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房屋出租協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-01-30 16:42:41 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

房屋出租協(xié)議書(shū)

  隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編整理的房屋出租協(xié)議書(shū),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋出租協(xié)議書(shū)

房屋出租協(xié)議書(shū)1

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  租賃方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  第一條:居房狀況:出租居房坐落在______、三室兩廳兩衛、面積___m2,全新裝修、生活設備設施齊備且新置。

  第二條:租賃期限,租金和租金繳納:暫定四年。其中:____年___月__日—___年__月__日年租金_____元,____年__月___日—__年__月__日,每年租金___元。合同簽訂日一次付清半年租金,另半年租金按應繳日提前一月繳付(依此類(lèi)推)。同時(shí)預收___元整,退房時(shí)設備設施無(wú)損、無(wú)失、予以退還。

  第三條:租賃期間相關(guān)事宜:

  1、租賃期間非人為因素的修繕問(wèn)題由甲方負責。

  2、室內設備、設施入居時(shí)雙方交接驗收并附備查清單,保障乙方安全,正常使用。

  3、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用,經(jīng)鑒定由乙方負擔。

  4、退房之日,乙方務(wù)必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規費。

  第四條:租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數繳付。

  第五條:變更問(wèn)題:

  1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決。

  2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。

  第六條:租賃合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。

  1、提供的居房不能正常使用:

  2、乙方按約定繳租金后,逾期不能供乙方入居。

  第七條:乙方有下列情況之一,甲方可解除合同:

  1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。

  2、擅自將居房轉租、轉借;

  3、利用居房進(jìn)行違法、違規活動(dòng)。

  第八條違約責任:

  1、甲方責任:未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。

  2、乙方責任:

 、俨话磿r(shí)繳付租金及其它應繳費用及由此引起的`附加費用。

 、谟捎谑褂貌划、管理不妥造成室內設備、設施損失、丟失,應負責修復或賠償;

 、塾馄诓粴w還居房附補繳費用外,另償付2倍月租金的違約金。

 、苁褂弥械脑O備、設施的維修。

  第九條爭議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,若出現嚴重分歧,通過(guò)仲裁直至訴訟方式。

  第十條 合同未盡事宜,按國家有關(guān)民法典律,法規經(jīng)雙方協(xié)商補充規定,其規定與本合同有同等效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  日期: 日期:

房屋出租協(xié)議書(shū)2

  出租人:

  承租人:

  甲乙雙方已于二零__年_月十五日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,現因有必要就相關(guān)合同條款做出細化說(shuō)明,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,茲訂立如下補充協(xié)議。

  第一條:本補充協(xié)議專(zhuān)門(mén)為《房屋租賃協(xié)議》第四條“合同終止或解除后,如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀”做出細化說(shuō)明。

  第二條:因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物的,經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。

  第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì )損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的.,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。

  第四條:甲方兩間房屋原每間卷閘門(mén)后均安裝有鋁合金玻璃門(mén),后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后,乙方應保留每間房屋裝修后新設置的玻璃門(mén)不得拆卸帶走,以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門(mén)的補償。

  第五條:本補充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,具備民法典律效力,違約者承擔相應法律責任。

  出租人

  承租人

  合同簽訂日期:

房屋出租協(xié)議書(shū)3

  甲方:______

  乙方:______

  一、經(jīng)甲乙雙方合同,甲方一套樓房出租。地點(diǎn):長(cháng)春市朝陽(yáng)區同志街73號中嵐公寓1105房間,面積213。85平方米。租賃期為二年,租賃時(shí)間從20_年5月1日至20_年5月1日止。20_年5月1日至20_年5月1日的.房租金為柒萬(wàn)元整(70,000元);20_年5月1日至20_年5月1日的房租為捌萬(wàn)元整(80,000元)。

  二、乙方租房期間所發(fā)生經(jīng)濟費用包括采暖費、物業(yè)費、電費、水費、有線(xiàn)費、煤氣費等一切費用由乙方負全責,不填發(fā)生漏水或電火由乙方負全責。

