廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)
在當下社會(huì ),越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編收集整理的廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)1
立契約書(shū)人:
____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
____實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、轉讓標的:
乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、本件讓售價(jià)格及計算方法:
(一)廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價(jià)為_(kāi)________元整。
(二)上列原料,經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算;半成品如有超過(guò)或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以?xún)鹊,按原料成本價(jià)格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數,依成品市面批發(fā)價(jià)格計算,由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計_________元整,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商,并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的'協(xié)助。
三、付款辦法:
(一)前條第一項的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方_________元整,余款_____________________元整,原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價(jià)格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn):
雙方約定______年______月______日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為交易地點(diǎn)。
五、特約事項:
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無(wú)涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
(四)廠(chǎng)房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公租費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,剩下的均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò),附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí),應由乙方負責。
六、違約處罰:
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(簽字/蓋章):__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
簽訂日期:______年______月______日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)2
轉讓方(甲方):____________身份證號:____________
頂讓方(乙方):____________身份證號:____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪____________轉讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_______________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)___________,產(chǎn)權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同,租期______年______月______日止,月租為_(kāi)________元整人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
四、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期______日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_________%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的_________%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的'與甲方無(wú)關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的_________%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的_________%的違約金。
八、本合同一式_____份,雙方各執_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
簽訂日期:______年______月______日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)3
轉讓方(甲方):受讓方(乙方):
經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商,甲方同意將其擁有的廠(chǎng)房及相關(guān)事項轉讓給乙方。為達成此次交易,雙方達成如下協(xié)議:
一、廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況:本協(xié)議所涉及的廠(chǎng)房位于__地,土地權屬性質(zhì)為集體所有,土地面積約為_(kāi)___平方米,建筑面積約為_(kāi)___平方米。目前該廠(chǎng)房地上房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬于賣(mài)方所有。
二、雙方協(xié)商一致,甲方愿意將上述地上所有建筑物轉讓給乙方。轉讓范圍包括廠(chǎng)房建筑物等。轉讓價(jià)款為____萬(wàn)元整(大寫(xiě)____人民幣整)。
三、轉讓費的支付方式:
1、本轉讓協(xié)議書(shū)簽署后,乙方應立即向甲方支付人民幣【金額大寫(xiě)】______日元整,余款待甲乙雙方完成相關(guān)手續(包括承諾書(shū)、授權委托書(shū))后一次性結清。
2、甲方將開(kāi)具收據作為轉讓款的憑證。
違約責任:
1、如乙方未按照本協(xié)議規定支付轉讓款,則每逾期一日應向甲方支付相當于未收轉讓款百分之【賠償金比例】的賠償金。
2、甲方中途悔約,應在【悔約時(shí)間】?jì)葘⑹赘斗颠給乙方,并支付相當于首付賠款數額的違約金。如果乙方不能按期向甲方支付購房款或甲方不能按期交付房地產(chǎn),則每逾期一日,違約方應向對方支付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之【違約金比例】的違約金。爭議管轄:如本協(xié)議在履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
標的物的交付:標的物的.交付應在【時(shí)間】前完成,并保證不損壞原有物品。
附件:
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件、身份證復印件。
2、乙方營(yíng)業(yè)執照復印件、身份證復印件。
本協(xié)議自簽訂之日起,甲方與本標的物相關(guān)的所有債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議書(shū)一式四份,雙方各執二份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
______年______月______日______年______月______日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)4
賣(mài)方:身份證號碼地址:買(mǎi)方:身份證號碼地址:買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜,達成如下協(xié)議。
第一條【轉讓標的】
1.1賣(mài)方擁有位于《土地使用證》號:地號:土地使用權面積:(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠(chǎng)房,并辦有《房地產(chǎn)權證》,其中:(其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權證)(本合同交易土地、廠(chǎng)房及附屬設施、設備以下簡(jiǎn)稱(chēng)為轉讓標的)
1.2買(mǎi)方購買(mǎi)轉讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))。
第二條【轉讓標的概況】
2.1賣(mài)方保證,上述土地及廠(chǎng)房的產(chǎn)權清晰,賣(mài)方對其享有的完全的物權,有權出售,轉讓標的不存在任何債務(wù),未使用轉讓標的進(jìn)行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置,原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見(jiàn)
第九條。
第三條【轉讓價(jià)款】轉讓標的成交價(jià)為人民幣成交價(jià)不含本合同
第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據本合同
第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】買(mǎi)方應在本合同簽署生效當日向賣(mài)方支付轉讓標的成交價(jià)。賣(mài)方應向買(mǎi)方出具收款收據。
4.1本合同第
6.
