土地開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范本
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法通則》，《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙、丙三方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)位于陽(yáng)西縣縣城黎昌朗村委會(huì )張公橋村和黎昌朗村留用地地塊事宜，充分協(xié)商一致達成如下合同條款，以供三方共同遵守執行。
第一條、合作模式
由甲乙雙方共同組建全新公司運營(yíng)。
第二條、合作方式
1、甲方負責提供土地，并協(xié)助乙方輸一切開(kāi)發(fā)手續；甲方不參與新公司經(jīng)營(yíng)、管理，采取固定預期收益的形式與乙方合作開(kāi)發(fā)。
2、乙方負責出資組建公司，并負責開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理。
第三條、合作的利益分配及付款方式
1、乙方共須向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地收益總金額 萬(wàn)元（以實(shí)際測量證載面積為準，面積如有變動(dòng)，則金額相應調整）。
2、乙方分三期向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地的預期收益款，第一期在簽訂本協(xié)議之日起 個(gè)月內支付總額的 %；第二期土地收益款在 支付；第三期土地收益款在 支付。
3、該土地項目開(kāi)發(fā)至結束過(guò)程中，產(chǎn)生利潤的分配，甲方占%，乙方占 %。
4、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項（包括各項優(yōu)惠政策帶來(lái)的收益和土地出讓金等）和競買(mǎi)者支付給甲方的拆遷補償及租金補償全部歸乙方所有，上述款項甲方應在收到后 個(gè)工作日內支付給乙方。若甲方逾期支付給乙方，應向乙方支付逾期付款額的每日千分之 的違約金。
5、甲方對已收取乙方的合作開(kāi)發(fā)土地預期收益款，如各種原因造成合作開(kāi)發(fā)土地不能轉為項目用地時(shí)，甲方需要退還乙方支付的所有款項。
第四條、土地交接
甲方須在乙方支付第二期土地預期收益款時(shí)，須在 個(gè)工作日內將本項目土地的相關(guān)證件及資料交給乙方。
第五條、雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)
1、甲方須有完整合法的關(guān)于項目用地用于開(kāi)發(fā)的手續。
2、在法律允許的前提下，甲方無(wú)條件配合乙方辦理土地用途變更、設臵及辦理招拍掛條件等手續。
3、鑒于乙方前期投入大量資金，甲方承諾，無(wú)論乙方在招拍賣(mài)會(huì )上以任何價(jià)格拍得土地，甲方僅向乙方收取開(kāi)發(fā)土地預期收益款 萬(wàn)元/畝。
4、甲方收取乙方土地預期收益款后向乙方開(kāi)具發(fā)票，所發(fā)生的一切相關(guān)稅金由 負責。
5、甲方收取乙方第二期土地預期收益款后，甲方須協(xié)助乙方解決土地上現在建筑物遷移問(wèn)題，所產(chǎn)生費用由甲方承擔。
�。ǘ┮曳降臋嗬x務(wù)及職責分工；
1、依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開(kāi)發(fā)土地預期收益款項。
2、土地交接后，合作開(kāi)發(fā)土地所產(chǎn)生一切債務(wù)及應承擔的一切責任。
第六條、違約責任
1、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項目用地轉換功能等開(kāi)發(fā)手續，以書(shū)面形式通知為準，辦理相關(guān)手續的`一切費用由乙方承擔，若甲方拒絕協(xié)助辦理乙方有權解除本協(xié)議。
2、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接，應賠償乙方因此造成的一切損失。
3、若乙方在本協(xié)議規定的三期付款時(shí)間內未能向甲方支付相應款項，則甲方有權解除本協(xié)議。
第七條、不可抗力
因自然災害方面的不可抗力原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的，雙方均不構成違約，由此產(chǎn)生的損失雙方自行承擔。
第八條、爭議解決
在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 所在地人民法院提起訴訟。
第九條、其它
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份，均具同等法律效力。
3、本協(xié)議履行不因甲、乙雙方法人變動(dòng)而影響本協(xié)議的執行。
甲方（蓋章）
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
乙方（蓋章）
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
【土地開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范本】相關(guān)文章：
土地復墾協(xié)議書(shū)范本01-12
土地流轉協(xié)議書(shū)范本12-24
最新土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本01-13
個(gè)人土地承包協(xié)議書(shū)范本09-27
土地出租的協(xié)議書(shū)范本09-11
土地調解的協(xié)議書(shū)范本09-08