房屋認購協(xié)議

　　在日常生活和工作中，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編精心整理的房屋認購協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜,在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,達成如下協(xié)議:

　　第一條 項目情況

　　甲方在位于長(cháng)春市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區秦皇島路以東,連云港街以北,擬開(kāi)發(fā)建設住宅小區,占地約3.3萬(wàn)㎡,建筑面積約9.9萬(wàn)㎡.

　　第二條 乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)建筑面積約為

　　㎡(最終面積以產(chǎn)權登記面積為準).如產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取"多退少補"原則據實(shí)找齊差價(jià)款.

　　計價(jià)方式與價(jià)款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房?jì)r(jià)款:

　　按建筑面積計算,該房屋單價(jià)為(人民幣)4500元/㎡.總價(jià)款為 元.

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第 種方式付款.

　　第1種:乙方分期支付購房款.

　　1,乙方簽訂此認購協(xié)議,向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣) 元.

　　2,甲方進(jìn)入施工現場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的70%.

　　3,乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起,三日內須向甲方支付至該房屋總房款的95%.

　　4,乙方在該房屋達到入住標準時(shí),須向甲方支付至該房屋總房款的100%.

　　第2種:乙方辦理銀行按揭貸款.

　　1,乙方簽訂此認購協(xié)議,即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣) 元.

　　2,甲方在取得房屋預售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款.

　　第五條,乙方的違約責任

　　乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權解除本協(xié)議.

　　因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內同意支付至該房屋總房?jì)r(jià)款的95%,剩余房款在該房屋達到入住標準時(shí)支付完畢,否則此協(xié)議自動(dòng)終止.

　　本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的

　　房屋交付期限

　　1,甲方承諾在 20xx年10月30日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方.

　　2,如遇下列特殊情況,除雙方協(xié)商解決外,甲方可根據實(shí)際情況予以延期,因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無(wú)法正常施工延誤工期的情況.

　　第七條,關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預銷(xiāo)售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費用自理.

　　第八條, 本認購協(xié)議一式兩份,雙方各執一份.在簽署之日即時(shí)生效,每份具有相同法律效力.

　　甲方: 乙方:

　　聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

年月 日

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