1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據市現行規定,該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權人按年度申報清繳,且該稅費并非交易稅種,為此,賣(mài)方應當向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶(hù)登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的'文件證明。)
4.2若賣(mài)方未能按
第九條要求完成全部交接義務(wù),或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,則自交房保證金中扣除相應款項,剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。
5.1買(mǎi)方向賣(mài)方支付轉讓標的物價(jià)款之當日,賣(mài)方應當將本合同
第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》原件提供給買(mǎi)方。
5.2雙方即開(kāi)始辦理轉讓標的的過(guò)戶(hù)登記手續,包括簽署用于過(guò)戶(hù)登記的買(mǎi)賣(mài)合同(以市政府規定的名稱(chēng)為準),至國土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件,等等。
5.3過(guò)戶(hù)登記手續原則上由買(mǎi)方主導辦理,賣(mài)方應當提供協(xié)助義務(wù)。即賣(mài)方應當在根據買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續期限延誤或者導致過(guò)戶(hù)登記手續無(wú)法完成,則應當按照本合同
第十一條約定向買(mǎi)方承擔違約責任。
5.4過(guò)戶(hù)登記手續完成后,由買(mǎi)方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》的領(lǐng)取。
第六條【稅費承擔】
6.1轉讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外,由買(mǎi)方承擔,即:
6.
1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、____市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費(若有)、公證費等等,均由買(mǎi)方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。(公司)所得稅由賣(mài)方自行承擔。
6.
1.2此外,轉讓標的過(guò)戶(hù)登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔。
6.2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費,由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。
7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價(jià)款付清當日內,共同至現場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續,交接手續原則上應當在內完成。
7.2轉讓標的全部過(guò)戶(hù)登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣(mài)方承擔。
7.3在根據
7.2條約定結算各項費用的同時(shí),雙方應當辦理水、電等過(guò)戶(hù)手續。
7.4賣(mài)方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設施設備交付給買(mǎi)方。
7.5轉讓標的如果存在需要和村委會(huì )、其他相關(guān)部門(mén)結算的款項,應當一并在
9.1條約定的期限內由賣(mài)方結算并支付完成。
7.6上述過(guò)戶(hù)、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日,即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8.1雙方確認,根據現行政策及客觀(guān)情況,轉讓標的過(guò)戶(hù)登記所需的時(shí)間預估為最長(cháng)不超過(guò)5個(gè)月。因此,本合同第
5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因,轉讓標的無(wú)法在上述期限內完成過(guò)戶(hù),則在上述期限屆滿(mǎn)之次日銀行自動(dòng)將監管資金及所產(chǎn)生的利息轉回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí),本合同自動(dòng)解除,買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應在內退還。
8.2當然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長(cháng),并在期限屆滿(mǎn)前通知銀行。延長(cháng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的,依照
10.1條辦理。
第九條【違約責任】
9.1若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款,賣(mài)方有權要求買(mǎi)方以逾期應付款項按日萬(wàn)分之五支付違約金。
9.2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶(hù)登記之配合義務(wù),則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金,直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
9.3若轉讓標的無(wú)法過(guò)戶(hù)是由于賣(mài)方的原因,則買(mǎi)方除有權解除合同,要求賣(mài)方立即退還全部款項外,還有權要求賣(mài)方支付轉讓總價(jià)款30%作為違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣(mài)方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛,致使買(mǎi)方的購買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現,則買(mǎi)方有權在任何時(shí)候解除合同,此時(shí)賣(mài)方應退還收取的全部款項并向買(mǎi)方承擔轉讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補買(mǎi)方損失的,賣(mài)方還應賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。
第十條【法律適用與管轄】因本合同發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依據中華人民共和國法律,向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數量及效力】本合同一式肆份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣(mài)方:(簽字)買(mǎi)方:(簽字蓋章)代表:代表:
日期:
日期:________年____月
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)5
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的.廠(chǎng)房和自搭部分廠(chǎng)房,廠(chǎng)內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方.有關(guān)事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守.
