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二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同

時(shí)間:2020-10-15 11:59:20 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同范本

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同范本

姓名:___(身份證號碼):          

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共有人:姓名:___(身份證號碼):           

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買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

姓名:    。ㄉ矸葑C號碼):          

地址:           聯(lián)系電話(huà):     

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于    ;位于第___層  戶(hù),房屋結構為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積  平方,房屋權屬證書(shū)號為     。

第二條 價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據,每平米   元,該房屋售價(jià)總金額為   萬(wàn)元整,大寫(xiě):    。

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě):     ,      日內交付  萬(wàn)元(大寫(xiě)   。,余款   元(大寫(xiě)   。┰诜课葸^(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應于本合同簽訂之日起   日內,將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的.期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定:

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起  日內,將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:                 乙方:

年  月 日

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