廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū)（通用15篇）
在我們平凡的日常里，接觸到責任書(shū)的地方越來(lái)越多，責任書(shū)是寫(xiě)明責任，明確應該承擔的任務(wù)的文書(shū)。那么責任書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū)，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 1
依照《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》等法律規定，確保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）及承租方的人身和財產(chǎn)安全，遵循“誰(shuí)使用，誰(shuí)管理，誰(shuí)負責”的原則，甲、乙雙方簽訂消防安全責任書(shū)，以明確甲乙雙方消防責任。
一、雙方安全責任人
甲方負責該房屋消防安全的責任人：
電話(huà)：
乙方負責該房屋消防安全的責任人：
電話(huà)：
二、甲方消防安全職責：
1、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。
2、定期組織消防安全巡查工作，經(jīng)事先通知乙方，甲方工作人員可對該房屋進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現該房屋存有消防安全隱患，有權及時(shí)督促乙方整改。
3、在任何時(shí)候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經(jīng)通知乙方而進(jìn)入該房屋內進(jìn)行滅火，且不承擔因滅火過(guò)程中應急處置而對乙方所造成的損失。
4、督促乙方在該房屋內配備必要的消防設施、設備和器材，并督促乙方對這些設施、設備和器材進(jìn)行檢查和保養。
5、配合公安機關(guān)、消防部門(mén)及其他執法機關(guān)對發(fā)生在該房屋內的消防違法犯罪案件進(jìn)行調查取證等工作。
三、乙方消防安全責任：
1、認真學(xué)習、貫徹、執行《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》和其他消防法律、法規。
2、落實(shí)消防安全責任制，制定針對該房屋的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案，并將有關(guān)消防安全制度交甲方備案。
3、按照國家標準、行業(yè)標準在該房屋內配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效，并承擔相應的費用。
4、定期組織防火檢查，及時(shí)消除火災隱患，自覺(jué)接受積極配合、服從各級消防部門(mén)對該房屋進(jìn)行消防監督、檢查和管理，自覺(jué)接受甲方的消防安全檢查，且積極主動(dòng)落實(shí)整改。
5、負責組織乙方雇員進(jìn)行消防安全宣傳教育，組織乙方雇員進(jìn)行有針對性的'消防演練。
6、嚴格遵守各項用電管理規定，嚴禁超負荷用電及在該房屋內亂拉亂接電線(xiàn)，在該房屋內使用的電器產(chǎn)品線(xiàn)路、管路的設計、敷設、維護保養、檢測，必須符合消防技術(shù)標準和管理的規定。
7、若租賃該房屋用途為辦公、經(jīng)營(yíng)、倉儲、生產(chǎn)或辦學(xué)等，則乙方不得在該房屋內使用電爐、電磁爐等高電熱器具，禁止在該房屋內使用煤氣灶、酒精爐等明火設備。
8、若租賃該房屋用途為居住，廚房（灶間）必須單獨設置，不得存放多余的液化氣鋼瓶，使用符合國家標準的電氣設備，用火、用電時(shí)人員不得擅自離開(kāi)，做到人走火滅、電斷。
9、嚴禁在該房屋內使用和儲存易燃、易爆化學(xué)物品。
10、必須保持消防疏散通道的暢通，嚴禁在走道、樓梯和其它與該房屋有聯(lián)系的公共區域堆放雜物。
11、在該房屋內發(fā)生消防安全事故，應迅速組織撲救，立即向甲方報告，并積極協(xié)助有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調查，遲報或隱瞞不報的，乙方應承擔全部責任。
12、在該房屋內造成的消防安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
四、其他
1、此責任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后有效。
2、若在該房屋內發(fā)生消防安全事故，或甲方向乙方發(fā)出消防安全整改通知，乙方未整改到位，甲方有權提前終止與乙方簽訂的房屋的租賃協(xié)議（合同），并移交消防部門(mén)處理，甲方對乙方不予賠償。
3、此責任書(shū)的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任內容。
4、甲、乙雙方租賃合約終止，且乙方搬離出租房屋并得到甲方確認后，此責任書(shū)自動(dòng)解除。
5、此責任書(shū)一式叁份，由甲、乙各各執一份，交上級部門(mén)一份。
責任人：XXX
20XX年XX月XX日
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 2
甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
租賃時(shí)間：20______年______月______日至20______年______月______日
房屋地址：____________
為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監督管理，落實(shí)安全責任制，（甲方）與房屋承租戶(hù)（乙方）簽訂安全責任書(shū)。
一、乙方應當遵守國家法律法規，按照消防法和安全條例等有關(guān)規定，開(kāi)展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。
二、乙方對租賃的房屋應定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。
三、乙方應遵守有關(guān)部門(mén)規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線(xiàn)和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通；如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任。