第一條:
1、甲方將所有坐落在南康區龍嶺鎮嶺子上村 自搭廠(chǎng)棚和生產(chǎn)設備及生活用品等轉讓給乙方.(生產(chǎn)設備生活用品清單見(jiàn)附件,如交接前數量或樣數不對,按市場(chǎng)價(jià)扣除)
2、廠(chǎng)內原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在_____年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理._____年____月____日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負擔任何責任.
3、原來(lái)租賃廠(chǎng)房?jì)韧恋,由甲方辦好相關(guān)移交手續,由乙方繼續租賃.
第二條:甲方已交納租金及廠(chǎng)房押金伍萬(wàn)元,全部生產(chǎn)設備及生活用品等,總折價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整.
第三條:本協(xié)議成立同時(shí),乙方先付定金甲方人民幣 伍萬(wàn) 元整,剩余金額由甲方辦理好相應手續(汽車(chē)過(guò)戶(hù))在_____年____月____日全部付清,由甲方指定賬戶(hù),并甲方開(kāi)收據.
第四條:雙方定于月司辦公室交接.
第五條:特約事項
1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理.
2、廠(chǎng)房交收之前,所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負責理清,與乙方無(wú)關(guān).
3、廠(chǎng)房交收以前,所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概
由甲方負責.
4、甲方現有雇傭的職工,均由甲方負責遣散.
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續交付乙方,由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價(jià)10%的違約金.乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無(wú)條件解除合同應賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金.
第七條:雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),應當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí),向當地人民法院提起訴訟.
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力.
甲方:乙方:見(jiàn)證人:
身份證號: 身份證號:
法人代表: 法人代表:
_____年____月____日 _____年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)6
出賣(mài)人甲方:
買(mǎi)受人乙方:
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠(chǎng)房轉讓占用范圍內的土地使用權以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:
一甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為_(kāi)_________________;
二房地產(chǎn)座落在____市__________(區)(縣)__________(路)__________(弄)(新村)_________(支弄)_______號_______室。部位___________房屋類(lèi)型:____________;結構____________;
三房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權(面積)(分攤面積)___________平方米。
四房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋附件
一;
五該房屋占用范圍內的土地所有權為(國有)(集體所有);國有土地使用權以(出讓?zhuān)?/p>
。▌潛埽╛_______)方式獲得;
六房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況附件
二;
七甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為_(kāi)______幣__________元。大寫(xiě):_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內,乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議附件
三。乙方交付的房?jì)r(jià)款,甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權按下列第_____款辦理。
一甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
二按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定,(應辦理)(可以不辦理)土地使用權出讓手續的,應由(甲方)(乙方)按規定(辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金)(將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條甲、乙雙方同意,甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的____日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書(shū),甲方將房屋交付轉移占有給乙方。
第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施
。ü纼r(jià)____倍)(價(jià)值_______元)向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認,在本合同簽訂之日起的____日內,(甲乙雙方共同)(委托甲方)
。ㄎ衉______________)向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外,上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________
。ㄊ校▍^)(縣)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)(權利轉移)(轉移占有)之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后,甲乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)(權利轉移)(轉移占有)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。(權利轉移)(轉移占有)后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一、每逾期____日,乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續履行。
