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租賃個(gè)人住房委托書(shū)
被委托人如果沒(méi)有做出違背國家法律的任何權益,委托人無(wú)有權終止委托協(xié)議。在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,我們在生活中也會(huì )經(jīng)常用到委托書(shū)。在寫(xiě)之前,可以先參考范文,以下是小編為大家整理的租賃個(gè)人住房委托書(shū),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
租賃個(gè)人住房委托書(shū)1
甲方(委托方):
乙方(受托人):
甲方委托乙方于____年____月____日出租并管理其房屋。為進(jìn)一步明確甲方所擁有的物業(yè)及相關(guān)設施設備的租賃和日常管理內容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現就甲方房屋租賃授權委托的具體事宜明確如下:
一、委托事項甲方授權乙方全權行使下列房屋的出租、經(jīng)營(yíng)和管理權。
二、住房的基本情況
1、房屋名稱(chēng):______________
2、位置:______________
3、建筑面積:______________
4、房屋用途:______________
5、特定樓層:______________
三、委托權限
1、房屋租賃及日常管理;
2、房屋的物業(yè)管理;
3、房屋相關(guān)設施設備的維護和管理;
4、法律法規規定由產(chǎn)權人管理的`其他事項;
5、乙方在甲方房屋內增加的物品和設施,經(jīng)乙方授權后歸甲方所有;
6、甲方負責支付該房屋的取暖費、物業(yè)費、電梯費;乙方負責支付煤氣費、水費和電費。
四、委托期限委托期限。
自____年____月____日起至____年____月____日止,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章及簽字):
乙方(蓋章及簽字):
____年____月____日
租賃個(gè)人住房委托書(shū)2
出租方(甲方):_______
承租人(乙方):_______
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例及其實(shí)施細則》、《深圳市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第一條 甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋)位于_________________________________________________________________________大樓共有________層。所有者或合法用戶(hù)為_(kāi)_________________________________________________________________________。
租賃房屋為(套房和房間)___________,總建筑面積為_(kāi)_平方米。
第二條 乙方的租賃期限為_(kāi)_____至______。
甲方應在___________前將租賃物交付給乙方。甲方如延遲交付租賃物,應向乙方支付違約金,違約金金額為人民幣__________________________________________________
第三條 租賃房屋月租金總額為人民幣(大寫(xiě))_______________
乙方應在_________________________________________________________________________前向甲方支付租金_____________如乙方拖欠租金超過(guò)個(gè)月,甲方可終止本合同。
第四條 乙方同意在甲方交付租賃房屋時(shí)向甲方支付(不超過(guò)三個(gè)月)個(gè)月的租賃保證金。
甲方收取租賃保證金時(shí),應向乙方開(kāi)具收據。
甲方返還租賃保證金給乙方的條件:
返還租賃保證金的方式和時(shí)間為_(kāi)___________________。
甲方不退還租賃保證金:______________________。
本合同中約定的所有條款必須由雙方自覺(jué)履行。一方違約的,應當依法承擔違約責任。
第五條 租賃期內,甲方負責支付房屋租賃所涉及的稅費、房屋租賃所使用的土地使用費、房屋租賃管理費和手續費;乙方負責支付因使用該房屋而產(chǎn)生的費用,如該房屋(建筑)的水電費、衛生費、物業(yè)管理費等。
第六條 乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。如果乙方將租賃房屋用于居住以外的目的,甲方可以終止本合同。
第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全和正常使用。
租賃物及其內部設施發(fā)生損壞或故障,影響安全和正常使用時(shí),乙方應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應在收到乙方通知后天內進(jìn)行維修。如果乙方在接到通知后無(wú)法通知甲方或甲方未能在約定時(shí)間內履行維修義務(wù),乙方可以代表甲方進(jìn)行維修,維修費用由甲方承擔。
第八條 乙方應正常合理使用租賃物及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致租賃房屋或附屬設施損壞或失效,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。
