委托監理方實(shí)施建設工程項目合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的委托監理方實(shí)施建設工程項目合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

委托監理方實(shí)施建設工程項目合同1

　　本協(xié)議書(shū)于__年__月__日由____、_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)為一方與______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監理工程師”)為另一方簽訂。

　　鑒于業(yè)主欲請監理工程師履行某些服務(wù)，即___________并已接受監理工程師為履行該類(lèi)服務(wù)所提出的建議書(shū)。

　　茲就以下事項達成本協(xié)議：

　　本協(xié)議書(shū)中的措辭和用語(yǔ)應與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書(shū)條件”中分別賦予它們的義相同。

　　2下列文件應被認為是組成本協(xié)議書(shū)的一部分，并應被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解，即：

　　(1)中標函;

　　(2)協(xié)議書(shū)附錄;

　　(3)土建工程施工監理服務(wù)協(xié)議書(shū)條件;

　　(1)附件，即：附件——理服務(wù)范圍附件——業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他服務(wù)附件——報酬和支付

　　3考慮到下文提及的業(yè)主對監理工程師的支付，監理工程師在此同意業(yè)主的`要求，遵照本協(xié)議書(shū)的規定履行服務(wù)。

　　4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書(shū)規定的期限和方式，向監理工程師支付根據協(xié)議書(shū)規定應付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。

　　謹于前文所書(shū)明之______年____月____日，由立約雙方根據有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書(shū)。

　　特此證明。

　　由____在場(chǎng)的情況下　由____在場(chǎng)的情況下

　　業(yè)主的合法代表簽名：監理工程師的合法代表簽名：

　　單位蓋章：　單位蓋章：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　地址：地址：

　　______年____月____日______年____月____日

委托監理方實(shí)施建設工程項目合同2

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包方：______________________________

　　監理方：______________________________

　　依據以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方)與__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理方)，就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監理方實(shí)施建設監理的工程建設項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監理方”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的法人以及其合法繼承人。

　　4.“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場(chǎng)直接承擔監理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

　　5.“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

　　6.“總監理工程師”是由監理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監理方履行本合同的現場(chǎng)負責人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。

　　8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

　　9.“月”是根據公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)段。

　　10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監理合同。

　　11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設的合同。

　　12.“進(jìn)駐”是指監理方和監理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準備實(shí)施監理業(yè)務(wù)的行為。

　　13.“現場(chǎng)”是指建設項目實(shí)施的場(chǎng)所。

　　14.“地方法規和規章”是指省級人民代表大會(huì )或常務(wù)委員會(huì )和人民政府所制定的法規和規章。

　　第二條本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字

　　第三條適用法律、法規、規章和監理依據

　　適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規章和工程所在地的地方法規和規章

　　監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件

　　第四條發(fā)包方委托監理方按本建設監理合同要求進(jìn)行項目的建設監理

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱(chēng)：________________________________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：________________________________________________________

　　3.工程規模及特性：__________________________________________________

　　4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動(dòng)態(tài)：____________

　　5.工程總工期：______________________________________________________

　　二、監理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔監理業(yè)務(wù)。

　　三、監理內容：按照合同條款中約定的內容承擔監理業(yè)務(wù)。

　　四、工程建設監理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　五、建設監理報酬為(大寫(xiě))________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時(shí)間向監理方結算支付。

　　第五條建設監理合同的組成文件及解釋順序

　　一、監理委托函或中標函

　　二、監理合同書(shū)

　　三、監理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充文件

　　四、合同條款

　　五、監理招標書(shū)(或委托書(shū))

　　六、監理投標書(shū)(或監理大綱)

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條通知與聯(lián)系

　　發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理方聯(lián)系并通知監理方。更換常駐代表，需提前通知監理方。

　　在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話(huà)通知并即補書(shū)面通知。

　　第七條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更

　　1.按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

　　2.監理方應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

　　3.監理方應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合同書(shū)需延長(cháng)(不可抗力等)，雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第八條監理方的義務(wù)和責任

　　1.監理方應在合同條款約定的時(shí)間內，向發(fā)包方提交監理規劃、監理方以及委派的總監理工程師和主要監理方人員的名單、簡(jiǎn)歷。

　　2.監理方應按照合同條款約定的監理范圍和內容，在約定的時(shí)間內，按監理規劃派出專(zhuān)業(yè)配套、符合資格條件的監理方人員進(jìn)駐施工現場(chǎng)，組建監理方，編制監理細則，并正常有序地開(kāi)展監理工作，完成本合同所約定的監理任務(wù)，并承擔相應的監理責任。

　　3.在監理期限內，監理方可根據工程進(jìn)展情況和監理業(yè)務(wù)量的大小，對監理方和人員進(jìn)行合理的調整。更換總監理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時(shí)應保持其他主要監理方人員的相對穩定，如有調整應報發(fā)包方備案。