二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的____日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議,視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書(shū)面通知之日起的____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期____日,甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續履行。
二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的____日內,甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權單方解除合同,并書(shū)面通知交甲方,自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議,視作甲方無(wú)異議。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起的____日內向乙方返還已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規的`前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十二條本合同自(甲、乙雙方簽訂)(____________公證處公證)(____________________)之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,(提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁)(依法向人民法院起訴)。
第十四條本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________(市)(區)(縣)房地產(chǎn)交易中心各持一份。
轉讓方甲方:________________
受讓方乙方:________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事
項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米,
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有,房地產(chǎn)證權證號。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地
第一條中列明和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整金額大寫(xiě)元。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣____元整金額大寫(xiě)元,余款待
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在________年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續,則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,則按逾期____日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期____日,由違約一方向對
方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
________年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用在不損壞原有物品的基礎上。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書(shū)一式____份,雙方各執一份。
甲方乙方
代表:________________代表:_______________
甲方轉讓方:
乙方受讓方:
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠(chǎng)房和自搭部分廠(chǎng)房,廠(chǎng)內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條:
1、甲方將所有坐落在____區龍嶺鎮嶺子上村自搭廠(chǎng)棚和生產(chǎn)設備及生活用品等轉讓給乙方。生產(chǎn)設備生活用品清單見(jiàn)附件,如交接前數量或樣數不對,按市場(chǎng)價(jià)扣除
2、廠(chǎng)內原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。________年____月____日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負擔任何責任。
3、原來(lái)租賃廠(chǎng)房?jì)韧恋,由甲方辦好相關(guān)移交手續,由乙方繼續租賃。
第二條:甲方已交納租金及廠(chǎng)房押金伍萬(wàn)元,全部生產(chǎn)設備及生活用
品等,總折價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。
第三條:本協(xié)議成立同時(shí),乙方先付定金甲方人民幣伍萬(wàn)元整,剩
余金額由甲方辦理好相應手續汽車(chē)過(guò)戶(hù)在________年____月____日全部付清,由甲方指定帳戶(hù),并甲方開(kāi)收據。
第四條:雙方定于月司辦公室交接。
第五條:特約事項
1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。
2、廠(chǎng)房交收之前,所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方
負責理清,與乙方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房交收以前,所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概
由甲方負責。
4、甲方現有雇傭的職工,均由甲方負責遣散。
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續交付乙方,由乙方
有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價(jià)10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無(wú)條件解除合同應賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金。
第七條:雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),應當協(xié)商解決,
協(xié)商不能解決時(shí),向當地人民法院提起訴訟。
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑,
雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。
甲方:乙方:見(jiàn)證人:
身份證號:身份證號:
法人代表:法人代表:________年____月____日________年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)7
甲方(轉讓方):_____________
乙方(購買(mǎi)方):____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于三十里鋪鎮囤莊村臨高路南面高唐縣鼎盛棉業(yè)有限公司轉讓給乙方。折價(jià):玖拾萬(wàn)元整(¥:________元)。
二、廠(chǎng)區內的地上附著(zhù)物自買(mǎi)賣(mài)關(guān)系成立后一起轉讓給乙方所有。
三、甲方所有的債權與債務(wù)由本人清理,并保證與乙方和所轉讓的.廠(chǎng)房無(wú)關(guān)。
四、該協(xié)議簽定后當天內乙方將全部款項支付給甲方。
