公租房的協(xié)議書(shū)范本（精選7篇）
在生活中，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責任。一般協(xié)議書(shū)是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的公租房的協(xié)議書(shū)范本（精選7篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
公租房的協(xié)議書(shū)1
售房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
購房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將本人座落在房屋轉讓(□、買(mǎi)賣(mài);□、贈予;□、交換;□、)給乙方。房屋建筑面積平方米，閣樓面積 平方米，車(chē)庫面積 平方米，房屋所有權證編號：_________________;國有土地使用權證編號：_________________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣____ 元(大寫(xiě))。
第三條付款形式：_________________乙方于________年________月________日前給付甲方購房定金 元;于___年____月____日前付清余款 元。
第四條房屋交付：_________________甲方于___年____月____日前交付房屋。
第五條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。相關(guān)稅費(□、由甲、乙雙方按規定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔;)
第六條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評估價(jià)，相關(guān)稅費根據有關(guān)規定按市場(chǎng)評估價(jià)繳納。
第七條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。
第九條其他約定事項：_________________
第十條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
甲方：
乙方：
日期：
公租房的協(xié)議書(shū)2
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開(kāi)飯店，現雙方就有關(guān)事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的商服樓位于____樓北數第七至第十二門(mén)、一二層，建筑面積820平方米。
二、租賃期限：____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃費及給付方式：前三年租賃費一次性交齊17萬(wàn)元，后三年的租賃費每年一交(如房租上調每年不能超2萬(wàn)元)。
四、合同到期后，乙方對房屋進(jìn)行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經(jīng)甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動(dòng)的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。
五、在租賃期限內如果甲方的房屋發(fā)生糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應當全額賠償。
六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時(shí)供暖、供電，如發(fā)生不能及時(shí)供暖、供電的情況，乙方有權解除合同，同時(shí)有權要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經(jīng)濟損失。
七、租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、有線(xiàn)電視費由乙方負責(各項入網(wǎng)費由甲方負責)。
八、在租賃期間內，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。
九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同書(shū)一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。
甲方：
乙方：
日期：
公租房的協(xié)議書(shū)3
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月1800 元，半年9000 元。另付押金1000 元，共計10000 元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____ 元整）房屋終止，需乙方繳納的費用沒(méi)有拖欠，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4) 拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、在租賃期內，取暖費由甲方出，其余費用如水電、煤氣和物業(yè)費等費用，均由乙方出，如果租賃期過(guò)后，水電煤氣物業(yè)費等費用沒(méi)有拖欠，1000 元押金完全返回給乙方。 （入住時(shí)的水電數字：電________，水________，）
甲方：
乙方：
日期：
公租房的協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見(jiàn)》、《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》、《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細則》有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃 公共租賃住房的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守:
第一條 房屋基本情況
甲方將座落于 區 路（街、巷） 號 棟 單 元 公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為 平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書(shū)為準），建筑結構 ，戶(hù)型 。房屋設施設備見(jiàn)附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條 交付期限
甲方應于 月 日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備能正常使用。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限為 年 個(gè)月，租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如需繼續租住，應在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前向甲方提出書(shū)面續租申請。經(jīng)審查符合條件的，雙方重新簽訂租賃合同。
第四條 租金標準
該房屋按建筑面積計算租金，租金標準為 元/平方米〃月，月租金為人民幣 元（大寫(xiě)： 仟 佰 拾 元角 分）。租賃期內，按照重慶市公共租賃住房管理相關(guān)規定調整租金標準的，乙方承諾按照調整后的標準繳納租金。
第五條 租金繳納
租金按月繳納，乙方于每月20日前（含本日）繳納當月租金。租賃期內，不足月的`承租時(shí)間按實(shí)際天數計收租金（日租金按照月租金除以30天計算）。
乙方可將租金繳納至公共租賃住房匯繳專(zhuān)戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng) 賬號 。也可將租金繳納至小區房屋管理中心。
第六條 履約保證金
合同簽訂之日，乙方按3個(gè)月的租金標準繳納履約保證金 ： 元（大寫(xiě)： ）。合同期滿(mǎn)或終止，乙方無(wú)違約事項和其他損害事由的，自乙方騰退出房屋之日起7個(gè)工作日內退還履約保證金本金。
第七條 物業(yè)管理
乙方應當與甲方選聘的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂《公共租賃住房管理規約》，遵守《公共租賃住房管理規約》的規定，并按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費用。
租賃期內，不足月的按實(shí)際天數計收物業(yè)服務(wù)費用（日物業(yè)服務(wù)費用按照月物業(yè)服務(wù)費用除以30天計算）。
第八條 房屋維修
�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全狀態(tài)。
�。ǘ┮曳綉敽侠硎褂貌�(ài)護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進(jìn)行裝修。
�。ㄈ襞�、水龍頭、淋浴混合龍頭、室內開(kāi)關(guān)、插座及其他日常使用的易損易耗品由乙方自行負責維修。
�。ㄋ模┮蛞曳绞褂貌划斣斐煞课菁捌涓綄僭O施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
�。ㄎ澹┘追饺缧枰獙Ψ课菁案綄僭O施進(jìn)行檢查或維修時(shí)，乙方應積極配合，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第九條 合同的解除與終止
�。ㄒ唬┘追接幸韵滦袨橹坏�，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構書(shū)面確認嚴重影響居住的。
�。ǘ┮曳接邢铝行袨橹坏�，甲方有權解除合同，收回出租房屋；并將有關(guān)情況記入乙方信用檔案，相關(guān)規定按照《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》及《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細則》執行：
1、以提供虛假證明材料等方式騙租公共租賃住房的;
2、轉租、出借的；
3、改變住房結構或使用性質(zhì)的；
4、無(wú)正當理由連續空臵6個(gè)月以上的;
5、拖欠租金累計6個(gè)月以上的;
6、利用房屋從事違法活動(dòng)的；
�。ㄈ┳赓U期滿(mǎn)，合同自然終止。
�。ㄋ模┮曳叫杼崆巴俗獾�，應提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后合同解除。
�。ㄎ澹┳赓U期間，乙方在申請公共租賃住房地區獲得其他住房且達到政府公布的人均住房建筑面積標準的，應退出該房屋，本合同終止。
�。┳赓U期間，該房屋因不可抗力導致毀損和造成損失的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十條 房屋騰退
