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售樓處區域消防應急方案（熱門(mén)）
為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，時(shí)常需要預先開(kāi)展方案準備工作，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項目。那么我們該怎么去寫(xiě)方案呢？以下是小編為大家整理的售樓處區域消防應急方案，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
售樓處區域消防應急方案1
高層建筑發(fā)生火災時(shí)，消防隊員乘消防電梯登高滅火不但節省到達火災層的時(shí)間，而且減少消防隊員的體力消耗，在滅火戰斗中，還能夠及時(shí)向火災現場(chǎng)輸送滅火器材。因此，消防電梯在撲救火災中占有很重要的地位。
一、消防電梯的設置范圍《建筑設計防火規范》和《高層民用建筑設計防火規范》對消防電梯的設置范圍作了明確規定，要求以下五種情況應設置消防電梯：
1、高層一類(lèi)民用公共建筑；
2、十層及十層以上的塔式住宅；
3、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅；
4、建筑高度超過(guò)32米的其他二類(lèi)公共建筑；
5、建筑高度超過(guò)32米設有電梯的高層廠(chǎng)房和庫房。
在實(shí)際工作中，建筑工程設計人員均按上述要求設計了消防電梯，即使有的工程設計人員沒(méi)有按《規范》要求設計消防電梯，公安消防監督機關(guān)的建審人員也會(huì )依據《規范》，要求其增設消防電梯。
二、消防電梯的功能及使用方法
�。ㄒ唬┗馂臅r(shí)如何確定哪部電梯是消防電梯一幢高層建筑設有若干電梯，而消防電梯基本是與客、貨電梯兼用（平時(shí)載客或貨物，進(jìn)入消防狀態(tài)時(shí)，就具有消防功能），如何確定哪一臺電梯是消防電梯呢？其主要外觀(guān)特征包括以下幾個(gè)方面：
1、消防電梯設有前室。獨立的消防電梯前室面積為：居住建筑的前室面積大于4.5平方米；公共建筑和高層廠(chǎng)（庫）房建筑的前室面積大于6平方米。當消防電梯前室與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積為：居住建筑合用前室面積大于6平方米，公共建筑和高層廠(chǎng)（庫）房建筑合用前室面積大于10平方米。
2、消防電梯前室安裝有乙級防火門(mén)或具有停滯功能的防火卷簾。
3、消防電梯轎廂內設有專(zhuān)用消防電話(huà)。
4、在首層電梯門(mén)口的適當位置設有供消防隊員專(zhuān)用的操作按鈕。操作按鈕一般用玻璃片保護，并在適當位置設有紅色的“消防專(zhuān)用”等字樣。
5、當正常電源斷電時(shí)，非消防電梯內的照明無(wú)電，而消防電梯內仍有照明。
6、消防電梯前室設有室內消火栓。
�。ǘ┫离娞莸墓δ茉O計人員在設計高層建筑時(shí)，根據國家規范，將消防電梯的功能設計為：消防電梯與客（或貨）用電梯兼用的，當發(fā)生火災時(shí)，受消防控制中心指令或首層消防隊員專(zhuān)用操作按鈕控制進(jìn)入消防狀態(tài)的情況下，應達到：
1、電梯如果正處于上行中，則立即在最近層�？�，不開(kāi)門(mén)，然后返回首層站，并自動(dòng)打開(kāi)電梯門(mén)。
2、如果電梯處于下行中，立即關(guān)門(mén)返回首層站，并自動(dòng)打開(kāi)電梯門(mén)。
3、如果電梯已在首層，則立即打開(kāi)電梯門(mén)進(jìn)入消防員專(zhuān)用狀態(tài)。
4、各樓層的叫梯按鈕失去作用，召喚切除。
