買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)
在學(xué)習、工作生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)1
出賣(mài)方：xx市xx工程機械公司 法人代表：xx
企業(yè)代碼：xx
聯(lián)系電話(huà)：xx
項目地址：xx縣xx鎮 xx村
買(mǎi)受人（姓名）： 身份證號：
地址：
固定電話(huà)： 移動(dòng)電話(huà)：
根據xx村危房改造的合同協(xié)議，出賣(mài)方按照合同的約定出售xx村xx小區住宅樓，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、友好，協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)受人購買(mǎi)該住宅的房屋達成以下協(xié)議：
第一條 ：項目建設依據
出賣(mài)方依據xx村危房改造的意向，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達成共識，簽署了合同協(xié)議，擁有該項目的建設和銷(xiāo)售權利。
該地塊為xx縣xx鎮xx村村中心北院老宅舊基 ，系危房改造項目。規劃修建為五層住宅樓，一層為車(chē)庫和儲物室。二、三、四、五層為設計標準建筑套房。
出賣(mài)人與xx村協(xié)商核準。在上述地塊上建設住宅樓，暫定名：“xx住宅樓’。
第二條 ：房屋銷(xiāo)售依據，
1、出賣(mài)方依據xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價(jià)為每平米1350元，一層車(chē)庫與儲物室為每平米1000元:
2、依據xx村委簽訂的合同，結合住宅樓的樓層情況，并經(jīng)xx村委同意，制定了房屋分層售價(jià)標準，一層車(chē)庫與儲物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計價(jià)方式按建筑面積計算，含公攤面積。
第三條 ：買(mǎi)受人所購房屋的基本情況。（車(chē)庫或儲物室只可選其一）
買(mǎi)受人購買(mǎi)房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶(hù)。（簡(jiǎn)稱(chēng) 室）， 建筑面積為_(kāi)____平方米。含公攤面積 平方米。
車(chē)庫儲物室為 單元 室，面積為 平方米含公攤面積 平方米
第四條 ：房屋的計價(jià)方式和價(jià)款
該房屋（簡(jiǎn)稱(chēng) 室）的單價(jià)為每平米 元，車(chē)庫儲物室的面積單價(jià) 元。兩項合計總金額為 元。
金額大寫(xiě)為：
第五條 ：付款方式
1、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買(mǎi)受人須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)交納全部房款。
2、 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)交納房屋定金五萬(wàn)元，車(chē)庫或儲物室定金五千元，計首付――――元，余款分四次付清，及每月 號付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。
第六條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
1、逾期在十日內，自本協(xié)議規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金，協(xié)議繼續履行；
2、逾期超過(guò) 十五 日后，出賣(mài)人有權解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的，買(mǎi)受人按累計應付款的 0、2 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行協(xié)議的，經(jīng)出賣(mài)人同意，協(xié)議繼續履行，自本協(xié)議規定的應付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日內止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議第五條規定的到期應付款與改期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條 如可辦理房產(chǎn)手續，買(mǎi)受人應當承擔補交該房屋所需繳納的稅費，按國家有關(guān)規定執行，雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同此協(xié)議收回。
第八條 房屋的結構，裝飾，配套標準：
1、外墻，一層仿真石頭調料，二，三，四層為高級防水調料。
2、內墻：原漿收光，頂棚水泥收光。
3、地面：水泥墊層，毛地。
4、門(mén)窗：安裝進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，塑鋼窗戶(hù)中空玻璃，落地大陽(yáng)臺加飄窗。
5、廚房，衛生間:毛墻，毛地。
6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不銹鋼樓梯。
7、配套：水，電，暖三通。
第九條 買(mǎi)受人要按本合同按時(shí)交付房款，如拖欠房款，出賣(mài)方有權拒付房屋。
第十條 買(mǎi)受人的房屋裝修使用，不得擅自改變該房屋的建筑結構，由此造成的一切后果由買(mǎi)受人承擔。
第十一條 保修責任 ：買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋，按出賣(mài)人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書(shū)),為依據對該房屋建筑進(jìn)行。
第十二條 物業(yè)管理：
在村委的監督下，由該小區的所以住戶(hù)達成共識，選舉小區信任的管理人員，并制定合理的管理收費標準，小區自治，自負盈虧，環(huán)境共享,暖氣費用住戶(hù)均攤（必交）。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，由出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由xx村委出面調解，達成補充 協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。
第十四條 ：補充協(xié)議
第十五：條本協(xié)議一式兩份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
出賣(mài)方： 買(mǎi)受人 ：
xx市xx工程機械公司
法人代表：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)2
甲方(賣(mài)方): 、
聯(lián)系電話(huà)： 身份證：
住址：
乙方(買(mǎi)方): 、
聯(lián)系電話(huà)： 身份證：
住址：
丙方(原所有權人)： 、
聯(lián)系電話(huà)： 身份證：
住址：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)與丙方原所有權人協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項訂立本協(xié)議。
第一條 甲方自愿將其從原所有權人處購得的房屋xx鎮xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車(chē)庫)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落于xx鎮xxx新村4樓401室 ，建筑面積 79.69平方米;
(二)出售房屋的所有權權證號為xxx1800字289號 ，所有權人為
所有權性質(zhì)：私產(chǎn)
(三)房屋平面圖及其范圍見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的所有相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。特別約定：丙方(原所有權人)放棄對今后該房拆遷等有關(guān)一切權益，一切權益歸乙方(買(mǎi)方)享有。
第二條 甲方丙方共同保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě))￥ 元。
上述定金 在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條 該房屋房?jì)r(jià)款為(幣種 人民幣 )：(大寫(xiě))柒萬(wàn)整，(小寫(xiě))￥ 7萬(wàn) 元
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、 年 月 日前現金支付房款 元 (￥ )
2、乙方(買(mǎi)方)在甲方(賣(mài)方)將該房的水電等相關(guān)生活設施移交(過(guò)戶(hù))給乙方(買(mǎi)方)之后一次性付款。
第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時(shí)正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙、丙三方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意(在本協(xié)議上簽字)將該房屋出售給乙方。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
第九條 本協(xié)議 自甲乙丙三方簽定之日起生效。