  三、甲方房屋內有:掛職式空調機兩臺、墻壁現(1米*1。5米)兩個(gè)、電熱水器一臺、塑料水桶兩個(gè)。

  四、甲方不得無(wú)幫提前收回房屋,實(shí)際需要應與乙方協(xié)商。五乙方按年全額繳納租金,不得拖欠,如生拖欠將視為違約,甲方即可收回房屋。

  六、乙方租期內不得轉租、轉借、轉賣(mài),不得搞違法活動(dòng),愛(ài)護并保護好室內室外物品,損壞按價(jià)賠償。

  七、如乙方提前搬出,未取得甲方同意,視為違約,租金及押金不返,甲方收回房屋。

  八、乙方違約不交回房,不交鑰匙無(wú)法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權收回房屋,室內物品由方處理,乙方不得追討。

  九、每年租金到期前40日之前收取下年租金。

  十、甲乙雙方須留身份證復印件一份,房照的復印件一份(辦理營(yíng)業(yè)手續用),協(xié)議書(shū)甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

  甲方:______乙方:______

  20_年4月9日

房屋出租協(xié)議書(shū)4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________________

  身份證地址及號碼:______________________________

  身份證地址及號碼:_____________________________

  甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成房屋出租協(xié)議書(shū)如下:

  一、該房屋位于_____房型,使用面積:_____平方米,房屋質(zhì)量良好。

  二、租賃期共個(gè)月,從____年___月___日至____年___月___日止。

  三、該房屋月租金為_(kāi)_____人民幣,交納期限為每個(gè)月交納一次,每次交納______人民幣。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

  五、租賃期間的水、電、煤氣費用,由乙方自付。有線(xiàn)電視費用由乙方直接交給甲方,物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:煤氣:水:)

  六、乙方有下列情況之一的',甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì )公共利益,產(chǎn)生噪音,影響本樓居民生活的;

  3、乙方拖欠租金的。

  七、租賃期滿(mǎn)前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進(jìn)行任何改動(dòng)。

  九、租賃期間如房屋出現質(zhì)量問(wèn)題,應由甲方負責修繕。

  十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  十一、如遇爭議的問(wèn)題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  ___________年_________月________日

房屋出租協(xié)議書(shū)5

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn):___縣黃甫鎮生活服務(wù)區

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用一年;自________年____月____日起至________年____月____日;

  2.房屋租金:共計人民幣25000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)伍仟元整)。

  3.付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。

  4.租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  三、雙方責任及義務(wù):

  1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛生治安管理費。

  2.在租用期內,甲方不得將乙方租用的'房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。

  3.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應在一個(gè)月之前提出。甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。

  4.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

  5.乙方入住該房屋應保持入住房屋內和周?chē)h(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無(wú)關(guān)。

  6.乙方不得擅自改變室內結構,要愛(ài)惜使用并妥善保管室內設施,若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過(guò)程中出現意外傷害和事故,乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  出租方(簽字蓋章):____________

  法定代表人或委托人:____________

  承租方(簽字蓋章):____________

  法定代表人或委托人:____________

  _________年____月____日

房屋出租協(xié)議書(shū)6

  甲方(出租方)姓名: 身份證:

  乙方(承租方)姓名: 身份證:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,根據我國《合同法》的有關(guān)規定,達成如下租房協(xié)議:

  一、 甲方愿把產(chǎn)權屬于把其位于大連市甘井子區革鎮堡鎮中革村一處房屋房廳出租給乙方使用。

  二、 租金:人民幣/月(大寫(xiě)); 。按年度繳租,計人民幣(大寫(xiě)):

  三、 繳租方式:一年度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租,則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。

  四、 甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)): 元整(¥: 元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的'押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí),乙方結清一切費用后無(wú)息歸還。

  五、 乙方應愛(ài)護甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租及押金。

  六、 租賃期滿(mǎn)時(shí),甲方房屋如不繼續租給乙方,應提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋,也應提早壹個(gè)月通知甲方。若續租也應提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。

  七、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規,不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。

  八、甲、乙雙方 如有任何一方違約,將用違約金賠償對方。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內,應本著(zhù)相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。

