設計委托書(shū)【薦】
被委托人在行使委托書(shū)上的合法權益內，被委托人不承擔任何法律責任。在現實(shí)社會(huì )中，我們在生活中也會(huì )經(jīng)常用到委托書(shū)。如何寫(xiě)一份恰當的委托書(shū)呢？以下是小編精心整理的設計委托書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
設計委托書(shū)1
委托單位：
受委托單位：
擬修建 ，現委托你司對該路進(jìn)行一階段勘察設計。
一、工程名稱(chēng)：
二、設計階段：一階段勘察設計
三、設計原則：按照整體協(xié)調性、對生態(tài)環(huán)境最小程度的破壞和最大程度的恢復、良好的景觀(guān)生態(tài)效應、安全高效性等原則組織勘測設計工作;同時(shí)要滿(mǎn)足交通部有關(guān)標準、規范的要求。
四、委托內容：
公路一階段施工圖設計(含交通工程及沿線(xiàn)設施)、預算編制。
五、主要技術(shù)標準：
1、路線(xiàn)等級： 三 級、設計時(shí)速 30 公里/小時(shí)
2、路面寬度：凈 6.5 米
3、設計荷載：公路— Ⅱ 級
其余指標應滿(mǎn)足交通部《公路工程技術(shù)標準》JTG B01-20xx的相關(guān)要求。(地形條件特別困難地段，在經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟比較后，可適當降低技術(shù)指標。)
六、提交的成果及時(shí)間要求
提交的成果：通過(guò)審查后的施工圖設計文件 份。
文件提交時(shí)間： 年 月 日。
年 月 日
設計委托書(shū)2
致：xxxxxxxxxxxxxxxxx公司
我單位現委托xxx(姓名)作為我單位合法委托代理人，授權其代表我單位進(jìn)行xxx設計工作。該委托代理人的授權范圍為：代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理xxx活動(dòng)有關(guān)的事務(wù)。在整個(gè)xxx過(guò)程中，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。
代理人無(wú)權轉換代理權。特此委托。
代理人姓名：
性別：
年齡：
職務(wù)：
身份證號碼：
設計委托書(shū)3
工程名稱(chēng)：
編寫(xiě)單位負責人：(簽章)
編寫(xiě)單位：(簽字)
x年x月x日
精心設計，精心施工。
委托設計項目的具體要求及必須說(shuō)明注意事項：
1.嚴格按照國家相關(guān)法律法規、行業(yè)設計規范要求進(jìn)行設計。
2.根據工程項目實(shí)際情況，按照合理從優(yōu)原則，結合改造區域給水管網(wǎng)現狀進(jìn)行系統綜合設計。
3.在滿(mǎn)足常壓給水的前提下，最大限度的降低工程造價(jià)，使投資效益最大化。
4.系統方案設計要充分考慮運行、維護、管理的便捷，可靠。
5.盡可能采用新工藝、新材料降低投資成本，便于運行管理。
6.管網(wǎng)系統方案設計要留有規劃發(fā)展擴延空間。
示意圖或其他說(shuō)明：
示意圖見(jiàn)附件
審批意見(jiàn)：（主要應說(shuō)明對委托“說(shuō)明及要求”是否可行或哪些更改、要求設計完成日期、圖紙交付單位、設計費由何單位支付等）
審批單位：經(jīng)辦人：聯(lián)系人：電話(huà)：審批單位（簽章）
x年x月x日
設計委托書(shū)4
工 程 名 稱(chēng)：
編寫(xiě)單位負責人：
編 寫(xiě) 單 位：
(簽字)(簽章) 年 月 日
精心設計，精心施工。
委托設計項目的具體要求及必須說(shuō)明注意事項：
1.嚴格按照國家相關(guān)法律法規、行業(yè)設計規范要求進(jìn)行設計。 2.根據工程項目實(shí)際情況，按照合理從優(yōu)原則，結合改造區域給水管網(wǎng)現狀進(jìn)行系統綜合設計。
3.在滿(mǎn)足常壓給水的前提下，最大限度的降低工程造價(jià)，使投資效益最大化。
4.系統方案設計要充分考慮運行、維護、管理的便捷，可靠。 5.盡可能采用新工藝、新材料降低投資成本，便于運行管理。 6.管網(wǎng)系統方案設計要留有規劃發(fā)展擴延空間。
示意圖或其他說(shuō)明：
示意圖見(jiàn)附件
審批意見(jiàn)：（主要應說(shuō)明對委托“說(shuō)明及要求”是否可行或哪些更
改、要求設計完成日期、圖紙交付單位、設計費由何 單位支付等）
審批單位：經(jīng)辦人：聯(lián)系人：電 話(huà)： 審批單位（簽章）
年 月日
設計委托書(shū)5
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
設計人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
甲方委托乙方承擔室內裝修工程設計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條總設計收費：
本合同項目的總設計費為：__________ 。（大寫(xiě)：__________）
第二條設計范圍及包含內容
1、室內裝修設計。
2、室內裝修施工圖紙
3、強電點(diǎn)位示意圖紙
4、弱電點(diǎn)位示意圖紙
5、給排水點(diǎn)位示意圖紙
第三條設計階段的分部
第一部分--初步設計意念
1、乙方要熟悉項目的地點(diǎn)、項目規劃、基本結構圖紙和說(shuō)明，同時(shí)須知道不同功能和操作方面的要求。
2、乙方在充分了解項目主題、設計細則和設計預算后進(jìn)入概念上的設計。
3、協(xié)助甲方制定裝飾設計工程的工作流程安排及時(shí)間計劃，乙方設計出圖將按甲方同步施工次序先后提交。
4、乙方準備好平面布置示意圖及設計說(shuō)明（照明方案，強、弱電用電器的詳細部位，給排水點(diǎn)位，主要材料，家具選擇，顏色方案）。在甲方的要求或授權下，乙方會(huì )與甲方的建筑師、顧問(wèn)、監理工程師及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師協(xié)調工作。
5、上述部分完成后，乙方書(shū)面通知甲方，當收到甲方書(shū)面確認后進(jìn)入第二部分工作。
�。ù瞬糠衷诤炗單袝�(shū)后3日內完成）簽訂委托書(shū)時(shí)，乙方提供初步平面布局給甲方后，甲方即付設計總款的35 %給乙方（人民幣：_____元）
第二部分--設計深化
1、根據已確定的概念和甲方的調整，乙方開(kāi)始進(jìn)行室內深化設計。
2、乙方提供平面布置圖、地面鋪貼圖、天花圖（含標高）、照明點(diǎn)位示意圖和主要細節的說(shuō)明文件；效果圖和相關(guān)說(shuō)明文件。效果圖定為_(kāi)____張之內（具體表現位置由雙方協(xié)商而定）。
3、乙方提供所用材料名稱(chēng)及材料樣品或樣板圖片。
4、上述部分完成后，乙方書(shū)面通知甲方，當收到甲方書(shū)面確認后進(jìn)入第三部分工作。
�。ù瞬糠衷诩追桨l(fā)出書(shū)面確認第一部分的日期后10日內完成）
第二部分完成，乙方交圖紙同時(shí)甲方書(shū)面確認，甲方當日付設計總款30 %給乙方（人民幣: _____元）
第三部分--制作施工圖
1、乙方提供詳細的平面布局圖、地面鋪貼圖、天花圖、室內立面圖、施工節點(diǎn)大樣圖；裝飾燈和基本燈具的型號、規格明細表；特別的施工工藝要求。
2、上述部分完成后，乙方書(shū)面通知甲方，當收到甲方書(shū)面確認后進(jìn)入第四部分工作。
�。ù瞬糠衷诩追桨l(fā)出書(shū)面確認的日期后15日內完成）
第三部分完成后，甲方書(shū)面確認7天內付設計總款30 %給乙方（人民幣：_____元）
第四部分--施工籌劃和施工階段的跟進(jìn)工作
1、乙方協(xié)助甲方進(jìn)行裝修，施工單位的選定工作。提出施工細部要求，提出中肯鑒定意見(jiàn)，并參與招標會(huì )，向投標單位解釋設計意念和細部要求。
2、乙方參與裝修投標方案，并在必要時(shí)作出設計方案調整，以便和甲方先前定好的預算計劃相一致。
3、乙方提供特殊工藝的具體施工方法和特殊材料的具體采購來(lái)源。
4、進(jìn)入裝修施工階段后，按甲乙雙方要求乙方指派設計人員負責與甲方及施工方的溝通工作。
5、參加工程協(xié)調例會(huì )，解答施工中遇到的設計問(wèn)題；糾正施工過(guò)程中定義的誤差，向工程施工方代表解釋說(shuō)明圖紙，解決例會(huì )提出的有關(guān)合理設計變更、追加設計等。
6、參與裝修工程竣工驗收；調整裝飾燈、裝飾品、家具布局擺設；參與地氈、窗簾等物件選擇布置。
7、上述部分完成后，甲方應于作全部設計內容完成。
第四部分完成后，甲方書(shū)面確認7天內付設計總款5 %給乙方（人民幣：_____元）
第四條乙方向甲方交付的設計文件
1、份含分區平面詳圖、室內立面詳圖、裝飾節點(diǎn)詳圖、裝飾剖面詳圖。
2、裝修施工圖全套的電子文件（光碟）一份。
第五條雙方責任
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對資料作較大修改，以至造成乙方設計需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
2、在合同履行期間，甲方要求停止或解除合同，應書(shū)面通知乙方，乙方不退還甲方已付定金。
3、在裝修施工開(kāi)始后，甲方應約束承包方（施工方）服從乙方在設計方面的技術(shù)要求，若承包方與乙方有爭議，甲方應出面協(xié)調，若責任在承包方而導致工程停頓時(shí)與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方應保護專(zhuān)項專(zhuān)用設計版權，未經(jīng)乙方同意，甲方對設計成果文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方可向甲方索賠。
