獨家委托書(shū)
委托人不得以任何理由反悔委托事項，說(shuō)明委托書(shū)具有不可撤銷(xiāo)性。在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，很多事情都會(huì )用到委托書(shū)相信許多人會(huì )覺(jué)得委托書(shū)很難寫(xiě)吧，以下是小編收集整理的獨家委托書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
獨家委托書(shū)1
委托方（甲方）：
身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
共有人一：
身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
共有人二：
身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
共有人三：
身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：
甲方以及共有人聯(lián)系電話(huà)：
受托方（乙方）：
地址：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、真誠合作，就甲方委托乙方獨家代理甲方以下物業(yè)達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、甲方委托乙方出租□出售□位于 市幢 樓 號物業(yè)，建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證號： 。
二、上述物業(yè)：
�。�1）出租價(jià) 元/月（含稅□凈收□）， 元/月/平方米（含稅□凈收□）；
�。�2）出售價(jià) 元整（包稅□實(shí)收□各付各稅□）， 元/月/平方米（包稅□實(shí)收□各付各稅□）；
�。�3）出租年限范圍 ～年，年遞增比例最低為 %。（相關(guān)出租年限以及遞增方式詳見(jiàn)備注）
�。�4）租金收取條件：首年月租金 月為押金，該物業(yè)租金收取為季度□半年□一年□收取一次。
�。�5）租金收取銀行資料：
業(yè)主姓名:
開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)地址:
開(kāi)戶(hù)帳號:
三、乙方接受委托后，應積極為甲方聯(lián)系客戶(hù)，若乙方聯(lián)系之客戶(hù)能接受甲方上述提出的價(jià)格以及條件后，甲方應積極配合乙方完成交易，若甲方因各種原因不能出席簽定現場(chǎng)，乙方有權代理甲方簽定出租□出售□合同，以及簽發(fā)承租方入住、裝修委托書(shū)，甲方均于承認，并承擔相關(guān)義務(wù)與責任。
四、簽署本委托書(shū)期間甲方必須保證所委托物業(yè)的產(chǎn)權清晰，并有權支配其物業(yè)租售活動(dòng)，提供該物業(yè)的購房合同復印件（無(wú)產(chǎn)權情況下）、戶(hù)型圖復印件、產(chǎn)權證件復印件、物業(yè)整套鑰匙、業(yè)主的`身份證復印件給予乙方，以保證租售活動(dòng)的合法性，同時(shí)乙方保證甲方資料的保密性。
五、委托期限從 年 月 日至 年 月 日，在委托期間，甲方以任何方式出租以及出售該物業(yè)必須使用乙方公司的相關(guān)合同進(jìn)行租售，如有價(jià)格變動(dòng)，甲方有義務(wù)即時(shí)通知乙方并且保證真實(shí)準確性。委托期限滿(mǎn)后，雙方視情況再另行協(xié)商委托期限。
六、委托期間，乙方可代替甲方收取客戶(hù)方保證金及押金。收取相關(guān)租售傭金后，剩余金額轉進(jìn)第二條內業(yè)主銀行帳號。
七、在委托期間內物業(yè)以任何形式成交后，甲方都應向乙方支付該物業(yè)成交月租金的或出售總價(jià)的 為服務(wù)傭金，甲方并無(wú)異議。
八、本委托書(shū)一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。本承諾書(shū)簽定后任何一方如有違約，須承擔相應法律責任。如雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可向成都市人民法院提出訴訟。
九、備注：
鄭重聲明：凡經(jīng)紀方員工向客戶(hù)收取任何款項，均須出示公司正式收據或發(fā)票方為有效，其余形式經(jīng)紀方一律不予承認，特此聲明！
甲方： 代表人（共有人）： 年 月 日
乙方： 代表人： 年 月 日
獨家委托書(shū)2
委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號： 委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關(guān)法律法規，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜達成一致，簽訂以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托事項：甲方獨家委托乙方居間出售本協(xié)議說(shuō)約定的甲方擁有完全處分權的房產(chǎn)，代為收取客戶(hù)承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個(gè)人或機構出售“該房產(chǎn)”的，已于簽署本合同當日解除與其他個(gè)人或機構的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時(shí)將該房屋的`出售情況告知甲方。
二、該房屋的基本情況：
�。ㄒ唬┰摲课葑溆� ，建筑面積： 平米，戶(hù)型： 室 廳 廚 衛，朝向 ，建房年代： ，房屋結構：□鋼混□磚混□框架□框剪
�。ǘ�、房屋產(chǎn)權情況：房屋產(chǎn)權證號碼： ，□是□否處于抵押中，□是□否有產(chǎn)權共有人。
�。ㄈ┳赓U情況：□有□無(wú)，租賃剩余期限： 承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權。
�。ㄋ模�、看房方式：□鑰匙□預約□居住□租客，屋內設施：
三、委托出售條件：房屋委托出售價(jià)格 元整，最終以成交價(jià)為準。
四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。
五、在委托期限內，甲方與乙方介紹之客戶(hù)簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶(hù)定金則認定委托事項完成。
六、傭金收�。罕痉康淖罱K成交價(jià)高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價(jià)格，甲方同意支付給乙方 元整（小寫(xiě)：￥ ）作為這套房屋交易的獎勵，并在簽訂租房協(xié)議當天支付給乙方。
七、違約責任：
�。ㄒ唬�、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價(jià)的 %作為違約金。
�。ǘ┪衅谙迌�，當出售價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)，甲方在得到乙方通知 天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。
