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關(guān)于建筑法規學(xué)習個(gè)人心得體會(huì )
當我們受到啟發(fā)，對學(xué)習和工作生活有了新的看法時(shí)，就十分有必須要寫(xiě)一篇心得體會(huì )，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。很多人都十分頭疼怎么寫(xiě)一篇精彩的心得體會(huì )，下面是小編收集整理的關(guān)于建筑法規學(xué)習個(gè)人心得體會(huì )，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于建筑法規學(xué)習個(gè)人心得體會(huì )1
這學(xué)期我選修了建設法規的課程，雖然她作為一門(mén)選修課，但作為我的興趣，我所關(guān)注的課程，我還是要認真的對待她。就我哦個(gè)人來(lái)講，這門(mén)課程的上課方式還是比較保守的。老師按照建設法規的內容逐條逐句的向我們解讀《建設法》的基本內容，并且給我們列舉了個(gè)案來(lái)讓我們更加明了的理解該條款講的究竟是什么意思。雖然正式上課只有幾周的時(shí)間，并學(xué)不到那么深的地步，可我還是有所收獲。
通過(guò)這幾個(gè)周的對這門(mén)課程的學(xué)習，我不僅了解了建筑法規的概念范疇、作用、特征以及規范現狀，而且對建筑行業(yè)的認識也有了更進(jìn)一步的了解。雖然我并不是學(xué)建筑專(zhuān)業(yè)的，可是作為一名學(xué)測繪方面的學(xué)生，我認為還是應該了解建設法規，為了以后自己的發(fā)展前途著(zhù)想，我為自己確立了目標。首先，我明確的知道了建筑法規的概念，建筑法規是指國家權力機關(guān)或其授權的部門(mén)制定的，旨在調整政府部門(mén)、企事業(yè)單位、經(jīng)濟組織和個(gè)人之間，在建筑領(lǐng)域中所發(fā)生的諸種社會(huì )關(guān)系中所運用的法律和規范的總稱(chēng)。像所有的事物一樣，她也有她自己的特征，譬如行政性、經(jīng)濟性、政策性、和技術(shù)性。我們不僅僅要了解這些特征，我們還要懂得基本的建筑規范，無(wú)論建筑法規有多么的難掌握，目前這個(gè)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟還是法制經(jīng)濟，社會(huì )主義社會(huì )還是法制社會(huì )，我們無(wú)論做什么都要懂法依法而行。而在我們建筑行業(yè)正是建筑法規的作用力來(lái)約束著(zhù)建設者的活動(dòng)，使建筑業(yè)文明有序的正常運行，因此我們一定要學(xué)好，真正的提高建筑法規方面的意識，增強對建筑法規的重視。學(xué)了本學(xué)期的課程，我們每個(gè)人都要知道的，最基礎的我認為有以下四點(diǎn)：①以行政管理手段作為調整方法；②消耗資源，創(chuàng )造財富；③依據政府控制經(jīng)濟政策，反映基本建設政策；④保證建筑物質(zhì)量，技術(shù)性規范和標準。
從上面的四點(diǎn)建設法規的概念和特征可以很容易的知道，建設法規重要到管理和約束著(zhù)建筑行業(yè)和建筑市場(chǎng)中的各個(gè)方面，各個(gè)層次。并且，建設法規對于建筑師而言不僅僅有著(zhù)約束的作用，它同時(shí)還對于建筑師來(lái)說(shuō)有指導的作用。也可以說(shuō)成是在建筑師的構思到建筑的實(shí)體出現，建設法規的意識思想靈魂始終貫穿于建筑師的創(chuàng )作之中。它形成了一個(gè)度來(lái)貫穿著(zhù)整個(gè)的建筑領(lǐng)域，它關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全，為了保證建設活動(dòng)順利進(jìn)行、建筑產(chǎn)品安全可靠，必須嚴格依照建設法規的原則確保建設工程質(zhì)量、確保工程建設活動(dòng)符合安全標準。