�。ǘ┮曳截熑�
1、乙方按本委托書(shū)第三、四條規定的內容及時(shí)間向甲方交付設計文件。
2、由于乙方自身原因，延誤了按本委托書(shū)第三條所規定的設計文件交付時(shí)間，每延誤一天，賠償甲方伍佰元。同樣，由于甲方自身原因，延誤了按本委托書(shū)第三條所規定的付款時(shí)間，每延誤一天，賠償乙方伍佰元
3、乙方交付設計文件后，參加有關(guān)上級審查及根據審查結論負責不超出原定計劃任務(wù)書(shū)范圍內的必要調整補充。乙方按合同規定時(shí)限交付文件三個(gè)月內項目開(kāi)始施工，負責向甲方及施工單位進(jìn)行設計交底和參加竣工驗收。
4、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。
5、若因乙方設計缺失而令施工發(fā)生困難，乙方應及時(shí)跟進(jìn)更改設計圖紙，不得故意拖延，若造成工期拖延，相應經(jīng)濟損失和責任由乙方負責。
第六條其他
�。ㄒ唬┮曳讲粎⑴c施工組織和各施工工種協(xié)調工作，甲方委派專(zhuān)責與設計方案圖及施工圖紙溝通工作，與甲方對設計過(guò)程中有圖紙上的疑問(wèn)，應由該專(zhuān)人將問(wèn)題整理后交與乙方解答。如甲方要求進(jìn)行局部圖紙更改，應書(shū)面形式通知乙方。每次雙方的圖紙交收，應由該專(zhuān)人簽收。所有圖紙及方案確定，由該專(zhuān)人簽訂。
�。ǘ┧薪�(jīng)甲方簽證之方案，與本協(xié)議一同具約束力。甲方如對確認后之圖紙提出修改，則乙方視改動(dòng)情況，追加相應費用。
�。ㄈ┘追揭笠曳脚蓪�(zhuān)人長(cháng)期駐施工現場(chǎng)配合和解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，乙方收取的費用，乙方人員往來(lái)交通、食宿費用由甲方負責。
�。ㄋ模┮曳綖楸疚袝�(shū)項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關(guān)出版部門(mén)購買(mǎi)。甲方要求乙方提交超過(guò)本委托書(shū)規定交付的設計文件份數時(shí)，乙方另收工本費。
�。ㄎ澹┕こ添椖恐�，建筑裝修材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時(shí)，所需費用由甲方承擔。
�。┘追轿幸曳匠袚疚袝�(shū)內容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。
�。ㄆ撸┯捎诓豢煽沽σ蛩厥购贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。
�。ò耍┦覂妊b修工程設計合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向西安市雁塔區人民法院起訴。
�。ň牛┍疚袝�(shū)未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本委托書(shū)均具同等法律效力。
�。ㄊ┍疚袝�(shū)一式兩份，由甲乙雙方各執壹份。
(十一)委托書(shū)雙方簽章后即時(shí)生效。雙方認為必要時(shí)，到項目所在地工商行政管理部門(mén)鑒證。雙方履行完委托書(shū)規定的任務(wù)后，本委托書(shū)即行終止。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
簽約代表：_______________
簽約代表：_______________
單位地址：_______________
單位地址：_______________
電話(huà)：_______________
電話(huà)：_______________
簽約日期：_____年_____月_____日
設計委托書(shū)6
建設單位:___（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
設計單位:___（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方委托乙方承擔本協(xié)議所列設計業(yè)務(wù)，為分工協(xié)作，共同完成空間（電影院室內空間方案）設計任務(wù)，經(jīng)雙方同意簽訂本協(xié)議，具體議定事項如下：
1、甲方委托乙方設計下列工程
1.1工程名稱(chēng)：___
1.2建筑面積：___
1.3項目：___方案設計
2、進(jìn)度要求
2.1自方案設計（建筑框架圖）被建設單位批準（并提交乙方后，乙方）后于___年___月___日前完成電影院室內空間設計方案。
3、設計費和付款程序
3.1乙方按深圳星海太平洋影業(yè)投資有限公司專(zhuān)業(yè)影院設計收費標準收費�？臻g設計收費標準為：深圳星海太平洋影業(yè)投資有效公司影院設計標準取費（附件一）。
3.2按深圳星海太平洋影業(yè)投資有限公司設計費取費標準計算該項目的設計取費為元，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，設計費最終優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)__元（大寫(xiě):___萬(wàn)元）。
3.3簽定協(xié)議后，甲方向乙方付設計費，共計人民幣___元（大寫(xiě): ___萬(wàn)元）。簽定協(xié)議后預付50%，計人民幣元（大寫(xiě):萬(wàn)元）。設計圖完成后并通過(guò)甲方審核同意及相關(guān)部門(mén)審批后，甲方向乙方再付50％，計人民幣___元（大寫(xiě):___萬(wàn)元），乙方向甲方提供全套方案圖叁份，全套電子方案圖壹份。
4、雙方分工
4.1甲方負責：
4.1.1設計委托書(shū)及有關(guān)資料予以明示。
4.1.2土建工程設計前，組織一裝設計單位，乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設計技術(shù)交底。
4.1.3工程竣工后通知乙方參加竣工驗收。
4.1.4負責組織在施工圖施工階段乙方與施工圖設計單位的溝通與協(xié)調。
4.2乙方負責：
4.2.1根據甲方提出的使用要求、設計范圍（電影院及相關(guān)配套商業(yè)）及設計院提供的建筑框架圖，保質(zhì)、保量地完成影院的專(zhuān)業(yè)影院方案設計。設計深度到達能夠指導一裝設計院完成建施設計。
4.2.2方案設計圖正式出圖送交甲方和設計院后，配合設計院進(jìn)行影院各工種施工圖設計，完整及時(shí)地提供影院設計所需地基礎資料及技術(shù)參數，以保證整個(gè)項目的設計進(jìn)度。并對施工圖（在施工圖正式出提交）進(jìn)行審核并在10個(gè)工作日內反饋書(shū)面審核意見(jiàn)。
4.2.3依據甲方的需要參加必要的現場(chǎng)協(xié)調會(huì )及設計審查會(huì )。對影院的施工提供技術(shù)支持，并幫助協(xié)調相關(guān)事宜。
4.2.4影院空間方案設計圖的設計名譽(yù)權歸乙方所有，其它任何設計單位不得引用該影城的空間設計名譽(yù)權并為之宣傳所用。
5、設計依據資料（乙方提供）
5.1電影院建筑方案圖（DWG電子文件）；
6、設計范圍及深度
6.1電影院室內空間概念性方案，電影院平面布置、立面概念性方案，以及交通規劃意向。
6.2圖紙要求
6.2.1方案的規劃設計理念說(shuō)明；
6.2.2電影院平、剖面、影廳放映工藝設計圖，能指導土建設計院設計一裝施工圖；
6.2.3電影院交通組織分析圖；
7、影城總體規劃設計要求
7.1電影院建筑規劃為_(kāi)__層。影廳數為_(kāi)__個(gè)。
7.2售票大廳除了售票的核心功能外，還需要具有產(chǎn)品形象展示功能，如樓盤(pán)展示，商品展示等。
8、違約責任
8.1如甲方未盡其責（合同4.1條），乙方有權終止合同，并要求甲方給予乙方經(jīng)濟補償，其額度為合同總金額的10%。
8.2如乙方未盡其責（合同4.2條），甲方有權終止合同，并要求甲方給予乙方經(jīng)濟補償，其額度為合同總金額的10%。
8.3由不可抗拒的因素導致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。
9、其他約定
9.1影院空間方案設計圖的設計名譽(yù)權歸乙方所有，其它任何設計單位不得引用該影院的空間（方案）設計名譽(yù)權并為之宣傳所用
9.2本合同未列事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。
9.3本合同正本陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。
9.4合同執行過(guò)程中，甲乙雙方如有違約行為，根據《合同法》有關(guān)規定，由違約方承擔賠償責任。
9.5本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方簽章：___乙方簽章：___
設計委托書(shū)7
XX公司：
XX市XXXXX開(kāi)發(fā)有限責任公司委托貴公司進(jìn)行XX區“XXXX”住宅項目施工圖設計。
一、項目簡(jiǎn)介
1．項目概況：
XX住宅區位于XX市XX區北部。該址北臨南堡制堿廠(chǎng)，環(huán)境污染較為嚴重，需通過(guò)規劃的手段改善或回避此弊端。由于該址地處城市邊緣，水、電、路、氣等配套設施均就近解決，為該區的開(kāi)發(fā)建設提供了必要的方便條件。
住宅小區由XX市XXXXXX開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)。工程占地面積109575m2。小區擬建有品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅：擬建有幼兒園、商鋪、體育健身等基礎設施，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。