�。ㄈ┍緟f(xié)議終止后 天內，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進(jìn)行交易，否則視為甲方違約。
八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
九、補充條款：
委托人（甲方）： 委托人（乙方）：
電話(huà)： 經(jīng)辦人：
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茲有__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）委托xx公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作為物業(yè)獨家代理事宜，雙方同意依下列條款簽訂本委托書(shū)。
一、委托之物業(yè)
委托項目：出租□__出售□（在相關(guān)事項內劃“√”）
物業(yè)類(lèi)別：住宅□辦公房□商業(yè)店鋪□（在相關(guān)事項內劃“√”）
物業(yè)名稱(chēng)：
物業(yè)位置：路弄號室
委托期限：__年__月__日起至__年__月__日止。
委托價(jià)格：__至
二、約定事項
1、甲方之權力義務(wù)
�。�1）本委托書(shū)簽訂時(shí)，應據實(shí)告之乙方所委托物業(yè)的確實(shí)合法用途，同時(shí)提交相關(guān)資料（房產(chǎn)證、業(yè)主身份證或代理人身份證、委托書(shū)）。
�。�2）甲方不得在委托期內同時(shí)委托其他房產(chǎn)公司中介該物業(yè)。
�。�3）甲方已授權乙方以獨家代理身份與符合條件的客戶(hù)簽訂物業(yè)合同。
�。�4）在委托期限內，乙方介紹的客戶(hù)承諾甲方委托條件后，甲方不得終止本委托，否則應賠償乙方應得傭金200％的違約金。
�。�5）簽訂物業(yè)合同前，甲方及其代表不得索取客戶(hù)的聯(lián)系方式。
2、乙方之義務(wù)
�。�1）用適當方法尋找需求甲方物業(yè)之客戶(hù)。
�。�2）隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報告所委托物業(yè)之處理情況。
�。�3）乙方應協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶(hù)商議合理的房?jì)r(jià)并拒絕接受不合理條款。
�。�4）乙方應協(xié)助甲方與乙方介紹的`客戶(hù)簽訂物業(yè)合同。
�。�5）該物業(yè)成交后，有涉及該物業(yè)服務(wù)方面的事情，乙方應主動(dòng)為甲方及其房客服務(wù)。
三、委托服務(wù)費
委托服務(wù)費（傭金）按__計算，在乙方協(xié)助甲方簽定物業(yè)合同當天由甲方支付給乙方。若在委托期內或在撤銷(xiāo)本委托三個(gè)月內，甲方未通過(guò)乙方即與乙方曾介紹的客戶(hù)簽約也應支付給乙方本委托書(shū)所指定的服務(wù)費，并賠償乙方同等于該服務(wù)費的違約金。
四、誠信原則
甲、乙雙方均應對本委托書(shū)重要內容保守秘密，非經(jīng)雙方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于無(wú)關(guān)之他人。
五、本委托書(shū)依照中華人民共和國有關(guān)法律擬訂。
委托書(shū)中手寫(xiě)文字與印刷文字同等有效雙方簽字立即生效。如有未盡事宜，雙方另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法律解釋處理之。
六、發(fā)生爭議的解決方法
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁。
甲方： 代表： 日期：
乙方：xx公司 代表： 日期：
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甲方（出售方）：
乙方（居間方）：
身份證地址：
服務(wù)中心地址：
現聯(lián)系電話(huà)：
服務(wù)中心電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)辦人：
身份證號：
身份證號：
承蒙信任，委托我中心獨家代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我們將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方利益，在平等自愿和誠信的原則下，雙方現就甲方獨家委托乙方出售上海市 區 路 弄 號 室及號地下車(chē)位房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內，乙方是上述房地產(chǎn)唯一的，獨占的銷(xiāo)售機構，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書(shū)面允許，不得銷(xiāo)售該房地產(chǎn)。
一、物業(yè)狀況：
物業(yè)名稱(chēng)： ；
建筑面積： 平方米；
樓層： 樓；
房型： ；
抵押情況： ；
抵押銀行： ；
抵押金額： ；
共有人姓名： ；
租賃情況： ；
甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)處于期房階段，則甲方愿意待甲方辦出其名下的產(chǎn)權證后與乙方成功居間的客戶(hù)辦理出售及交易手續。
二、委托期限：
自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方委托出售的條件與特別聲明：
1、出售總價(jià)及付款要求：
A□上訴房屋的出售，成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）： 元整，小寫(xiě)： 元整。
B□上訴房產(chǎn)的出售，甲方凈到手價(jià)人民幣（大寫(xiě)）： 元整，小寫(xiě)： 元整。
注：A款項在出售方與受讓方辦理交易過(guò)戶(hù)手續時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由出售方與受讓方各自承擔。
2、上述二項所述的房屋出售價(jià)包含了維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話(huà)初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線(xiàn)電視開(kāi)通費（若有）等費，不再另行結算，但以上各項的更名費由受讓方承擔。
3、隨同所述房屋一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價(jià)格均已包含在房?jì)r(jià)款內。
4、其他： 。
5、甲方特別聲明：在乙方的服務(wù)下，當有購買(mǎi)方出具購房意向的'條件達成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時(shí)，乙方可收取意向金，并且甲方應在得到乙方已收取意向金通知后的2天內，至乙方服務(wù)中心處簽訂買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)。
四、甲方義務(wù)：