五、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方:(蓋章)______________乙方:(蓋章)______________
_____年___月___日_____年___月___日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)8
轉讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據法律的有關(guān)規定,為明確轉讓方與受讓方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同;
一、甲方將座落在伊川縣白沙鄉孟村的.洛陽(yáng)市中凱耐火材料有限公司全部廠(chǎng)房、輔屬設施及機器設備轉讓給乙方。四至為:東鄰道路,西鄰孟村,南鄰洛陽(yáng)市科恒耐火材料有限公司,北鄰曹文治廠(chǎng)。
二、轉讓費及付款方式:轉讓費為肆佰萬(wàn)元整(¥:4000000元),乙方先付給甲方肆拾萬(wàn)元為定金,剩余款于20xx年8月30日前待甲方與本土地所有人將以前土地使用稅及其他費用結清后,一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對所轉讓的廠(chǎng)房、輔屬設施及機器設備有處分權,否則甲方自行承擔一切后果,并賠償乙方經(jīng)濟損失。
(2)甲方必須保證所轉讓的廠(chǎng)房、附屬設施及機器設備無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
(3)甲方必須辦理好與本廠(chǎng)土地所有人(孟村村委)將本廠(chǎng)土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起,廠(chǎng)內所有房屋所有權歸乙方所有,以后改建或轉讓由乙方自行處理,甲方不需要任何理由進(jìn)行干涉。
(2)自20xx年8月30日本廠(chǎng)土地使用稅及水電費由乙方承擔,與甲方無(wú)任何關(guān)系。
四、違約責任在合同簽字生效后,雙方不得隨意終止合同,如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決
六、本合同一式兩份,合同雙方各執一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)9
轉讓方(甲方):
地址:
電話(huà):
受讓方(乙方):
身份證號:
電話(huà):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠(chǎng)房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議:
一、公司股權、土地及廠(chǎng)房、設備、材料等基本情況 公司股權:公司名稱(chēng)為涿州市雷曼液壓機械有限公司,其實(shí)際100%股權為其法定代表人劉滿(mǎn)意所有。 公司用地1、位于________________________________________,土地面積約為_(kāi)___平方米(約______畝),甲方因_____取得對土地的使用權,使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。廠(chǎng)房位于___________________________,建筑面積為_(kāi)_______平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為_(kāi)___平方米,甲方享有對該廠(chǎng)房的合法所有權。
二、轉讓標的及價(jià)款 1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓本協(xié)議第一條列明的公司股權、土地使用權、廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jì)人械脑O備、材料等。 2、轉讓價(jià)款共計___________元整(金額大寫(xiě)______________元)。
三、轉讓價(jià)款的支付方式1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議,乙方即向甲方付清所有款項。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的'公司股權享有合法的所有權、公司用地享有合法的使用權及對廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jì)人械脑O備、材料等享有合法的所有權。
2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的公司股權、公司用地、廠(chǎng)房、設備、材料等設定任何抵押或債務(wù),且第三人不會(huì )對本次轉讓提出任何異議或主張。
3、本次轉讓前,甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛,概由甲方自行負責承擔與理清,與乙方及轉讓給乙方的公司股權、廠(chǎng)房、辦公用房及設備無(wú)關(guān)。
4、甲方在本轉讓協(xié)議簽訂前與有關(guān)第三方簽訂的有關(guān)土地使用權,債權,租賃協(xié)議等一切權利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
法定代表人:
代理人:
____年____月____日
____年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)10
甲方:,身份證號:住址:乙方:,身份證號:住址:根據相關(guān)法律、法規,甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權及房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況該土地位于,土地面積為平方米。四方界址為東南西北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現甲方自愿將該房屋建筑面積,敞壩面積平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)款:甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整,房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整,余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清,即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬(wàn)元整。
三、甲方權利和義務(wù):甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權,且無(wú)任何擔保;在能夠辦理產(chǎn)權手續的前提下,甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記。
四、雙方權利和義務(wù):甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,因建設該房屋的土地屬于集體所有,甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營(yíng),甲方保證該土地的`所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著(zhù)物的所有權轉讓給乙方,該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補償等事項,所有權利由乙方獨自享受,甲方無(wú)權干涉,由此產(chǎn)生的一切收益(即地上附著(zhù)物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)歸乙方所有。
