為支付一切上述房屋應支付的費用;

　　三、代為辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續及交納相關(guān)稅費、資金監管，交易過(guò)程所涉及的一切相關(guān)手續;

　　四、購房人如貸款購房，代為協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行貸款手續;代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件;

　　五、代為辦理水、電、煤、電話(huà)、有線(xiàn)電視更名手續;

　　六、代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續;

　　七、代為辦理該房屋出售的其它相關(guān)的.一切事宜。

　　受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我們均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時(shí)無(wú)轉委托權。

　　本授權委托書(shū)自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。

　　委托人：

　　20XX年X月X日

　　做公證是考慮到幾個(gè)情況。

　　1、如果房子產(chǎn)權清晰，你直接過(guò)戶(hù)的話(huà)就不需要公證。

　　2、如果房子還沒(méi)有房產(chǎn)證、土地證，那么買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候最好是先公證。公證內容包括很多，通俗一些講，就是讓原來(lái)的業(yè)主把以后辦理這些證件的權利授權給你。不然以后辦證的時(shí)候都要找原來(lái)的業(yè)主，那不是很麻煩。

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