1、本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)后6個(gè)月內，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)得客戶(hù)成交，均須向乙方支付本協(xié)議第七條所約定的中介服務(wù)傭金。
2、委托期內，甲方不得自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機構及其他個(gè)人成交。否則甲方應按照本協(xié)議第七條約定的支付中介服務(wù)傭金。
3、甲方保證在委托期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。
4、甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，應向乙方提供：該委托房屋產(chǎn)權證的復印件、甲方及其他共有人的身份證復印件、委托未到場(chǎng)的共有人的出售委托書(shū)。
甲方（出售方）：
乙方（居間方）：
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委托方： 身份證：
受托方： 身份證：
我（我們） 擁有位于深圳市羅湖區 單元的房產(chǎn)，現委托深圳市福美房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司獨家代理我（我們）銷(xiāo)售上述房產(chǎn)，委托內容及要求如下：
1．委托房產(chǎn)：1名稱(chēng)： ，2位置： ，3房地產(chǎn)證號：
2．委托期限：從________年____月____日至_________年____月____日。
3．委托內容：代理期限內受托方獨家代理銷(xiāo)售上述房產(chǎn)，銷(xiāo)售最低價(jià)格為人民幣xx元整（小寫(xiě)： ），其他銷(xiāo)售細節均以我所指定并在受托處簽定的買(mǎi)賣(mài)合同為準。
4．委托要求：受托方在委托期限內自行安排銷(xiāo)售事宜，制定相關(guān)銷(xiāo)售計劃，積極以不低于委托方最低銷(xiāo)售價(jià)格售出上述房產(chǎn)。
受托方從接受該獨家委托書(shū)之日起，應采取積極之銷(xiāo)售措施，在代理期限內盡快以委托方所指定的價(jià)格出售，唯委托方承諾：
1．本委托書(shū)簽訂后，委托方負責向受托方提供有關(guān)本房產(chǎn)的.詳細資料，包括房產(chǎn)證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同書(shū)、銀行貸款還款情況表、購房合同書(shū)等。
2．委托方應指定該房產(chǎn)的最低銷(xiāo)售價(jià)格及相關(guān)銷(xiāo)售細節，并對所指定的內容負法律責任。
3．委托方保證該房產(chǎn)在上述委托期內只能由受托方代理出售，如果在委托期限內上述房產(chǎn)經(jīng)其他中介或委托方自行賣(mài)出，委托方都需支付人民幣xx元整（小寫(xiě)： ），作為違反獨家委托的罰金。
4．受托方如在代理期限內以委托方指定價(jià)格售出該房產(chǎn)，委托方需給付受托方人民幣xx 元整（小寫(xiě)： ）作為受托方積極銷(xiāo)售的服務(wù)傭金。
委托人：
受托方：
_________年____月____日
獨家委托書(shū)6
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
承蒙信任，委托我司獨家銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、 委托出售房產(chǎn)概況（詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣(mài)方信息登記表）。房產(chǎn)坐落于：，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權登記面積 平方米 ，產(chǎn)權證號：甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。
二、乙方義務(wù)：
1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息（包括在**的網(wǎng)絡(luò )系統上發(fā)布甲方信息并尋找適合的客戶(hù)）；
2. 提供咨詢(xún)并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本；
3. 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據甲方提供的`證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等（需另收代辦費）。
三、傭金與費用：
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費用為￥ 【產(chǎn)權過(guò)戶(hù)￥200】。甲方應在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1. 保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶(hù)看房時(shí)，給予提供各方面的便利；
2. 本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)六個(gè)月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金；
3. 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，應及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料；
4. 非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實(shí)際成交金額的0.75％作為乙方應收取的傭金；
5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷(xiāo)委托，甲方應向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0.75%作為乙方傭金；
6. 若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達成書(shū)面初步意向的，之后由于甲方或買(mǎi)方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：元至元或單價(jià)￥：元/M2至 元/M2 。
六、委托期限：
獨家委托書(shū)7
委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________
受托人（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關(guān)法律法規，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托代理方式：獨家代理
二、委托出售房產(chǎn)情況
物業(yè)名稱(chēng)：______________________；物業(yè)產(chǎn)權人：_______________________；