五、違約責任本協(xié)議生效后,如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權單方解除本協(xié)議。
六、其他本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執一份,村上保留一份。未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。甲方:乙方:見(jiàn)證人:________年____月____日農村廠(chǎng)房轉讓合同通用版0轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于縣鎮村組小地名叫的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
2.地塊:坐落四至:前抵:后抵:左抵:右抵:地塊數塊,面積丈。
二、轉讓期限:永久。
三、轉讓費:以元丈計算,共計人民幣大寫(xiě):(:)元。
四、支付方式和時(shí)間:和土地戶(hù)簽定合同后,一次性付清。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(。┲丈。
2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的二百倍價(jià)付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中,如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應由甲方負責。
六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決:
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份。甲方:身份證號:住址:乙方:身份證號:住址:見(jiàn)證人
簽約日期:年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)11
轉讓方:劉xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方:孫xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據法律的有關(guān)規定,為明確轉讓方與受讓方的.權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、甲方將座落于在x市x路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉讓給乙方,四至為詳見(jiàn)附圖。
二、轉讓費及付款方式:轉讓費為x拾壹萬(wàn)元(¥:x10000元),乙方先付甲方x萬(wàn)元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人(x市x街道辦事處x村委)將以前土地使用稅及其他費用結清后,一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權,否則甲方自行承擔一切后果,并賠償乙方經(jīng)濟損失。
(2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(x村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起,院內所有房屋所有權歸乙方所有,以后改建或轉讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
(2)自xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔,與甲方無(wú)任何關(guān)系。
四、違約責任:在合同簽字生效后,雙方不得隨意終止合同,如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,合同雙方各執一份,簽字后生效。
甲方: 乙方:
證實(shí)人: 證實(shí)人:
年 月 日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)12
立契約書(shū)人:
____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
____實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、轉讓標的:乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、本件讓售價(jià)格及計算方法:
。ㄒ唬⿵S(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
。ǘ┥狭性,經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算;半成品如有超過(guò)或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以?xún)鹊,按原料成本價(jià)格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數,依成品市面批發(fā)價(jià)格計算,由雙方以現金給付或補足。
。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計____萬(wàn)元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商,并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法:
。ㄒ唬┣皸l第一項的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方___萬(wàn)元,余款___萬(wàn)元,原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價(jià)格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的`支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn):
雙方約定____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為交易地點(diǎn)。
五、特約事項:
。ㄒ唬┙皇罩,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
。ǘ┍炯皇找郧,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無(wú)涉。
。ㄈ┍炯皇找郧,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
。ㄋ模⿵S(chǎng)房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公租費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
。ㄎ澹┮曳浆F有雇用的職工,除甲方同意留用外,剩下的均應由乙方負責遣散。
。┮曳铰暶鞅炯P(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò),附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí),應由乙方負責。
六、違約處罰:
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方:___工業(yè)股份有限公司乙方:____實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人:______代表人:______
保證人:______保證人:______
________年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)13
甲方:________________
