商鋪消防安全責任書(shū)范文
消防安全責任書(shū)篇一
1.為落實(shí)zMALL商城的消防安全工作，在zMALL商城建立各級消防安全責任制度，保障業(yè)主和承租人的利益，依照《中華人民共和國消防法》和其他法律、法規以及《zMALL商城物業(yè)管理守則》的規定，承租人，消防安全責任店鋪、消防安全責任人與zMALL商城管理中心訂立本責任書(shū)，并履行在本責任書(shū)所作的承諾，承擔消防安全責任。
2.本責任書(shū)由營(yíng)運中心與消防安全責任人訂立。
3.本責任書(shū)所稱(chēng)的消防責任商鋪是指承租人所承租的商鋪。
4.本責任書(shū)所稱(chēng)的消防設施包括消火栓、滅火器、防煙防毒面罩、消防噴淋、消防破玻、消防警鈴、煙感和溫感受探測器、可燃氣體探險測器、消防廣播、疏散指示、防火門(mén)、消防卷閘、消防電梯和走火通道等。
5.營(yíng)運中心的負責人是受業(yè)主委托的zMALL商城的消防安全總責任人。
6.消防責任商鋪的法定代表人(負責人)為該商鋪的消防安全責任人。
7.營(yíng)運中心負責人下列消防安全工作：
7.1建立健全zMALL商城的各項消防安全管管理制度;
7.2定期檢查zMALL商城的公共區域的消防設施;
7.3維護、維修天河的消防設施，確保消防設施能滿(mǎn)足正常使用的需要;
7.4檢查和監督消防責任商鋪內的消防設施的配置、維護;
7.5根據需要在zMALL商城開(kāi)展消防安全檢查，監督火災隱患的根除，管理體動(dòng)火作業(yè)，保持走火通道暢通，防范火災的發(fā)生;
7.6在zMALL商城發(fā)生火情時(shí)，及時(shí)采取有效措施滅、控制火勢;
7.7加強消防人員的技術(shù)培訓，開(kāi)展實(shí)地消防演習，不斷提高消防人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和消防技能;
7.8組織各商鋪員工舉辦消防安全宣傳活動(dòng)，普及消防安全知識，開(kāi)展消防安全訓練;
7.9配合、協(xié)助政府消防部門(mén)在zMALL商城開(kāi)展各項消防安全活動(dòng)。
8.承租人、消防責任人的消防安全責任包括：
8.1嚴格執行有關(guān)消防安全的法律、法規、規章《zMALL商城物業(yè)管理守則》和管理中心制定的各項消防安全管理制度的規定，并且落實(shí)消防安全任制度;
8.2負責消防責任商鋪的消防設施的維護，并按照消防安全規范要求配備足夠的消防設施;
8.3倉庫內必須安裝防爆燈具，配備足夠的滅火器棧和裝置煙感、溫感探測器和消防噴淋等消防設施;
8.4落實(shí)消防責任商鋪的各項消防安全工作，經(jīng)常在店鋪開(kāi)展消防安全檢查，主動(dòng)配合業(yè)主、營(yíng)運中心開(kāi)展的各項消防安全檢查工作，立即消除在檢查中發(fā)現的火災隱患，對火災隱患不隱瞞、不推諉、不拖延消除;
8.5不攜帶易燃、易爆品進(jìn)入zMALL商城。貯藏可燃物品的，必須指定專(zhuān)人管理，并嚴格執行領(lǐng)用和發(fā)放制度;
8.6安排員工參加營(yíng)運中心組織的各項消防培訓和定期舉辦的消防安全訓練。加強對員工的消防安全教育，切實(shí)落實(shí)對每位員工"會(huì )報警、懂滅火、懂疏散"的要求;
8.7按照《zMALL商城物業(yè)管理守則》和營(yíng)運中心的規定規范商鋪及倉庫的物品擺放;
8.8教育員工愛(ài)護天河的消防設施，不得搬動(dòng)、損壞消防設施或者消防設施挪作他用，不得破壞消防安全標志。各商鋪員工發(fā)現消防設施損壞或者失效的，應當及時(shí)通知管理中心。
9.消防責任商鋪有下列情形之一的，承租人承諾以下責任：
9.1非消防應急需要動(dòng)用、損壞消火栓的，承租人必須支付1000元的違約金;
9.2非消防應急需要動(dòng)用、損壞4公斤裝"1211"滅火器、4公斤裝"干粉"滅火器、4公斤裝"二氧化碳"滅火器的，承租人必須分別支付違約金600元;動(dòng)用、損壞10升裝"泡沫塑料沫"滅火器的，承租人必須支付違約金300元;
9.3損壞或者影響zMALL商城緊急廣播設施和疏散指示和擅自占用走火通道的，承租人必須分別支付違約金1000元;
9.4損壞zMALL商城的消防防火門(mén)、消防噴淋、破玻報警裝置、公用區域煙(溫)感探測器和煤氣探頭的，或者損壞和擅自啟動(dòng)防火卷閘的，承租人必須分別支付3000元以上5000元以下的違約金;
9.5未經(jīng)管理中心同意，增加用電負荷、私拉電線(xiàn)或者使用單體功率越壺150W的照明燈具，電飯鍋和《zMALL商城物業(yè)管理守則》、管理中心禁止使用的電器的，承租人必須支付違約金1000元;
9.6違反法規、規章、《zMALL商城物業(yè)管理守則》、營(yíng)運中心規定的使用的電操作規范的，承租人必須支付違約金1000元;
9.7違反法規、規章、《zMALL商城物業(yè)管理守則》、營(yíng)運中心規定的使用的燃氣規范，擅自拆改、移裝煤氣管道設施和器具以及用氣時(shí)不開(kāi)啟運水煙罩的，承租人必須支付1000元以上3000元以下的違約金;