物業(yè)地址：_________________________________________________；
房屋產(chǎn)權權證或其他物業(yè)權證名稱(chēng)：___________（編號：_______ ______）；
物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；
物業(yè)權屬：【 】可售公產(chǎn)房 【 】個(gè)人產(chǎn)權房 【 】共有產(chǎn)權房
【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟實(shí)用房 【 】
其它______________
三、委托出售價(jià)格
委托售價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）：______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾____元整。（小寫(xiě)：￥______________元）。
四、委托期限：
本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方為甲方的獨家代理服務(wù)提供者。
五、甲方責任
1、 聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償；并應提供真實(shí)的產(chǎn)權證明等相關(guān)手續的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；
2、 在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，按國家政策規定甲方需繳納的相關(guān)費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書(shū)未能辦理妥當，則申領(lǐng)權屬證書(shū)的費用由甲方承擔（權屬證書(shū)包括產(chǎn)權證、土地證、公房租賃證等）。
3、 甲方在客戶(hù)每次看房完畢后，應在《客戶(hù)看房確認書(shū)》上簽字認可該看房行為；
4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；
5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書(shū)》，否則簽署人承擔本協(xié)議規定的全部責任；
六、乙方責任
1、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買(mǎi)方，并即時(shí)將該房屋的銷(xiāo)售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評估（初估），并應及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題；
3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢(xún)；
4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售；
5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法律文件；
6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。
7、在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方自行承擔各類(lèi)廣告發(fā)布費用。
七、代理服務(wù)費收取
1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費用，
2、如無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規定向乙方全額支付代理。費用如下：
代理服務(wù)費：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設施價(jià)款）的2%。
八、代理約定
1、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協(xié)助乙方開(kāi)展正常的經(jīng)紀活動(dòng)：
2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；
3、委托期限內，當售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權代收買(mǎi)方的.定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》，否則視為違約。
4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買(mǎi)方及其任何形式的親友或其他形式與該買(mǎi)方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時(shí)間內，按本協(xié)議的委托售價(jià)的4％向乙方支付違約金；
5、如乙方發(fā)現甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿(mǎn)足甲方委托條件的客戶(hù)成交，乙方有權終止代理協(xié)議并有權要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；
6、在委托期間內，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶(hù)，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協(xié)議委托售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；
�。�、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費用均應由違約方承擔。
九、 免責條款
在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
十、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、協(xié)議的效力
本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方： （或代理人） 乙方：公司名
身份證號碼： 地址：
現住址： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
獨家委托書(shū)8
委托方： 身份證：
受托方： 身份證：
我（我們） 擁有位于深圳市羅湖區 單元的房產(chǎn)，現委托深圳市福美房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司獨家代理我（我們）銷(xiāo)售上述房產(chǎn)，委托內容及要求如下：
1．委托房產(chǎn)：1名稱(chēng)： ，2位置： ，3房地產(chǎn)證號：
2．委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。