四、乙方發(fā)現有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時(shí)報告甲方和公安機關(guān)。
五、乙方有外來(lái)暫住人員的應當帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶(hù)口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的.權利。
七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關(guān)部門(mén)批準。
八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，在開(kāi)業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等資料。
九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關(guān)規定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報送戶(hù)口所在地計生部門(mén)。
十、本責任書(shū)一式三份，甲乙雙方各執一份，縣社安辦一份。
甲方：_________
乙方：______
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》和中華人民共和國公安部第61號令關(guān)于《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》及山東銀座佳驛酒店管理有限公司的要求，結合本店實(shí)際特制定如下協(xié)議：
一、消防協(xié)議：
1、根據“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)，誰(shuí)負責”的原則，乙方對所租賃的區域消防治安工作負完全的管理責任，積極貫徹“預防為主，防消結合”的方針，加強對自己?jiǎn)T工的消防安全教育，提高廣大員工的防患意識。
2、乙方認真貫徹執行消防治安法規條例和酒店有關(guān)規定，落實(shí)本單位的治安消防工作崗位責任制，保障本區域在符合消防安全規定的情況下運營(yíng)。
3、乙方應確定消防安全重點(diǎn)部位，對要害部位和重點(diǎn)防范部位制定出安全規定，責任到人，實(shí)行嚴格管理。
4、甲方對乙方員工上崗前進(jìn)行消防知識、防爆知識及應急預案的培訓，對乙方營(yíng)業(yè)區域出現的突發(fā)事件協(xié)助處理。乙方應積極組織人員做好報警、撲救和疏散工作，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)查清事件的原因。
5、營(yíng)業(yè)區域內的消火栓、滅火器具、疏散通道等一切消防設施及報警裝置，乙方均不得以任何理由進(jìn)行掩埋、遮擋、圈占或堵塞。
6、乙方需要裝修房間，應嚴格遵守甲方的規定，保證施工安全，確保消除電器及材料方面的隱患，杜絕“三無(wú)”隊伍和“三無(wú)”產(chǎn)品。
7、乙方如需在營(yíng)業(yè)區域內動(dòng)用明火，需按酒店用火管理制度辦理審批手續，落實(shí)現場(chǎng)監護人，在確認無(wú)火災、爆炸隱患后方可以動(dòng)火施工。
8、嚴禁乙方在租賃區域內私拉亂接電線(xiàn)或安裝電器設備，乙方在下班后要組織人員對租賃區域內的照明、電腦、飲水機及其他電器設備進(jìn)行關(guān)閉，檢查所有區域有無(wú)火種等不安全因素，做到人走燈滅、設備斷電，以保安全。
9、嚴禁乙方在本營(yíng)業(yè)區域內私自存放易燃易爆化學(xué)物品，嚴禁在營(yíng)業(yè)區域內焚燒物品。
10、乙方的消防安全工作由酒店進(jìn)行監管。
11、乙方應對甲方的'安全檢查應予以配合，對查出的消防隱患，乙方在接到整改通知書(shū)后，必須在甲方規定的期限內進(jìn)行整改。
12、重大節日或重要活動(dòng)前，都要進(jìn)行全面安全檢查，乙方主要負責人必須親自到現場(chǎng)認真檢查，確保安全。
13、由于乙方不落實(shí)酒店安全規定，不執行消防治安條例，安全工作管理部到位，造成本單位發(fā)生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當事人責任的同時(shí)，按規定追究單位負責人責任，并全權承擔由此產(chǎn)生的所有損失。
二、治安協(xié)議：
1、甲方根據公安部門(mén)的治安規定配置必要的安全防范設備，建立健全各項安全管理規定，組建專(zhuān)（兼）職的保安隊伍。
2、乙方應對本單位職工進(jìn)行定期安全宣傳教育，自覺(jué)遵守有關(guān)治安管理規定，積極配合公安、消防及酒店的安全檢查。
3、乙方工作人員離開(kāi)營(yíng)業(yè)區域時(shí)要鎖好門(mén)窗，加強對內現金、票證、帳本及貴重物品的管理工作，建立各項管理制度，落實(shí)措施，嚴禁超標存放現金或重要物品。
4、員工下班后嚴禁私自會(huì )客，室內夜間嚴禁留宿，否則發(fā)生的一切問(wèn)題，責任自負。
5、乙方不得在營(yíng)業(yè)區域內舉辦涉及公共安全的各項活動(dòng)。
6、乙方應針對本單位特點(diǎn)加強對員工的教育，提高廣大員工的防患意識。
7、由于乙方負責人不貫徹消防、治安法規，不落實(shí)酒店安全規定，造成本單位發(fā)生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當事人責任的同時(shí)，按規定追究租賃單位負責人責任，并全權承擔由此產(chǎn)生的所有損失。
如違反以上規定，且逾期不整改的，甲方有權限予停業(yè)整改，所造成的一切后果由其承租人承擔，并承擔相應的法律責任、經(jīng)濟責任。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
簽訂時(shí)間：
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 4
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了構建和諧平安的社區，保證甲、乙雙方在租賃期內經(jīng)營(yíng)有序安全，根據安全、消防、治安等法律法規規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責書(shū)。
一、本安全責任書(shū)的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。在該有效期內，甲、乙雙方各自承擔各自應負的責任。
二、甲方的安全責任
