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合作開(kāi)發(fā)建設協(xié)議書(shū)
合作人：姓名（戶(hù)主）：性別：年齡：
身份證號：住址：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
合作人姓名：性別：年齡：
身份證號：住址：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)優(yōu)惠政策，甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)（宅基地）進(jìn)行調整改造，與乙方合作開(kāi)發(fā)建造房產(chǎn)，由乙方出資，甲方出地，所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%。
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)本著(zhù)互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等、自愿、誠信的情況下協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：
第一條：甲方履行的職責：
甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進(jìn)行改造，地點(diǎn)（具體見(jiàn)附圖）提供給乙方承建，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒(méi)有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層，主動(dòng)到居委會(huì )報批建房手續。為乙方提供施工場(chǎng)地及用水用電，處理好外界各種干擾，協(xié)助乙方在建設樓房時(shí)正常施工，費用由乙方承擔。
第二條：乙方履行的職責：
乙方出資開(kāi)發(fā)建設甲方提供的宅基地。建設樓房為層，整棟樓為框架結構。整體結構布局雙方認可下開(kāi)始施工建設。整棟樓房裝修完整，所有材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準，內設電梯。且保證在情部下八個(gè)月竣工使用。
第三條：共同責任：
1、乙方建設樓房不計建筑成本，所分配到的樓房永久性歸乙方所有，自由支配使用。乙方如將房屋轉讓他人，甲方不得干擾阻礙，應積極配合乙方轉讓。
2、如遇國家政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權，甲方應主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所需費用由乙方承擔。
3、如遇國家政府征用或開(kāi)發(fā)拆遷，甲方應主動(dòng)協(xié)助乙方辦理該房拆遷補償手續，乙方所擁有的房屋面積按政府或開(kāi)發(fā)商給的每平方賠償價(jià)格賠償給乙方。
4、未經(jīng)雙方共同確認，任何一方不得擅自更改樓房的整體結構，否則出現問(wèn)題違反方要負全部責任。
5、整個(gè)工程由乙方總指揮，總安排總負責。如需要修改建設方案，雙方同意后才進(jìn)行。
若干年后，樓房老化或成危房，不能再居住人（以國家房屋權威機構檢驗為準，但房屋居住至少不低于60年），甲方有權收回土地使用權，本協(xié)議失效。
第四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方都承認本合同具有法律效力，雙方各付身份證復印件一份（與宅基地有屬名的都有身份證復印件），戶(hù)主必須同意簽字。
如有合同內容體現沒(méi)到的不可預見(jiàn)的地方，雙方均可友好協(xié)商做出補充協(xié)定，所補充協(xié)定的與本合同具有同等效力。
此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。
甲方（簽字）：家屬（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
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