2．開(kāi)發(fā)意向：
住宅小區的方案設計理念：適應現代生活的需要，突出文化內涵。設計風(fēng)格和諧統一。面向中層消費群體(堿廠(chǎng)職工與村民)。
住宅小區的方案設計宗旨：人無(wú)我有、人有我優(yōu)。隨著(zhù)人們生活水平和文化修養的提高，對住宅的要求，尤其是對環(huán)境質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，對住宅的通風(fēng)、采光、安靜、綠色、美化等舒適度的要求相當迫切。
住宅小區的設計主題：在設計時(shí)充分考慮周?chē)h(huán)境特點(diǎn)，建筑風(fēng)格整體高雅大方，能在周?chē)h(huán)境中脫穎而出。戶(hù)型以舒適經(jīng)濟為設計前提。
二、規劃設計依據
1、利用XX空地規劃；
2、國家有關(guān)居住規劃設計和住宅設計規范；
3、XX市國土資源管理局冀唐國用[20xx]00511號文；
4、本項目方案設計任務(wù)委托書(shū)。
三、規劃設計要求
1、本項目一次規劃設計，分兩期實(shí)施。每期均具備獨立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷(xiāo)售。
2、根據開(kāi)發(fā)意向，須重點(diǎn)體現小區住宅特點(diǎn)，使人一見(jiàn)即想入住，激發(fā)人們購房的欲望。
2．1根據所取得地塊的背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區的規劃設計方案，以形成獨特的風(fēng)格和形象。
2．2在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。
2．3戶(hù)型設計在順應市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠導引市場(chǎng)需求，指導人們的新生活、新思維。
2．4充分利用地形，適度改造，適當開(kāi)挖土、石方后，加以利用。樓體可聯(lián)體、可雙拼、可獨棟，根據實(shí)際需要設計。
2．5在小區智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性。
3、道路系統
3．1小區主大門(mén)布置注意與主干道的沖突，小區內場(chǎng)地水流流向布置，要求雨、污分流；
3．2小區內道路應考慮消防的要求和適應人車(chē)分流，停車(chē)場(chǎng)形式可以多樣化；
3．3小區內的房屋布置應注意南北向略偏東18°為宜。
4、建筑布局及構造
4．1住宅樓以5+1式的多層住宅為主，一梯2-3戶(hù)，錯落有致。底層為停車(chē)庫或商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣(mài)點(diǎn)；中間點(diǎn)綴11層的小高層住宅建筑作為標志性建筑。
4．2宜采用現代建筑風(fēng)格為主流的形式，線(xiàn)條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；
4．3建筑布局及結構應合理規范，充分考慮住戶(hù)需求，同時(shí)要考慮降低造價(jià)的問(wèn)題，真正體現房美價(jià)廉。
�。�1）多層住宅。層數擬為5+1，標準層層高2.8M。2-5層為標準層。首層做商業(yè)用途時(shí)為3.6M，6層設露臺。住宅進(jìn)深不超過(guò)13M。全部為明廳。
�。�2）小高層。以11層為主，搭配電梯。住宅進(jìn)深不超過(guò)13M。全部為明廳。
4．4戶(hù)型要求：設計單位應根據市場(chǎng)對戶(hù)型的需求情況，安排好大、中、小戶(hù)型和復式結構的比例數量。
4．5陽(yáng)臺采用異形內、外結合式(分觀(guān)賞和休閑用)，外陽(yáng)臺大于內陽(yáng)臺，外觀(guān)造型別致美觀(guān)，以增加賣(mài)點(diǎn)；
4．6采用凸窗、拐角窗、陽(yáng)臺內的連窗門(mén)可考慮大玻璃連門(mén)窗、外觀(guān)造形活躍，可考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗；
4．7設置排煙道及管道井，衛生間可考慮下沉式結構并設置排氣管；
4．8樓宇的入口應特別注意設計醒目，以增強第一印象；
4．9水、電要求：供水按不設自來(lái)水變頻供水加壓泵戶(hù)和屋頂水箱考慮。小區配電房應放置在公共地方，隱蔽、外觀(guān)造型好；
4．10供暖采用市政集中供熱；設計時(shí)需考慮（每戶(hù)一臺）太陽(yáng)能的安裝。
4．11外墻色調要求：與小區環(huán)境相協(xié)調，突出質(zhì)感和文化底蘊。
5、小區環(huán)境：
5．1多層次的立體綠化；
5．2兒童娛樂(lè )設施和戲鬧空間；
5．3園林小品、雕塑、設立小區標志性雕塑；
5．4重點(diǎn)體現水景，水景要使之活水防臭。
6、配套設施：
6．1擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、體育健身等基礎設施；擬建有營(yíng)業(yè)面積約1萬(wàn)平方米左右的商鋪、幼兒園等服務(wù)設施：
7、指標要求：
7．1建筑容積率小于1.67，建筑面積不小于16萬(wàn)平方米；
7．2綠化率要滿(mǎn)足國家規定要求；應達到30%。
7．3建筑間距符合消防、日照、通風(fēng)、衛生要求；
7．4外觀(guān)異同，小高層每單元一部電梯。
四、成果要求
1、方案設計綜合說(shuō)明書(shū)。
2、總平面圖；
3、平、立、剖面圖；
4、各戶(hù)型平面布置圖；
5、公共空間和街景環(huán)境分析圖；
6、景觀(guān)透視圖；
7、彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透視圖等）；
8、小區鳥(niǎo)瞰圖；
9、功能分區圖（分別用不同顏色色塊表示出綠地、多層建筑用地、小高層建筑用地、商業(yè)建筑用地、水系、道路、公共活動(dòng)場(chǎng)所以及煤氣、供熱、自來(lái)水加壓、配電、公共衛生等配套設施用地。）
10、小區道路布置圖；（表達主、次干道分布，調車(chē)場(chǎng)位置等。）
11、投資估算及經(jīng)濟指標分析。
設計委托書(shū)8
一、項目簡(jiǎn)介
1、地塊基本特征概述：
規模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風(fēng)景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形；
區位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬于新市區的偏西地帶，就大城區范圍而言，屬于中心區，具突出的區位價(jià)值；
環(huán)境：位于新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著(zhù)周邊多個(gè)現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環(huán)境在不久的將來(lái)會(huì )有更大的提升；
交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開(kāi)通的公交線(xiàn)路較多，而且運作較規范，該小區地理優(yōu)越。
生活配套：地塊處于新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。
2、開(kāi)發(fā)意向：
小區的方案設計理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無(wú)我有，人有我優(yōu)
小區的方案設計宗旨為：一流的外觀(guān)，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業(yè)管理
小區的設計主題為：人文、境界、舒適、安全
二、規劃設計依據
1、日照市規劃建設委員會(huì )日建規字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托書(shū)。
三、總體規劃構想
小區擬建成品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、旱冰場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。
根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區的規劃設計方案，以形成獨特的風(fēng)格和形象。在小區智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見(jiàn)即想入住，激發(fā)人們購房的欲望
1、規劃布局基本原則
�。�1）與城市規劃體系合理銜接；
�。�2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；
�。�3）分期分組團開(kāi)發(fā)策略，本項目一次規劃設計，分多期實(shí)施，每期均具備獨立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷(xiāo)售；
�。�4）盡量合理利用地塊固有的景觀(guān)生態(tài)及文化元素；
�。�5）將合理組織景觀(guān)視線(xiàn)通廊，設置重要景觀(guān)節點(diǎn)；
�。�6）注重社區天際輪廓線(xiàn)的節奏與韻律設計；
�。�7）注重社區規劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；
�。�8）在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。