5、恢復轎廂內指令按鈕功能，以便消防隊員操作。
6、關(guān)門(mén)按鈕無(wú)自保持功能。
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1、消防隊員到達首層的消防電梯前室（或合用前室）后，首先用隨身攜帶的手斧或其他硬物將保護消防電梯按鈕的玻璃片擊碎，然后將消防電梯按鈕置于接通位置。因生產(chǎn)廠(chǎng)家不同，按鈕的外觀(guān)也不相同，有的僅在按鈕的一端涂有一個(gè)小“紅圓點(diǎn)”，操作時(shí)將帶有“紅圓點(diǎn)”的一端壓下即可；有的設有兩個(gè)操作按鈕，一個(gè)為黑色，上面標有英文“OFF”，另一個(gè)為紅色，上面標有英文“ON”，操作時(shí)將標有“ON”的.紅色按鈕壓下即可進(jìn)入消防狀態(tài)。
2、電梯進(jìn)入消防狀態(tài)后，如果電梯在運行中，就會(huì )自動(dòng)降到首層站，并自動(dòng)將門(mén)打開(kāi)，如果電梯原來(lái)已經(jīng)停在首層，則自動(dòng)打開(kāi)。
3、消防隊員進(jìn)入消防電梯轎廂內后，應用手緊按關(guān)門(mén)按鈕直至電梯門(mén)關(guān)閉，待電梯啟動(dòng)后，方可松手，否則，在關(guān)門(mén)過(guò)程中如松開(kāi)手，門(mén)則自動(dòng)打開(kāi)，電梯也不會(huì )啟動(dòng)。有些情況，僅緊按關(guān)門(mén)按鈕還是不夠的，應在緊按關(guān)門(mén)按鈕的同時(shí)，用另一只手將希望到達的樓層按鈕按下，直到電梯啟動(dòng)才能松手。
三、緊急情況下的應急措施
火災現場(chǎng)情況多變，雖然消防電梯在設計時(shí)采用雙回路供電，并在最末一級配電箱處設有自動(dòng)切換裝置。那么，消防隊員在電梯轎廂內一旦電梯停止運行怎么辦？
�。ㄒ唬┩獠咳藛T的營(yíng)救方法
在消防電梯正常運行時(shí)，其電梯前室內，用來(lái)指示電梯運行的指示燈是發(fā)光的，一旦停電，此指示燈自然會(huì )熄滅。這時(shí)，消防指揮員應立即采用以下二種措施營(yíng)救電梯內的人員。
1、派人到位于屋頂的消防電梯機房?jì)�，采用人工方法將電梯井內的轎廂下降至首層站。電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家為了保證乘梯人的安全，在設計電梯時(shí)，設計了停電時(shí)的自動(dòng)保護裝置，當電梯失去動(dòng)力后，為防止轎廂的快速上升（因電梯配重的作用），以機械的方式將卷?yè)P機的機軸緊緊剎死，也就是常說(shuō)的“抱死”。營(yíng)救人員（有條件時(shí)，最好與企業(yè)電梯維護人員一起）進(jìn)入電梯機房后，要迅速尋找將“抱死”放開(kāi)的工具（此工具一般為黃色，放在卷?yè)P機附近，每個(gè)電梯機房一套共二件）后，將位于卷?yè)P機一側位置最高的保護蓋卸下，（該蓋由二個(gè)螺栓固定，二個(gè)螺栓不借助工具用手就可以卸下），保護蓋移去之后，首先使用專(zhuān)用工具中一個(gè)鉤子形狀的工具，將鉤子插入固定保護蓋下側的小孔內，然后利用扛桿原理將位于最高處的連桿壓下，這時(shí)電梯轎廂受電梯配重物體的作用就會(huì )上升，這是我們不希望的，如何使轎廂下降至首層呢？就需要二件專(zhuān)用工具中的另一件，將該件工具插入與卷?yè)P機同軸的軸上后，由一名人員用鉤子形狀的工具下壓連桿，另一名人員以順時(shí)針?lè )较蛐D，電梯井內的轎廂就會(huì )下降，直至降到首層。
