2022房抵債協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）
現如今，協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。我們該怎么擬定協(xié)議書(shū)呢？以下是小編幫大家整理的2022房抵債協(xié)議書(shū)范本（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房抵債協(xié)議書(shū)1
甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________法定代表人：________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書(shū)，經(jīng)充分協(xié)商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元，折合人民幣為_(kāi)________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠(chǎng)房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的過(guò)程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應無(wú)條件協(xié)助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的過(guò)程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規定補交地價(jià)款。
第四條 在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的過(guò)程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關(guān)費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納;如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
房抵債協(xié)議書(shū)2
張XX：(債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼
李XX：（債權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號碼
簽約地：XX省XX市。
鑒于甲方從XX年X月至XX年X月向李XX 借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬(wàn)元整，約定于20xx年5月前全額歸還�，F甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條 抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬(wàn)元：
甲方自愿以XX市XX區XX路X號XX房產(chǎn)抵償給乙方。
第二條 聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個(gè)人享有所有權和合法的處分權；
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒(méi)有設立任何擔保物權(抵押權、質(zhì)押權)或者用益物權等權利負擔，甲方保證該物業(yè)不存在查封或另行出售、租賃等權力瑕疵；
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議。
第三條 抵債金額
甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價(jià)人民幣350萬(wàn)元人民幣抵償給乙方。
第四條 財產(chǎn)交付
甲方于合同簽訂后的一個(gè)月內配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請提前還貸并贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。
第五條 登記
甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個(gè)月內辦妥過(guò)戶(hù)給乙方的產(chǎn)權登記手續。
第六條 費用
上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)、登記手續，辦理手續所需稅費等由甲方承擔。
第七條 協(xié)議的生效及爭議的解決方式
本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。
本合同發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
房抵債協(xié)議書(shū)3
債務(wù)人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債權人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方依據我國《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規，經(jīng)充分協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一．乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號 樓 單元 層號商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年包燒費______元，兩年衛生費______元，進(jìn)戶(hù)費______元，裝修保證金______元。共計抵銷(xiāo)______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據。
二．甲方對該房產(chǎn)手續的合法性負責，該房產(chǎn)自乙方簽訂認購協(xié)議書(shū)之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用概由乙方完全承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
三．該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜，其中發(fā)生費用由乙方承擔。
四．本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應收工程款______元（大寫(xiě)：______），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的賬務(wù)處理。
五.乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得反悔。如果一方出現違約，應向對方支付違約金壹拾萬(wàn)元。
六.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，應向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
七．本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
八．甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
房抵債協(xié)議書(shū)4
身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)一事現經(jīng)協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、以房抵債：因甲方長(cháng)期從事XXXXX，需一定資金周轉，故甲方于 _________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬(wàn)元，約定借款期為 x個(gè)月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于xxx約xx 平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務(wù)�，F借款已逾期，甲方仍無(wú)力償還，無(wú)奈將其上述房產(chǎn)低償其債務(wù)及利息。
二、交房時(shí)間：甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當日，由甲方無(wú)條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門(mén)鑰匙)。
三、其他條款：
1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付后所產(chǎn)生的水、電費用由乙方自行承擔。
2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛，則甲方有責任協(xié)助乙方調處好。
3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或對外出租，所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉。
四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協(xié)議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉，必要時(shí)甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶(hù)或以甲方辦理和領(lǐng)取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。
