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廠(chǎng)房空地租賃協(xié)議
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編收集整理的廠(chǎng)房空地租賃協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將廠(chǎng)房約平方米及廠(chǎng)房以南的空地(租賃物)租賃給乙方使用。
2、本租賃物的功能為生產(chǎn)車(chē)間、住宿和院壩，租給乙方使用。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方獨立管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)_年，從_____年_____月_____日起計算租金至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限滿(mǎn)前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃物的交付在本出租合同生效之日起7天內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
水電能在3日之內提供給乙方使用。
第四條租賃費用租金以該租賃物按每年人民幣_____萬(wàn)元整(元)計取，第一年的租金在簽訂合同的當日乙方交給甲方，以后每年______月15至30日繳納第二年租金。
第五條甲方責任
1、供電提供不小于150的變壓器供乙方使用。
2、供水提供乙方生產(chǎn)、生活用水。
3、路通確保暢通的運輸道路；確保不受外界干擾。
4、協(xié)調處理周邊關(guān)系，維護乙方利益不受損害。
5、甲方代表須提供合法身份證明。
6、確保租賃物結構安全。
7、在租賃期內不得另行出租和出賣(mài)，無(wú)論市場(chǎng)租金如何變化，不得變動(dòng)租賃價(jià)格。
第六條乙方責任
1、不得在租賃物內從事違法犯罪活動(dòng)。
2、不得更改租賃物的使用性質(zhì)。
3、不得損壞建筑物，變更房屋結構。
4、不得拖欠租金，先付款后用房。
5、未經(jīng)甲方同意，不得轉租。
6、按時(shí)繳納乙方使用的水電費。
7、廠(chǎng)房地面硬化，進(jìn)廠(chǎng)房的道路硬化。
8、廠(chǎng)房?jì)戎僚潆姺抗╇娋�(xiàn)路布置。
9、安裝使用的水表。
第七條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
第八條物業(yè)管理乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
第九條租賃物的轉租經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。
本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第十條提前終止合同
1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金一個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施。
若遇乙方欠交租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權提前解除本合同。
2、未經(jīng)甲方同意乙方不得提前終止本合同。
如乙方確需提前解約，須提前30天通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金；
3、甲方在乙方未違約的情況下，不得提前解約，否則，應退還當年租金的兩倍款項作為賠償，并負責乙方由此帶來(lái)的一切損失。
4、乙方在甲方違約情況下可以解約。
5、
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導致不能履行本合同時(shí)，可以解除合同，按實(shí)計取租金，如乙方要求續約，甲方應免除該期間的租金。
第十一條合同的終止本合同提前終止或租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十二條違約責任甲方違約，雙倍退還乙方租金并賠償由此帶來(lái)的損失；乙方違約，不得退還租金。
第十二條適用法律
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。
2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十三條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十四條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方(印章)：乙方(印章)：代表：代表：電話(huà)：____________電話(huà)：____________
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
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