土地協(xié)議書(shū)范本15篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)可以使事務(wù)的結果更加完美化。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的土地協(xié)議書(shū)范本，希望對大家有所幫助。
土地協(xié)議書(shū)范本1
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
經(jīng)甲乙雙方根據合同法等相關(guān)規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用（20xx）第X003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類(lèi)（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。（注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關(guān)志所有，現將該宗土地轉讓給趙正國所有。）
二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。2、甲方確保該宗土地轉讓前無(wú)任何糾紛，無(wú)任何建筑物。3、甲方負責提供相關(guān)依據并配合乙方辦理相關(guān)建房手續和證件。4、如乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方應提供所有相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應退還所有購買(mǎi)土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規劃的.安置協(xié)議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續。6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
證 明 人： 證 明 人：
年 月 日
土地協(xié)議書(shū)范本2
出借方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：王林張小分
借用方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：陳福林陸平
甲方因土地閑置，乙方因生活負擔過(guò)重，急需借用土地用于農業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于陸良縣馬街鎮郭家村委會(huì )常家村一社，抽水站公路邊，面積100余平方米。土地借給乙方僅限于本人搭建臨時(shí)用房用于養殖(食用菌、生豬)。
二、出借期限為20xx年，即自20xx年5月1日至20xx年8月31日(乙方已于20xx年5月將臨時(shí)用房建好并投入使用，前5年協(xié)議已簽，附后)。出借期間甲方不收取乙方任何費用。
三、土地平整及地面以上附屬物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
四、到期后甲方收回土地不再借給乙方使用，地面以上由乙方所投入建設的臨時(shí)用房?jì)r(jià)值人民幣xxxx元(20xx年搭建時(shí)的價(jià)值)必須保持原樣按20xx年(從20xx年5月1日至20xx年8月31日)折舊后甲方付部分的.費用給乙方，臨時(shí)用房歸甲方所有土地借用協(xié)議書(shū)5篇土地借用協(xié)議書(shū)5篇。
五、本協(xié)議簽定同時(shí)甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內僅限乙方自己使用，但不得用于從事非法活動(dòng)。
六、出借期限內，若甲方因重大事項需要用地可提前解除本協(xié)議，乙方不得以任何理由加以阻擾。
七、甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內容，不得擅自變更協(xié)議內容。若有違約，應依照我國有關(guān)法律規定承擔相應的違約責任
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
見(jiàn)證人(簽章)：
簽定時(shí)間：年月日
乙方(簽字)：
土地協(xié)議書(shū)范本3
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______�。ㄗ灾螀^、直轄市）______市（縣）_____________；受讓人：______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會(huì )公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為_(kāi)_________，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米（小寫(xiě)_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米（小寫(xiě)___________平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________。
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
�。ㄒ唬┻_到場(chǎng)地平整和周?chē)A設施___通，即通_______________________________。
�。ǘ┲�?chē)A設施達到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
�。ㄈ┈F狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元（小寫(xiě)___________元）；總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元（小寫(xiě)____________________元）。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元（小寫(xiě)__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
�。ㄒ唬┍竞贤炗喼掌餩__日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
�。ǘ┌匆韵聲r(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。
第二期 人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。
第 期 人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章 土地開(kāi)發(fā)建設與利用
第十條 本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應立即向出讓人提出書(shū)面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質(zhì)___________________；附屬建筑物性質(zhì)___________________；建筑容 積 率___________________；建 筑 密 度___________________；建 筑 限 高___________________；綠 地 比 例___________________；其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無(wú)償移交給政府：（1）_______________________；（2）_______________________；（3）_______________________。
第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設。
不能按期開(kāi)工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)一年。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進(jìn)行建設時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線(xiàn)、用電變電站接口和引入工程應按有關(guān)規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線(xiàn)進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。
第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著(zhù)物改建、翻建、重建或期限屆滿(mǎn)申請續期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規劃執行。
第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前不收回；在特殊情況下，根據社會(huì )公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時(shí)地上建筑物、其他附著(zhù)物的價(jià)值和剩余年期土地使用權價(jià)格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓?zhuān)òǔ鍪�、交換和贈與）剩余年期土地使用權時(shí)，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規定之條件：（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上；（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書(shū)面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應當簽訂書(shū)面出租合同。