  本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,到期自行作廢。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租協(xié)議書(shū)7

  房屋出租協(xié)議書(shū)

  出租方(甲方):______

  承租方(乙方):______

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下條款共同遵守。

  一、經(jīng)雙方商定租期為年。時(shí)間為_(kāi)_年__月__日到__年__月__日,租金為整。

  二、付款方式:承租方(乙方)一次性付清租金元整。

  三、承租期間水費、電費、房產(chǎn)稅由承租方(乙方)承擔。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造須先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、乙方在承租期間不準私自轉租他人,否則甲方有權收回房屋,乙方在承租期間要愛(ài)護房屋附屬設施。如租用期間發(fā)生火災、水災、盜竊事件,乙方負責。

  六、本協(xié)議由雙方簽字之日起生效,如有一方違約,經(jīng)協(xié)商包賠另一方損失。

  此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  出租方:______電話(huà):______承租方:______電話(huà):______

  __年__月__日

房屋出租協(xié)議書(shū)8

  出租方(下稱(chēng)甲方)

  身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方(下稱(chēng)乙方)

  身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋情況

  (一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________.

  (二)出租房屋的具體部分為_(kāi)________________________________.

  (三)房屋的間數為_(kāi)_______間,面積為_(kāi)________平方米。

  二、房屋租賃用途

  (一)乙方租賃房屋作為_(kāi)___________________________的用途。

  (二)乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  (三)承租的房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險品。

  三、租賃期限

  (一)房屋租賃期:從______年___月__日起至______年___月__日止,共計_____年___個(gè)月(大寫(xiě):___________年______月_____日至__________年_____月________日)

  (二)租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_____日向甲方提出書(shū)面續租要求,征得甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)租賃期滿(mǎn),如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前_____日書(shū)面通知對方。

  (四)合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。

  四、出租金額及租金支付方式

  (一)租賃房屋每月的租金為:人民幣__________元(小寫(xiě)_____元)

  (二)甲方有權根據有關(guān)政策、法律法規和市場(chǎng)普遍價(jià)格適當提高或者降低租金水平,但應提前____日書(shū)面形式通知乙方。

  (三)乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫(xiě)_______元),并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。

  (四)乙方通過(guò)____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時(shí)給乙方開(kāi)具收款收據,該收款收據作為乙方支付租金的憑證,乙方應妥善保管收款收據。由于乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。

  五、房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:人民幣___________元(小寫(xiě):______元)

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  六、其他費用

  (一)在租賃期限內,出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費由乙方自行承擔;乙方應按時(shí)支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的`票據并按時(shí)向甲方出示;同時(shí),乙方應將繳費票據定期復制一份給甲方,以便甲方存檔。

  (二)乙方未能履行以上協(xié)定,造成房屋欠繳有關(guān)款項,影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失,由乙方承擔。

  七、房屋的交付及返還

  (一)乙方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方,并于當日搬離所租賃房屋。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 __________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  (三)而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)

  八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護

  (一)乙方經(jīng)甲方同意,可對租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的,甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌,如造成房屋受損的,乙方應賠償甲方遭受的損失。

  (二)改動(dòng)后的房屋及其附屬設施必須符合居住或經(jīng)營(yíng)(行業(yè)規定)衛生、消防安全等相關(guān)規定。乙方應請求有合格資質(zhì)的檢驗部門(mén)對房屋進(jìn)行查驗檢收,所需費用由乙方承擔。若經(jīng)檢驗不合格,乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。

  (三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的

  ,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)在租賃期間,房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責,費用由乙方承擔。

  九、轉租

  (一)在租賃期內,乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的,乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。

  (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  九、雙方權利義務(wù)

  1、甲方有權不定期對出租房屋進(jìn)行衛生、消防安全等檢查,乙方應予以配合。

  2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋,并保持房屋的清潔和完整。

  十、合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

  2、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

  3、欠繳各項費用達_________元(大寫(xiě)___________元)的。4、擅自改變該房屋用途的。

  5、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構等改變房屋原貌的。

  6、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  7、利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng),損害公共利益的。