�。�9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建筑都應成為亮點(diǎn)，主要建筑要突出標志性
2、建筑風(fēng)格構想
�。�1）以現代風(fēng)格為主，線(xiàn)條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；
�。�2）小高層、高層建筑可采用一些 的風(fēng)格元素。
3、建筑外立面設計
外立面應以“ ”為設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀(guān)上成為本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動(dòng)，富有跳躍感，創(chuàng )導時(shí)尚潮流，外墻色調要求：與小區環(huán)境相協(xié)調， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽(yáng)臺可采用異形(分觀(guān)賞和休閑用)，外觀(guān)造型別致美觀(guān)，陽(yáng)臺尤其要體現人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)，以增加賣(mài)點(diǎn)
4、單體設計
�。�1）多層單體樓盤(pán)建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀(guān)自然延伸進(jìn)來(lái)，以弱化與組團聯(lián)系不夠緊密的感覺(jué),但須注意的是:在與參與性、互動(dòng)性景觀(guān)銜接處，景觀(guān)過(guò)渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺(jué)阻斷性；
�。�2）小高層、高層單體樓型建議點(diǎn)式與板式相結合。使組團景觀(guān)的連續性增強，同時(shí)弱化人行走時(shí)建筑過(guò)密的壓抑感，進(jìn)一步提高整體均好性，同時(shí)可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂(lè )、活動(dòng)空間及設備設施房之用；
�。�3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶(hù)、三戶(hù)、四戶(hù)，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣(mài)點(diǎn)；
�。�4）海曲東路車(chē)流量大，沿海曲東路一側的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以?xún)龋�，須注意日照市常年風(fēng)向與建筑朝向的關(guān)系。
6、關(guān)于會(huì )所、建筑單體、樓型設計，于此只建議要注重審美個(gè)性與獨特品味的創(chuàng )新設計及與周?chē)ㄖ坝^(guān)的協(xié)調性。
7、商業(yè)物業(yè)設計細則及建筑風(fēng)格提示
�。�1）建筑風(fēng)格必須與小區的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經(jīng)營(yíng)范圍的變化；
�。�2）商鋪開(kāi)間設計在 米，進(jìn)深 米，海曲東路的商鋪進(jìn)深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進(jìn)深稍小，小區內商業(yè)進(jìn)深最��；
�。�3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營(yíng)時(shí)引進(jìn)一龍頭店，用來(lái)帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)氛圍，又可預留下來(lái)，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿(mǎn)足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
�。�4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車(chē)場(chǎng)的設置。開(kāi)發(fā)期間，以門(mén)前廣場(chǎng)停放車(chē)輛，招徠顧客。社區發(fā)展成熟后，車(chē)輛可停放于其下的地下停車(chē)庫，建議其地下停車(chē)庫可與小區內地下停車(chē)庫連通，以便調劑使用。
8、住宅物業(yè)戶(hù)型設計要求（原則、戶(hù)型面積及比例）
基本原則：動(dòng)靜分開(kāi)、干濕分開(kāi)，充分考慮空調、熱水設備、管線(xiàn)布置的合理性及隱蔽性；
所有戶(hù)型均需考慮景觀(guān)的不同視點(diǎn)，盡可能做到每個(gè)端頭戶(hù)型的創(chuàng )新設計，以便最大限度的提高銷(xiāo)售單價(jià)；
戶(hù)型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙復式等多種創(chuàng )新戶(hù)型，兼顧各層面消費者的同時(shí)，試探市場(chǎng)的創(chuàng )新接受程度，戶(hù)型設計在順應市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠導引市場(chǎng)需求，指導人們的新生活、新思維；
衛生間、廚房及工作陽(yáng)臺北向布置，主臥南向布置；
餐廳要有自然采光、通風(fēng)，與客廳分開(kāi)，且避免餐廳與過(guò)道的混合；
設計委托書(shū)9
對于辦理“過(guò)戶(hù)”登記業(yè)務(wù)，該號碼過(guò)戶(hù)前未結清的電信服務(wù)費用由擔，過(guò)戶(hù)后所產(chǎn)生的電信服務(wù)費用由承擔。辦理過(guò)戶(hù)的號碼若有使用銀行代扣繳費，則授權被委托人代為取消該號碼的銀行代扣繳費。
賬名:________
賬號:________
開(kāi)戶(hù)行:________
以上情況屬實(shí),若由此引起糾紛,本公司將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。
XXXXX設計分所：
茲委托你單位進(jìn)行XXXXX項目的勘察、設計工作。
工程地址：XXXXX
工程規模：XXXX
設計單位需根據我方要求及國家有關(guān)標準和地方供電局相關(guān)規定進(jìn)行施工圖設計并編制工程預算。
特別提示：客戶(hù)交納設計定金時(shí)務(wù)必索要蓋有公司財務(wù)章的有效收據，對于白條等任何其它憑證所造成的后果本公司均不負責。
設計單位應根據福建省電力有限公司相關(guān)文件及電力工程設計取費標準收取設計費。
本授權委托書(shū)聲明：我(姓名)系(總公司名稱(chēng))的法定代表人，現授權委托(分公司名稱(chēng))的(姓名)為我公司簽署工程投標文件的法定代表人的授權委托、對公一戶(hù)通(□簽約/□開(kāi)戶(hù)/□解約/□銷(xiāo)戶(hù))、周期歸集(□設置/□變更/□注銷(xiāo))和存款自動(dòng)或約定轉存(□設置/□變更/□注銷(xiāo))。
特此委托!
委托單位：XXXX有限公司
如果發(fā)生了不可抗拒的因素，甲乙雙方各自承擔自己的責任。如：戰爭、瘟疫、洪水、地震、地陷、颶風(fēng)、火災等自然災害及政策等非人為因素而引起的，雙方不承擔任何法律上和經(jīng)濟上的責任，雙方將根據實(shí)際情況協(xié)商延長(cháng)廣告發(fā)布時(shí)間作為補償。
設計委托書(shū)10
項 目 名 稱(chēng)：
項目建設地點(diǎn)：
合 同 編 號：
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
簽 訂 日 期：二○一一 年 月 日
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲方委托乙方承擔 項目設計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同簽訂依據
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《廣州市城市規劃條例》。
1.2 國家及地方有關(guān)規劃、建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3 建設工程批準文件。
1.4
1.5
第二條 委托項目?jì)热菁胺秶?/p>
2.1 項目名稱(chēng)： 。
2.2 項目地點(diǎn)：。
2.3 用地面積： 。
2.4 建筑面積：/平方米（以規劃行政主管部門(mén)審批文件為準）。
2.5 委托內容及標準：
第三條 甲方責任
3.1 甲方應在本合同簽訂后五日內，向乙方提交項目委托書(shū)，該委托書(shū)包含本項目所涉及各個(gè)階段的明確的設計任務(wù)要求，該委托書(shū)為本合同的組成部分之一。
3.2 甲方應在本合同簽訂后五日內，向乙方提交以下所有設計基礎資料： 3.2.1 ； 3.2.2 ；
3.2.3 ； 3.2.4 ； 3.2.5 。
3.3 乙方在3.2條所述清單基礎上，要求甲方提供在資料清單之外但屬于乙方履行本合同規定的設計工作所需的其它資料的，甲方應予以配合并在接到乙方補充提交材料清單之日起五日內提供予乙方，但是乙方不得以此為由要求推遲乙方提交設計成果的時(shí)間。
3.4 甲方應當在本合同第4.1所述相應工作階段開(kāi)始之前五個(gè)工作日內，提交該工作階段所涉相關(guān)主管部門(mén)、領(lǐng)導的意見(jiàn)和批示文件等文件復印件各一份。