多年以來(lái)，我國建筑業(yè)就是傷亡率非常高的行業(yè)，建筑工地傷亡事件時(shí)有發(fā)生，建設法規通過(guò)一系列規定對工程建設活動(dòng)的安全提出了強制性要求，并同時(shí)賦予了有關(guān)政府部門(mén)監督和檢查的權力。在我看來(lái)，建筑師設計的時(shí)候并不能單純的憑借自己的想法進(jìn)行設計，他們設計的時(shí)候不能超過(guò)建設法規要求的約束的限度，而這個(gè)限度并不是沒(méi)有說(shuō)法的，他們都是建筑領(lǐng)域經(jīng)過(guò)長(cháng)期的實(shí)踐而總結出來(lái)的非常實(shí)用的可靠的技術(shù)規范。它是各地政府規定在該地區的建筑所必須遵守的規范性文件。其主要內容有：
�、俅_定建筑基地四周的交界線(xiàn)，稱(chēng)建筑紅線(xiàn)。
�、诮ㄖ母叨�、形體和處理與城市市容或周?chē)h(huán)境相協(xié)調的規定。
�、鄯阑�、防震和三廢處理的要求。
�、芑厣现饕缆纷钚挾鹊南薅�，包括消防道路。
�、葑罡呓ㄖ芏群妥钌倬G化設施的系數定額。
�、藜t線(xiàn)上建筑立面及基礎處理的規定：建筑設計方案和施工圖的修改要求，以及在紅線(xiàn)外建筑施工和堆料允許范圍規定。
同時(shí)，建設法規具有指引的作用，指引著(zhù)建筑師設計出堅固、實(shí)用、完美的建筑作品。想要成為一個(gè)建筑設計師，只有這方面的靈感和天分是遠遠不夠的，還應該用建筑行業(yè)的法律法規來(lái)約束自己，填充自己的思想。建設法規里面里面講述了很多值得注意和注重的地方，記得老師授課過(guò)程中說(shuō)過(guò)脫離建筑法規的規定進(jìn)行設計，嚴重的后果可能導致犯法行為。也就是這句話(huà)讓我深刻的懂得，建筑法規是多么的神圣，它能讓眾多的建筑設計師們更好的在建筑設計這個(gè)領(lǐng)域里面創(chuàng )作出更偉大的作品。如果只是單純的掌握繪畫(huà)技巧，但是不懂得如何選擇范本和節省范本，如何確定建筑的深度及跨度，就會(huì )影響我們設計出來(lái)的建筑的適用度。建設法規確實(shí)給了我們的設計指明了方向，作為建筑學(xué)院的學(xué)生，我們必須加強學(xué)習建社法規理論知識，培養自己的審美和空間想象力，提高自己各方面的能力。雖然這個(gè)學(xué)期的選修課時(shí)很短暫，但是我的學(xué)習之路并沒(méi)有結束，我要多讀有關(guān)建筑的書(shū)籍、雜志、報刊。更加深入的去了解建設規范為什么是這樣而不是那樣，了解它背后的出發(fā)點(diǎn)和理論方法的支撐。然后以不變應萬(wàn)變，把握、觀(guān)察，在以后的學(xué)習和工作中積累更多的經(jīng)驗。
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我對建筑規范的理解和學(xué)習。做設計作業(yè)時(shí)，常常會(huì )覺(jué)得一定要和老師的設計任務(wù)，符合本方案的建筑類(lèi)型規范的要求，所以建筑規范就成為了設計的一種負擔，那很正常。剛學(xué)習建筑嘛，不急。甚至有時(shí)候我們覺(jué)得只要外形做得很酷，其它的都不重要。
因為方案出來(lái)后，模型做出來(lái)一定很酷，那就達到目的。
現在回想這是一種極端無(wú)知浮躁的動(dòng)作，后來(lái)慢慢覺(jué)得規范的熟悉掌握應該是建筑設計師的最基本的本領(lǐng)。如果這都沒(méi)有，那設計肯定有問(wèn)題。
有時(shí)老師說(shuō)的，要求的太多了，我們改做重來(lái)，那都是很正常。我總覺(jué)得方案的好壞最終決定還是經(jīng)濟，使用者的定位所決定。――涉及到方案定位價(jià)值取向的問(wèn)題，建筑界也由此引出各種流派。因此，在學(xué)生階段注重形態(tài)還是功能不是爭論和評價(jià)的核心所在，關(guān)鍵是你追求的東西是不是能夠真正的實(shí)現，通過(guò)什么方法和手段去實(shí)現，實(shí)現到什么程度，達到你心中最能接受的。
