校舍租賃協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的校舍租賃協(xié)議，希望對大家有所幫助。

　　甲方（出借方） 乙方（使用方） 丙方 （監證方 ）

　　根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，為進(jìn)一步更好的利用資源，促進(jìn)當地經(jīng)濟的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　第一條 使用場(chǎng)所

　　1、校舍名稱(chēng)：

　　2、校舍坐落地點(diǎn)：

　　3、甲方供乙方使用的校舍占地面積 平方米，建筑面積 平方米。（詳：教室 間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）

　　第二條 使用用途

　　1、乙方使用該校舍用于 ，

　　第三條 使用期限

　　使用期限定為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需在使用期滿(mǎn)后繼續使用，需提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。

　　第四條 校舍使用費及支付方式

　　1、校舍年使用費為人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě)

　　2、付款方式及日期為：

　　3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費一日，需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費，乙方在收到甲方要求支付使用費的書(shū)面通知后，10日內仍然未付的，則甲方有權單方終止使用合同。乙方按本合同的規定承擔違約責任。

　　第五條 保證金及其他費用

　　1、本著(zhù)相互信任的原則，通過(guò)協(xié)商雙方約定，在本合同期內，甲方收取乙方校舍使用保證金元。

　　2、合同期內所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　第六條 雙方的權利和義務(wù)

　　1、甲方應按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。

　　2、甲方應協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續。

　　3、在合同期內，甲方有權對乙方使用校舍的情況，進(jìn)行監督、檢查。

　　4、乙方應按時(shí)足額交納使用費，并按時(shí)、按實(shí)交納應承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費用。

　　5、合同期內，校舍的保養均由乙方負責并承擔相應的費用。

　　6、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規，不得在校舍內做違反法律法規和其它非合同協(xié)定的用途。

　　7、乙方不得將使用的房屋轉借、轉包。

　　8、乙方須嚴格執行有關(guān)部門(mén)關(guān)于消防、治安、安全、衛生等有關(guān)規定，如發(fā)生事故，由乙方承擔。

　　第七條 房屋使用要求和維修責任

　　1、使用期限內，甲方或政府有關(guān)部門(mén)需對校舍和設施、設備進(jìn)行維修，乙方應予以配合。

　　2、使用期限內，乙方對所使用的校舍及設施、設備有管理、愛(ài)護、維修、保養的義務(wù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　3、乙方不得擅自改變建筑物結構，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修，不得擅自增添或拆除相關(guān)設施，如有必須，應向甲方提出書(shū)面申請，得到甲方批準并辦妥相關(guān)手續后，方可進(jìn)行。

　　4、乙方不得在校園內違章搭建。

　　第八條 房屋返回時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方繼續使用外，乙方應在合同期滿(mǎn)日后的15天內返還所使用的校舍及相關(guān)設施、設備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費，向甲方支付違約金。

　　2、按照可正常使用的狀態(tài)，乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設施、設備。對乙方所添置的設備、設施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設備、設施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時(shí)使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿(mǎn)后無(wú)償歸甲方所有。

　　3、乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設施、設備時(shí)，須經(jīng)甲方驗收、確認，并結清乙方應承擔的所有費用。

　　第九條 違約責任

　　1、任何一方不履行本合同規定，經(jīng)守約方書(shū)面告知后10日內，違約方仍然未作補救，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止合同。

　　2、合同期內，改造或地方政府部門(mén)實(shí)施布局、調整等原因，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的其他情況，均視作不可抗力。

　　3、合同期內，由于戰爭、地震、臺風(fēng)、火災、水災或其它不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。

　　4、合同期內，若任何一方提前終止本合同，須提前三個(gè)月向對方提出，并支付金額為事發(fā)當年六個(gè)月校舍使用費的違約金。

　　第十條 合同發(fā)生爭議的解決方式

　　本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由丙方協(xié)調，協(xié)調不成的再通過(guò)法律途徑解決。

　　第十一條 合同的修訂、補充

　　1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同及其附件或補充協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、書(shū)面簽署后方能生效。

　　第十二條 其他約定事項

　　1、本合同有效期內，乙方在進(jìn)行日常管理或對校舍、設施、設備進(jìn)行裝修、改造等過(guò)程中引發(fā)的人員生命、健康和財產(chǎn)損害事件，或者因乙方過(guò)失造成他人人身財物損害的，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無(wú)涉。

　　2、合同期內，乙方與第三方引起的經(jīng)濟糾紛或訴訟，均由乙方承擔，與甲方無(wú)涉。

　　3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財產(chǎn)完好無(wú)損，如果出現非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負相關(guān)責任。

　　4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的

租賃合同或校舍使用合同廢止。

　　5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，另貳份報上級主管部門(mén)備案。 6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級主管部門(mén)審核批準后方能生效。

　　甲方（出借方）（蓋章） 法定代表人（簽名）

　　乙方（使用方）（蓋章） 法定代表人（簽名）

　　丙方 （監證方 ） （蓋章） 法定代表人（簽名）

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期： 年 月 日

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