3．委托內容：代理期限內受托方獨家代理銷(xiāo)售上述房產(chǎn)，銷(xiāo)售最低價(jià)格為人民幣 元整（小寫(xiě)： ），其他銷(xiāo)售細節均以我所指定并在受托處簽定的買(mǎi)賣(mài)合同為準。
4．委托要求：受托方在委托期限內自行安排銷(xiāo)售事宜，制定相關(guān)銷(xiāo)售計劃，積極以不低于委托方最低銷(xiāo)售價(jià)格售出上述房產(chǎn)。
受托方從接受該獨家委托書(shū)之日起，應采取積極之銷(xiāo)售措施，在代理期限內盡快以委托方所指定的.價(jià)格出售，唯委托方承諾：
1．本委托書(shū)簽訂后，委托方負責向受托方提供有關(guān)本房產(chǎn)的詳細資料，包括房產(chǎn)證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同書(shū)、銀行貸款還款情況表、購房合同書(shū)等。
2．委托方應指定該房產(chǎn)的最低銷(xiāo)售價(jià)格及相關(guān)銷(xiāo)售細節，并對所指定的內容負法律責任。
3．委托方保證該房產(chǎn)在上述委托期內只能由受托方代理出售，如果在委托期限內上述房產(chǎn)經(jīng)其他中介或委托方自行賣(mài)出，委托方都需支付人民幣 元整（小寫(xiě)： ），作為違反獨家委托的罰金。
4．受托方如在代理期限內以委托方指定價(jià)格售出該房產(chǎn)，委托方需給付受托方人民幣 元整（小寫(xiě)： ）作為受托方積極銷(xiāo)售的服務(wù)傭金。
委托人：
年 月 日
獨家委托書(shū)9
委托方：身份證：
受托方：
我（我們）擁有位于深圳市羅湖區單元的房產(chǎn)，現委托深圳市福美房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司獨家代理我（我們）銷(xiāo)售上述房產(chǎn)，委托內容及要求如下：
1．委托房產(chǎn)：
1名稱(chēng)：
2位置：
3房地產(chǎn)證號：
2．委托期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
3．委托內容：代理期限內受托方獨家代理銷(xiāo)售上述房產(chǎn)，銷(xiāo)售最低價(jià)格為人民幣元整（小寫(xiě)：），其他銷(xiāo)售細節均以我所指定并在受托處簽定的買(mǎi)賣(mài)合同為準。
4．委托要求：受托方在委托期限內自行安排銷(xiāo)售事宜，制定相關(guān)銷(xiāo)售計劃，積極以不低于委托方最低銷(xiāo)售價(jià)格售出上述房產(chǎn)。
受托方從接受該獨家委托書(shū)之日起，應采取積極之銷(xiāo)售措施，在代理期限內盡快以委托方所指定的價(jià)格出售，唯委托方承諾：
1．本委托書(shū)簽訂后，委托方負責向受托方提供有關(guān)本房產(chǎn)的`詳細資料，包括房產(chǎn)證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同書(shū)、銀行貸款還款情況表、購房合同書(shū)等。
2． 委托方應指定該房產(chǎn)的最低銷(xiāo)售價(jià)格及相關(guān)銷(xiāo)售細節，并對所指定的內容負法律責任。
3．委托方保證該房產(chǎn)在上述委托期內只能由受托方代理出售，如果在委托期限內上述房產(chǎn)經(jīng)其他中介或委托方自行賣(mài)出，委托方都需支付人民幣元整（小寫(xiě)：），作為違反獨家委托的罰金。
4．受托方如在代理期限內以委托方指定價(jià)格售出該房產(chǎn)，委托方需給付受托方人民幣元整）作為受托方積極銷(xiāo)售的服務(wù)傭金。
委托人：
_____年_____月_____日
獨家委托書(shū)10
非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;
甲方(委托人)：___________
引導語(yǔ)：法院授權委托書(shū)，您有接觸過(guò)嗎?下面是為大家搜索整理了幾篇法院授權委托書(shū)范本，希望可以幫到您。
乙方(受托人)：___________
承蒙信任，委托我司獨家銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、 委托出售房產(chǎn)概況(詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣(mài)方信息登記表)。
房產(chǎn)坐落于：___________ ，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權登記面積___________平方米 ，產(chǎn)權證號：___________
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。
二、乙方義務(wù)：
1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息
本人工作繁忙，不能親自辦理 的相關(guān)手續，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.
2. 提供咨詢(xún)并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本;
3. 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等(需另收代辦費)。
三、傭金與費用：
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費用為￥ ___________【產(chǎn)權過(guò)戶(hù)￥___________】。甲方應在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1. 保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶(hù)看房時(shí)，給予提供各方面的便利;
委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)就是委托書(shū)，下面是為大家收集的關(guān)于個(gè)人委托書(shū)的標準范文，希望對大家有幫助!
辦理借款申請、放貸業(yè)務(wù)及簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取相關(guān)資料等相關(guān)手續，包括簽訂相關(guān)的借款合同及抵押合同、借款申請書(shū)等文件;
2. 本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)六個(gè)月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;
3. 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，應及時(shí)提供真實(shí)完整的`證件與資料;
4. 非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實(shí)際成交金額的0.75%作為乙方應收取的傭金;
房屋銷(xiāo)售過(guò)戶(hù)授權委托書(shū)需要注意什么呢?下面是為大家分享有關(guān)房屋銷(xiāo)售過(guò)戶(hù)授權委托書(shū)，希望可以幫到大家!