規范為什么是這樣的，背后的出發(fā)點(diǎn)和理論、方法等方面的支撐。規范是很重要，但是規范是死的，是很容易獲得的知識，我認為大學(xué)的培養不能以規范為重頭戲，即便是規范要進(jìn)入教學(xué)，也不應是簡(jiǎn)單的應用層面。
而應深入到更深層次的變動(dòng)，我喜歡變動(dòng)的教學(xué)和學(xué)習奧，所以我在做設計時(shí)總會(huì )反向思考，個(gè)性就是不要來(lái)一個(gè)很粗糙的老東西，一點(diǎn)新鮮感都沒(méi)有，那就失去了設計的生命力，那對設計界是很可怕的設計狀態(tài)。
規范是死的，那你是活的，新規范，新法則那就是人在變化。把握，觀(guān)察才是最好的設計法則。
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建設法規和建設專(zhuān)業(yè)技術(shù)同樣重要，而且是密不可分的，學(xué)了建設法規這門(mén)課讓我懂得了建設法規，并有了一些心得體會(huì )。
首先從建設法規的概念談起，建設法師法律體系的重要組成部分，它直接體現國家組織、管理、協(xié)調城市建設、鄉村建設、工程建設、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)等各項建設活動(dòng)的方針、政策和基本原則。建設法是調整國家管理機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、經(jīng)濟組織、社會(huì )團體，以及公民在建設活動(dòng)中所發(fā)生的社會(huì )關(guān)系的法律規范的總稱(chēng)。建設法的調整范圍主要體現在三個(gè)方面：一是建設管理關(guān)系；二是建設協(xié)作關(guān)系；三是從事建設活動(dòng)的主體內部勞動(dòng)關(guān)系。其次從建設法的基本原則談起，建設活動(dòng)通常具有周期長(cháng)、涉及面廣、人員流動(dòng)性強、技術(shù)要求高等特點(diǎn)，因此在建設活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程中，必須貫徹一下基本原則，才能保證建設活動(dòng)的順利進(jìn)行：
1、建設活動(dòng)應當確保建設工程質(zhì)量與安全。建設工程的質(zhì)量和安全是核心，是關(guān)系到人民生命、財產(chǎn)安全的重大問(wèn)題。建設工程質(zhì)量是指國家規定和合同約定的建設工程適用、安全、經(jīng)濟、美觀(guān)等一系列指標的要求。建設工程的安全是指建設工程對人身的安全和財產(chǎn)的安全。確保建設工程的安全就是確保建設工程不能引起人身傷亡和財產(chǎn)損失。
2、建設活動(dòng)應當符合國家的建設工程安全標準原則，國家的建設安全標準是指國家標準和行業(yè)標準。國家標準是指由國務(wù)院行政主管部門(mén)制訂的在全國范圍內適用的統一技術(shù)要求。行業(yè)標準是指由國務(wù)院有關(guān)行政主管部門(mén)制訂并報國務(wù)院標準化行政主管部門(mén)備案的沒(méi)有國家標準而有需要在全國規范內適用的統一的技術(shù)要求。建設工程安全標準是對建設工程的設計、施工方法和安全所作的統一要求。建設活動(dòng)符合建設工程安全標準對保證技術(shù)進(jìn)步，改進(jìn)建設工程質(zhì)量與安全，提高社會(huì )效益與經(jīng)濟效益，維護國家利益和人民利益具有重大的現實(shí)意義。