1、甲方對承租的外來(lái)人員督促其在規定時(shí)間內到轄區派出所中報暫住登記，并根據暫住手續辦理房屋租賃一切手續，要求承租人遵守與有關(guān)外來(lái)人口管理的規定，配合轄區主管部門(mén)進(jìn)行檢查工作。
2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規定，配置必需的消防設施。
三、乙方的安全責任
1、乙方嚴禁在房屋內存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線(xiàn)，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反消防安全的相關(guān)規定，并按消防規定配備一定數量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道停放車(chē)輛、堆放物品。
3、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能，如需進(jìn)行合理的.裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，按規定辦理工商、稅務(wù)、衛生等相關(guān)登記手續，否則甲方有權收回房屋并向有關(guān)部門(mén)舉報。
5、乙方應加強安全知識學(xué)習，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任（含給其他租戶(hù)及甲方造成的損失）。
6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關(guān)從業(yè)規范教育，并配備相應的
勞動(dòng)安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負責。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書(shū)，不得違反。
五、本責任書(shū)未盡事宜按西安市有關(guān)管理規定執行或雙方協(xié)商補充。此安全責任書(shū)與所簽租房協(xié)議書(shū)同等效力，相互補充。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
責任書(shū)簽訂時(shí)間：
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 5
為確保出租方與承租方的合法權益不受侵犯，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負責”的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂以下房屋租賃安全責任書(shū)：
一、承租方負責人或法定代表人是本場(chǎng)所安全工作第一負責人，要采取多種形式向從業(yè)人員進(jìn)行防火、防盜、防爆、防投毒、防止自然災害事故的安全教育，不斷增強從業(yè)人員的安全防范意識。
二、承租方要遵守國家的各種法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。自覺(jué)接受管理部門(mén)及屬地公安、城管、安監、消防等有關(guān)單位的監督檢查，文明經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)。
三、承租方負責人或法定代表人要對本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全負全責。嚴禁經(jīng)營(yíng)者在服務(wù)場(chǎng)所內從事違法、違紀、違規活動(dòng)，嚴禁出售假冒偽劣商品、非法制品。
四、承租方負責人或法定代表人要將安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作應納入到經(jīng)營(yíng)管理工作中去，各經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應設安全員一名，每日經(jīng)營(yíng)完畢必須對本店進(jìn)行全面安全檢查，實(shí)行夜間值班巡查制度，積極消除隱患，督促檢查各項安全管理制度的落實(shí)。
五、安全員要定期或不定期對從業(yè)人員進(jìn)行防火、防盜防投毒、防爆等安全工作的知識培訓，學(xué)會(huì )報警110、119；經(jīng)常提醒住宿人員出入鎖門(mén)，不要將陌生人，閑雜人員或不熟悉的人帶入宿舍，妥善保管好自己的貴重物品和錢(qián)款，對所經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所、居住的宿舍必須經(jīng)常進(jìn)行檢查，夜間必須清理，不得留宿，發(fā)現隱患立即整改，并將整改結果報賓館保安部備案。
六、承租方所雇傭人員必須嚴格遵守國家的法律，嚴禁從事違法犯罪活動(dòng)。因違反國家法律和各項安全管理制度和所在公共居住場(chǎng)所，由于自身管理不善造成人身和財物損失，均由承租方承擔法律責任和經(jīng)濟損失，出租方不承擔任何連帶法律和經(jīng)濟責任。
七、承租方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所必須配備足夠的消防滅火器，放置在固定位置，保管好消防器村，若發(fā)現損壞丟失，應及時(shí)維修和補充。承租方所使用的滅火器要經(jīng)常檢查，若有過(guò)期或損壞無(wú)法使用的，要及時(shí)年檢更換，所有費用由承租方自行承擔。嚴禁在倉儲用房?jì)任鼰�，對隱患知而不報或瞞報，為此而引起火災所造成的事故損失，責任完全由承租方自負，賓館根據情節對承租方進(jìn)行5000—10000元的經(jīng)濟處罰，并在賓館范圍內進(jìn)行通報，必要時(shí)，賓館將終止租賃合同。
八、承租方鋪面裝修需使用電焊、氣焊、氧焊，必須到賓館保安部開(kāi)具動(dòng)火申請并由施工方派專(zhuān)人現場(chǎng)督促檢查，方可施工，施工完畢后應立即清理現場(chǎng)，檢查無(wú)火災隱患方可離開(kāi)現場(chǎng)。由于檢查不到位，由此而引起的一切后果，均由施工方負全部責任。
九、承租方設的安全員每日對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的門(mén)窗、電器線(xiàn)路和使用的天燃氣，液化氣閥（管）進(jìn)行檢查、關(guān)閉，對火爐處理完畢方可離開(kāi)。堅決禁止使用各種取暖設備、電爐子、電褥子等，一經(jīng)查出堅決沒(méi)收，由于使用以上電器而引起的`一切后果，均由當事者自負。
