集體土地搬遷補償協(xié)議書(shū)

搬遷人  (甲方)：
被搬遷人(乙方)：

為保護甲、乙雙方權益，保障工業(yè)區建設順利進(jìn)行，根據本市拆遷有關(guān)文件規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：
一、被搬遷房屋補償
（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區位補償價(jià)格為       元/平方米。
（二）乙方在搬遷范圍內的宅基地面積     平方米，房屋   間，建筑面積       平方米。其中，利用宅基地內自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執照的房屋建筑面積_______平方米。
（三）經(jīng)北京金地房地產(chǎn)評估有限公司評估，宅基地區位補償款          元，房屋重置成新價(jià)         元，附屬物評估價(jià)        元，共計             元。
二、搬遷補助費
1、搬家補助費：         元；
2、提前搬家獎勵費：         元；
3、移機費：　　　　　元；
４、停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費：__________元；
5、其他補助費：                            。
以上共計        　     元。
三、結算方式
乙方持本協(xié)議第一項、第二項費用合計人民幣 　　　　  元（大寫(xiě)：                                      ）與村委會(huì )簽訂樓房安置協(xié)議并結算差價(jià)。
乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在    日內以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的`，應按延期天數向乙方支付違約金每天      元。

四、乙方搬遷期限
乙方應在        年___月___日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。
乙方未按約定期限完成搬遷的，應按延期天數向甲方支付違約金每天       元。
五、房地權屬注銷(xiāo)登記
甲乙雙方簽定本協(xié)議之時(shí)，乙方應將原宅基地使用證、房屋產(chǎn)權批示交給甲方。
六、爭議解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向通州區人民法院提起訴訟。
七、協(xié)議文本
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關(guān)部門(mén)留存一份。
八、協(xié)議生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。

甲方（蓋章）：                           乙方（簽字或蓋章）：
    
       委托代理人：_____________                 委托代理人：_______________
__   ___ 年___月    日           ___    __年___ 月    日

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