柜臺租賃合同協(xié)議書(shū)

訂立合同各方：

出租柜臺方：　　　　　　　 商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方；

承租柜臺方：　　　　　　　 (個(gè)體工商戶(hù)或單位)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。

擔保方：　　　　　　　　

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。

第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點(diǎn)。

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍。

第三條 租金標準及支付方式、支付時(shí)間

1.租金標準：　　　　　　 2.支付方式：

3.支付時(shí)間：　　　　　　　

第四條 承租方的權利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍內所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預。

2.承租方有權要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租，轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易，不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛(ài)護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第五條 出租方的權利、義務(wù)

1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。

3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；

②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

③逾期不交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

第六條 納稅

出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條 擔保方的權利、義務(wù)

１.擔保方有權對承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。

第八條 本合同自簽訂之日起生效

合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí)，應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同經(jīng)　　　　　 公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式　　 份，訂立合同各方各執一份；副本　　 份，送　　　　　　 等部門(mén)各一份備案。

出租方：　　　　 (蓋章)。

代表人　　　　　　 (蓋章)。

開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　

帳號：　　　　　　　 電話(huà)：　　　　　　

承租方：　　　　　　 (蓋章)。

代表人：　　　　　　 (蓋章)。

開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　

帳號：　　　　　　　  電話(huà)：　　　　　　　　

擔保方：　　　　　　　　 (蓋章)。

代表人：　　　　　　　 (簽章)。

開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　

帳號：　　　　　　　　　　

電話(huà)：　　　　　　　　　

訂立合同地點(diǎn)：

訂立合同時(shí)間：

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