十、承租方的場(chǎng)所內不得擺放國家禁止的物品，如：輻射源、污染源、聚能源和爆炸物等，門(mén)前實(shí)行“三包”（即：負責綠化、環(huán)境衛生、清理擺攤設點(diǎn)）
十一、承租方在賓館院內停放的機動(dòng)車(chē)必領(lǐng)按賓館門(mén)衛值班人員所指定的地點(diǎn)停泊，服從指揮，保持院內車(chē)輛停整齊；非機動(dòng)車(chē)輛（摩托車(chē)、自行車(chē)等）必須停放在自行車(chē)棚內，不得在院子里存放。
十二、承租方租賃的房屋若發(fā)生火災必須立即組織力量撲救，及時(shí)報警或報賓館保安部，保護現場(chǎng)，接受事故調查，對造成人身、財產(chǎn)損失應由承租方全部承擔其各類(lèi)賠償責任，出租方不承擔任何連帶法律責任和民事賠償責任。
十三、承租方負責人或法定代表人有義務(wù)對網(wǎng)絡(luò )信息、意識形態(tài)等方面的管控，嚴禁發(fā)布或轉發(fā)否定中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導、攻擊中國特色社會(huì )主義制度等錯誤言論，造成嚴重影響的后果自負。
十四、承租方負責人或法定代表人要落實(shí)安全防范措施，做好本店鋪或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的貴重物品或現金管理，如發(fā)生盜竊、詐騙、搶劫等事件，應當保護好現場(chǎng)及時(shí)向公安機關(guān)報警。
十五、承租方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成人員傷亡事故，由承租者依法自行處理和解決，其一切后果和經(jīng)濟損失由承租者負責。
十六、責任書(shū)一式貳份，出租方與與承租方各執一份，并由賓館保安部存檔，此雙方簽字之日起生效。承租者如有變動(dòng)，繼任者繼續履行責任。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
負責人：責任人：
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 6
甲方：______
乙方：______
日期：___年___月___日
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負責”的原則，在使用房屋時(shí)必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：
1、承租期內，應做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，違反規定發(fā)生事故的，負完全責任。
2、嚴禁使用沒(méi)有自動(dòng)斷電保護裝置的偽劣接線(xiàn)板電器等，嚴禁私自拉接電線(xiàn)和隨意加大負荷或改變保險裝置，違反規定發(fā)生事故的，由完全負責。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現問(wèn)題，發(fā)生事故，負完全責任。
4、應負責保護房屋的`整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現的安全事故負全部責任。
5、不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
甲方：______
乙方：______
日期：___年___月___日
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 7
甲方（發(fā)包人）
乙方（承包人）：
根據《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠(chǎng)房訂立本合同如下；
一、甲方自愿將坐落在：___，廠(chǎng)房使用面積___平方米出租給乙方使用，廠(chǎng)房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠(chǎng)房做了充分了解，愿意承包該廠(chǎng)房。
二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限為_(kāi)__年___月___日起至___年___月___日止。
四、前五年租金每年為人民幣___萬(wàn)，此后五年每年人民幣___萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實(shí)價(jià)不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔）。
五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬(wàn)元作為租賃押金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬(wàn)元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務(wù)：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠(chǎng)房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營(yíng)虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數（電費單）將產(chǎn)生的電費按月及時(shí)支付給甲方。稅收（含國稅、地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內及時(shí)支付給甲方。
3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠(chǎng)房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后或者解除合同時(shí)，就無(wú)償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠(chǎng)房周?chē)讶胧霞半s物，以免影響車(chē)輛及人員通行。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將所承租的廠(chǎng)房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠(chǎng)房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠(chǎng)房轉由他人承租。不得用承租的廠(chǎng)房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠(chǎng)房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的`廠(chǎng)房和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷(xiāo)售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合城鎮管理和環(huán)保要求。
