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轉讓土地協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-04-21 08:42:48 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

轉讓土地協(xié)議書(shū)范本

  在充滿(mǎn)活力,日益開(kāi)放的今天,我們都跟協(xié)議書(shū)有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議書(shū)可解決或預防不必要的糾紛。到底應如何擬定協(xié)議書(shū)呢?下面是小編為大家整理的轉讓土地協(xié)議書(shū)范本,希望能夠幫助到大家。

轉讓土地協(xié)議書(shū)范本

  轉讓土地協(xié)議書(shū)1

  甲方:

  乙方:

  丙方(中間人):

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用原則,就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、土地概況:

  1、該塊地位于___________________土地面積為_(kāi)_________________平方米(折畝)。

  2、該塊地的用途為林地。

  3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

  二、轉讓方式:

  1、甲方必須保證此地無(wú)爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

  2、該土地的轉讓價(jià)為_(kāi)____________元。

  3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。

  4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。

  5、乙方在施工承建當中如果受到村委會(huì )負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。

  三、如有國家建設征用,甲方無(wú)權干涉。

  附:此地有林權證

  甲方:

  乙方:

  丙方:(中間人)

  日期:

  轉讓土地協(xié)議書(shū)2

  買(mǎi)方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定,合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上,一致達成如下協(xié)議:

  第一條:買(mǎi)賣(mài)之土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))地址為:______________,面積:_______平方米(以《國有土地使用證》面積為準),地號:_______;圖號:_______。

  第二條:賣(mài)方持有該物業(yè)之權屬證明,賣(mài)方保證對該物業(yè)享有完整處分權,保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機關(guān)查封,且出售該物業(yè)沒(méi)有侵犯第三人的權利,并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整,否則賣(mài)方應承擔由此而引起的一切責任,由于賣(mài)方的原因,造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶(hù)手續或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣(mài)方承擔全部責任。

  第三條:買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫(xiě):_______萬(wàn)元整(小寫(xiě):_______元),買(mǎi)賣(mài)雙方間的實(shí)際付款方式如下:

  第四條:賣(mài)方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過(guò)戶(hù)所需的稅費由賣(mài)方承擔。同時(shí)把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉移給買(mǎi)方。賣(mài)方無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理該物業(yè)權屬登記手續,

  第五條:該物業(yè)以現狀售予買(mǎi)方,現狀是指______________。

  第六條:合同雙方如任何一方違約時(shí),按交易價(jià)款的_______%計算違約金,同時(shí)違約方應承擔守約方因主張權利產(chǎn)生的有關(guān)費用。(如訴訟費、律師費等)。

  第七條:本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。

  第八條:雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充):

  第九條:本合同一式2份,買(mǎi)方執1份,賣(mài)方執1份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  轉讓土地協(xié)議書(shū)3

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就雙方聯(lián)合購買(mǎi)土地事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件1。

  2、現該地塊的用途為工業(yè)用地。

  二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,土地面積為_(kāi)_____平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買(mǎi),該土地的實(shí)際使用權為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件2。

  該宗土地中其余部分系甲方出資購買(mǎi),甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件3。

  三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商,該宗土地的價(jià)格為_(kāi)_____萬(wàn)元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按______萬(wàn)元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當日內支付給甲方______萬(wàn)元(______萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后,按每畝______萬(wàn)元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數,甲乙進(jìn)行結算。

  甲、乙雙方共同承諾,無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價(jià)格與本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià),雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執行,雙方均自愿放棄主張結算、支付差價(jià)的權利。

  四、甲方取得該宗土地后,可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、承擔全部風(fēng)險,所有的權利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的.范圍內立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、承擔全部風(fēng)險,所有的權利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  六、甲方自愿承諾:乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下,可自由開(kāi)發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾,無(wú)條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

  七、一方違約,違約方應向守約方支付違約金______萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失。

  八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔保責任。

  九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十、本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份。

  十一、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

  甲方:_______________(簽章)

  乙方:_______________

  _________年______月___日

  轉讓土地協(xié)議書(shū)4

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于 __________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。

  2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉讓方式

  1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:

  第一期定金,地價(jià)款的__________%,計人民幣__________萬(wàn)元 ,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;

  第二期,付清余款,計人民幣 __________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付。

  4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地 使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續,抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬(wàn)元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

  3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。

  2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式六份,三方各執兩份。

  甲方(蓋章):_______

  乙方(蓋章):_______

  丙方(蓋章):_______

  ____年____月____ 日

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