　　4.監理方應按照國家的有關(guān)規定，建立監理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。

　　5.在監理期間，監理方人員必須遵守監理工作的職業(yè)道德和行為規范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開(kāi)展監理服務(wù)，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

　　6.現場(chǎng)監理方人員應按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對工程建設進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應進(jìn)行旁站監理。

　　7.監理方人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現場(chǎng)記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

　　8.監理方應認真作好《監理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續性；應向發(fā)包方提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)題報告。

　　9.監理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施，除有特殊規定外，產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應按照合同條款的規定移交給發(fā)包方。

　　10.在本合同期限內或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監理方和所有監理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應妥善作好發(fā)包方所提供的'工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

　　11.如因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤超過(guò)本監理合同約定的期限，監理方應就延長(cháng)監理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　12.在本合同約定的期限內，如因監理方和監理方人員違約或自身的過(guò)失造成工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監理方應按本合同條款的規定承擔相應的經(jīng)濟責任。

　　13.監理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監理方不承擔責任。

　　14.監理方對承包方因違反有關(guān)工程建設合同規定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限的延期不承擔責任。

　　第九條發(fā)包方的義務(wù)和責任

　　1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作，為監理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　2.發(fā)包方應按合同條款約定的時(shí)間、數量、方式，向監理方提供開(kāi)展監理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設的文件資料。

　　3.發(fā)包方應在合同條款約定的時(shí)間內，就監理方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達監理方。超過(guò)約定的時(shí)間，監理方未收到發(fā)包方的書(shū)面決定，監理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認。

　　4.發(fā)包方應將總監理工程師和主要管理人員名單以及賦予監理方的權限等內容，在工程開(kāi)工前書(shū)面通知工程建設的承包方。

　　5.發(fā)包方應向監理方提供開(kāi)展監理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在合同條款中明確。

　　6.如雙方約定，發(fā)包方免費向監理方提供工作人員，應在合同條款中明確。所有這類(lèi)人員均應被視為監理方的成員并接受監理方的統一安排和使用。

　　7.發(fā)包方應當維護監理方工作的獨立性，不干涉監理方監理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。

　　8.如因非監理原因使工程建設的進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)監理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應接受監理方相應增加監理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長(cháng)和增加的監理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　9.發(fā)包方應當履行監理合同約定的責任、義務(wù)，如有違約，應賠償因違約給監理方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條監理方的權利

　　1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

　　2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

　　3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設合同。

　　4.工程建設實(shí)施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。

　　5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權。

　　6.按照合同條款規定的金額范圍內，設計變更現場(chǎng)的處置權。

　　7.按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實(shí)施中的重大技術(shù)問(wèn)題自主向設計單位提出建議意見(jiàn)，并向發(fā)包方提出書(shū)面報告。

　　8.組織協(xié)調工程建設有關(guān)各方關(guān)系的主持權。

　　9.按工程建設合同規定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。

　　10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關(guān)合同規定應負的責任。

　　11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監督權。

　　12.工程施工進(jìn)度的檢查、監督權以及工程建設合同工期的簽認權。

　　13.對承包方設計和施工的臨時(shí)工程的審查和監督權。

　　14.工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。

　　15.有權要求承包方撤換不稱(chēng)職的現場(chǎng)施工和管理人員。

　　16.有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。

　　第十一條發(fā)包方的權利

　　1.有權依據本合同對監理方和監理方人員的監理工作進(jìn)行檢查。

　　2.有權選定工程設計單位和承建單位。

　　3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問(wèn)題的最終決定權。

　　4.有對工程款支付、結算的最終決定權。

　　5.監理方更換總監理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權要求監理方更換不稱(chēng)職的監理方人員，直至合同終止。

　　6.有權要求監理方提交監理月報和監理工作范圍內的專(zhuān)題報告。

　　第十二條監理費用計算與支付

　　正常的監理業(yè)務(wù)報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。

　　監理方根據發(fā)包方要求，完成額外監理工作應得到的額外報酬，或因工期延長(cháng)增加的報酬，應按監理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監理報酬的規定進(jìn)行。

　　發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監理報酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

　　發(fā)包方對監理方提交的監理報酬支付通知書(shū)中報酬項目有異議時(shí)，應當在收到監理方支付通知書(shū)7天內向監理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無(wú)異議，按約定支付。

　　第十三條違約責任

　　1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應至少提前2個(gè)月通知監理方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　2.由監理方原因要求終止合同，監理方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　3.發(fā)包方或監理方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。

　　4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十四條合理化建議

　　監理方在監理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監理合同條件的約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執行。

　　第十五條發(fā)包方可視監理方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十六條特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般

　　發(fā)包方：______________________________

　　監理方：______________________________

　　______年______月______日

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