土地使用權的`轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。
第二十二條 土地使用權轉讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權利、義務(wù)隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務(wù)仍由受讓人承擔。
第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著(zhù)物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著(zhù)物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門(mén)申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿(mǎn)
第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿(mǎn)前一年向出讓人提交續期申請書(shū)，除根據社會(huì )公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人沒(méi)有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記。
第二十七條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著(zhù)物由出讓人代表國家無(wú)償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著(zhù)物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著(zhù)物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著(zhù)物，恢復場(chǎng)地平整。
第二十八條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒(méi)有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無(wú)償收回，但對于地上建筑物及其他附著(zhù)物，出讓人應當根據收回時(shí)地上建筑物、其他附著(zhù)物的殘余價(jià)值給予受讓人相應補償。
第六章 不可抗力
第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第三十條 遇有不可抗力的一方，應在____小時(shí)內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章 違約責任
第三十一條 受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條 受讓人應當按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，超過(guò)合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，出讓人可以無(wú)償收回土地使用權；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。
第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章 通知和說(shuō)明
第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。
第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶(hù)銀行、賬號的，應在變更后15日內，將新的地址或開(kāi)戶(hù)銀行、賬號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯方承擔責任。
第三十七條 在締結本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問(wèn)題。
第九章 適用法律及爭議解決
第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規定的方式解決：（一）提交___________仲裁委員會(huì )仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十章 附則
第四十條 本合同依照本條第___款之規定生效。
�。ㄒ唬┍竞贤椣伦诘爻鲎尫桨笜I(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
�。ǘ┍竞贤椣伦诘爻鲎尫桨干行杞�(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。
第四十一條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。
第四十二條 本合同和附件共___頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。
第四十三條 本合同的金額、面積等項應當同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數額應當一致，不一致的，以大寫(xiě)為準。
第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________�。ㄗ灾螀^、直轄市）_________市（縣）簽訂。
第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人（章）： 受讓人（章）：
住所： 住所：
法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人）
�。ê炞郑� （簽字）：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
電報： 電報：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
二○ 年 月 日
土地協(xié)議書(shū)范本4
一、合同當事人雙方：
甲方(出讓人)：____________________
甲方住址：__________________________________________________
甲方身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方(受讓人)：_____________________
乙方住址：__________________________________________________
乙方身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
二、合同標的：
甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額
本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元(小寫(xiě) 元);本合同項下轉讓土地面積為 畝。
四、付款方式：合同簽定日以現金支付一次性交清。
五、雙方責任
1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會(huì )公眾利益所必需的權益。
2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無(wú)任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的.一切損失。
3、該土地轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續，甲方應當無(wú)條件予以協(xié)助。
4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。
5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
6、若遇該土地有權屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費用損失，由甲方(出讓人)承擔，乙方(受讓人)不承擔任何費用;
7、若遇到村委會(huì )、村民小組干部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行;
8、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益。
9、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現上述權利。
六、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關(guān)支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著(zhù)物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。
七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補充，補充內容同樣生效。
八、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見(jiàn)證人一份，具同等法律效力。
九、 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當地人民法院起訴。
十、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長(cháng)竹園鄉 村 組 人簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地協(xié)議書(shū)范本5
出借方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