3.5 若甲方提交上述3.1-3.4所述任一文件，超過(guò)規定期限十日（含十日）以?xún)�，乙方按本合同�?.1條規定交付設計文件的時(shí)間相應順延；超過(guò)規定期限十日以上的，乙方有權單方重新確定提交設計文件的時(shí)間或解除本合同。
3.6 甲方應當對其提供資料的真實(shí)性、正確性、全面性、合法性負責，因甲方提供資料不足或錯漏等瑕疵而導致日后出現的更改返工或任何第三方責任，甲方應負全責，并就乙方的更改工作雙方另外協(xié)商確定甲方須額外支付設計費用。
3.7 甲方應就本項目與地方職能管理部門(mén)進(jìn)行必要的協(xié)調工作。
3.8 甲方負責本項目因地方行業(yè)約束所需的專(zhuān)業(yè)部門(mén)設計統籌，并以乙方的總體平衡為基礎。
3.9 甲方應配合乙方的工作進(jìn)程，在尊重乙方工作的前提下及時(shí)提出有關(guān)規劃設計要求（包括使用功能、技術(shù)配置等）和修改意見(jiàn)。
3.10 甲方收取乙方交付的符合本合同第一、二、四條規定內容的各階段規劃設計成果及相關(guān)文件，應及時(shí)審查認定，并出具書(shū)面修改意見(jiàn)或書(shū)面確認函。
3.11 甲方應按本合同第七條規定內容如期如數向乙方支付工作費用，本合同之設計費必須由甲方支付 (即直接由甲方賬戶(hù)匯入乙方賬戶(hù)內)。如甲方改由任何其他公司(包括其子公司及母公司)支付，甲方必須在匯款前提供有效的付款委托函予乙方。
3.12 甲方應支持乙方的設計回訪(fǎng)工作，并提供相關(guān)資料復印件給予乙方歸檔。
第四條 乙方責任
4.1 乙方應按本合同第二條規定進(jìn)行設計工作并提交規劃設計成果及相關(guān)文件。本項目設計按以下分階段進(jìn)行（審查、審批、公示時(shí)間不計算在下列工作時(shí)間內）：
4.1.1 第一階段，自本合同已簽訂、乙方收到甲方按照本合約3.1-3.3條提交的資料、乙方在收到甲方按照7.2.1條支付相應費用該三條件共同滿(mǎn)足之日起日內，完成 （第一輪成果），該成果用于，一式 份；
4.1.2 第二階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照7.2.2條支付相應費用之日起日內，完成 （第二輪成果），該成果用于，一式 份；
4.1.3第三階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照
7.2.2條支付相應費用之日起日內，完成 （第三輪成果），該成果用于，一式 份；
4.1.4 本項目的工作程序與具體的工作時(shí)間可由甲乙雙方根據規劃行政主管部門(mén)的要求協(xié)商確定和對上述工作時(shí)間安排進(jìn)行調整，調整后甲乙雙方完成相應工作的日期相應順延，且免除因日期順延產(chǎn)生的相應責任及權利。
4.2 乙方負責按相應規劃行政主管部門(mén)的批復意見(jiàn)對各階段規劃成果進(jìn)行修改，并按規劃行政主管部門(mén)的要求參加專(zhuān)家評審會(huì )并進(jìn)行匯報。
4.3 乙方對規劃設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
4.4 乙方指定為負責人，全面組織協(xié)調本項目規劃設計各項事宜。
電話(huà)： 電郵： @gzupds.com
4.5 乙方負責保管歸檔全部規劃設計底圖及原始規劃設計文件。
第五條 技術(shù)要求和設計質(zhì)量
5.1 本項目規劃設計必須執行中華人民共和國現行規劃行業(yè)設計規范、規定、規程、條例、標準等。
5.2 本項目規劃設計文件應符合行業(yè)及地方通用標準和慣例，符合《廣州市城市規劃管理技術(shù)標準與準則》的要求。
5.3 本項目規劃設計文件應滿(mǎn)足甲方提供的項目委托書(shū)中經(jīng)雙方認可的技術(shù)要求。
第六條 成果認定
6.1 乙方按本合同第4.1條規定完成各階段規劃設計成果及相關(guān)文件，應以甲方書(shū)面認可的成果作為該階段規劃設計成果交付。
6.2 乙方交付各階段規劃設計成果后，甲方應在5個(gè)工作日內向乙方提出對該階段規劃設計成果的書(shū)面反饋意見(jiàn)或書(shū)面確認函；逾期將視為甲方同意該階段規劃設計成果。
6.3 針對乙方提交的各階段工作成果，如因甲方或任何第三方原因等非因乙方過(guò)錯原因而需要進(jìn)一步修改的，甲方應當就修改要點(diǎn)及修改要求書(shū)面形式明確告知乙方，乙方應當在收到甲方書(shū)面意見(jiàn)之日起十日內就甲方的修改要求提交修正后的工作成果，修改期間構成乙方按照合同第4.1條規定交付期間的延遲；修改次數以?xún)纱螢橄�，超出兩次需要繼續修改的，甲方須另行向乙方支付費用，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定，否則乙方有權不再繼續修改或解除本合同。
6.4 乙方按本合同第4.1條規定進(jìn)行各階段規劃設計成果交付后相應的送審工作，并以有關(guān)規劃行政主管部門(mén)的`書(shū)面審批同意文件為該階段送審工作成果。因甲方或乙方原因暫�；蚪K止該階段送審工作超過(guò)30個(gè)工作日的，甲乙雙方應就該階段送審的確認另行協(xié)商工作成果。
6.5 乙方提供最終成果文件和圖紙一式三份，及最終成果電子文件一式一份。
第七條 費用及支付方式
7.1 費用
7.1.1 經(jīng)雙方協(xié)商，改造規劃設計總費用為人民幣整（￥元）（總費用不因政府批文批出總建筑面積的增減而變化）。
7.1.2 本費用包含本項目共次正式成果費用。即：。
7.1.3 本合同4.1條所述各階段成果提交后，因非乙方過(guò)錯而造成該階段成果修改的，其費用由雙方協(xié)商后另計。
7.1.3 本項目不含 費用。
7.2 支付方式
7.2.1 定金及第一階段費用：自本合同簽訂后 五 日內，甲方應支付總費
設計委托書(shū)11
工程名稱(chēng)：拉薩洗滌廠(chǎng)施工圖設計
委托人：青海青藏鐵路勞動(dòng)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
設計人：中鐵二院西北勘察設計有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
1、本設計委托書(shū)是根據輔業(yè)資產(chǎn)管理中心審批的規劃設計提出的施工圖設計要求，作為我公司委托設計單位進(jìn)行施工圖設計的主要依據。
2、本設計委托書(shū)是我公司對拉薩洗滌廠(chǎng)提出的成本控制和設計要求，設計單位進(jìn)行施工圖設計時(shí)，都必須遵照執行。設計委托書(shū)的部份內容，設計單位根據具體情況，同我公司進(jìn)行溝通，可以作一定幅度的微調和必要的補充。
3、本設計委托書(shū)的未盡事宜，設計單位要遵照國家有關(guān)標準規范執行。
第一章設計要求
1.1設計依據
1.1.1本施工圖設計委托書(shū)。
1.1.2有關(guān)部門(mén)審批的規劃方案設計。
1.1.3國家有關(guān)法律、法規、標準、規范及省、市有關(guān)設計技術(shù)規定。
1.2設計原則
1.2.1滿(mǎn)足安全經(jīng)濟
設計要滿(mǎn)足安全性和耐久性，要符合國家規定的設計規范和各項
強制性標準，安全放在建筑設計的首要位置。在保證安全的前提下，滿(mǎn)足經(jīng)濟合理，特別是燃油鍋爐房要考慮電器、消防、燃油管路、日用油箱、儲油箱等設備設施安全使用，進(jìn)行優(yōu)化設計，降低建造成本。
1.2.2考慮設備安裝使用
不能因為施工圖存在設計缺陷，影響到設備的安裝和今后的維護使用。要充分考慮設計細節，諸如設備安裝位置、室內外管線(xiàn)的隱藏、洗脫機的安放、洗脫機位置等，提高建筑品質(zhì)。
1.2.3滿(mǎn)足設計深度
施工圖設計要表達清楚，特別是影響建筑外部造型的處理，要深入細化，要有節點(diǎn)詳圖，滿(mǎn)足直觀(guān)性要求，以方便預結算人員、現場(chǎng)管理人員和施工人員的理解，不能因為設計圖表達不清晰明了而讓人產(chǎn)生誤解，避免無(wú)法將設計理念落實(shí)到施工的現象。在圖紙中不允許出現“甲方二次細化設計”等內容。不可避免需要進(jìn)行二次設計的部分，設計方需征得甲方同意后方可實(shí)施。
1.2.4符合環(huán)保節能
合理處理生產(chǎn)污水、垃圾排放，將環(huán)保、節能理念融于設計中去，在考慮經(jīng)濟可能性的條件下，應用新材料和新技術(shù)。
1.3成本分析控制
1.3.1項目成本控制：
項目的成本應按各分項工程進(jìn)行控制，控制內容包括：土建結構、墻體、防水、門(mén)窗、公共部位裝修、電氣、給排水和暖通等子項。
設計單位應對各分項進(jìn)行拆分，對結構體系選型、機電設備系統設計、材料選擇、設備選型、管材選擇要進(jìn)行優(yōu)化設計和成本比對，嚴格按規劃的項目預算進(jìn)行控制施工圖的土建和安裝的造價(jià)。在本委托書(shū)中應明確土建和安裝的總造價(jià)元/㎡，應細分為土建和裝修（元/㎡）、電氣（元/㎡）、給排水（元/㎡）和暖通（元/㎡）等造價(jià)控制。
1.3.2項目投資分析控制：
項目投資分析控制表
1.4總圖設計
1.4.1總平面設計
建筑物之間的距離應滿(mǎn)足防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設計要求。設備入口要考慮無(wú)障礙設計。
鍋爐房設計要按照國家頒布的燃油鍋爐房設計規范和實(shí)地勘察結果結合，來(lái)最大滿(mǎn)足我公司使用需要。
各管線(xiàn)檢查口盡量設于綠化中。
1.4.2標高設計
室內外標高不得有誤，要注意其與周?chē)缆芳碍h(huán)境的關(guān)系�？倛D標高與單體設計標高必須協(xié)調。
道路標高坡向與雨水口位置相符，道路面層標高設計應向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。
1.4.3道路設計