第十條 甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議一式 份。
甲方(簽章)： 證號/身份證號碼
電話(huà)： 簽約日期
乙方(簽章)： 證號/身份證號碼
電話(huà)： 簽約日期
丙方(簽章)： 證照/身份證號碼：
簽約日期： 簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)3
購買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
中介方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
一、甲方愿意購買(mǎi)以下房地產(chǎn)：
______________
二、乙方代表甲方與合同所指房地產(chǎn)所有權人簽署《買(mǎi)賣(mài)意向金協(xié)議》;若甲方違約，乙方已收意向金不予退還;若合同所指房地產(chǎn)所有權人違約，則應歸還甲方意向金。
三、在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之后，意向金則轉為購房款支付給房地產(chǎn)所有權人。
四、本協(xié)議內提供資料全部屬實(shí)正確，雙方均無(wú)異議，買(mǎi)賣(mài)條件為：
1、總房款人民幣____元整;
2、________________
3、________________
五、甲方支付意向金人民幣________元整(￥________元)。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
授權代表：
日期：____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)4
甲方：身份證號：______
乙方：____身份證號：_______
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下;
一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。
三、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣___萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。
四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。辦理過(guò)戶(hù)所需費用(包括甲方應繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費，與甲方無(wú)關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)5
甲方（賣(mài)方）：
身份證號
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號
一、甲方自愿將坐落在市鎮村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共萬(wàn)仟佰小寫(xiě)元），乙方在年月日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費，由方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方（簽字）：章
乙方（簽字）：章
中證人（簽字）：章
年月日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)6
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買(mǎi)的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室______號______平方米，附屬設施見(jiàn)附件）
二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據（第一手及前手）等相關(guān)能證明產(chǎn)權歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》，如再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現購房合同時(shí)，甲方應雙倍退還購房款；
六、違約責任：
1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的'扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向______區（縣）人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執一份，副本若干，有見(jiàn)證人的，見(jiàn)證人各執一份。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)7
甲方（出賣(mài)人）：
乙方（買(mǎi)受人）：
依據《合同法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，在平等自愿的基礎上達成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、甲方房屋位于建設路文苑小區（********院家屬樓）3號樓3單元14層西戶(hù)，建筑面積約 平方米。
二、在辦理該房屋土地使用證、房產(chǎn)證時(shí)契稅、房產(chǎn)證工本費均由乙方承擔。甲方予以協(xié)助辦理到乙方名下。
三、該房屋出讓價(jià)款為 萬(wàn)元，包括：地暖費、各種設施開(kāi)口費、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、小區綠化費、房屋維修基金等。以后如有車(chē)位，應由乙方購買(mǎi)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方于 年 月 日前一次付清。
四、合同簽字生效后，乙方付清全部協(xié)議價(jià)款，甲方將房屋交付給乙方。
五、該合同簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除合同，或對另一方無(wú)理糾纏，如有違約，應賠償對方違約金 萬(wàn)元。
六、未盡事宜，另行協(xié)商。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)8
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項達成以下協(xié)議書(shū)條款：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶(hù)的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶(hù)型為
二室二廳一衛一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為_(kāi)___________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來(lái)《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補退，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價(jià)為人民幣整(大寫(xiě): 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（ ）與共有權人（ ）身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓前無(wú)其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(hù)（戶(hù)名： 賬號尾號： ）
轉賬 元整（大寫(xiě)： 元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書(shū)等權力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過(guò)程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶(hù)所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓?zhuān)坏靡匀魏涡问交蚪杩趯⒎康禺a(chǎn)權證寫(xiě)成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁(yè)，為兩頁(yè)紙正反兩面打印。
甲 方： 乙 方：
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身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
地址：地址：
日期：日期：
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)9
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：__________
身份證：__________
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：__________
身份證：__________
乙方向甲方購買(mǎi)坐落于__________房屋__________套，雙方已簽訂《__________市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號：____________________。
現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