借用方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方因土地閑置，自愿將土地出借給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于**市**鎮***，東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面積為_(kāi)___________________畝。土地借給乙方用于**********的用地。
二、出借期限為**年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方人民幣_______元作為補償，該款的支付方式如下：_________________________________
三、本協(xié)議簽定同時(shí)甲方將土地交付給乙方使用，()在出借期限內乙 方有權自行使用該土地，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動(dòng)。
四、土地平整及建筑物報批等有關(guān)事項由乙方自行處理，費用由乙方承擔。
五、出借期限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可提前解除。
六、甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內容，不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約，應依照我國有關(guān)法律規定承擔相應的'違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，應賠償全部經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章）：乙方：（簽字）：
簽定時(shí)間： 年 月 日
土地協(xié)議書(shū)范本6
甲方 ，漢，現年 歲，生于月日，家住縣鎮 村 組，身份證號碼： 。
乙方 ，漢，現年 歲，生于月日，家住縣鎮 村 組，身份證號碼： 。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸米）的經(jīng)營(yíng)使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 為參照，上至 ，左抵 ，右至
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權合法屬于甲方，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的`轉讓金支付按照每平米 萬(wàn)元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因政策等原因應續簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
村委會(huì )主任： ：
年月日 年月日
見(jiàn)證人簽字：
作者：余喬
土地協(xié)議書(shū)范本7
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規定，就_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)_________鄉(鎮)_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、征用土地面積及安置人數
甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_(kāi)________平方米，四至(見(jiàn)繪圖)，常住戶(hù)口_________人(其中應安置人)，由甲方依據確認。
二、手續的辦理
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內辦理_________手續，并將原所有、使用的.所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與所列項目不符時(shí)，對意外情況，乙方應向甲方如實(shí)說(shuō)明情況;對因乙方過(guò)錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。
三、征地費用及其標準
征地費用包括_________費用，以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
四、補償、安置費的結算
土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
五、違約責任
違反本協(xié)議規定的，由違約方向對方支付違約金_________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。
六、生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：__________
________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
附件1被征用土地有關(guān)證件_________件，其中土地所有權證，編號為_(kāi)________;土地所有權證，編號為_(kāi)________。
附件2地理位置圖(略)
土地協(xié)議書(shū)范本8
第一條本合同當事人雙方
轉讓方（下稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
住址：憑祥鎮前進(jìn)村新逢屯
受讓方（下稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
住址：廣西玉林市玉州區城北街道高山村
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同。
第二條轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
地塊名稱(chēng)：
坐落（四至）：東至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx；面積：約xx畝；備注：（xx地）
第三條轉讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式：現金
4、支付時(shí)間：XX年XX月XX日
5、支付土地承包權轉讓金：大寫(xiě)：x萬(wàn)xx仟圓整（￥：xxxxx元）。
第四條承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方根據本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔國家政策規定的`費用和義務(wù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方對該土地無(wú)任何權利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。
第五條：違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著(zhù)誠信的原則，嚴格履行合同義務(wù)，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。
第六條：爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的發(fā)包方同意后生效。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執一份。
甲方：（簽章）法定代表人：
乙方：（簽章）法定代表人：
發(fā)包單位（簽章）：
簽約日期：20xx年XX月XX日
附件：本宗土地方位情況
合同附件：本宗土地方位圖
土地協(xié)議書(shū)范本9
甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：
�。ǔ邪剑ㄊ茏尫剑�
地 址： 地 址：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方
當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱(chēng)、四至)。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現狀平面圖）。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）
支付甲方x元／畝，（或實(shí)物x公斤／畝），合計x元（或實(shí)物x公斤）。
六、甲方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬喊凑蘸贤幎ㄊ杖⊥恋亓鬓D費，按照合同約定到期收回流轉的`土地。
�。ǘ┝x務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬涸谑茏尩耐恋厣�，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
�。ǘ┝x務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�。ǘ┯喠⒑贤罁恼甙l(fā)生重大調整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責任：
�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳竭`背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì )或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
�。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆�，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
�。ǘ┖贤�、乙雙方約定的其他事項
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方） 乙方簽字：（承包方） 年 月 日 年 月 日
