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門(mén)面房屋租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-10-21 19:35:09 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

門(mén)面房屋租賃協(xié)議書(shū)

  出租方(以下稱(chēng)甲方):

門(mén)面房屋租賃協(xié)議書(shū)

  承租方(以下稱(chēng)乙方):

  甲方將位于                          出租給乙方使用,雙方根據國家相關(guān)法律、法規,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  一、租賃期限:租期壹年,自       至         。

  二、商鋪租金和繳納期限:

  1、每年租金為人民幣                                   ;

  2、租金為先付后用,每一年預交一次租金,乙方必須提前一星期預交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權收回房屋。

  3、在出租給乙方期間內,物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數為零度,電表底數為零度,以后表上顯示度數均由乙方承擔,直至合同結束)。

  三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿(mǎn)時(shí)只能帶走可移動(dòng)的`設備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結構,在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負責維修。

  四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須提前二個(gè)月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔違約責任,甲方有權收回商鋪,另租他人。

  五、違約責任

  1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。

  2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金        元且房租不退。

  六、免責條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔責任,因市政動(dòng)遷造成雙方損失的,互不承擔責任。

  七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  八、其它事項:乙方在使用過(guò)程中,如(水、電、氣)使用不當時(shí)產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔,甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進(jìn)行違法活動(dòng),如有違法行為,乙方承擔全部責任。

  九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定。

  十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

  出租方(簽字): ____________            承租方(簽字): ______________

  聯(lián)系電話(huà):                               聯(lián)系電話(huà): ____________________

  年    月     日                                  年     月      日

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