  十一、違約責任

  (一)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

  (二)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (三)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前____日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金。

  (四)到期租金,乙方無(wú)法支付的,甲方有權變賣(mài)乙方留置在租賃房屋內的財產(chǎn),財產(chǎn)不足以抵付租金的,甲方有權追索乙方剩余租金。

  十二、合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

  十三、合同的補充

  本合同未盡事宜,可按照當地政策和有關(guān)法律法規,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  乙方應向甲方提供身份證復印件/《暫住證》復印件、營(yíng)業(yè)執照復印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明,并保證其合法有效。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執1份。

  甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)

  身份證號碼: 身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼

  簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

房屋出租協(xié)議書(shū)9

  協(xié)議書(shū)有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì )集團或個(gè)人處理各種社會(huì )關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū),以下是“屋出租委托代理協(xié)議書(shū)”,希望能夠幫助的到您!

  委托人(甲方)___________________

  證件類(lèi)型及編號:________________

  租賃代理機構(乙方)_____________

  備案證明編號:__________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________,建筑面積______平方米。

 。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號:_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng):_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)

  第二條 房屋租賃用途

  租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數不得多于____人。

  第三條 出租代理權限及期限

 。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸醮追匠鲎夥课莶⑥k理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

 。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng) (□日/□月)

 。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

 。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M(mǎn)或本合同終止后,乙方應將房屋交回。

  第四條 租金

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整(¥:_______________)

 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設賬戶(hù),賬號為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢(xún)),賬號為:________________________,乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

 。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________.

  第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

  甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。

  第六條 押金

  甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后,押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第七條 其他費用

  出租委托代理期限內,甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________:

 。1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。

  第八條 房屋及附屬設施的維護

 。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌确课菁捌涓綄傥锲、設備設施的維修責任:甲方負責________________________;乙方負責_______________________.

 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

  第九條 轉委托

  出租代理期限內,未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

  第十條 合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

 。ǘ┏霈F任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達________日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

  4、____________________________________________________________.

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同:

  1、未按約定劃付租金達________日以上的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的'。

  5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、放任承租方的上述行為的。

  7、____________________________________________________________.

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  第十一條 違約責任

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追交蛞曳叫杼崆敖K止合同的。應提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

 。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的,應按月租金的________%向乙方支付違約金。

 。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

 。ㄋ模_______________________________________________________.

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條 其他約定事項

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________.

  第十四條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,______________執_______份。

  本合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)簽章: 租賃代理機構(乙方)簽章:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人: 備案證明編號:

  經(jīng)紀人簽字:

  資格注冊證書(shū)編號:

  年 月 日 年 月 日

房屋出租協(xié)議書(shū)10

  出租方(甲方)姓名:__________承租方(乙方)姓名__________

  身份證號:________________身份證號:________________

  住址單位:________________住址單位:________________

  聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):________________

  一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將哈爾濱市____區____小區____區____號樓____單元____層____號,住宅使用面積為_(kāi)___平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日,租用期________年。

  二、每年租金為_(kāi)_______元,乙方第一次付________年租金,合計________元,第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前____個(gè)月即____年____月____日支付____年租金________元,如逾期不交,乙方應主動(dòng)搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

  三、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預乙方正常居住,并負責此房包燒費的'支付。室內的水、電、煤氣、電話(huà)、衛生、物業(yè)、治安費用、有線(xiàn)電視費用等由乙方支付,若因使用不當造成的罰款等損失,由民慚方負責,并甲方有權解除此協(xié)議并收回住房。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、衛生、物業(yè)、治安費用,有線(xiàn)電視等費用押金合計人民幣____元,還房時(shí),乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣________元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。

  五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)雀鞣N設施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有權收回住房的權利。