根據情況洗滌廠(chǎng)內的建筑物周?chē)O消防車(chē)道，滿(mǎn)足消防規范。
場(chǎng)內的道路應考慮裝卸車(chē)輛能夠調頭進(jìn)出。場(chǎng)內機動(dòng)車(chē)道上的排水溝蓋板要選用水泥蓋板。
1.4.4附屬日用油箱間設計
日用油箱間應盡量設在遠離勞務(wù)工宿舍區。
日用油箱間設在下風(fēng)向和較隱蔽處，與住宅保持一定距離，外部與道路相連，方便加油車(chē)停車(chē)加油。
日用油箱間需安裝防火、防爆、防盜三防門(mén)，屋頂需安裝防火、防爆屋頂排風(fēng)機和側壁風(fēng)機，并和消防聯(lián)控系統相連。
日用油箱間由于有燃燒爆炸的危險以及油蒸氣對人員健康的影響，故應單獨設于鍋爐間一側，且應設置防火墻與其它房間分開(kāi)。
日用油箱間日用油箱的最低油位應高于燃燒機的吸入口0.5～1.5m。保證燃燒機的油泵有足夠的灌注頭。
1.5燃油鍋爐房設計
鍋爐房室內部分由生產(chǎn)間（鍋爐間、油泵間、油箱間、水處理間）和生產(chǎn)輔助間（操作間、值班室）還有日常應用間（衛生間、洗浴間）等組成，室外構筑物包括：煙囪、地下儲油池。各室內房間及室外構筑物應合理布局，保證工藝流程和工藝管線(xiàn)順暢緊湊，安裝檢修方便。
鍋爐間地面應鋪設抗靜電、防滑瓷磚，根據燃油鍋爐的外形尺寸打離地面不少于30CM的混凝土安裝基座。
設計委托書(shū)12
委托設計方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)： “甲方”）
受委托方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)： “乙方”）
甲方委托乙方承擔本合同所列室內裝飾工程的整體方案的設計，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，作為雙方共同遵守的依據。
一、設計明細：
甲方委托乙方對位于京昆高速保定段的所有服務(wù)區、停車(chē)區的餐廳、超市、工藝品區、辦公等區域進(jìn)行室內裝飾整體方案的設計，該工程項目戶(hù)型 使用面積 平方米。
二、設計費收�。�
第一條：本委托設計合同設計費 元/平米計取，設計費總額￥ 元，人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
第二條：甲方于簽訂委托設計合同時(shí)支付設計費總額的60%，計￥ 元，人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。初步設計方案確定后，甲方按實(shí)地測量面積交納設計費余款，乙方進(jìn)行全套圖紙的繪制。
第三條：小型公共工程裝修項目的設計費或其他方式（非面積單價(jià)）計算的設計費，支付方式、比例必須報請設計部經(jīng)理批準。
三、設計周期：
第一條：乙方在現場(chǎng)測量后 天內完成初步設計方案。
第二條：在甲方確定初步設計方案后，乙方于 天內完成整套圖紙的繪制。
四、甲方權利及義務(wù)：
第一條：本合同簽訂時(shí)，甲方應提供給乙方進(jìn)行設計所需的原建筑有關(guān)圖紙資料。
第二條：甲方在接到乙方初步設計方案（平面布局圖，頂面圖，效果圖，預算書(shū)）已完成的通知后，有義務(wù)在7日內對方案設計文件進(jìn)行書(shū)面確認。如甲方認為該設計方案需要修改，應提出書(shū)面修改意見(jiàn)。雙方根據修改內容確定修改文件的提交日期。乙方負責在約定日期內對原方案進(jìn)行修改，如期提交。
五、乙方權利及義務(wù)：
第一條：乙方按甲方簽定確認的《設計任務(wù)書(shū)》要求進(jìn)行設計，乙方在約定的期限內完成初步設計方案，并與甲方進(jìn)行溝通，討論。初步設計方案確定后，乙方有義務(wù)按甲方要求（不得少于2個(gè)工作日），在約定的設計時(shí)間內完成設計方案。
第二條：按雙方約定，工程項目由乙方設計并施工的，在設計完成后，甲方與乙方簽定家裝合同并交納工程首期款，乙方同時(shí)向甲方提交全套相應設計文件。設計師在施工過(guò)程中，負責處理有關(guān)圖紙內容中一切技術(shù)性問(wèn)題，并按公司要求參加現場(chǎng)技術(shù)交底及階段驗收工作。
第三條：若甲方未委托乙方進(jìn)行施工，甲方可在支付全額設計費用后索取相應設計文件。乙方設計師負責對甲方或甲方委派的施工負責人到施工現場(chǎng)進(jìn)行一次詳細的技術(shù)交底。但乙方對雙方已確認的方案不再有修改的義務(wù)，若甲方有修改需求，可與乙方協(xié)商，并交納 元/次的方案變更費用。
第四條：對乙方設計師所提交的方案，甲方認為與自己的期望值偏差較大，乙方應為甲方更換設計師，但僅限更換一次，且設計周期需順延。
六、設計方案修改及版權：
第一條：對于一次以上（含一次）的整體方案修改（指甲方在功能與風(fēng)格上的修改意見(jiàn)與甲方確認的《設計任務(wù)書(shū)》要求不符），甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的30%，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。
第二條：對于兩次以上的局部方案修改（不含兩次，每次不限修改處），甲方每次均需向乙方另外支付 元/次的方案變更費用，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。
第三條：本項目的設計版權為乙方所有，甲方有責任對此進(jìn)行保護，不得將本項目的設計造型、設計文件、相關(guān)技術(shù)參數提供給第三方或其他項目使用。如甲方將上述圖紙另作其它用途或公開(kāi)發(fā)表，須事先征得乙方書(shū)面同意。
第四條：為保證甲方利益，乙方須對甲方身份背景，項目的各項內容進(jìn)行保密。
七、違約責任：
第一條：因乙方原因造成本合同約定的設計完成日期延誤的，每延一日乙方須支付甲方設計費總額的1%作為違約賠償金。
第二條：因乙方原因造成中途停止設計的，乙方須書(shū)面通知甲方，按照設計費總額20%支付給甲方作為違約金，并將甲方已付的設計費返還甲方。
第三條：如因甲方原因造成本委托終止時(shí)，甲方應以已付費用作為違約賠償，乙方有權不予退還。
八、糾紛解決方法：
第一條：雙方出現不能自行協(xié)商解決的問(wèn)題，雙方同意按以下第 種方法解決。
1、到乙方所在地區行業(yè)管理仲裁機構解決。
2、到乙方所在地區人民法院訴訟解決。
第二條：如因不可抗力因素造成合同終止，雙方互不承擔違約責任。
九、其它：
第一條：本委托書(shū)可作為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》附件，與之具有同等法律效力。
第二條：本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：裝飾設計有限公司
代理人簽字： 代理人簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 日期：
設計委托書(shū)13
今委托xxx建筑設計有限公司進(jìn)行我公司xxx老年社區項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況：
1、建設單位：
2、項目名稱(chēng)：
3、建設地點(diǎn)：
二、總圖規劃：
1、規劃建筑用地面積為
2、本小區建筑密度、綠地率
3、總圖規劃以我方認可并經(jīng)上級批準的方案為準。
二、單體工程名稱(chēng)及結構體系：
1、單體類(lèi)型及結構類(lèi)型：
1）、沿街多層商住樓，采用結構；
2）、多層住宅， 采用結構；
3）、小高層住宅， 采用
4）、高層公寓， 采用結構；
5）、6層綜合樓， 采用
6）、3層幼兒園， 采用
2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。
三、設計條件：
1、提供的有關(guān)設計資料清單見(jiàn)附表1；
2、各專(zhuān)業(yè)的具體設計要求詳見(jiàn)附表2~8（表中打“∨”者為設計首選內容）。
3、各專(zhuān)業(yè)設計應符合國家及地方有關(guān)部門(mén)規范、標準的要求。
四、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位： （蓋章）
日 期：
設計委托書(shū)附表
附表1 有關(guān)設計資料清單
附表2 主要墻體材料及厚度
附表3 室內、外墻裝飾
附表4 地面、樓屋面
附表5 門(mén)、窗、欄桿及油漆
附表6 電梯
附表7 室外工程
附表8 給排水、暖通及電氣
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
設計委托書(shū)14
甲方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
乙方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進(jìn)行阿爾卡迪亞二期項目
單體樓工程 工程 施工圖 設計，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行設計工作，具體委托設計要點(diǎn)如下：
一、建筑專(zhuān)業(yè)：
1、±0.000的絕對標高為： 按總平面圖豎向標高圖確定 。
2、進(jìn)戶(hù)單元門(mén)門(mén)廳與室外道路高差為
�、俳ㄗh改為＋80 mm。
�、谏⑺c底層門(mén)廳標高相平 。樓梯間與室內高差為 －15 mm
3、地下室采光：半地下室采用高窗采光。
4、層數、單元數、戶(hù)型組合以甲方提供的戶(hù)型及總圖為準，相關(guān)要求為
戶(hù)型細節：戶(hù)內門(mén)只預留洞口，不做門(mén)框，入戶(hù)門(mén)統一安裝鋼制安全門(mén)，安全門(mén)尺寸為1000×2100。單元門(mén)為可視對講電子防盜門(mén)，預留電源。