�。ǘ┳噪p方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
�。ㄈ╇p方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：
1、乙方已繳付定金：（人民幣）__________元。
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：（人民幣）__________元。
�。ㄋ模┮曳綉诒緟f(xié)議生效后提交辦理解除買(mǎi)賣(mài)合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
�。ㄎ澹╇p方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
�。┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，居間人（__________有限公司）壹份份，均具同等法律效力。
甲乙：__________乙方：__________
身份證：__________身份證：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)10
售房人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：______________
購房人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：______________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在天津市的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)所有權人：_______建筑面積：_______房型：_______
樓層：_______總樓層：_______使用性質(zhì)：_______附屬設施：_______
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))，該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準)。
第三條：定金及房款交接約定
1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民幣_______元(大寫(xiě))，該定金將在雙方辦理過(guò)戶(hù)手續同時(shí)自動(dòng)轉為第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內將首付款交于產(chǎn)權交易部門(mén)指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準。
第四條：相關(guān)事宜
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時(shí)結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜。
第五條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬實(shí)無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。
2)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失。
3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續。
第八條其他
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
簽約日期：_______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)11
甲方（出讓人):___________________ 乙方（受讓人):_____________________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于上海市__________區______鎮______村______號
_____________________房屋全權轉讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權及宅基證上的所有房屋一同轉讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______ 西至______北至______。
二、雙方商定房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___________萬(wàn)元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預付定金______萬(wàn)元（現金），20____年___月___日付余款 ___________萬(wàn)元，（轉入甲方指定的銀行賬號___________________戶(hù)名__________開(kāi)戶(hù)行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動(dòng)放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。
三、甲方應于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內同時(shí)交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）
四、甲方保證房產(chǎn)權屬明確，無(wú)爭議，無(wú)抵押，無(wú)二次買(mǎi)賣(mài)行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權和宅基地使用權歸乙方所有如今后遇到政府動(dòng)遷等原因需要甲方配合的應無(wú)條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買(mǎi)則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。
五、如國家政策對該類(lèi)房產(chǎn)可以辦理過(guò)戶(hù)、確權、有償退出等甲方應無(wú)條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續，一切享有和所得歸乙方所有。
六、乙方享有對該房產(chǎn)進(jìn)行出售或置換、抵押等權利，如果需要甲方配合的應無(wú)條件幫助和配合乙方。
七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價(jià)款的200%作為違約金賠償給守約方。
八、甲乙雙方自愿邀請見(jiàn)證人對本協(xié)議的內容和簽約的真實(shí)性及對雙方表示意愿的真實(shí)性予以見(jiàn)證。
九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買(mǎi)賣(mài)的一切事宜和買(mǎi)賣(mài)前后法律責任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔。
_____________________________________________________________________ 十一、本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)甲乙雙方各執一份，均具同等效力。本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：______________________ 甲方簽名
身份證號碼：_____________________ 簽約地址：___________________________ 簽約日期______年___月___日 本合同見(jiàn)證人：
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)12
賣(mài) 方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________ 買(mǎi) 方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________ 擔保人：身份證號碼：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積_______平方米，房屋產(chǎn)權證號：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣___________元整(大寫(xiě)：_________元整)。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
第三條 付款方式：
1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫(xiě)：_________元整)，作為購房首付款。
2、剩余房款人民幣________元整(大寫(xiě)：________元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準后，甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并將過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實(shí)際審批數額不足剩余房款，乙方應在繳交房產(chǎn)交易稅費當日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額，視為違約)。
第四條 雙方責任：