2、派人逐層敲打電梯門(mén)，確定電梯轎廂的�？课恢�，再進(jìn)行營(yíng)救。由于電梯轎廂及電梯井壁的屏蔽作用，消防隊員攜帶的無(wú)線(xiàn)電臺將失去作用，這時(shí)，指揮員可以派人采取敲擊各樓層電梯門(mén)的方法，并輔之于大聲喊話(huà)，以確定電梯轎廂的位置。位置確定后，首先用手斧或鉗子將電梯井壁門(mén)上的鑰匙孔破壞，然后，用扁平螺絲刀插入后，向下壓，由于封閉電梯井壁門(mén)的掛鉤脫鉤，門(mén)就會(huì )自動(dòng)打開(kāi)；電梯井壁上的門(mén)打開(kāi)后，然后再開(kāi)轎廂上的門(mén)。打開(kāi)轎廂上的門(mén)很簡(jiǎn)單，首先用手斧插入二個(gè)門(mén)之間的門(mén)縫內，待門(mén)縫能夠將人手可以伸入后，一個(gè)人就可以用二手將此二扇門(mén)向左、右方向移動(dòng)，從而將轎廂門(mén)拉開(kāi)，將電梯內的人員救出。因為此門(mén)的拉開(kāi)力為20公斤。
�。ǘ╇娞蒉I廂內人員的自救方法
由于外部營(yíng)救人員在進(jìn)行營(yíng)救時(shí)需要落實(shí)屋頂電梯機房的位置，并設法打開(kāi)電梯機房的門(mén)，然后再確定哪個(gè)是消防電梯的卷?yè)P機，并需借助專(zhuān)用工具，需要的時(shí)間較長(cháng)；當采用第二種方法時(shí)，首先需要逐層落實(shí)轎廂�？康奈恢�，然后，再借助工具將二道門(mén)（電梯井壁門(mén)和轎廂門(mén)）打開(kāi)，這樣需要的時(shí)間也不會(huì )太短，因此，轎廂內部的人員應當進(jìn)行自救。
自救的方法有二種：
一是位于電梯轎廂里面的人首先用力將轎廂的門(mén)拉開(kāi)（方法同外部人員營(yíng)救的第二種方法中開(kāi)啟轎廂門(mén)的方法），然后，找到位于電梯井壁右半側門(mén)的左上部，這時(shí)手就會(huì )觸及到上下排列的二個(gè)小輪子，在小輪子的左側（約距下面的小輪子30-40毫米處），有一金屬條，用手把金屬條向上一推，電梯井壁上的門(mén)就會(huì )自動(dòng)打開(kāi)，人員就可以逃出電梯井從而自救成功。由于電梯轎廂在電梯井內的�？课恢貌煌�，所以當轎廂門(mén)打開(kāi)后，一旦沒(méi)有照明，應認真觸摸，找到右門(mén)左上角的金屬條后，用手把金屬條向上一推，就可以逃生。
二是當轎廂門(mén)打開(kāi)后，面對的是鋼筋混凝土井壁時(shí)，只有采取下述措施。
第一，采用搭肩的方法（也就是一人蹲下，另一人將腳放在蹲下人的肩上）登高，用隨身攜帶的手斧破壞轎廂頂部，從轎廂的頂部打開(kāi)通道，進(jìn)入轎廂的廂頂。因為電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家在生產(chǎn)電梯時(shí)，在轎廂的頂部距轎廂門(mén)最遠側三分之一處中間設有一個(gè)人孔，供人出入，這個(gè)人孔用較薄的金屬板封閉，很容易被破壞。
第二，進(jìn)入轎廂的廂頂后，先上去的人再把廂內的人拉到廂頂后，然后尋找電梯井壁上的門(mén)，當找到電梯井壁門(mén)的右半側門(mén)時(shí)，順著(zhù)門(mén)將手移至右側門(mén)的左上方就觸及到上下排列的二個(gè)輪子，然后用第一種方法將井壁上的門(mén)打開(kāi)，進(jìn)入消防電梯前室，從而逃生。
注意問(wèn)題：
1、在上述自救過(guò)程中，如果消防隊員攜帶照明工具，就變的很容易；
2、如果在自救過(guò)程中，電梯轎廂下降，不論人是在轎廂內，還是在轎廂頂，必須立即停止一切自救措施，加強自身保護，待電梯停止運行后，再自救。
售樓處區域消防應急方案2
為妥善處置突發(fā)火災，有效組織撲救初期火災，引導被困學(xué)生安全疏散，保證學(xué)生的人身安全，維護學(xué)生公寓以及校園的安全穩定，根據《中華人民共和國消防法》和《公安部61號令》，制定本預案。
一、火災處理程序