3、從事建設活動(dòng)應當遵守法律、法規原則，社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，建設活動(dòng)應當依法行事。法律是全國人大及其常務(wù)委員會(huì )審議并通過(guò)的規范性文件，行政法規是國務(wù)院制訂的規范性文件，地方法規是由地方人大及其會(huì )制定的規范性文件。作為建設活動(dòng)的參與者，從事建設活動(dòng)的勘察單位、設計單位、工程監理單位、建筑施工企業(yè)、以及從事建設活動(dòng)監督和管理的單位、建設單位等，都必須遵守法律、法規的規定。
4、不的損害社會(huì )公共利益和他人的合法權益原則，社會(huì )公共利益是全體社會(huì )成員的整體利益，保護社會(huì )公共利益是法律的基本出發(fā)點(diǎn)，從事建設活動(dòng)不得損害社會(huì )公共利益也是維護建設市場(chǎng)秩序的保障。
5、合法利益受法律保護的原則，憲法和法律保護每一個(gè)市場(chǎng)主體的合法權益不受侵犯，任何單位和個(gè)人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建設活動(dòng)，這也是維護建設市場(chǎng)秩序的必然要求。
最后介紹一下我們這半學(xué)期以來(lái)學(xué)過(guò)的關(guān)于建設方面的法律制度。
城市及村鎮規劃法律制度
我國現行的城市規劃法規包括第七屆全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第一次會(huì )議于11009年12月26日通過(guò)的《中華人民共和國城市規劃法》及與之配套的《建設項目選址規劃管理辦法》、《城市規劃編制辦法》、《開(kāi)發(fā)區規劃管理辦法》、《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》、《城鎮體系規劃編制審批辦法》等建設部門(mén)規章及各地的地方性建設法規等。城市規劃法的使用范圍包括地域適用范圍和人的適用范圍兩方面。
建設工程合同法律制度要嚴把建設工程合同簽訂關(guān)，盡量完善合同條款。建設部和國家工商行政管理局為了配合國家近年來(lái)一系列法律法規的實(shí)施，專(zhuān)門(mén)擬定了一套新的《建設工程施工合同》示范文本用于簽訂合同，合同條款格式嚴謹，且符合剛頒布的《城市規劃法》、《房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《招標投標法》、《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律規定，能夠最大限度保護施工單位的合法權益。另外，可以要求建設單位提供按期付款的履約擔保。為了使建設單位即發(fā)包方一開(kāi)始就能夠及時(shí)支付工程款，雙方可以在合同中約定由發(fā)包方對應付的工程價(jià)款提供相應財產(chǎn)作為擔保，也可以由第三方來(lái)提供擔保，擔保的方式可以是連帶責任保證。這樣將來(lái)萬(wàn)一發(fā)包方無(wú)力支付拖欠工程款時(shí)，承包方即可用發(fā)包方用以擔保的財產(chǎn)來(lái)清償債務(wù)，或者要求第三方承擔保證責任，從而使承包人的風(fēng)險盡可能地降到最低。
要正確運用、行使對建設工程的法定抵押權。根據《建筑法規》及《合同法》規定，更好的維護自己的合法權益，最大限度的要回拖欠款。
可以通過(guò)提起代位權訴訟保護承包人的合法利益。過(guò)去承包人在承接完建設工程后，發(fā)包方往往以其對外債權收不回來(lái)為由拒不支付工程款，對此承包人往往無(wú)計可施。而新頒布的《合同法》對債務(wù)的保全中的代位權訴訟作了明確規定，這就從法律上明確賦予了承包人代位求償的權利。
在執行過(guò)程中對被執行人的到期債權可以予以強制執行。我國有關(guān)法律通過(guò)執行程序中的司法救濟手段對承包方的利益進(jìn)行了保護只要發(fā)包方對第三人有到期債權的，法院就可以追加其為本案的被執行人，要求其直接向承包人履行債務(wù)。