  六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿(mǎn)一年中途退租甲方不退租金。

  七、乙方在承租期已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方認可自負。

  八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

  九、本協(xié)議簽字后,乙方一次性交各項費用,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。

  十、本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復印件。

  電表指數:____________

  煤氣指數:________

  水表指數:________

  十一、補充協(xié)議:在承租期內每年物業(yè)費及有線(xiàn)電視費與同期租房費用一次性同時(shí)交給甲方。

  十二:補充條款:室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。

  甲方簽字:____________

  乙方簽字:___________

  簽訂日期:________________

房屋出租協(xié)議書(shū)11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):電話(huà):

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關(guān)規定,達成一致協(xié)議:

  第一條甲方同意將xxxxxx市xxxxxx街xxxx號房屋租賃給乙方作為xxxxxxxxxxxx使用。

  第二條租金、押金交納期及方式

  1、租用期限xxxxxx年,自xxxxxx年xxxx月xxx日至xxxx年xxxxxx月xxxxxx日。

  2、租金為xxxxxx/月(大寫(xiě):xxxxxxxxxxxx)。

  3、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

 、派米詫⒎课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

 、评贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

 、峭锨纷饨饃xxx個(gè)月或空置xxxx月的。

 、纫曳轿唇(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。

  4、本合同簽定之日,乙方一次性支付xxxx個(gè)月的租金,人民幣¥xxxx元(大寫(xiě):xxxxxxxx),其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用。

  第三條:水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  附:入住時(shí)的水電起始數:電費:xxxx度、水費xxxx噸

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續后,取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權利,承擔乙方的義務(wù)。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的`一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)簽字蓋章后生效,具有同等法律效力

  出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

  年月日年月日

房屋出租協(xié)議書(shū)12

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_ 身份證號:____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_ 身份證號:____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于沈陽(yáng)市房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年______月______日至__年______月______日,計 個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預____元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_(kāi)____ ,從_______年______月______日至__年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的',由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租協(xié)議書(shū)13

  出租方(甲方): 聯(lián)系電話(huà):

  承租方(乙方): 聯(lián)系電話(huà):

  甲方將 出租給乙方使用。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:

  1、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。

  2、該房出租的`使用性質(zhì)為住宅用房,月租金為 元,繳租方式 ,計人民幣(大寫(xiě)) (¥ 元)。

  3、乙方支付甲方押金 元,合同期滿(mǎn)甲方驗收房屋及附屬設施無(wú)損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號: 交費地點(diǎn):XX自來(lái)水公司。電卡在租賃期間由乙方保管,協(xié)議期滿(mǎn)后歸還給甲方。

  4、乙方無(wú)權將該房轉租給他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),必須愛(ài)護房?jì)仍O施,如有損害應及時(shí)維修,否則按價(jià)賠償。

  5、房屋附屬設施:

  6、乙方必須遵守當地公安部門(mén)管理規定和暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、衛生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內,均不得違約,如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素,則不算違約行為。

  8、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效,本協(xié)議租期止自行作廢。

  甲方: 簽定日期:

  乙方 簽定日期:

房屋出租協(xié)議書(shū)14

  出租方(甲方):_________________身份證號碼:_________________

  承租方(乙方):_________________身份證號碼:_________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地址:_________________;

  二、室內附屬設施:_________________。

  三、租用期限及其約定:_________________

  1.租用期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;

  2.房屋租金:每月_______元人民幣;

  3.付款方式:按_______支付,另付押金______________元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計_______元人民幣;

  4.租賃期內的水,電,煤氣,電話(huà),有線(xiàn)電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達天;

  (4)連續3個(gè)月不付所有費用的

  四、雙方責任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

  4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前1個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的.將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。

  五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  六、其它說(shuō)明:_________________

  1、入住時(shí)的電表度數:_________________,

  2、入住時(shí)的水表度數:_________________。

  出租方:_________________承租方:_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  簽約日期:_________________

房屋出租協(xié)議書(shū)15

  出租方:

  承租方:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋坐落于

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為。

  租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按支付租金給甲方。

  第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。

  第七條維修養護責任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

  日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  第八條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。

  第九條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的`規定,按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。

  第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十一條其他約定

  附加

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方可向人民法院起訴。

  第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:_____乙方:_____

  身份證號:身份證號碼:

  電話(huà):電話(huà):

  ___年___月___日___年___月___日

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