離婚協(xié)議書(shū)丟了如何辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權利和義務(wù)的法律行為。以下是由yjbys小編為大家收集整理出來(lái)的關(guān)于離婚過(guò)戶(hù)相關(guān)問(wèn)題，希望能夠幫到大家。
離婚協(xié)議書(shū)丟了怎么辦?
1、拿著(zhù)離婚證和自己的有效身份證或戶(hù)口本，到婚姻登記中心申請查閱離婚檔案，工作人員會(huì )把檔案調出來(lái)，根據其本人的申請，把曾經(jīng)辦理離婚登記時(shí)，交給民政局的那份離婚協(xié)議書(shū)復印一份并加蓋公章就可以了。
2、如果不小心把離婚協(xié)議書(shū)和離婚證都丟了，那么在復印離婚協(xié)議書(shū)時(shí)，還需要帶著(zhù)個(gè)人身份證去民政部門(mén)補辦離婚證。
夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的情形有：
(一)婚姻關(guān)系存續期間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：夫妻在婚姻關(guān)系存續期間，無(wú)論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應當先辦理贈與公證書(shū)再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
應注意的是，在現實(shí)生活中，對于婚內的取得的房產(chǎn)在申請登記時(shí)多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實(shí)際屬于夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。
(二)因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門(mén)申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產(chǎn)分割等問(wèn)題達成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書(shū);協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關(guān)系。
因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的.，應提供民政部門(mén)頒發(fā)的離婚證書(shū)以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書(shū)直接辦理。
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一、協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，在離婚協(xié)議書(shū)上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權的一方不配合辦理過(guò)戶(hù)怎么辦?
對于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調解書(shū)，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題，可以申請法院強制執行，房產(chǎn)交易中心會(huì )協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。但是對于協(xié)議離婚來(lái)講，一旦對方不配合，房屋過(guò)戶(hù)就比較麻煩，因為僅憑離婚證書(shū)和離婚協(xié)議書(shū)，尚不足以證明對方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的真實(shí)意思，房屋管理部門(mén)無(wú)法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：
1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書(shū)的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書(shū)，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門(mén)送達協(xié)助執行通知書(shū)，這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了。
2、離婚時(shí)，到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。為了防止出現離婚后，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書(shū)公證，以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì )對離婚協(xié)議書(shū)予以認可，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
準備協(xié)議離婚的當事人如果覺(jué)得雙方協(xié)議離婚不夠安全時(shí)，可以采用公證協(xié)議書(shū)的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書(shū)與辦理離婚協(xié)議書(shū)公證一樣的效力。
二、協(xié)議離婚后，一方以離婚協(xié)議顯失公平反悔，能獲得法院支持嗎?
近日有客戶(hù)到本所咨詢(xún)：其與妻子協(xié)議離婚，并辦理了離婚登記。雙方約定位于金閶區的一套房屋過(guò)戶(hù)給女方。但客戶(hù)后來(lái)并未協(xié)助其前妻辦理房屋的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。他的理由是當時(shí)是在激憤的情形下在離婚協(xié)議上簽的字，離婚后他進(jìn)行了冷靜的反思，認為離婚協(xié)議對他和孩子顯失公平，要求前妻給自己20萬(wàn)元的折價(jià)款。理由是那套房屋是由他全部出資購買(mǎi)的，現在他無(wú)錢(qián)另置房屋。問(wèn)：如果起訴到法院，能獲得支持嗎?
一般情況下，法院不會(huì )支持該客戶(hù)的請求。因為“關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)”第九條規定，男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請求變更或者撤銷(xiāo)財產(chǎn)分割協(xié)議的，法院應當受理;法院審理后，未發(fā)現訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
因此，一般在兩種情形下，當事人對離婚財產(chǎn)分割協(xié)議能請求變更或撤銷(xiāo)：欺詐、脅迫。如果該客戶(hù)以顯失公平為由申請撤銷(xiāo)離婚財產(chǎn)分割協(xié)議不能獲支持，因為顯失公平不是撤銷(xiāo)離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的法定事由。
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