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個(gè)人自愿賣(mài)房協(xié)議
現如今，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的個(gè)人自愿賣(mài)房協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
1、該房屋具體狀況如下：座落于______市______街______單位，建筑面積平方________米；出售房屋的所有權證證號為號為_(kāi)_____；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
2、該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、乙方在前付給甲方定金______元。
1、上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
2、甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條、該房屋房?jì)r(jià)款為人民幣______元。
1、房?jì)r(jià)款的支付方式______，支付時(shí)間為：______年______月______日。
2、乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：
3、乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
4、乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)______天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)______元的，甲方有權解除本契約。
5、甲方在解除契約后______天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條、甲、乙雙方定于______時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
1、雙方定于______前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
2、甲方應在______前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
3、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
4、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
5、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。
6、甲方逾期交付房屋超過(guò)______天的，乙方有權解除本契約。
7、甲方應在乙方解除契約后______天內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之一支付違約金。
第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條、甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1、提交______市______仲裁委員會(huì )仲裁
2、提交______仲裁委員會(huì )仲裁3、依法向人民法院起訴。
第十四條、本契約一式三份。
其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
______年______月______日
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