�。ㄒ唬┮曳綉院贤獬蚪K止之日騰空該房屋, 并結清租金、物管費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設施交還甲方。
�。ǘ┮曳皆谧赓U合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內按公共租賃住房租金標準的1.5倍計收租金。
�。ㄈ┮曳讲辉俜献庾l件，拒不騰退住房的，按公共租賃住房租金標準的2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。
第十一條 甲方違約責任
�。ㄒ唬┘追接星翱畹诰艞l（一）項情形，甲方負責提供同區域同戶(hù)型房屋供乙方租住，乙方解除合同的，甲方按該房屋月租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。
�。ǘ┘追皆诒竞贤s定時(shí)間內不能提供房屋給乙方,合同繼續履行的，甲方從逾期之日起每日按月租金的萬(wàn)分之五支付違約金至交房。
�。ㄈ┘追竭`反本合同約定提前收回房屋的，甲方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。
第十二條 乙方違約責任
�。ㄒ唬┮曳饺缬馄谥Ц蹲饨�，每逾期一日則從逾期之日起每日按應付租金的萬(wàn)分之五支付違約金。
�。ǘ┮曳接星翱畹诰艞l第（二）款第2、6項情形之一的，按違約行為持續期間累計租金的2倍支付違約金并依法追究責任。
�。ㄈ┮曳接星翱畹诰艞l第（二）款第1項情形的，按承租期間累計租金的2倍支付違約金并依法追究責任。
�。ㄋ模┮曳礁淖児沧赓U住房結構或擅自對房屋進(jìn)行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償全部損失；改變公共租賃住房使用性質(zhì)的，乙方負責恢復原狀，并按違約行為持續期間累計租金的2倍支付違約金。
第十三條 其他約定事項
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸷推渌M用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣；也可以通報市住房公積金管理中心，從乙方或其共同申請人的住房公積金中直接劃扣。合同解除或終止時(shí)，可從其履約保證金中直接劃扣。
�。ǘ┳赓U期間，由乙方承擔水、電、氣、通訊、有線(xiàn)電視收視費、物業(yè)服務(wù)等費用。
�。ㄈ┮曳叫袨橹录追轿飿I(yè)公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿兄貞c市公共租賃房管理局對該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同項下的權利和義務(wù)。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴；也可選擇以下方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、向重慶仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，重慶市公共租賃房管理局備案一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
公租房的協(xié)議書(shū)5
甲方（房 主）：
乙方（承租人）：
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣__________ 元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫(xiě)__________ 元整）。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍仟 元整（小寫(xiě)：5000 元人民幣）。
2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式_____________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、 乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________； 以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、 協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、 協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、 甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、 乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、 乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬(wàn)陸仟 元整(人民幣3萬(wàn)6千 元正)。
9、 續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、 在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟 元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議:
十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。
甲方：
乙方：
日期：
公租房的協(xié)議書(shū)6
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
丙方：________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋座落于。該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產(chǎn)權屬所有。
第二條、甲方支付丙方中介費共計人民幣（￥：________），于簽定本合同當天支付給中介方。
第三條、租賃期限租賃期共月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達日的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：________），經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費、物業(yè)管理費用；第二次支付個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金（￥：________）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時(shí)間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內；房屋租金交納帳號為：________戶(hù)名：_________ 。
第五條、租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)，房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意；甲方應當支持乙方的合理要求。
第七條、違約責任
1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣（￥：________）；
2、乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應當愛(ài)護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施（詳見(jiàn)房屋附帶設備）租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應當折價(jià)賠償。
3、乙方應當遵守小區的物業(yè)管理規定，在租賃期內實(shí)際使用的水費，電費，煤氣費，電話(huà)費，有線(xiàn)電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。
4、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
第八條、免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。（不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”）
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第九條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
本合同共3頁(yè)一式3份，三方各執1份。均具有同等效力。簽字即生效。
第十一條、房屋附帶的設備：
補充條款：
備注：交房時(shí)甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。
出租方（蓋章）：________
承租方（蓋章）：________
________年________月________日
公租房的協(xié)議書(shū)7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
本著(zhù)平等互利、協(xié)調一致的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 門(mén)面房出租給乙方使用，面積是 平方米，經(jīng)雙方商定，每月租金 元，年租金為 元。
二、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、付款方法：按一年收費，合同生效后，乙方必須一次性付清一年房租，到期續租應提前協(xié)商。在同等條件下，乙方享受優(yōu)先權。
四、乙方按時(shí)交納房租金，如乙方不按時(shí)交納房租金，甲方有權收回房屋使用權，另租他人使用。乙方應每次提前三十天交納房租金。
五、乙方在租賃期間，包括工商、稅務(wù)、水、電費、地稅、房屋租賃稅、房管局房屋租賃費、債權、債務(wù)及安全保衛，包括消防設施及消防安全，所有一切后果連帶責任等等，都由乙方全部負擔。
六、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由此造成的后果均由乙方負擔。乙方因電源、火源管理不當給甲方造成的損失，由乙方負責賠償給甲方。乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自改造裝修房屋。租賃期間，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意，否則，甲方要承擔乙方所有損失。
七、在租賃期滿(mǎn)后，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔保。
八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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