1、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實(shí)有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并應在交房當日將_____________________等所有相關(guān)費用結清，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在交房時(shí)，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。
4、該房屋的相關(guān)權益、房屋占用范圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一并轉讓。
5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動(dòng)終止，甲方有權收回房屋，產(chǎn)生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。
6、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將戶(hù)口遷出。
7、如乙方不能履行本合同所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務(wù)。
第五條 本合同一式五份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等法律效力。
第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。
甲方：__________ 乙方：__________
擔保人：__________ 日期：__________
日期：__________ 日期：__________
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)13
借用方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承借方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產(chǎn)證照上體現的房屋位于雙城市西北隅 路，從 面起第戶(hù)。房屋建筑面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾，借用該房屋房產(chǎn)證照僅作為抵押貸款使用，房屋使用權仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)商拆遷該房屋前，無(wú)條件將房產(chǎn)證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)商動(dòng)遷前十五日之內，乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬(wàn)元（80.000元）人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。
3、乙方在借用期間，如發(fā)生房屋房產(chǎn)證照丟失、毀壞， 乙方承擔全部責任，包賠甲方經(jīng)濟損失。
四、本協(xié)議自雙方簽字（章）后生效。
五、本協(xié)議一式貳份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)14
出賣(mài)方：xx
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰簒xxx國籍：xxxx
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx聯(lián)系電話(huà)：xx
委托代理人：xx國籍：xx電話(huà)：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
買(mǎi)受方：xx
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰簒x國籍：xxx
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx聯(lián)系電話(huà)：xx
委托代理人：xx國籍：xx電話(huà)：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xx；位于第xxxx層，共xx（套）（間），房屋結構為xx，建筑面積xx平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xxxx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為xx。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±xxxx％（不包括±xxxx％）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±xxx％（包括±xxxx％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第xxx種方式處理：
1、買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起xxxx天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按xxxx利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為xx；土地使用權年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為xx；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米xx元，總金額為（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬(wàn)xxx千xxx百xxx拾xxx元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬(wàn)xxx千xxx百xxx拾xxx元整，并應于本合同生效之日起xx日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起xx日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按xx計算。逾期超過(guò)xxxx天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第xxxx種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1、終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的xxx％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2、買(mǎi)受方按累計應付款的xxx％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在xx個(gè)月內按xx利率計算；自第xx個(gè)月起，月利息則按xxxx利率計算。逾期超過(guò)xxxx個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第xx種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的xx％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的xx％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起xx天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起xx天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的xx％賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共xx頁(yè)，一式xx份，甲、乙雙方各執一份，xx各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：
出賣(mài)方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
買(mǎi)受方（簽章）：
買(mǎi)受方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)15
合同當事人：
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于上海市XX小區 幢 室房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元;即人民幣小寫(xiě) 。
三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時(shí)權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額 元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續則視為違約。同時(shí)應向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續。
十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時(shí)當場(chǎng)支付給甲方 ，同時(shí)甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
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