引導語(yǔ)：破產(chǎn)案件授權委托書(shū)格式是怎么樣的，藥注意哪些事項呢?下面為大家帶來(lái)破產(chǎn)案件授權委托書(shū)范本，歡迎大家閱讀和參考。
5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷(xiāo)委托，甲方應向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0.75%作為乙方傭金;
6. 若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達成書(shū)面初步意向的，之后由于甲方或買(mǎi)方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：___________ 元至___________ 元或單價(jià)￥：___________ 元/M2至___________ 元/M2 。
如果不涉及銀行借款，當事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權變更手續，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時(shí)候誠信只是一句空話(huà)，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權變更手續的法律后果等。
六、委托期限：
本協(xié)議委托期限為_(kāi)__________天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
七、本協(xié)議附件：
1、甲方物業(yè)權屬證書(shū)復印件;2、賣(mài)方信息登記表;3、賣(mài)方顧客服務(wù)保證書(shū);4、房產(chǎn)推廣計劃書(shū)。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
九、補充約定：
甲方(簽章) 乙方(簽章)：
_____年_____月_____日
獨家委托書(shū)11
甲方（出售方）：乙方（居間方）：
身份證地址：服務(wù)中心地址：
現聯(lián)系電話(huà)：服務(wù)中心電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)辦人：
身份證號： 身份證號：
承蒙信任，委托我中心獨家代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我們將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方利益，在平等自愿和誠信的原則下，雙方現就甲方獨家委托乙方出售上海市 區路 弄 號 室及 號地下車(chē)位房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內，乙方是上述房地產(chǎn)唯一的，獨占的銷(xiāo)售機構，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書(shū)面允許，不得銷(xiāo)售該房地產(chǎn)。
一、物業(yè)狀況
物業(yè)名稱(chēng)： ；建筑面積：平方米；樓層：樓；房型：； 抵押情況：；抵押銀行： ；抵押金額： ； 共有人姓名： ；租賃情況：； 甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)處于期房階段，則甲方愿意待甲方辦出其名下的產(chǎn)權證后與乙方成功居間的客戶(hù)辦理出售及交易手續。
二、委托期限：
自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方委托出售的條件與特別聲明：
1. 出售總價(jià)及付款要求：
A□上訴房屋的出售，成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整，小寫(xiě)：元整。 B□上訴房產(chǎn)的出售，甲方凈到手價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：元整。 注：A款項在出售方與受讓方辦理交易過(guò)戶(hù)手續時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由出售方與受讓方各自承擔。
2. 上述二項所述的房屋出售價(jià)包含了維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話(huà)初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線(xiàn)電視開(kāi)通費（若有） 等費，不再另行結算，但以上各項的更名費由受讓方承擔。
3. 隨同所述房屋一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價(jià)格均已包含在房?jì)r(jià)款內。
4.甲方特別聲明：在乙方的服務(wù)下，當有購買(mǎi)方出具購房意向的條件達成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時(shí)，乙方可收取意向金，并且甲方應在得到乙方已收取意向金通知后的2天內，至乙方服務(wù)中心處簽訂買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)。
四、甲方義務(wù)：
1. 本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)后6個(gè)月內，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)得客戶(hù)成交，均須向乙方支付本協(xié)議第七條所約定的中介服務(wù)傭金。
2. 委托期內，甲方不得自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機構及其他個(gè)人成交。否則甲方應按照本協(xié)議第七條約定的支付中介服務(wù)傭金。
3. 甲方保證在委托期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。
4. 甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，應向乙方提供：該委托房屋產(chǎn)權證的復印件、甲方及其他共有人的身份證復印件、委托未到場(chǎng)的共有人的出售委托書(shū)。
五、乙方義務(wù)：
1. 代為甲方尋找并提供合適的房地產(chǎn)需求信息，包括通過(guò)乙方體系內各小區服務(wù)中心銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )推廣，在乙方的網(wǎng)絡(luò )系統及門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上發(fā)布委托信息，對外合作銷(xiāo)售推廣。
2. 為甲方提供無(wú)償咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助甲方有受讓方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，協(xié)助甲方辦理交易過(guò)戶(hù)及交房手續。
3. 乙方定期向甲方反饋委托事項的進(jìn)展情況，同時(shí)甲方也可以隨時(shí)向乙方詢(xún)問(wèn)委托事項的進(jìn)展情況，乙方
必需做到及時(shí)準確的反饋。
六、保密條款：
甲方雙方均應就委托關(guān)系所提供的相關(guān)材料承擔保密義務(wù)，除非法律或管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本協(xié)議項下的條款。
七、中介服務(wù)傭金：
1. 甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方本協(xié)議委托的轉讓價(jià)或實(shí)際成交價(jià)總額（包括受讓方以裝修款等
形式支付其他補償款項）的1%，（以傭金確認書(shū)為準），甲方應在與受讓方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同當日向乙方支付傭金。甲方通過(guò)乙方服務(wù)，與受讓方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后若非乙方原因導致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付中介服務(wù)傭金的義務(wù)。
2. 甲方若為凈到手
價(jià)格成交的，甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務(wù)費。
八、違約責任：
1. 因甲方原因，沒(méi)有履行或違反本協(xié)議所規定的應由甲方履行的.各項義務(wù)，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的受讓方的中介服務(wù)費。
2. 甲方在委托期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高委托價(jià)格、拖延簽訂合同時(shí)間的行為，導致經(jīng)乙方介紹的受讓方無(wú)法完成轉讓手續，均屬于違約。若發(fā)生此情況，甲方須支付乙方第七條第1款約定的傭金。
