宅基地買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方：（甲方）_______________買(mǎi)房：（乙方）_______________
甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區_________________________________房屋占地面積約為_(kāi)______平方米，總建筑面積約為_(kāi)______平方米，共分___層。
房屋證號_______________集體土地使用證號________________ 。
第二條：房屋和土地使用權的價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣（大寫(xiě)）____________元整（小寫(xiě)____________元）。
第三條：付款方式：簽訂合同之日通過(guò)銀行以現金轉帳方式付清。
第四條：特別約定：
1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39；一切費用、責任及義務(wù)，全部由甲方承擔；房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務(wù)，全部由乙方承擔。
2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時(shí)，甲方應交付房屋所有證件給乙方（包括房產(chǎn)證原件、土地證原件、甲方身份證復印件、水電交費相關(guān)證件等）該房屋和土地使用權買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)，如需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的`手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。
由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方負擔。
若因此引發(fā)相應糾紛，由甲方負責。
3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
并已取得全部共有人的一致同意。
第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使；該房屋損毀、滅失的風(fēng)險也轉移給乙方。
如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。
第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份；見(jiàn)證人一份。
甲方（簽�。篲___________乙方（簽�。篲______________見(jiàn)證人：_______________身份證號：_________________身份證號：___________________身份證號：__________________
簽訂日期：___
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同2
轉讓方（甲方）：
身份證號：
受讓方（乙方）：
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、甲方將自有的`宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區袁集鎮大朱村____組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長(cháng)____米，南北寬___米，面積____平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)人民幣__萬(wàn)元整（￥___元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內向甲方支付人民幣___萬(wàn)元訂金，余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關(guān)賠償的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議長(cháng)期有效。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
乙方：
證明人簽字畫(huà)押：
日期：
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同3
自行簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果符合法律規定，如是當事人自愿簽訂，合同內容沒(méi)有違反法律規定等情形時(shí)，合同具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
�。ㄒ唬┬袨槿司哂邢鄳拿袷滦袨槟芰�；
�。ǘ┮馑急硎菊鎸�(shí)；
�。ㄈ┎贿`反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、宅基地上房屋子女有居住權嗎
居住權是屬于用益物權的一種，用益物權由房屋所有人設立的`，如果子女未具有獨立生活能力的，子女享有房屋居住權，子女有獨立生活能力的，是否擁有居住權，由房屋所有人決定。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿(mǎn)足生活居住的需要。
第三百六十七條設立居住權，當事人應當采用書(shū)面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q(chēng)和住所；
�。ǘ┳≌奈恢�；
�。ㄈ┚幼〉臈l件和要求；
�。ㄋ模┚幼嗥谙�；
�。ㄎ澹┙鉀Q爭議的方法。
三、宅基地買(mǎi)賣(mài)最新政策
土地管理法第6條規定：“城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有�！备鶕梢幎�，公民適用的宅基地，所有權屬于國家或者集體；國家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權利。遺產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財產(chǎn)，所以，公民是不能將宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權。宅基地為居民、村民各戶(hù)使用，包括屋基地和院落地，長(cháng)期不變。宅基地的所有權和公民私房的所有權是分離的，宅基地的所有權屬于國家或集體，私房的所有權屬于私房產(chǎn)權人。宅基地的使用權不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著(zhù)房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規，而不是繼承的結果。
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買(mǎi)或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的.，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方(賣(mài)方)：
身份證號碼：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號碼：
遵守國家法律、法規，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在 土地證號：
土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權轉讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價(jià)格： 元人民幣。(大寫(xiě)： )
三、付款方式及期限： 元人民幣給賣(mài)方后，宅基地的使用權及房屋所有權歸買(mǎi)方所有;賣(mài)方在收到買(mǎi)方的款項后，應在一個(gè)星期內將房屋交給買(mǎi)方。
四、賣(mài)方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有，并且
保證沒(méi)有將該宅基地的使用權及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的'一切損失。
五，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的
手續費由乙方承擔。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷
安置政策帶來(lái)的所有權益都是乙方的，與甲方無(wú)關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、違約責任：
1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補充協(xié)議：
十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來(lái)共同見(jiàn)證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，第三方證人執一份。每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方個(gè)人資料：姓名(簽字)：
甲方簽字：
乙方簽字：
家庭住址：
家庭住址：
聯(lián)系地址：
電 話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
年 月 日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同6
轉讓方(甲方A)：
法人代表：
公司地址：
公司電話(huà)：
轉讓方(甲方B)：
住址：
身份證號：
電話(huà)：
受讓方(乙方)：
住址：
身份證號：
電話(huà)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺(jué)履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購買(mǎi)坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見(jiàn)坐標點(diǎn)附圖。
二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡(大寫(xiě))壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。
三、甲方該農村宅基地出售價(jià)為每平方米 元，總價(jià)計人民幣伍拾伍萬(wàn)捌仟元整(55.8萬(wàn)元)，以甲方收條為憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買(mǎi)價(jià)100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買(mǎi)價(jià)200%。
五、乙方建設房屋時(shí)，必須按照永順縣規劃管理部門(mén)的.要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。購買(mǎi)山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設，否則相關(guān)部門(mén)有權對其進(jìn)行強制，所有損失由乙方承擔。
七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價(jià)多退少補。
八、乙方建造房屋時(shí)，若遭到有關(guān)部門(mén)、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮、縣相關(guān)規定執行，須附上鎮、縣相關(guān)規定。
十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書(shū)繼續執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方(賣(mài)方)： 身份證號碼：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號碼：
遵守國家法律、法規，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在 土地證號：
土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權轉讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價(jià)格： 元人民幣。(大寫(xiě)： )
三、付款方式及期限：
元人民幣給賣(mài)方后，宅基地的使用權及房屋所有權歸買(mǎi)方所有;賣(mài)方在收到買(mǎi)方的款項后，應在一個(gè)星期內將房屋交給買(mǎi)方。
四、賣(mài)方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有，并且
保證沒(méi)有將該宅基地的使用權及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的.