5、電梯：電梯為800公斤的三菱牌電梯。按總公司戰略合作伙伴產(chǎn)品的技術(shù)標準做好預留設計。電梯不到達地下車(chē)庫 。
6、廚房、衛生間大樣設計詳圖需經(jīng)甲方審定。
7、空調板及相關(guān)：空調板的尺寸、位置應滿(mǎn)足空調的安裝要求，空調插座、空調洞及空調板的位置、高度應合理，客廳空調洞離地面高度0.1m,其余房間2.1m (洞低)。室外空調板設鋁合金百頁(yè)護欄。
8、衣帽間要求：墻厚100mm （輕質(zhì)隔墻）。
9、管道及相關(guān)：供水盡可能從管道井內穿行，管道井設置時(shí)，尺寸盡量縮小，盡最大可能占用公共部位，少影響室內使用，尤其廚房 。
10、窗：不同尺寸的窗戶(hù)須做窗型大樣，形式要統一，相同房間的窗洞尺寸須統一。開(kāi)啟部分盡可能多一些，窗戶(hù)材料彩色鋁合金，顏色為甲方待定，增加立面效果 ，開(kāi)啟方式為推拉 。
11、建筑立面要與甲方提供的效果圖相符。
12、樓地面做法：
�。�1）、樓地面做法為
�、俚叵率遥ㄗ韵露希�20厚1：3水泥砂漿找平+SBC防水+ 40厚C25細石砼面層隨打隨壓光。
�、趹�(hù)內樓地面為3cm厚1:2.5水泥沙漿找平壓紋 。
�。�2）、預留業(yè)主裝修做法厚度 2cm 。
13、頂棚做法：不抹灰，白水泥刮膩子一遍 ，普通膩子一遍 。
14、內墻面做法：混合砂漿墻面，刮普通膩子兩遍衛生間、廚房1：3水泥砂漿打底拉毛。
15、外墻面做法。外墻保溫砂漿20~30厚。6mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光內摻抗裂纖維。中性彈性涂料 。
16、樓梯間內墻面：混合砂漿抹面+普通內墻涂料 。
17、樓梯間地面做法：一、二、三層樓梯踏步、電梯前室前室及樓梯休息平臺為花崗巖，三層以上樓梯踏步及樓梯休息平臺為水泥砂漿壓光，電梯前室為花崗巖樓（地）面，貼花崗巖的樓（地）面貼黑色花崗巖鑲邊及踢腳線(xiàn)，寬度、高度均為150MM，電梯門(mén)做大理石門(mén)套，門(mén)套寬度120MM。
18、屋面做法：屋面采用坡屋面，每戶(hù)留一個(gè)南休息平臺。平屋面做法： 剛柔結合防水 ，（20厚1：3水泥砂漿找平+FSG保溫磚保溫并找坡+20厚1：3水泥砂漿找平+SBC卷才防水+40厚C25細石砼剛性防水（配Φ4@250雙向網(wǎng)片，上任屋面面層貼面磚）。斜屋面做法：青灰色
瓦（瓦的品種由甲方確定）、1：2.5水泥砂漿掛瓦條、聚胺脂涂膜防水、1：2.5水泥砂漿找平壓光，50厚FSG保溫，5厚 1：2.5水泥砂漿結合層。屋面造型的風(fēng)格與做法須統一，不得破壞整體效果。
19、屋面保溫： FSG防水珍珠巖保溫磚保溫 。
20、地下室及外墻防水： SBC卷材防水2cm水泥砂漿保護層 （地下室外墻施工縫要考慮防滲漏措施）。
21、衛生間防水做法： 聚胺脂涂膜防水兩遍 。
22、層高： 錯層高度為450mm，標準層層高2.8米（根據結構調整）。
23、墻體材料：多層墻體材料為240mm厚KP1粘土磚。高層、小高層外墻砌筑材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，內墻砌筑材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，廚房、衛生間隔墻材料（非承重）為120 mm厚 粘土空心磚 （墻體要根據江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》制定防墻體開(kāi)裂措施）。
24、外墻保溫材料為 外墻保溫砂漿。
25、落地窗護欄設于 室內 ，采用 鐵藝 材料，式樣由設計單位設計圖樣，并經(jīng)甲方確認。高度應滿(mǎn)足規范要求，落地窗臺的高度及節點(diǎn)做法需統一。
26、執行節能設計標準，進(jìn)行節能設計。
27、其他要求：
�、匍T(mén)窗玻璃采用中空玻璃，規格及性能符合有關(guān)規定。
�、趶N房設置排煙道，廚房、衛生間大管靠墻角小管在外依次排列。
28、單元門(mén)廳設計風(fēng)格、尺寸須統一。
29、在每棟樓的地下儲藏室須留置按每戶(hù)3M2的公共自行車(chē)停車(chē)位置，并考慮到地面上下的方便。
30、結合南京地區的實(shí)際情況，應詳細明確地下室防水的具體要求和做法。
二、結構專(zhuān)業(yè)
1、結構形式：多層磚混結構，小高層根據經(jīng)濟性與實(shí)用美觀(guān)性為全剪短支墻結構 。（基礎及樁基類(lèi)型要與甲方商定）
2、結構含鋼量多層：30～35KG/O。小高層45～50KG/O
3、①滿(mǎn)足規范和抗震構造要求，合理設置構造柱及現澆砼帶以避免墻體裂縫的產(chǎn)生;
�、诮Y合江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》的要求，進(jìn)行質(zhì)量通病防治的設計。
4、其他要求：
�、僭O置衛生間砼防水導墻，并注明施工工藝。
�、谠陉�(yáng)臺主次梁、挑檐板設計時(shí)，設計要注意其美觀(guān)，結構安全。
�、劢Y構設計注明所使用國家標準設計圖集，圖集中未明確的必須由設計人員完成相關(guān)的設計內容并根據圖集實(shí)用要求進(jìn)必要的復核。
三、給排水部分：
1、給水系統分區：多層為自然供水。高層、小高層1層至5層為低壓區，由市政管網(wǎng)直接供水。小高層6~11層為加壓區，由小區加壓泵站加壓供水。
2、頂層消防水箱設置位置：置于11層住宅上,水泵要做好防凍、防雨設計。
3、給水、熱水管材為：分別為冷、熱PPR管，采暖管為熱PPR管。小高層排水管為PVC螺旋消音管。
4、井道設置：
�、俟艿谰合拦艿�、給水管道及消防控制線(xiàn)穿線(xiàn)立管（PVC40管）。
�、谌蹼娋弘娨�、電話(huà)寬帶、可視對講，均采用PVC 75管。電梯三方對講穿線(xiàn)立管采用PVC50管。
5、水表設置：分水表設置在每層管道井內0.5M處，采用插卡式IC卡水表。
6、給排水立管安裝形式：供水立管設于管道井內。室內給水、熱水支管安裝形式：暗裝 。
7、室外排水部分：（設計后需要由甲方確認后出圖），排水管出戶(hù)預留鋼套管，管中標高為室外地平－0.35m 。
8、生活用熱水源為： 采暖爐 。
9、其他要求：
�、偃細庀到y由燃氣公司進(jìn)行設計。
�、�、衛生間及廚房預留給排水潔具接口，并按防臭要求設計 。
�、� 高層、小高層供水在地下車(chē)庫內設加壓水池、加壓泵房。二期共用一個(gè)加壓泵房，加壓泵房設在步行街地下室部位（泵房由地下車(chē)庫設計單位設計，全面考慮生活和消防噴淋用水加壓設備的選型及布置系統設計）。
10、衛生間主排水橫管距頂板管中距離為250mm。
11、衛生設備的冷、熱水預留接口安裝高度見(jiàn)下表：
附表：
套內衛生設備給水五金安裝高度
大便器 洗衣機 洗臉盆 浴 缸 廚房
洗滌池 熱水器預留接口 燃氣爐
閥門(mén)高度（____）以樓層地面高度計算
冷水 熱水 /冷水 熱水/ 冷水 熱水/冷水 熱水/ 冷水 熱水/ 冷水 熱水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、采暖部分。
1、熱源形式為： 該工程采用單戶(hù)燃氣采暖爐作為采暖熱源 。
2、采暖供回水溫度為。用戶(hù)根據實(shí)際需求自主調節。
3、各房間采暖溫度要求： 客戶(hù)自行調節 。
4、采暖方式為： 散熱氣采暖（水暖） 。
5、室內散熱及供、回水材料要求：散熱器采用鋁合金復合散熱器。供暖管道采用專(zhuān)用鋁塑管 。
6、管道安裝形式：室內供暖管道采用采暖鋁塑管，地板面層內暗裝，建筑考慮面層走管厚度。
7、其他要求： 各房間散熱器之間連接為跨越式單管串聯(lián)，各房間的散熱器可以自由關(guān)閉和開(kāi)啟 。
五、電氣部分：
1、每戶(hù)用電量： 住宅8KW ，130O以上及商業(yè)用戶(hù)12 Kw（商業(yè)：三項四線(xiàn)）。
2、表箱設置： 集中設置（放在地下室與電梯雙電源切換箱共同設配電間）電表類(lèi)型根據供電部門(mén)的具體要求選用。
3、各房間插座、開(kāi)關(guān)設置要求：
�、� 主臥室設空調、電視、床燈插座。
�、诖闻P室設空調、床燈、插座。
�、劭蛷d均設空調插座、電視、音響落地燈普通插座。
�、軓N房設置冰箱、微波爐、排油煙機、電飯煲、燃氣爐等插座。
�、葜餍l生間設排風(fēng)機、電熱水器、浴霸等插座。
�、薮涡l生間設排風(fēng)機、電熱水器等插座。
�、邥�(shū)房設空調、電腦等插座
�、嗾彰鏖_(kāi)關(guān)位置要合理、使用操作方便。
5、戶(hù)開(kāi)關(guān)箱設計要求：按七回路設計，位置合理、操作方便。
7、消防應急燈系統設置要求： 根據國家消防部門(mén)的具體要求設置。
8、公用照明采用開(kāi)關(guān)形式。樓道照明、底層樓梯休息平臺及地下室公共部位均為聲光控開(kāi)關(guān)，40W白熾燈，接至一樓公用電表。安全導向指示燈接入公用電表。
9、各單元地下儲藏室的照明電源在配電間設端子箱，分別與分戶(hù)電表相連。
10、其他要求：表箱至戶(hù)外的供電只設計管道預留，供電線(xiàn)路由供電部門(mén)設計，出戶(hù)標高為使外地坪－300。
六、弱電部分
1、視訊系統：在進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)側設多媒體配電箱，箱體尺寸：200×300×150，其他房間視訊由業(yè)主自行根據需求設置。
2、對講系統： 設計可視對講系統 。
3、電梯三方對講系統：做好機房、轎箱、控制中心的管道預留設計。
4、做好匪情報警、煤氣泄露報警的管道預留。
5、主線(xiàn)路由室外地坪－0.35m處采用Φ50鋼管敷設至弱電井內。
七、設計人員應按照以下圖紙目錄進(jìn)行繪制：
�。ㄒ唬┙ㄊ﹫D應至少但不僅包括以下設計內容：
1）資料圖紙目錄。
2）防火專(zhuān)篇。
3）建筑設計總說(shuō)明。
4）工程做法表、門(mén)窗表、節能措施表、引用圖集匯總表。
5）總平面位置圖。
6）地下室平面圖。