五、違約責任：
1、如甲方違約，則按其原借債務(wù)款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬(wàn)元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。
2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的 萬(wàn)元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。
3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
授權代表(簽字)：_______
授權代表(簽字)：_______
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
房抵債協(xié)議書(shū)5
甲方（債權人）_______________身份證號：
住所：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
乙方（債務(wù)人）__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
鑒于 年 月 日，乙方收到________________與甲方的債權轉讓協(xié)議，乙方同意向甲方履行還款義務(wù)�，F為解決甲、乙雙方的債權債務(wù)問(wèn)題，乙方愿以自己名下的財產(chǎn)抵還此欠款�，F根據國家相關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：
一、債務(wù)數額：
經(jīng)甲乙雙方核對后確認，截止 年 月 日，甲方累計欠乙方借款本息共計人民幣 元整。
二、抵債財產(chǎn)
乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務(wù)：位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務(wù)余額為人民幣_______元，乙方應于年月日前向甲方支付。
三、房產(chǎn)交接安排
1、年月日前，乙方應將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。
2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務(wù)余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。雙方確認：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，雙方不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
四、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權，該房產(chǎn)來(lái)源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無(wú)法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責任
1、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能交付的，甲方有權解除房屋抵債，乙方應立即歸還所欠全部債務(wù)。
2、乙方逾期付款的'，每逾期一天，應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時(shí)仍應履行付款義務(wù)。
六、其他規定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充，必須采用書(shū)面形式并由各方簽署。
2、在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，各份具有同等法律力。
甲方：
乙方：
房抵債協(xié)議書(shū)6
協(xié)議編號：_____________
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
為促進(jìn)乙方公司債務(wù)的清償和甲方債權的實(shí)現，甲方同意乙方將其合法所有的資產(chǎn)轉移給甲方，用以抵償乙方所欠甲方債務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條抵債金額
1.乙方以總值為_(kāi)___元的資產(chǎn)償還欠甲方的剩余債務(wù)。
2.其中乙方以___________按現狀作價(jià)人民幣_____萬(wàn)元抵償所欠甲方的_____萬(wàn)元的債務(wù)。
第二條抵債金額的確定
甲、乙雙方以_____評估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產(chǎn)評估結果為依據，經(jīng)協(xié)商共同確定本協(xié)議項下的抵債物金額作價(jià)為人民幣_____萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣_____元整，抵償同等金額的債務(wù)。
第三條抵債物
抵債物：指乙方依法享有所有權的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_(kāi)____平方米,詳見(jiàn)評估報告)。抵債物已經(jīng)辦理產(chǎn)權證書(shū)。(_____房地權屬字第_____號)
第四條權利轉移和風(fēng)險轉移條款
1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_____日內交付抵債物，以雙方簽訂交接確認書(shū)視為交付。同時(shí)乙方應向甲方提供有關(guān)權利證書(shū)和證明資料。
2.廣場(chǎng)交付前產(chǎn)生的債權債務(wù)及風(fēng)險(價(jià)值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔，廣場(chǎng)交付后產(chǎn)生的債權債務(wù)及風(fēng)險(價(jià)值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔。在交付之前，乙方有維護、管理抵債物的義務(wù)，無(wú)論任何原因導致抵債物價(jià)值發(fā)生減損，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方并承擔包括但不限于修復、提供與減損部分抵債物價(jià)值相等的財產(chǎn)或其他等值抵債物的義務(wù)。
3.甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂之后____日內向____市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理產(chǎn)權登記手續，并按產(chǎn)權登記機關(guān)要求提供相關(guān)資料，按法定程序辦理。
第五條聲明與保證
1.乙方保證對抵債物享有完全合法的所有權，抵債物不存在任何權利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權利上的瑕疵，任何第三方都無(wú)權對抵債物主張權利。
2.在抵債物交付前產(chǎn)生的____廣場(chǎng)的工程款等與廣場(chǎng)相關(guān)的各項債務(wù)，乙方應在廣場(chǎng)過(guò)戶(hù)前妥善處理。如果產(chǎn)生由甲方代乙方償還____廣場(chǎng)的相關(guān)債務(wù)的情形，甲方有權扣除相應的抵債金額，并要求乙方賠償實(shí)際損失，包括因此而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。
3.乙方保證在本合同約定的期限內向房地產(chǎn)權登記機關(guān)提交辦理產(chǎn)權登記所需的資料，依法辦理產(chǎn)權登記。
第六條違約與責任條款
如一方發(fā)生違約行為，守約方有權分別或同時(shí)采取以下措施：
1.要求違約方限期糾正并繼續履行;
2.要求違約方賠償損失;
3.如違約方不履行本協(xié)議，而致根本性違約，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付本協(xié)議總金額百分之____的違約金;
4.如乙方在本協(xié)議項下的抵債物無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現金方式償還。
第七條爭議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭議提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第八條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。
第九條如果在辦理產(chǎn)權變更登記手續過(guò)程中，應房產(chǎn)登記部門(mén)的要求要按照他們的格式文本簽訂房產(chǎn)購買(mǎi)合同時(shí)，如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準。
第十條協(xié)議的生效
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權簽字人簽字并加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________
授權代理人(簽字)：_______授權代理人(簽字)：________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：_________________
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