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二手房授權委托書(shū)

時(shí)間:2021-08-14 09:49:27 委托書(shū) 我要投稿

二手房授權委托書(shū)

  委托書(shū)是被委托人在行使權力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。在我們遇到,很多時(shí)候處理事務(wù)都會(huì )使用到委托書(shū),來(lái)參考自己需要的委托書(shū)吧!下面是小編幫大家整理的二手房授權委托書(shū),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

二手房授權委托書(shū)

  二手房授權委托書(shū)1

  委托人:

  股東是股份公司或有限責任公司中持有股份的人,有權出席股東大會(huì )并有表決權,也指其他合資經(jīng)營(yíng)的工商企業(yè)的投資者。以下是關(guān)于股東授權委托書(shū)范文,希望對大家有幫助!

  (1)_________年_________月 _________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________%,計(_________幣)_________仟________佰________拾______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元;

  委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有權人(產(chǎn)權證號為:_________________), 是產(chǎn)權共有___ 人,F我們同意出售上述房產(chǎn)。由于 原因,不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續,故委托__________為我們的合法代理人,全權代表我們辦理如下事項:

  委托人因故無(wú)法親自辦理購買(mǎi)位于xxx市xxx路xxx弄xxx號xxx室房屋的相關(guān)事宜,特委托受托人xxx為本委托人的代理人,就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第***項(共計**項)事項,受托人有/無(wú)轉委托權。受托人在上述代理權限內就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認可。

  1、 在符合依法出售(購買(mǎi))的前提下,代為辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續;代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

  2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)及資金監管機構辦理此房產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

  3、 代為辦理與出售(購買(mǎi))此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續;

  4、 協(xié)助買(mǎi)賣(mài)相對方辦理銀行借款相關(guān)手續并簽署相關(guān)文件;如因買(mǎi)方原因造成無(wú)法完成房屋買(mǎi)賣(mài)的,賣(mài)方有權沒(méi)收乙方定金,并獲得定金的 _____% 作為賠償,定金的_____% 歸中介方所有。

  5、 代為收取(支付)相關(guān)售房款和購房定金;受托人在上述委托范圍內所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  出賣(mài)人在買(mǎi)受人入住時(shí)提供24小時(shí)供水,水源由市政機構提供,壓力為_(kāi)_______________。出賣(mài)人在買(mǎi)受人入住時(shí)提供24小時(shí)熱水,溫度為_(kāi)_______;價(jià)格________。如不能達到此標準,則買(mǎi)受人有權退房;如買(mǎi)受人暫不退房,則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當于總房?jì)r(jià)千分之一的違約金。

  委托人:

  日期:

  二手房授權委托書(shū)2

  委托人:

  我們委托人系夫妻關(guān)系,位于________市________區________號(產(chǎn)權號:___________)房屋屬我們委托人共同所有,F因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門(mén)辦理手續,特全權委托___________辦理如下事項:

  一、出售或出租上述房屋,與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買(mǎi)方以按揭的方式購買(mǎi)此房,協(xié)助買(mǎi)方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。

  二、到_______市房產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、領(lǐng)取產(chǎn)權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。

  三、繳納維修基金,并辦理維修基金的'轉移登記等相關(guān)事宜。

  四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關(guān)事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷(xiāo)抵押登記等)。

  五、如果此房拆遷,受托人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領(lǐng)取終結房款、拆遷安置等)。

  受托人在辦理上述委托事項時(shí)有權向有關(guān)部門(mén)提供我們的個(gè)人資料,簽署相關(guān)文件我們均予以承認。

  受托人有轉委托權。

  委托期限:自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項辦結之日止。

  委托人:

  日期:

  二手房授權委托書(shū)3

  委托人:

  我是位于xxx地址的房屋所有權人(房屋所有權證號:xxxx)及位于xxxx地址的使用權人(土地證號:xxxx),由于我工作繁忙無(wú)法親自前往辦理相關(guān)手續,現自愿委托xxxx為我的合法代理人,并以我的名義全權辦理以下事項:

  1、到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款,領(lǐng)取相關(guān)票據證明的相關(guān)手續;

  2、到xxx房屋產(chǎn)權交易中心或xxx房產(chǎn)檔案館對上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔;

  3、到xxx房屋產(chǎn)權交易中心辦理上述房屋的注銷(xiāo)抵押登記和抵押登記手續并領(lǐng)取相關(guān)證件資料;

  4、到房產(chǎn)契稅征收點(diǎn)辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢(xún)和申報交稅的相關(guān)手續,代為簽署相關(guān)文件和資料,代為繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費,并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

  5、到上述房產(chǎn)管轄的地方稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)申報及個(gè)人住房交易減免稅申請的相關(guān)手續,代為簽署相關(guān)文件和資料,代為繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費,并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

  6、到xxx房屋產(chǎn)權交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉讓、過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續,簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

  7、代為收取出售上述房屋所得房款。

  8、到上述房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續。

  9、到xxx國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續,簽署相關(guān)文件,繳納相關(guān)稅費,領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。

  受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認,并承擔一切相關(guān)法律責任。

  受托人無(wú)轉委托權。

  此委托書(shū)有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。

  委托人:

  日期:

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