作為從事將來(lái)及即將要建筑行業(yè)的我們更要充分認清《建筑法規》的重要性，為了以后它在我們從事建筑行業(yè)中所發(fā)揮的重要作用。保證工程建筑質(zhì)量和安全，以建設法規來(lái)指導自己的建設行為。
為了更適合于實(shí)務(wù)與應用，根據大家的實(shí)際需要，我們主要圍繞這部《合同法》提出如下建議：
一、合同簽訂前應該注意的問(wèn)題：首先，合同訂立前我們需要界定一下合同的范圍。其次，合同簽訂前應當審查合同對象：
�。ㄒ唬┖贤暮戏ㄐ�。法律是否允許，有什么特別要求等，這是我們首先要考慮的問(wèn)題。因此，為了確保合同合法有效，在訂立合同之前，需要查閱相關(guān)法律、法規的規定或者咨詢(xún)律師，確認一下簽訂這樣的合同或者這樣簽訂合同是否合法，也可以使我們對將來(lái)的風(fēng)險有個(gè)預測。
�。ǘ┖贤鄬θ�。在簽訂合同之前，除了需要對合同相對人是否適合作為合作對象等商業(yè)、技術(shù)方面的情況進(jìn)行必要的了解外，為了確保合同的順利履行，還需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、合同相對人是否具有合法的訂立合同的主體資格。實(shí)際上，在訂立合同之前對合同相對人的性質(zhì)進(jìn)行審查是對合同合法性進(jìn)行審查的延伸，有條件的話(huà)在訂立合同之前最好先審查以下文件：（1）公民個(gè)人的身份證件或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、不具備法人資格的企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、社會(huì )團體法人登記證書(shū)、事業(yè)單位法人證書(shū)等；（2）企業(yè)、社會(huì )團體、事業(yè)單位法定代表人身份證明；（3）對方具體負責訂立合同的人的介紹信或授權委托書(shū)。這些文件應當附在所簽訂的合同書(shū)后面與合同一起存檔備查。2、合同相對人的履約能力。履約能力是我們選擇合作伙伴時(shí)要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題，但這主要是商業(yè)上的考慮，從法律方面來(lái)說(shuō)，對合同相對人履行能力的考察主要有以下途徑：（1）調查相對人的工商登記檔案。借此可以從側面了解相對人的規模和從業(yè)經(jīng)驗等。（2）調查相對人的房產(chǎn)登記檔案、機動(dòng)車(chē)登記檔案等財產(chǎn)狀況。其主要目的是了解萬(wàn)一合同相對人違約或出現其他情況給我方帶來(lái)經(jīng)濟損失時(shí)是否有能力賠償我方。
�。ㄈ┖贤瑯说�。在訂立合同前，對于合同標的我們需要注意的是該標的是否合法以及該標的是否存在權利瑕疵。1、標的是否合法。2、標的是否存在權利瑕疵。所謂瑕疵通俗地說(shuō)就是有缺陷，包括兩種，一種是物的瑕疵，這比較好理解，也就是物的品質(zhì)如形狀或功能有問(wèn)題，這種瑕疵比較容易被注意到。另一種是權利瑕疵，是指標的物上存在著(zhù)他人的權利而致使合同內容無(wú)法實(shí)現，淺顯地說(shuō)，就是合同標的物上存在法律障礙而有可能導致我們的目的無(wú)法實(shí)現。權利瑕疵往往容易被人們忽略。在訂立合同前要對標的物各方面的情況都考察清楚，以防范風(fēng)險，同時(shí)也減少訂立合同的成本。
三、企業(yè)自身的思考。1、嚴格管理公章，防止他人偷蓋造成經(jīng)濟損失；2、嚴格管理介紹信、授權書(shū)等，切忌將蓋有公章的介紹信、合同、授權委托書(shū)或單位名頭紙給流失。
綜上所述，我們在合同訂立之前需要做大量的工作，來(lái)確保我們即將簽訂的合同能夠得到履行，同時(shí)將我們訂立合同的風(fēng)險盡可能地降到最低。
二、合同簽訂中應該注意的問(wèn)題：
（一）、關(guān)于合同生效的幾個(gè)問(wèn)題。
