商鋪消防安全的責任書(shū)
1.為落實(shí)zmall商城的消防安全工作，在zmall商城建立各級消防安全責任制度，保障業(yè)主和承租人的利益，依照《中華人民共和國消防法》和其他法律、法規以及《zmall商城物業(yè)管理守則》的規定，承租人，消防安全責任店鋪、消防安全責任人與zmall商城管理中心訂立本責任書(shū)，并履行在本責任書(shū)所作的承諾，承擔消防安全責任。
2.本責任書(shū)由營(yíng)運中心與消防安全責任人訂立。
3.本責任書(shū)所稱(chēng)的消防責任商鋪是指承租人所承租的商鋪。
4.本責任書(shū)所稱(chēng)的消防設施包括消火栓、滅火器、防煙防毒面罩、消防噴淋、消防破玻、消防警鈴、煙感和溫感受探測器、可燃氣體探險測器、消防廣播、疏散指示、防火門(mén)、消防卷閘、消防電梯和走火通道等。
5.營(yíng)運中心的負責人是受業(yè)主委托的zmall商城的消防安全總責任人。
6.消防責任商鋪的法定代表人(負責人)為該商鋪的消防安全責任人。
7.營(yíng)運中心負責人下列消防安全工作：
7.1建立健全zmall商城的各項消防安全管管理制度;
7.2定期檢查zmall商城的公共區域的消防設施;
7.3維護、維修天河的消防設施，確保消防設施能滿(mǎn)足正常使用的需要;
7.4檢查和監督消防責任商鋪內的消防設施的配置、維護;
7.5根據需要在zmall商城開(kāi)展消防安全檢查，監督火災隱患的根除，管理體動(dòng)火作業(yè)，保持走火通道暢通，防范火災的發(fā)生;
7.6在zmall商城發(fā)生火情時(shí)，及時(shí)采取有效措施滅、控制火勢;
7.7加強消防人員的技術(shù)培訓，開(kāi)展實(shí)地消防演習，不斷提高消防人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和消防技能;
7.8組織各商鋪員工舉辦消防安全宣傳活動(dòng)，普及消防安全知識，開(kāi)展消防安全訓練;
7.9配合、協(xié)助政府消防部門(mén)在zmall商城開(kāi)展各項消防安全活動(dòng)。
8.承租人、消防責任人的消防安全責任包括：
8.1嚴格執行有關(guān)消防安全的法律、法規、規章《zmall商城物業(yè)管理守則》和管理中心制定的各項消防安全管理制度的規定，并且落實(shí)消防安全任制度;
8.2負責消防責任商鋪的消防設施的維護，并按照消防安全規范要求配備足夠的消防設施;
8.3倉庫內必須安裝防爆燈具，配備足夠的滅火器棧和裝置煙感、溫感探測器和消防噴淋等消防設施;
8.4落實(shí)消防責任商鋪的各項消防安全工作，經(jīng)常在店鋪開(kāi)展消防安全檢查，主動(dòng)配合業(yè)主、營(yíng)運中心開(kāi)展的各項消防安全檢查工作，立即消除在檢查中發(fā)現的火災隱患，對火災隱患不隱瞞、不推諉、不拖延消除;
8.5不攜帶易燃、易爆品進(jìn)入zmall商城。貯藏可燃物品的，必須指定專(zhuān)人管理，并嚴格執行領(lǐng)用和發(fā)放制度;
8.6安排員工參加營(yíng)運中心組織的各項消防培訓和定期舉辦的消防安全訓練。加強對員工的消防安全教育，切實(shí)落實(shí)對每位員工"會(huì )報警、懂滅火、懂疏散"的要求;
8.7按照《zmall商城物業(yè)管理守則》和營(yíng)運中心的規定規范商鋪及倉庫的物品擺放;
8.8教育員工愛(ài)護天河的消防設施，不得搬動(dòng)、損壞消防設施或者消防設施挪作他用，不得破壞消防安全標志。各商鋪員工發(fā)現消防設施損壞或者失效的，應當及時(shí)通知管理中心。
9.消防責任商鋪有下列情形之一的，承租人承諾以下責任：
9.1非消防應急需要動(dòng)用、損壞消火栓的，承租人必須支付1000元的違約金;
9.2非消防應急需要動(dòng)用、損壞4公斤裝"1211"滅火器、4公斤裝"干粉"滅火器、4公斤裝"二氧化碳"滅火器的，承租人必須分別支付違約金600元;動(dòng)用、損壞10升裝"泡沫塑料沫"滅火器的，承租人必須支付違約金300元;
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