(一)初期火災撲救發(fā)現初期火險應視情況采取措施：公共部位或學(xué)生宿舍因學(xué)生焚燒物品起火等小規�；痣U，直接使用滅火器或消防栓進(jìn)行撲救;宿舍內因學(xué)生違章使用電器已開(kāi)始燃燒室內家具，應立即報中心，拉斷電閘，隔離火場(chǎng)(關(guān)閉防火門(mén)、撤離易燃物品)、開(kāi)啟消防安全門(mén)，組織發(fā)生火險宿舍周?chē)膶W(xué)生疏散，采取正確的方法使用滅火器或消防栓進(jìn)行撲救。公寓管理員接到學(xué)生報告后，應立即到現場(chǎng)查看火情，如火災處于初期階段，措施同上。
(二)可控制火勢撲救措施
1、滅火組使用滅火器材控制火勢、滅火，隔離火場(chǎng)(關(guān)閉防火門(mén)、撤離易燃物品)。
2、疏散組按照疏散路線(xiàn)組織人員疏散，值班員開(kāi)啟消防安全門(mén)，組織發(fā)生火險宿舍周?chē)鷮W(xué)生疏散。
3、救護組救助傷員(需要時(shí)通知120急救中心)、協(xié)助受傷人員撤離。
4、技術(shù)保障組切斷火場(chǎng)電源。
(三)不可控制火勢撲救措施
1、如果火勢較大，應及時(shí)報中心辦公室，同時(shí)撥打火警電話(huà)119，報警時(shí)要簡(jiǎn)明扼要的說(shuō)明起火樓號、樓層、所在位置、火勢大小、起火原因。滅火時(shí)要遵循先救人、后救火，先隔離可燃物、后滅火的原則。
注：公寓辦公室接到電話(huà)后：
�、賾獑�(wèn)明發(fā)生火災的具體位置、火勢大小;如果火勢太大是否已報“119”，是否已報學(xué)校公安處2110。
�、诹⒓聪蛑行念I(lǐng)導小組報告，并通知各應急組責任人。
�、壅{集中心在崗員工趕赴火災現場(chǎng)。
2、技術(shù)保障組切斷電源。
3、滅火組人員到達現場(chǎng)后，應首先了解有無(wú)被困人員。如有則按照實(shí)際情況組織指揮被困人員疏散或躲避待援。相關(guān)人員進(jìn)入現場(chǎng)應注意采取自我保護措施�？刂苹饎莅匆韵鲁绦蜷_(kāi)展工作：
�、俳M織偵察火情，掌握火勢發(fā)展情況。
�、诩皶r(shí)向中心領(lǐng)導小組匯報火情，聽(tīng)從指揮。
�、蹖�(shí)施滅火。
�、芟啦块T(mén)消防隊員投入滅火后，滅火組轉入協(xié)助疏散群眾、維持火場(chǎng)秩序。
4、疏散救護：疏散組、救護組成員在中心領(lǐng)導小組的指揮下，立即組織疏散救護：
�、傺杆俅蜷_(kāi)安全出口門(mén)。
�、谘杆偾袛嚯娫�。
�、厶嵝褜W(xué)生冷靜、有序地從就近的樓梯撤出公寓，以防擁擠踏傷。
�、芨鶕䴓菍影踩枭D組織學(xué)生撤離，首先疏散著(zhù)火層以上樓層的.學(xué)生。
�、菔枭⑹芑馂耐{的易燃易爆物品等，對不能移動(dòng)的物品，要降低其溫度。
�、奘枭⒅匾募�、資料貴重設備及物品等。
�、甙咽枭⒊鰜�(lái)的物資集中存放到樓旁空地上，指定專(zhuān)人看管、并詳細記錄，防止丟失、被竊或破壞。
�、嗯浜厢t護人員及時(shí)對傷員進(jìn)行現場(chǎng)救護，將重傷人員迅速送往附近醫院。
二、火災后處理程序火場(chǎng)指揮下達、實(shí)施下列指令：
1、協(xié)助維持火場(chǎng)秩序，避免發(fā)生哄搶、借機盜竊等事件。
2、協(xié)助消防部門(mén)做好火災調查。
3、協(xié)助消防部門(mén)做好善后處理。
三、事故調查、執行報告程序
1、發(fā)生情況后各公寓均應在值班日志上做好詳細記錄，以備事后調查。
2、中心記錄火災起因、時(shí)間、受傷人員情況、物品損壞情況;填寫(xiě)消防安全檔案，中心負責人簽字存檔。
3、向后勤處領(lǐng)導匯報。
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