項目協(xié)議書(shū)格式2015
甲方：
乙方：
為了促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟的發(fā)展，滿(mǎn)足乙方發(fā)展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟園區內征地辦企業(yè)一事達成如下協(xié)議：
一、項目名稱(chēng)、注冊地址、經(jīng)營(yíng)范圍
1.項目名稱(chēng)：
2.注冊地址：
3.經(jīng)營(yíng)范圍：
二、投資規模、生產(chǎn)規模
總投資萬(wàn)元，注冊資本萬(wàn)元，預計年實(shí)現銷(xiāo)售收入萬(wàn)元，利稅萬(wàn)元。
三、項目用地
1.項目用地性質(zhì)：工業(yè)用地，期限為50年
2.用地面積：面積畝，準確面積以國土部門(mén)測量為準備
3.項目選址：東至，西至，南至，北至，具體位子以規劃紅線(xiàn)為準。
四、項目開(kāi)發(fā)期限
雙方簽約后，一個(gè)月內甲方交付紅線(xiàn)圖，已方收到紅線(xiàn)圖一個(gè)月內開(kāi)工建設，一年內完成廠(chǎng)房建設
五、土地價(jià)格為打包價(jià)：土地出讓價(jià)格為萬(wàn)元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用)，總價(jià)款為萬(wàn)元整。
六、付款方式：首期付款為總付款的%計萬(wàn)元(在協(xié)議簽訂后一周內付清)，甲方交付土地紅線(xiàn)圖給乙方后10天內，乙方付土地款的%計萬(wàn)元，方可開(kāi)工建設，余款在領(lǐng)取國有土地使用證前一次付清。
七、甲方責任
1、收到首期土地款之后，負責“三通一平”等基礎設施建設，確保乙方建設生產(chǎn)需要。
2、甲方提供全過(guò)程服務(wù):協(xié)助乙方辦理工商注冊登記，稅務(wù)登記，以及立項審批，領(lǐng)取規劃建設許可證，房產(chǎn)證，辦理國有土地使用權證，其費用由乙方承擔。
3、負責監督乙方按協(xié)議規定使用土地。
八、乙方責任
1.負責投資資金的及時(shí)到位，確保在“三通一平”后一個(gè)月內及時(shí)開(kāi)工建設，建筑過(guò)程中的建筑稅收在洪藍鎮繳納
2.負責提供辦理項目立項、審批、注冊過(guò)程中的有關(guān)資料手續。
3.乙方必須征得甲方同意后，方可辦理自營(yíng)出口
4.要求乙方投資強度達到每畝100萬(wàn)元人民幣，并且畝均稅收達萬(wàn)元。
5.負責進(jìn)集中區項目符合安全、環(huán)保、消防要求，項目規劃設計應通過(guò)有關(guān)部門(mén)審核，審核通過(guò)后方可開(kāi)工建設。
九、違約責任
甲已雙方在本協(xié)議生效后，雙方必須切實(shí)履行，如有違約，違約方必須承擔相應的經(jīng)濟責任與法律責任。
1.如乙方在約定時(shí)間內未能足額支付首期土地款，甲方有權終止協(xié)議。
2.乙方自項目協(xié)議書(shū)簽訂后一年內不能開(kāi)工建設并影響開(kāi)發(fā)規劃時(shí)，甲方有權終止協(xié)議并將乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退還。
3.乙方改變用地性質(zhì)，應補交土地出讓金萬(wàn)元/畝。
4.甲方在約定的期限內(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有關(guān)土地平整及基建通水，通電等事項，應承擔相應的違約責任。
十、在辦理國有土地使用權證前，如遇國家土地政策調整，費用由甲乙雙方另行商定。
十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金后即生效。
十二、本協(xié)議生效后，雙方必須切實(shí)履行，如有違約，違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。
十三、本協(xié)議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份
十四、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決
甲方： 乙方：
代表： 代表：
本協(xié)議于二00x年x月x日在 簽訂
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