乙方:________________
經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據相關(guān)合同法等規定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地段位于_____(地段名稱(chēng)),土地證號:_____。
二、轉讓方式
1、甲方把是地段轉讓給乙方,土地轉讓的總價(jià)格為人民幣____(此處應為大寫(xiě)的'金額數),乙方將該地段的轉讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。
2、甲方需要在轉讓之前,確保該地段沒(méi)有任何建筑物,無(wú)任何糾紛。
3、甲方需要負責依法提供相關(guān)的依據,并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。
4、如果乙方要求過(guò)戶(hù),甲方需要提供所有的相關(guān)手續,并且過(guò)戶(hù)的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續,那么甲方應該退回所有購買(mǎi)土地的轉讓款項,并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關(guān)手續。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續辦理的相關(guān)事宜,該土地轉讓之后,產(chǎn)權歸乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2、在執行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭執,經(jīng)過(guò)調解無(wú)效的,提請法院裁決。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)14
甲方(出賣(mài)方):XXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXX
乙方(受賣(mài)方): XXXXXXXXXXXXXXX
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下,達成如下協(xié)議條款:
一、甲方愿意將坐落于xxx,占地面積xxx平方米,廠(chǎng)房建筑面積xxx平方米整體轉讓給乙方。乙方也充分了解該廠(chǎng)房具體狀況,并自愿受買(mǎi)該廠(chǎng)房。
二、該廠(chǎng)房的國土證號碼為xxxxx號,xxxxx號,房產(chǎn)證號碼為xxxx號。
三、該廠(chǎng)房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣xxxx元整,付款方式分為二期:第一期在雙方簽訂協(xié)議之日,乙方應先交人民幣xxxxx元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過(guò)戶(hù)手續時(shí),乙方把余款人民幣xxxx元整一次性付清給甲方。
四、甲方應當將附屬于該廠(chǎng)房xxxxxxxxxxxx設施等轉讓給乙方,其轉讓款已包含在廠(chǎng)房的價(jià)款內,乙方不再另行付費。
五、甲方保證如實(shí)陳述該廠(chǎng)房權屬的`具體狀況,保證該廠(chǎng)房沒(méi)有指定擔保,沒(méi)有權屬糾紛,保證該廠(chǎng)房不受他人追索債權。
六、該廠(chǎng)房正式交接時(shí),水,電,有線(xiàn)電視,通迅等相關(guān)雜費,甲方必須全部結清。
七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有相同的法律效力。
十、本合同自甲,乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:XXXXXXXXXX
法定代表人:XXX
乙方:XXXXXXXXXX
法定代表人:XXX
20xx年XX月XX日
廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)15
轉讓方(甲方):地址:電話(huà):
受讓方(乙方):身份證號:電話(huà):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠(chǎng)房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議:
一、公司股權、土地及廠(chǎng)房、設備、材料等基本情況公司股權:
公司名稱(chēng)為涿州市雷曼液壓機械有限公司,其實(shí)際100%股權為其法定代表人劉滿(mǎn)意所有。
公司用地
位于________________________________________,土地面積約為_(kāi)___平方米(約______畝),甲方因_____取得對土地的使用權,使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。廠(chǎng)房位于___________________________,建筑面積為_(kāi)_______平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為_(kāi)___平方米,甲方享有對該廠(chǎng)房的`合法所有權。
二、轉讓標的及價(jià)款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓本協(xié)議第一條列明的公司股權、土地使用權、廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jì)人械脑O備、材料等。
2、轉讓價(jià)款共計___________元整(金額大寫(xiě)______________元)。
三、轉讓價(jià)款的支付方式
甲乙雙方簽訂本協(xié)議,乙方即向甲方付清所有款項。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的公司股權享有合法的所有權、公司用地享有合法的使用權及對廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jì)人械脑O備、材料等享有合法的所有權。
2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的公司股權、公司用地、廠(chǎng)房、設備、材料等設定任何抵押或債務(wù),且第三人不會(huì )對本次轉讓提出任何異議或主張。
3、本次轉讓前,甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛,概由甲方自行負責承擔與理清,與乙方及轉讓給乙方的公司股權、廠(chǎng)房、辦公用房及設備無(wú)關(guān)。
4、甲方在本轉讓協(xié)議簽訂前與有關(guān)第三方簽訂的有關(guān)土地使用權,債權,租賃協(xié)議等一切權利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 代理人:
___年___月___日___年__月___日
【廠(chǎng)房轉讓合同協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章:
公司廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)01-14
工業(yè)廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)01-11
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū)范本08-01
公司廠(chǎng)房轉讓的協(xié)議書(shū)01-14
廠(chǎng)房股份轉讓的協(xié)議書(shū)01-11
廠(chǎng)房轉讓合同10-19
廠(chǎng)房轉讓合同09-15