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住房租房協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-12-26 19:04:31 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

2018住房租房協(xié)議書(shū)范本

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

2018住房租房協(xié)議書(shū)范本

  經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于 _________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用,并達成如下協(xié)議:

  一、 租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民幣________含采暖費、物業(yè)費)。

  二、 租期內,租金每季度共人民幣:______元整,租金先付后住,乙方應于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房協(xié)議書(shū)終止,甲方驗收房屋無(wú)誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

  三、 租期內甲方不隨意調整租金價(jià)格(物價(jià)因素除外),并結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、停車(chē)費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。

  四、 甲方須出示房產(chǎn)證和身份證,以證8明房屋的所有權。

  五、 協(xié)議期滿(mǎn)后,甲乙雙方如不租或續租,應提前1個(gè)月通知對方;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  六、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施,否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方負責維修。

  七、 本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本協(xié)議書(shū)的,本協(xié)議書(shū)自行終止,雙方互不承擔違約責任。

  八、 租賃期內如因乙方使用不當導致火災,并造成經(jīng)濟損失的,由乙方按價(jià)賠償給甲方,因不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

  九、甲方違約的處理規定

  1、甲方因不能提供本協(xié)議書(shū)約定的房屋而解除協(xié)議書(shū)的,應支付乙方違約金,違約金為一個(gè)月的租金。

  2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  3、甲方違反本協(xié)議書(shū)約定,提前收回房屋的.,應支付乙方違約金,違約金為一個(gè)月的租金。

  4、甲方因非法出租房屋而導致本協(xié)議書(shū)無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  十、 乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協(xié)議書(shū),收回該房屋,乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  3、擅自改變本協(xié)議書(shū)規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4、拖欠房租累計一個(gè)月以上的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用,更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

  十一、 此協(xié)議書(shū)未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  十二、 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。

  十三、 甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。

  水表底數:_______噸 電表底數_______度

  甲方: 身份證: 電話(huà):

  乙方: 身份證: 電話(huà):

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