3. 如果甲方簽訂本獨家代理后由自行出售或委托第三方出售。通過(guò)非乙方機構下載打印上海市交易中心買(mǎi)賣(mài)合同的，視為甲方已構成違約，甲方應無(wú)條件支付乙方第七條第1款約定的傭金。
九、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò )地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通信地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。如任何一方在履行本協(xié)議期內，所述地址有變動(dòng)，變動(dòng)方須以書(shū)面形式通知對方。
十、合同爭議的解決方法。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決或申請調解；協(xié)商或調解不成，可按下列二種方法解決（以下二種方法只能選一項）
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蚬茌牂鄡鹊娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，二份具有同等的法律效力，自簽字/蓋章之日生效。
十二、補充：
甲方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
簽署日期：
獨家委托書(shū)12
本人 (身份證號碼 )是南寧市 (下稱(chēng)“該物業(yè)”)之物業(yè)所有權人，現獨家委托南寧房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司（下稱(chēng)“美格公司”) 以人民幣元整（￥ 元）出租該物業(yè)，并代本人收取承租方承租該物業(yè)之定金人民幣 元整（￥ 元）。同時(shí)，在委托收取定金時(shí)，本人保證對上述物業(yè)享有完全所有權，能自主支配及處理該物業(yè)。本人保證在租賃期 前清理有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)以及結清未付之雜費(如水電、煤氣、管理費、電話(huà)費及室內有線(xiàn)電視費等一切費用)。本人鄭重承諾如下：
一、 對該物業(yè)交易的承諾：
1) 面 積： (以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同／《房屋所有權證》為準)
2） 租 價(jià)：
3) 租 期：
4) 免 租 期：
5) 房屋押金：
6) 交租方式：
7) 交房情況：
8) 中介代理費：本人同意向美格公司支付中介代理費：￥ 元
9） 獨家代理委托期從年 月 日起至年 月 日止，共計 個(gè)月。
二、 本人承諾在該物業(yè)租賃交易中所提供的.有關(guān)資料是真實(shí)的、合法的，否則愿意承擔由此產(chǎn)生的所有法律責
任和違約責任，且本人承諾，該物業(yè)是獨家委托美格公司代理，本人不另行委托其他中介機構進(jìn)行交易。
三、 本人承諾在美格公司代為收取承租方定金時(shí)，即視同本人收取，且本次物業(yè)租賃交易成立，并承諾按約定 辦理與本次物業(yè)租賃交易有關(guān)的各項手續和程序等。
四、 若本人在簽署本獨家代理委托書(shū)后逾期履行或違反本獨家代理委托書(shū)任何一項條款，則同意在美格公司通
知后 日內雙倍返還定金給承租方，且承諾向美格公司支付上述中介代理費作為違約金，逾期返還須按定金3％支付滯納金予承租方。如該物業(yè)最后由本人與美格公司介紹之承租方或其親屬、代理人等在未經(jīng)美格公司中介的情況下私下成交，則本人仍須向美格公司支付上述違約金，上述行為一經(jīng)發(fā)生，美格公司即可追究本人之違約責任；如客戶(hù)不是通過(guò)美格公司介紹而成交則本人不需承擔上述違約責任。
五、 若本人收取或美格公司代為收取定金后，承租方逾期付款或其他違反與本次物業(yè)租賃交易有關(guān)的行為，則 視為違約，其所支付定金不予退回，本人有權另行出租該物業(yè)�；诿栏窆驹诒敬挝飿I(yè)交易中所提供之中 介服務(wù)，本人承諾在承租方違約 日內支付定金的50%給美格公司，作為其對本次物業(yè)租賃交易的報酬。
六、 本獨家代理委托書(shū)經(jīng)本人簽署后生效。如本人未能遵守承諾，愿與美格公司進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)則同意 提交南寧市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
七、 其他事項： 委托人： 身份證號碼： 身份證地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)：日期： 年 月 日
獨家委托書(shū)13
委托方（甲方）：____________身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：___________
共有三人一：_________身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：________
共有三人二：_________身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：_________
共有三人三：________身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照號碼）：___________
甲方以及共有人聯(lián)系電話(huà)：_____________
受托方（乙方）：________________
地址：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、真誠合作，就甲方委托乙方獨家代理甲方以下物業(yè)達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、甲方委托乙方出租□出售□位于_________市，—幢樓號物業(yè)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號：。
二、上述物業(yè)：
�。�1）出租價(jià)元/月（含稅□凈收□），元/月/平方米（含稅□凈收□）；
�。�2）出售價(jià)元整（包稅□實(shí)收□各付各稅□），元/月/平方米（包稅□實(shí)收□各付各稅□）；
�。�3）出租年限范圍～年，年遞增比例最低為%。（相關(guān)出租年限以及遞增方式詳見(jiàn)備注）
�。�4）租金收取條件：首年月租金月為押金，該物業(yè)租金收取為季度□半年□一年□收取一次。
�。�5）租金收取銀行資料：業(yè)主姓名:開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)地址:
三、乙方接受委托后，應積極為甲方聯(lián)系客戶(hù)，若乙方聯(lián)系之客戶(hù)能接受甲方上述提出的價(jià)格以及條件后，甲方應積極配合乙方完成交易，若甲方因各種原因不能出席簽定現場(chǎng)，乙方有權代理甲方簽定出租□出售□合同，以及簽發(fā)承租方入住、裝修委托書(shū)，甲方均于承認，并承擔相關(guān)義務(wù)與責任。
四、簽署本委托書(shū)期間甲方必須保證所委托物業(yè)的產(chǎn)權清晰，并有權支配其物業(yè)租售活動(dòng)，提供該物業(yè)的購房合同復印件（無(wú)產(chǎn)權情況下）、戶(hù)型圖復印件、產(chǎn)權證件復印件、物業(yè)整套鑰匙、業(yè)主的身份證復印件給予乙方，以保證租售活動(dòng)的合法性，同時(shí)乙方保證甲方資料的保密性。
五、委托期限從年月日至年月日，在委托期間，甲方以任何方式出租以及出售該物業(yè)必須使用乙方公司的.相關(guān)合同進(jìn)行租售，如有價(jià)格變動(dòng)，甲方有義務(wù)即時(shí)通知乙方并且保證真實(shí)準確性。委托期限滿(mǎn)后，雙方視情況再另行協(xié)商委托期限。
六、委托期間，乙方可代替甲方收取客戶(hù)方保證金及押金。收取相關(guān)租售傭金后，剩余金額轉進(jìn)第二條內業(yè)主銀行帳號。
七、在委托期間內物業(yè)以任何形式成交后，甲方都應向乙方支付該物業(yè)成交月租金的或出售總價(jià)的為服務(wù)傭金，甲方并無(wú)異議。
八、本委托書(shū)一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。本承諾書(shū)簽定后任何一方如有違約，須承擔相應法律責任。如雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可向成都市人民法院提出訴訟。
鄭重聲明：凡經(jīng)紀方員工向客戶(hù)收取任何款項，均須出示公司正式收據或發(fā)票方為有效，其余形式經(jīng)紀方一律不予承認，特此聲明！開(kāi)戶(hù)帳號:
九、備注：
甲方：__________乙方：________
代表人（共有人）：_______代表人：_______
____年_______月_日____年______月_______________日
獨家委托書(shū)14