9.8未按照規定在營(yíng)業(yè)結束時(shí)關(guān)閉商鋪內燃氣、水、電總閥的，承租人必須支付300元以上1000元以下的違約金。
10.因承租或消防責任人違反消防法律、法規和《zMALL商城物業(yè)管理守則》給業(yè)主、營(yíng)運中心和其他承租人的權益造成損害或損失的，承租人必須承擔法律和賠償責任。
11.違約金由營(yíng)運中心用于維修、更換被損壞的消防設備和開(kāi)展消防安全教育、培訓。承租人諾按照營(yíng)運中心指定時(shí)間繳納本責任書(shū)約定的各項違約金。
12.本責任書(shū)給雙方簽署后生效。
13.本責任書(shū)一式三份，營(yíng)運中心、承租人、消防責任人各執一份，均具同等效力。
廣東zMALL商城物業(yè)管理有限公司 消防責任商鋪：
zMALL商城營(yíng)運中心 承租人：
消防安全總負責人： 消防責任人：
年 月 日
消防安全責任書(shū)篇二
為了全面落實(shí)消防安全管理責任，堅決杜絕各種火災事故的發(fā)生，確保在我司金色旺角小區商鋪經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的生命和財產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國消防法》，按照"預防為主、消防結合"的方針和"誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)負責"的原則，特簽定本責任書(shū)：
一、 責任目標：
1.各商鋪消防組織制度健全，目標明確，責任到人。
2.各經(jīng)營(yíng)商戶(hù)必須配備齊全消防設備，消防設備須有明顯標識，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。
3.各經(jīng)營(yíng)商戶(hù)必須學(xué)習掌握消防安全知識，達到100%的普及培訓率。
4.必須嚴格的按照相關(guān)部門(mén)及德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司關(guān)于火災隱患檢查要求整改，整改必須是無(wú)條件的，達到100%的完成率。
5.相互配合，確保不發(fā)生各類(lèi)火災事故。
二、保證措施
1.經(jīng)營(yíng)商戶(hù)必須嚴格的服從德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導，確保消防安全設施的完好和制度的落實(shí)。經(jīng)營(yíng)商戶(hù)須對員工消防知識培訓，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發(fā)火災的自撲自救能力。
2.經(jīng)營(yíng)商戶(hù)必須嚴格的執行德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動(dòng)消防設施，嚴禁室內煙火。
3.經(jīng)營(yíng)商戶(hù)所經(jīng)營(yíng)的商品必須符合消防安全，商鋪內嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、炸藥等易爆危險品。
4.經(jīng)營(yíng)商戶(hù)要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源，嚴禁用電爐取暖、做飯等。
5.經(jīng)營(yíng)商戶(hù)對商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對熱水器、電腦等設備要人走斷電，商戶(hù)不準私拉電源，嚴防電器設備老化引發(fā)火災。
6.不得改變商鋪的原配消防設備，經(jīng)營(yíng)商戶(hù)新增的消防設備須與原配設備相匹配，不能影響原配設備的功能及使用。
三、責任
凡是違反責任書(shū)規定，工作失職、防范不利造成火災事故的，由責任方負責，造成重大事故的依法追究責任。
四、本責任書(shū)一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責任書(shū)雙方簽字蓋章之日起執行，負責人如有變動(dòng)，繼任者繼續履行責任。
管理公司：德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司 消防安全責任人(商戶(hù))簽名：
管理代表： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：18908829658 房屋單元號：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
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