精裝修房地產(chǎn)租賃協(xié)議

　　在學(xué)習、工作生活中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的精裝修房地產(chǎn)租賃協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限______

　　月租金額(幣種：人民幣)______元

　　小寫(xiě)____________

　　大寫(xiě)____________

　　注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個(gè)人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)______元保證金(可以收取不超過(guò)個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。

　　未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問(wèn)題。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前__日書(shū)面通知乙方。

　　4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。

　　逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問(wèn)題。

　　3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前__日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。

　　乙方的物業(yè)管理費從_____年_____月_____日開(kāi)始向物業(yè)管理處繳納。

　　若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　身份證號碼：________身份證號碼：__

　　委托代理人：委托代理人：____________

　　證件號碼：_________證件號碼：____

　　地址：___________地址：________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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