委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________
受托人（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關(guān)法律法規，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。
一、委托代理方式：獨家代理
二、委托出售房產(chǎn)情況
物業(yè)名稱(chēng)：______________________；物業(yè)產(chǎn)權人：_______________________；
物業(yè)地址：_________________________________________________；
房屋產(chǎn)權權證或其他物業(yè)權證名稱(chēng)：___________（編號：_______ ______）；
物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；
物業(yè)權屬：【 】可售公產(chǎn)房 【 】個(gè)人產(chǎn)權房 【 】共有產(chǎn)權房
【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟實(shí)用房 【 】
其它______________
三、委托出售價(jià)格
委托售價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）：______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾____元整。（小寫(xiě)：￥______________元）。
四、委托期限：
本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方為甲方的獨家代理服務(wù)提供者。
五、甲方責任
1、 聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償；并應提供真實(shí)的產(chǎn)權證明等相關(guān)手續的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；
2、 在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，按國家政策規定甲方需繳納的相關(guān)費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書(shū)未能辦理妥當，則申領(lǐng)權屬證書(shū)的費用由甲方承擔（權屬證書(shū)包括產(chǎn)權證、土地證、公房租賃證等）。
3、 甲方在客戶(hù)每次看房完畢后，應在《客戶(hù)看房確認書(shū)》上簽字認可該看房行為；
4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；
5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書(shū)》，否則簽署人承擔本協(xié)議規定的全部責任；
六、乙方責任
1、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買(mǎi)方，并即時(shí)將該房屋的銷(xiāo)售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評估（初估），并應及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的`進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題；
3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢(xún)；
4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售；
5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法律文件；
6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。
7、在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方自行承擔各類(lèi)廣告發(fā)布費用。
七、代理服務(wù)費收取
1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費用，
�。�、如無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規定向乙方全額支付代理。費用如下：
代理服務(wù)費：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設施價(jià)款）的2%。
八、代理約定
�。�、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協(xié)助乙方開(kāi)展正常的經(jīng)紀活動(dòng)：
�。�、乙方應積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；
3、委托期限內，當售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權代收買(mǎi)方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》，否則視為違約。
4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買(mǎi)方及其任何形式的親友或其他形式與該買(mǎi)方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時(shí)間內，按本協(xié)議的委托售價(jià)的4％向乙方支付違約金；
5、如乙方發(fā)現甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿(mǎn)足甲方委托條件的客戶(hù)成交，乙方有權終止代理協(xié)議并有權要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；
6、在委托期間內，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶(hù)，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協(xié)議委托售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金；
�。�、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費用均應由違約方承擔。
九、 免責條款
在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
十、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、協(xié)議的效力
本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方（或代理人） 乙方：公司名
身份證號碼： 地址：
現住址： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
獨家委托書(shū)15
委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號碼/護照編號： 。
受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號碼 。
委托人XXX欲購買(mǎi)房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權證》編號為 號，丘(地)號 ， 結構，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續，特委托XXX代為辦理購買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜：
1.簽訂上述房屋的'買(mǎi)賣(mài)合同;
2.支付購買(mǎi)上述房屋的購房款;
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續;
4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關(guān)契稅、手續費等費用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權證;
6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關(guān)費用，領(lǐng)取國有土地使用權證等等】
受托人XXX在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認可。
委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/無(wú)轉委托權。
委托人：
XXXX年XX月XX日
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