村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )批準或備案意見(jiàn)（蓋章）：
x年x月x日
土地協(xié)議書(shū)范本10
編 號：
原承包方姓名（以下稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
戶(hù)口所在地：
現承包方姓名（以下稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
戶(hù)口所在地：
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線(xiàn)分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同約定為土地經(jīng)營(yíng)權徹底轉讓?zhuān)杂喠⒈竞贤鸺追脚c集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔。
五、因國家的惠農政策，發(fā)放的`補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營(yíng)權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對土地進(jìn)行合法流轉，可以進(jìn)行平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協(xié)助辦理。
八、轉讓期滿(mǎn)后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經(jīng)營(yíng)權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。
十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。
十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。
甲方簽名蓋章： 年 月 日
乙方簽名蓋章： 年 月 日
公證人簽名蓋章： 年 月 日
土地協(xié)議書(shū)范本11
出借方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
借用方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，如下協(xié)議：
一、甲方將位從神潭壩橋邊途徑楓樹(shù)角沿小溪至駝背樹(shù)下的一部分地方借給乙方開(kāi)設一條寬四米的道路，（開(kāi)設路寬四米的誤差應控制在50%內），乙方所開(kāi)設的道路甲乙雙方有同等的使用權。
二、借用期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。由于乙方開(kāi)設道路造成甲方的損失，乙方給予甲方人民幣 元作為補償。（補償款不含稅金）
三、乙方借用本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違紀行為，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、乙方不得擅自轉借本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉借應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
五、乙方在借用期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的.所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。該土地平整及建筑物報批等有關(guān)事項有乙方自行處理，費用由乙方承擔。
六、合同約定的借用期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將借用范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
七、在借用期限內，因不可抗拒的原因，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任
八、爭議解決方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十二、其它約定事項：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）
年 月 日 年 月 日
土地協(xié)議書(shū)范本12
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_________、編號為_(kāi)________的地塊的土地使用權。 〔土地使用權出讓合同號／土地使用權劃撥批準文件號〕為_(kāi)________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)________。
土地使用權證號為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________。地塊規劃用途為_(kāi)________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名／暫定名〕_________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)________，屬_________結構，建筑層數為_(kāi)________層。工程建設規劃許可證號為_(kāi)________。
本房屋位于_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________層_________室，施工進(jìn)度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層，朝向為_(kāi)________，房屋結構為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。
第二條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
1．雙方自行約定：_________。
2．雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以?xún)龋ê?％）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時(shí)，乙方有權退房。
乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
乙方不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款由乙方補足；超出3％部分的房?jì)r(jià)款由甲方承擔，產(chǎn)權歸乙方。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款由甲方返還乙方；絕對值超出3％部分的房?jì)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
產(chǎn)權登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝——————————————×100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第三條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回。
第四條 價(jià)格與費用
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1．按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
2．按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為（_________幣）_________元整。
4．_________。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定收取下列稅費：
1．代收_________，計（幣）_________元整；
2．代收_________，計（幣）_________元整；
3．_________。
上述代收稅費合計（幣）_________元整。
第五條 價(jià)格與費用調整的特殊約定
該商品房出現下列情況之一時(shí)，房?jì)r(jià)款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預售商品房，有權批準單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調整。
2．預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調整。
3．_________。
第六條 付款時(shí)間約定
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)：_________，帳號：_________）；
1．_________年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________％，計（幣）_________元；
2．_________年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________％，計（幣）_________元；
3．_________。
第七條 交接商品房時(shí)的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計支付的款額應當占全部房?jì)r(jià)款的_________％，計（幣）_________元。其余房?jì)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第六條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任：
