二手商品房出售協(xié)議

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家整理的二手商品房出售協(xié)議，希望對大家有所幫助。

二手商品房出售協(xié)議1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、乙方向甲方購買(mǎi)座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。

　　建筑面積為_(kāi)_______平方米。

　　其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣________元。

　　其中包括配套的'配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣________元。

　　待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付30%。

　　房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。

　　房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間：

　　甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。

　　屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；

　　如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。

　　甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；

　　副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。

　　本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2.________渡假村別墅暫行管理方法

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　代表：__________ 代表：____________

　　地址及電話(huà)：________ 地址及電話(huà)：________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　帳號：__________ 帳號：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

二手商品房出售協(xié)議2

　　售房方(甲方)：______________身份證號碼：_____________________

　　購房方(乙方)：______________身份證號碼：_____________________

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況

　　1、位置：____________________________

　　2、房屋類(lèi)型：建筑面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房?jì)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

　　二、相關(guān)房產(chǎn)編號

　　《房屋所有權證》書(shū)證號：____________________________

　　土地證編號：____________________________

　　三、房屋四界

　　東：_________西：_________

　　南：_________北：_________

　　四、付款方式

　　1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣______萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金。

　　2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬(wàn)元。

　　3、房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬(wàn)元。

　　五、甲方應有手續證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

　　八、甲方應給乙方協(xié)調大門(mén)的`位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、乙方購買(mǎi)甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個(gè)人出資購買(mǎi)，其所有權完全屬于個(gè)人所有。

　　十、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方：___________(簽字)_________________乙方：____________(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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