簽訂合同都有一個(gè)談判的過(guò)程，雙方討價(jià)還價(jià)，最后達成一致才能簽訂合同書(shū)。有些合同，由于雙方不在同一地區，簽訂合同的過(guò)程是通過(guò)電話(huà)、傳真或者是E-mail等形式來(lái)進(jìn)行的。這些都是被現行《合同法》所允許的�！逗贤ā钒押炗喓贤倪^(guò)程分解為要約和承諾兩個(gè)階段。通常，一方當事人向對方發(fā)出要約，對方討價(jià)還價(jià)又發(fā)回反要約，雙方經(jīng)過(guò)幾輪要約與反要約的往來(lái)，最后對合同條件達成一致，做出承諾，合同即告成立了。
要約又稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)、出價(jià)或報價(jià)等，是希望和他人訂立合同的意思表示，發(fā)出要約的人稱(chēng)為要約人：接受要約的人則稱(chēng)為受要約人、相對人或承諾人。
要約必須包含有與他人訂立合同的目的'，必須向要約人希望與之締結合同的受要約人發(fā)出，內容必須具體、確定和完整，經(jīng)受要約人承諾，要約人即受要約的約束，即有訂立合同的義務(wù)。
所謂承諾，就是受要約人同意接受要約全部條件的意思表示，承諾生效時(shí)合同成立。承諾的內容必須與要約的內容一致，受要約人對要約的內容做出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約，又稱(chēng)為反要約。有關(guān)合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實(shí)質(zhì)性變更。
與要約和承諾有關(guān)的就是合同的形式問(wèn)題。觀(guān)念上，只有雙方訂立書(shū)面的合同才是有效的合同，只有雙方簽字蓋章了的合同才成立生效。但是，依據《合同法》的規定，我們的這種想法絕對是有誤差的�！逗贤ā返谑畻l改變了這種規定，它規定：當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。也就是說(shuō)，合同的形式不再只限于書(shū)面形式，這是與國際接軌的作法，與是經(jīng)濟現實(shí)相符合，目的是為了提高效率。所以，按現行《合同法》的規定，并不一定是只有簽了書(shū)面的正式合同才叫做簽訂合同，可能我們的一些信函往來(lái)或者行為就已經(jīng)使合同成立了�？偟脑瓌t是，合同自承諾生效時(shí)成立，而承諾則自承諾通知到達要約人時(shí)生效，因此，合同就從承諾到達要約人時(shí)成立。合同法這樣規定，使合同的簽訂比較容易，無(wú)疑提高了經(jīng)濟效率，但相對而言，安全性就差了一點(diǎn)，日后出現糾紛或訴訟舉證也很困難。所以法律允許當事人對合同形式做出約定，我們可以要求簽訂書(shū)面合同，可以對合同內容做出較詳細的約定，以策安全。書(shū)面形式包括合同書(shū)、信件和數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等）及其他可以有形地表現所載內容的形式。當事人采用信件、數據電文等往來(lái)函件的形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書(shū)，則合同于簽訂確認書(shū)時(shí)成立。
明確了法律關(guān)于合同形式的規定，可以明晰我們認識上的誤區，在實(shí)務(wù)中也有助于避免不必要的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。比如說(shuō)，我們公司要購買(mǎi)一批設備，通過(guò)市場(chǎng)調查，我們向自己滿(mǎn)意的一家公司發(fā)出了信息，而這個(gè)信息具備了要約的全部條件，構成一個(gè)要約。那么，如果對方做出承諾，則承諾到達我們公司后合同就已經(jīng)依法成立了�？墒俏覀儼丛瓉�(lái)的思維，認為書(shū)面合同還沒(méi)簽訂，合同還沒(méi)成立，我們還可以繼續選擇更好的交易伙伴，所以我們可能還在與其他公司聯(lián)系磋商。但是，此時(shí)對方基于已成立的合同可能已經(jīng)在履行了。這樣的危害是，我們認為合同沒(méi)有訂立，找到了更好的合作者又簽訂了合同，這就構成了對原來(lái)那家公司的違約，就要違約賠償甚至訴訟。值得一提的是，根據法律規定，按交易習慣或要約的明確規定，對方甚至可以不做出承諾通知，直接將設備發(fā)送到我們公司，以行為作出承諾。那樣我們可能就更被動(dòng)了。