1．終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2．乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3．_________。
第九條 交付期限
甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：
1．該商品房經(jīng)驗收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．_________。
除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________（市／區／縣）房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)_________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。 如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
�。�1）人力不可抗拒的自然災害；
�。�2）施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；
�。�3）其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《_________市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第十條 甲方逾期交付的違約責任
除本合同第九條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規定的最后交付期限的`第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內胺_________利率計算；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任：
1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實(shí)賠償。
2．甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3．_________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，甲方應當書(shū)面通知乙方辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，甲方應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________。
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲方應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項處理：
1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jì)r(jià)款的_________％賠償乙方損失。
2．乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_________％向乙方支付違約金。
3．_________。
土地協(xié)議書(shū)范本13
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_________（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)________元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項合計總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)________（具體內容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的.特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請_________仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）：_________ 乙方代表人（簽章）：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
住址：_________ 住址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方（簽章）：_________ 鑒證單位（簽章）：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地協(xié)議書(shū)范本14
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，根據我國的《合同法》等有關(guān)的法律法規之規定，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓?zhuān)ㄞD賣(mài)）事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________
2.土地面積為_(kāi)_________平方米。
3.該地的界限范圍：
4.現該地塊的用途為葬墳用地。
二、轉讓?zhuān)ㄙI(mǎi)賣(mài)）方式
1、甲方保證把該土地塊賣(mài)給乙方，并確保該地塊的不能再次轉賣(mài)給其他的任何人。
2.土地用途為葬墳。
3、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________元，總價(jià)為人民幣__________元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：計人民幣__________元
5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的《合同法》等相關(guān)的法律法規追究甲方的責任。
6、該地由乙方獨立運作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個(gè)地方挖掘），并且甲方有義務(wù)協(xié)調好甲方本村的村民，避免該村的村民無(wú)理取鬧，延誤葬墳的時(shí)間。
7.甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。
8.在簽定協(xié)議之后，乙方具有處理此塊土地的權利，但是甲方無(wú)權利干涉。
9. 甲方的土地自今日起，所轉讓?zhuān)ɑ蛸u(mài)）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹(shù)木均屬于乙方擁有，甲方無(wú)權干涉乙方對石頭和樹(shù)木的'施工利用。
三、違約責任
1、當甲方誠邀乙方索要土地時(shí)，甲方應承擔《合同法》等有關(guān)的法律規定并且甲方應向乙方賠償甲方賣(mài)地時(shí)千倍的賠償金：即--------------------------。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，甲方是認為乙方不要，并不退還定金 。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或買(mǎi)賣(mài)土地的本人簽字或蓋章后生效。
4.本協(xié)議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫(xiě)，但是與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式三份，三方各執一份。
甲方（蓋章或簽字）：____
代表：____
乙方（蓋章或簽字）：____
代表：___
丙方（蓋章或簽字）：____
代表：____
____年____月____ 日
土地協(xié)議書(shū)范本15
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自用耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的情況下達成如下協(xié)議，雙方須共同遵守：
一、甲方承包給乙方的土地位于馬耳朵村的自用耕地，土地面積為 畝。土地四至界限：**************************************** 。
二、土地承包期限為： 年 月 日至 年 月 日。期限為 年。如合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續包甲方土地的權利。
三、土地承包金額為 元/畝。繳納方式為一年一繳，次年繳納時(shí)間以合同時(shí)間為準。合同期間，甲方不得提高土地承包金額。
四、土地在承包期間，乙方有權對該土地進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，所得的收益均由乙方享有，甲方無(wú)關(guān)干涉。
五、乙方在土地承包期間，甲方須保證乙方對該土地的`經(jīng)營(yíng)使用權，如因該土地產(chǎn)生糾紛的，甲方負責出面協(xié)調并處理妥當。如應土地糾紛給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
六、合同期滿(mǎn)后，乙方按照市場(chǎng)情況，適當給予甲方上漲承包金，但浮動(dòng)金額不超過(guò) 元/畝。
七、乙方在對承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí)，享有的相關(guān)部門(mén)扶持、項目資金補助等，由乙方享有，甲方不得干涉。
八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字捺印生效，雙方必須共同遵守不得違約，違約則賠償守約方所有經(jīng)濟損失。
甲方： 乙方：
年 月 日
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