7、首層平面圖。
8、標準層平面圖。
9、閣樓層及機房平面圖。
10、屋面排水平面圖。
11、立面圖（包括立面外輪廓及主要結構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、陽(yáng)臺、欄桿、臺階、坡道、雨篷、勒腳、門(mén)窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構件、線(xiàn)腳和抹灰分格線(xiàn)等，以及關(guān)鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等。外墻的留洞應標注尺寸與標高或高度尺寸）。
12、具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平臺、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門(mén)、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽(yáng)臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見(jiàn)的內容）。
13、詳圖
包括：
a、內外墻節點(diǎn)（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛生間、防水細部構造等局部平面放大和構造詳圖。
b、室內外裝飾方面的構造、線(xiàn)腳、圖案等。
c、特殊的或非標準門(mén)、窗、幕墻等應有構造詳圖。
d、其他凡在平、立、剖面或文字說(shuō)明中無(wú)法交待或交待不清的建筑構配件和建筑構造。
e、對緊鄰的原有建筑，應繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結合處的詳圖。
�。ǘ┙Y施圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集匯總表。
3、結構設計說(shuō)明。其中要針對實(shí)際砼強度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表。
4、基礎平面圖。
5、基礎梁配筋圖。
6、各層柱、墻布置圖（包括閣樓層、屋面）。
7、柱、墻配筋圖。
8、各層板配筋圖。
9、各層梁配筋圖。
10、樓梯配筋幾構造詳圖。
11、各種挑檐、門(mén)柱、欄板結構詳圖。
�。ㄈ┧﹫D至少但不僅包括以下設計內容：
1）資料圖紙目錄。
2）給排水設計施工總說(shuō)明。引用圖集匯總表。
3）各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機房層）。
4）排水系統圖。
5）給水系統圖。
6）消防系統圖。
7）熱水系統圖。
8）消防水箱間布置詳圖。
�。ㄎ澹╇姎馐┕D至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集匯總表。
3、電氣施工說(shuō)明、圖例符號、主要設備表。
4、單元供電系統圖。
5、接線(xiàn)圖及消防系統圖。
6、弱電系統圖及材料表。
7、地下室電氣平面圖。
8、各層照明平面圖（應包括建筑門(mén)窗、墻體、軸線(xiàn)、主要尺寸、標注房間名稱(chēng)、繪制配電箱、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、線(xiàn)路等平面布置，標明配電箱編號，干線(xiàn)、分支線(xiàn)回路編號、相別、型號、規格、敷設方式等）。
9、各層插座平面圖。
10、各層消防及弱電平面圖。
11、電氣局部平面圖。
12、屋頂防雷平面圖。
13、單體工程接地平面圖。
�。ㄎ澹┤蹼娛┕D至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集匯總表。
3、弱電施工說(shuō)明、圖例符號、主要設備表。
4、弱電系統圖及材料表。
5、各層消防及弱電平面圖。
6、弱電局部平面圖。
八、乙方若對以上有異議，應先與甲方協(xié)商解決，不應擅自違背以上設計要點(diǎn)。
九、以上如有變動(dòng)，以甲方書(shū)面通知為準。
十、乙方所有設計，必須滿(mǎn)足南京地區現行設計規范、標準的要求及項目所在地強制性條文的規定。
十一、如有其它異議、雙方協(xié)商解決。
十二、相關(guān)業(yè)務(wù)甲方聯(lián)系部門(mén)： 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司總工辦。
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
設計委托書(shū)15
一、采暖、通風(fēng)、空調
本項目由市政熱網(wǎng)管線(xiàn)供暖，換熱站由熱力公司設計，甲方負責提供一次網(wǎng)供回水的溫度，設計院提供二次網(wǎng)各區壓力流量、揚程及熱負荷參數。
1、小區采暖系統擬分4套系統，標準層住宅部分分高、中、低區，采用地熱采暖系統，供水溫度為60℃，回水溫度為50℃；商服及地下室采暖擬采用散熱器采暖系統，供水溫度為80℃，回水溫度為60℃。
2、每棟樓及各系統擬設進(jìn)戶(hù)裝置及熱計量裝置，進(jìn)戶(hù)裝置考慮旁通管設置及泄水閥、排氣閥設置。每戶(hù)住宅、每套商服采暖均設一套分戶(hù)熱計量裝置，住宅部分熱計量裝置設置管徑中，每套商服熱計量裝置設置套內，便于操作及檢修位置。熱表前考慮加設過(guò)濾器。
3、采暖系統主干管、主立管擬采用焊接鋼管。住宅部分管井內擬設總支管，總支管與主立管連接處設閥門(mén)，閥門(mén)后設總支管，各分戶(hù)支管連接總支管，由各分戶(hù)支管接入戶(hù)內分水器。住宅部分總支管及入戶(hù)支管至分水器段管擬采用熱水PPR管，注明級別。需提供管井大樣圖。地熱盤(pán)管擬采用PERT管。標準層住宅與廚房連接的陽(yáng)臺不加地熱采暖，與客廳相連的陽(yáng)臺采用地熱采暖。
4、地下停車(chē)場(chǎng)部分建議采暖，采用散熱器采暖。地下室出入口設置熱風(fēng)幕。停車(chē)場(chǎng)溫度保持5℃以上。在符合消防、人防要求的前提下，干線(xiàn)管優(yōu)先考慮設在地下室。
5、每棟樓及各系統進(jìn)戶(hù)處標明負荷、流量、揚程。
6、設備用房采暖溫度按設計規定，采用光排管式散熱器。一般房間16℃。風(fēng)機房采暖設建議采用電采暖。
7、地下停車(chē)場(chǎng)按消防要求設置機械排煙系統，并考慮與衛生、人防排氣、通風(fēng)系統結合。如地下室層高較低，可否考慮平時(shí)車(chē)庫通風(fēng)采用斜流風(fēng)機進(jìn)風(fēng)排風(fēng)，配合射流誘導風(fēng)機引導氣流，進(jìn)、排風(fēng)機選用雙速風(fēng)機。
8、柴油發(fā)電機房按要求設置排煙、送風(fēng)系統。
9、換熱站位置盡量靠近小區負荷中心及與一次網(wǎng)相近位置，盡量考慮降噪問(wèn)題。
10、換熱站設計
換熱站設計另行委托設計，設計院配合。
11、系統圖中管道應標有標高、管徑。
12、地下室、標準層各層加壓送風(fēng)口、排煙口與結構對圖，嚴禁設在短肢、暗柱，結構提前處理。在結構圖中預留口洞。
13、地下室、轉換層的采暖管道應與結構對圖，嚴禁穿越嚴禁設在短肢、暗柱。
二、給水、排水、消防
本項目生活給水一次網(wǎng)由市政提供管徑、壓力，生活給水一次網(wǎng)由市政設計。
1、生活水箱間、二次加壓設備用房擬設在地下室，盡量考慮噪音問(wèn)題。位置盡量靠近小區中心及與一次網(wǎng)相近位置。由于考慮此項目分為二期完成，必須設在一期項目地下室，保證一期項目供水，為二期項目預留給水管線(xiàn)位置。
2、生活水箱材質(zhì)擬考慮食品級不銹鋼S304。
3、小區給水系統擬設3個(gè)區，高、中、低三區。
4、給水干管、主力管擬采用襯塑鋼管，入戶(hù)支管采用PPR管，注明級別。
5、排水管材商服以下擬采用離心鑄鐵管，卡箍連接；住宅排水立管擬采用U-PVC雙壁內螺旋管，支管擬采用U-PUV實(shí)壁管，通氣管擬采用U-PUV實(shí)壁管。
6、小區內污水、雨水分流制。
7、地下停車(chē)場(chǎng)和設備用房
�。�1）地下停車(chē)場(chǎng)和設備用房按消防要求設置消防噴淋系統和室內消火栓。
�。�2）地下停車(chē)場(chǎng)、一層道路考慮設衛生清潔用水，地面設排水明溝和集水井及排污水泵。
�。�3）設備用房按工藝要求設置給排水。設備間設備布置詳圖及配管系統圖；
�。�4）電梯井設集水坑及排污水泵，電梯井集水坑可與地下車(chē)庫集水坑并用。
�。�5）在符合消防、人防要求的前提下，室內、外消火栓環(huán)管，及噴淋干管，給水干線(xiàn)管優(yōu)先考慮設在地下室。
8、一、二層商服部分
�。�1）商服部分按消防要求設置消防噴淋系統、室內消火栓等。
9、住宅部分
�。�1）廚房、衛生間：潔具按建筑平面設置，管線(xiàn)敷設和水表設置要考慮用戶(hù)裝修，地漏設置要考慮洗衣機排水，擬不預留電熱水器的管線(xiàn)接口，預留廚寶插座。
�。�2）管井內擬設分戶(hù)總支管，各進(jìn)戶(hù)支管上設置鎖閉閥、閘閥、水表。提供管井大樣圖。
�。�3）考慮轉換層層高。
10、（1）給排水、消防系統圖中要設置所有管線(xiàn)標高。
�。�2）衛生間位置與結構圖核實(shí)，嚴禁衛生間下有梁。
11、地下室噴淋系統在地下室采暖情況下擬采用濕式系統。
三、小區外網(wǎng)管線(xiàn)
1、小區室外給排水管線(xiàn)、燃氣管線(xiàn)、熱網(wǎng)管線(xiàn)、電力管線(xiàn)、通信管線(xiàn)由相關(guān)專(zhuān)業(yè)公司設計施工，設計院予以配合。
2、小區道路做有組織排水，統一排入市政管。
3、室外化糞池按每半年清掏一次設計。
注：上述不詳處以國家現行規范為準。
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