那么，反過(guò)來(lái)，如果一個(gè)老客戶(hù)給我們打了一個(gè)電話(huà)，明確地發(fā)出了購貨的要約，我們是否就可以直接發(fā)貨了呢?當然不可以，因為雖然從《合同法》的角度來(lái)說(shuō)對方是發(fā)出了要約，但是從證據學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，我們沒(méi)有證據證明對方向我們發(fā)出了要約，即便是能夠打印對方的電話(huà)通訊記錄，也只能證明在某年某月某日的某一時(shí)間對方打了電話(huà)給我，而不能證明其在電話(huà)中發(fā)出了要約。無(wú)論我們作為買(mǎi)方還是賣(mài)方，我們一方面要考慮到在沒(méi)有出具書(shū)面合同的情況下也可能導致合同成立，另一方面，我們還要考慮到這種沒(méi)有訂立正式合同的情形是否能夠有充分的證據予以支持，以便我們更加有效地防范風(fēng)險。對于難以把握的情況，請及時(shí)咨詢(xún)律師，以免既成事實(shí)，難以挽回。
關(guān)于建筑法規學(xué)習個(gè)人心得體會(huì )4
通過(guò)對《建設工程法律法規選編》的學(xué)習，首次初步了解了建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)相關(guān)法律知識，受益匪淺。其中讓我體會(huì )最深刻的是懂法守法的必要性，建設法律法規是指國家權力機關(guān)或其授權行政機關(guān)制定的、旨在調整國家及有關(guān)機構、企事業(yè)單位、社會(huì )團體、公民之間在建設活動(dòng)中或建設行政管理活動(dòng)中，發(fā)生的各種社會(huì )關(guān)系的法律、法規和規章的統稱(chēng)。它也在各個(gè)方面發(fā)揮著(zhù)作用。它詳細規定了哪些是必須所為的建設行為，哪些是禁止所為的建設行為；它保護符合法律規定的一切建設行為；它同時(shí)對那些違法建設行為作出適當的處罰。
近年來(lái)，由于市場(chǎng)的不規范和缺乏明確的法律制度，建筑領(lǐng)域里的每一個(gè)環(huán)節都存在著(zhù)嚴重危機：工程款拖欠現象十分嚴重，施工企業(yè)在建成一座座高樓大廈的同時(shí)，往往因為建設單位拖欠奇絕工程款而深深困擾，從而給本來(lái)已經(jīng)經(jīng)濟十分緊張的施工企業(yè)雪上加霜。最后使得民工受罪：“沒(méi)有資金爭著(zhù)上，有點(diǎn)資金全面上，有了資金也不給，逼著(zhù)企業(yè)先墊上”，層層經(jīng)濟壓力最后轉移到了民工身上，這是造成民工工錢(qián)被拖欠的一個(gè)重要原因。無(wú)序的掛靠，轉包及承包也存在著(zhù)好多不合法的現象，還有由于我國的監理制度起步比較晚，工程監理單位更是存在著(zhù)很多的問(wèn)題，這些無(wú)疑都需要用法律的手段來(lái)解決�？v觀(guān)整部《建筑法規》，主要是圍繞建筑工程的質(zhì)量和安全，因為這些直接關(guān)系到國計民生和全體公民切身利益�！督ㄖㄒ帯返某雠_可以解決以上這些現象，從而加強對建筑活動(dòng)的監督管理，維護建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。
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