手續費由乙方承擔。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷
安置政策帶來(lái)的所有權益都是乙方的，與甲方無(wú)關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、違約責任：
1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補充協(xié)議： 十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來(lái)共同見(jiàn)證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，第三方證人執一份。每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方個(gè)人資料：姓名(簽字)：
甲方簽字： 乙方簽字：
家庭住址： 家庭住址：
聯(lián)系地址：電 話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在__________的宅基地出售給乙方。面積為_(kāi)_________房屋__________間，房間結構為_(kāi)_________平方米。__________東西至__________，長(cháng)寬：__________米。__________元。包__________，__________南北至__________ 。
二、雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣__________括該宅基地上現有房屋折算價(jià)值。
三、該宅基地的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。
四、協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
五、雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給__________元。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的.所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__________電話(huà)：__________ 乙方簽字：__________電話(huà)：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方（賣(mài)方）______________
身份證號碼：______________
乙方（買(mǎi)方）______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的`條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
聯(lián)系地址： ______________聯(lián)系地址：______________
電話(huà)：______________ 電話(huà)：______________
___年 ___月___ 日 ___年 ___月 ___日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方：____________身份證：____________
乙方：____________身份證：____________
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的.土地使用權(長(cháng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
1、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。
2、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
3、雙方責任。
(2)如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。
4、轉讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)。
5、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬(wàn)元整。
6、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________身份證：____________簽訂日期：____________
乙方：____________身份證：____________簽訂日期：____________公證人：____________身份證：____________
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同11
留存方（甲方，乙方，見(jiàn)證人一，見(jiàn)證人二）___________________
出賣(mài)人（甲方）：姓名______________身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于省市區鎮村（社區），東起西至，南起北至。
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___整），當日當面現款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物（包含附屬建筑樹(shù)木等）歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于___年___月___日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買(mǎi)者擁有對于房屋及其不可分割的`土地的任何權利（即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償）。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式__份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：___________乙方：___________
見(jiàn)證人：_________
簽訂日期：____年___月____日
買(mǎi)受人（乙方）：姓名_________身份證號碼：_______________
農村集體土地使用證號碼：_______________________
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同12
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________
姓名身份證號：_________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________
身份證號：_________________
現在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的`一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積______平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺1間）。按原狀交付，未曾裝修。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）____________，大寫(xiě)（人民幣）____________。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款（人民幣）____________，大寫(xiě)（人民幣）____________。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方，乙方自愿購買(mǎi)，為明確雙方的權利和義務(wù)，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(cháng)20米，寬17米的宅基地出售給乙方（東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地）。
二、該宅基地售價(jià)為15000。00元（壹萬(wàn)伍仟元整）
三、乙方于_________年____月____日付款12000。00元（壹萬(wàn)貳仟元整）剩余3000。00元（叁仟元整）于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經(jīng)濟損失即付違約金6000。00元。
六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方：_____________
乙方：_________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續真實(shí)，____合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的.權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：______________ 乙方：________________
身份證號：______________________ 身份證號：_______________________
____年_____月____日 _____年____月_____日
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同15
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守：
一、轉讓標的：
協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門(mén)街延長(cháng)線(xiàn)（紅場(chǎng)院）縣城往324國道方向左手邊第三排（盧紅偉家對面），面積160平方米（寬10米，長(cháng)16米）。
二、甲方對該宅基地的承諾：
對該宅基地享有絕對的處分權；該宅基地無(wú)抵押和擔保情形；該宅基地四至界限清楚，沒(méi)有權屬糾紛。
三、轉讓價(jià)格：
該宅基地的轉讓價(jià)格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元（大寫(xiě)肆拾肆萬(wàn)捌仟元整）。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣00.00元（大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整），于01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元（大寫(xiě)貳拾肆萬(wàn)捌仟元整）。
五、宅基地交付時(shí)間：
協(xié)議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權證時(shí)，甲方應提供相關(guān)證明材料并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理國土部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)的審批手續，產(chǎn)生的稅費由乙方自己承擔；如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證的，甲方應無(wú)條件提供一個(gè)戶(hù)頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權證后該宅基地及附屬房屋的`所有權屬于乙方所有。
七、其他事項約定：
乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應積極、無(wú)償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。
八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 _________年____月____日
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