第九條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給他人。甲方同意轉租的,轉租終止期限不得超過(guò)乙方原租賃期限,乙方保證其轉租人不得將轉租的房屋再次轉租。
如果乙方擅自轉租,甲方有權終止本合同。
第十條 租賃期內,甲乙雙方應全面履行本合同規定的各項義務(wù),不得無(wú)故解除合同。根據合同或法律規定依法單方解除合同的,可以申請單方解除合同登記(備案)
第十一條 本合同期滿(mǎn)(或因其他原因終止本合同)后,乙方應在終止后天內搬出租賃房屋。如乙方未能在期限內遷出或歸還租賃房屋,乙方應在逾期期間向出租人雙倍支付租金。如果乙方不住在租賃物業(yè)內,甲方有權收回租賃物業(yè),并向人民法院提起訴訟。
第十二條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交登記(備案)機構調解或:□向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;□向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 甲乙雙方同意以下通訊地址為雙方通知或文件的`送達地址:
甲方服務(wù)地址:_________________________。
乙方的服務(wù)地址:_____________________。
以上地址未約定的,以雙方簽訂的合同郵寄地址為服務(wù)地址。
服務(wù)地址有效,無(wú)需書(shū)面變更通知。一方發(fā)送給另一方的通知或文件應被視為已按交付地址郵寄交付。按上述地址郵寄的文件,如被郵政部門(mén)退回,則退回日期視為送達日期。
第十四條 甲乙雙方簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書(shū)》。
第十五條 附頁(yè)內容為本合同的組成部分,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
租賃期內,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商達成補充協(xié)議,補充協(xié)議應在簽訂后10日內向原合同登記(備案)機關(guān)登記(備案)。
本合同一式兩份,甲方執______________________________________________________________本合同自簽署之日起生效。
甲方(簽字)____________
乙方(簽字)____________
日期:___年______月_______日
租賃個(gè)人住房委托書(shū)3
委托人(甲方):_______________
受托人(乙方):________________
甲方自愿委托乙方租賃并提供相關(guān)服務(wù)。詳情如下:
一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)信用信息嚴格保密。
二、房屋信息、房屋名稱(chēng)、地址。
1、年齡;房間數量:_______;廁所數量:____間;_____平方米,裝修:簡(jiǎn)單。
2、電器:______________;家具:___________________
3、水、電、天然氣和物業(yè)管理費用由承租人承擔。
4、清除:空缺
5、年租金:___________________
三、甲乙雙方約定的委托期限以房屋租賃為準。
簽訂委托時(shí),甲方應向乙方出示合法有效的房屋產(chǎn)權證原件及復印件和業(yè)主身份證。代理人在簽署本委托書(shū)時(shí),應出示代理人的身份證原件和產(chǎn)權人的書(shū)面委托書(shū)。本授權書(shū)是本授權書(shū)不可分割的一部分。
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甲方承諾“房屋信息”中的登記信息及以下情況屬實(shí),因虛假引起的一切爭議和損失由甲方承擔:
1、房子已經(jīng)騰空了。
2、房屋本身及其附屬設施無(wú)拖欠和損壞,符合環(huán)保要求。
3、對財產(chǎn)的產(chǎn)權和用途沒(méi)有爭議。財產(chǎn)為共有財產(chǎn)的,由全體共有人簽字。
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1、乙方有義務(wù)對物業(yè)進(jìn)行規劃和宣傳,積極尋找租戶(hù),介紹物業(yè),并及時(shí)向甲方反饋信息。
2、安排客戶(hù)看房,為外國客戶(hù)提供外文翻譯。
3、提供租賃合同范本,代表房東與客戶(hù)協(xié)商合同條款,安排簽約事宜。
4、安排客戶(hù)入住。
5、協(xié)助房東督促客戶(hù)按時(shí)交房租和各種費用。
6、租賃期內,乙方有義務(wù)溝通雙方意圖,協(xié)調相關(guān)事宜。
服務(wù)費和付款:
1、委托期內,如乙方出租甲方房屋(在簽訂租賃合同或實(shí)際開(kāi)始履行租賃行為時(shí)),甲方應一次性向甲方支付服務(wù)費。
。ò匆荒曜馄谟嬎,不足一年支付50元服務(wù)費)
2、如果甲方與乙方介紹的`租房者私下交易,也算成功中介,甲方也要注意六點(diǎn)第(1)款規定應向乙方支付服務(wù)費。
3、付款日期:甲方應在收到承租人租金后立即向乙方支付上述服務(wù)費。
4、承租人提前解除合同的,服務(wù)費不予退還。但是,如果是由于承租人的原因,乙方可以協(xié)助甲方向承租人追究違約責任。
四、簽署本委托書(shū)后,業(yè)主本人可以行使出租權,但業(yè)主本人在即將出租房屋時(shí)應提前兩天通知乙方。
五、如有爭議,雙方應協(xié)商解決。
委托方:(甲方)_____________
被委托方:(乙方)________________
日期:___年___月___日
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