8、自覺(jué)遵守國家的有關(guān)規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關(guān)部門(mén)的監督檢查。
9、廠(chǎng)房?jì)葢敼嬖O備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內甲方不可用任何形式收回廠(chǎng)房場(chǎng)地使用。在合同期間內購置增加的機械設備，乙在租期滿(mǎn)后有權拆走，甲方只是提供空廠(chǎng)房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠(chǎng)內，及工廠(chǎng)經(jīng)常所需的有關(guān)證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個(gè)體名義對外經(jīng)營(yíng)，不得以甲方的名義對外經(jīng)營(yíng)，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無(wú)權使用。
12、租賃期滿(mǎn)后，乙方應當將廠(chǎng)房及設備完整移交給甲方，廠(chǎng)房?jì)刃略黾踊蛘甙惭b的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠(chǎng)房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)可向人民法庭提起訴訟。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）
簽訂日期：___年___月___日
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的創(chuàng )業(yè)輔導基地標準廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________________，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為鋼結構。
2、本租賃廠(chǎng)房用途為_(kāi)____________。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔，如辦理不成，損失由乙方自擔。
3、租賃期間內，乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由自己獨立負責，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，獨立承擔一切民事和法律責任。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身?yè)p害和經(jīng)濟損失均由乙方承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。若因此帶來(lái)第三方針對甲方的`糾紛并造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠(chǎng)房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠(chǎng)房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠(chǎng)房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門(mén)限定的廠(chǎng)房用途實(shí)施相應的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為，并承擔相應的風(fēng)險責任。
2、廠(chǎng)房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方要繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元，廠(chǎng)房履約保證金十萬(wàn)元整，合同期滿(mǎn)后退回。租金三年不變，從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區廠(chǎng)房租賃價(jià)格執行。
2、租金轉入方式為銀行轉賬。轉入時(shí)間：限合同簽訂之日起5日內(即：____年____月____日前)乙方將租金____元一次性轉入甲方指定賬戶(hù)。以后每年要提前一個(gè)月(即：每年____月____日前)將下年度租金一次性轉入甲方賬戶(hù)。租金轉入的同時(shí)合同生效，廠(chǎng)房使用權同時(shí)移交乙方，乙方正式入駐創(chuàng )業(yè)輔導基地并按有關(guān)管理辦法進(jìn)行管理。以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，如乙方要求開(kāi)具發(fā)票，稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票。
3、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )維護及其他各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性費用均由乙方自行承擔。
4、政府有關(guān)部門(mén)收取的行政性收費及對企業(yè)進(jìn)行行政性干預等，統一由甲方負責協(xié)調應對，力爭減免或按國家有關(guān)最低標準收取乙方相關(guān)行政費用。乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局，甲方幫助其協(xié)調有關(guān)事宜。
5、租賃期間，乙方應向甲方繳納廠(chǎng)區公共設施維修、公共區域衛生、綠化美化、公共區域用電用水、安全保衛等其他物業(yè)性管理費，按每年人民幣兩萬(wàn)元整。
四、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃廠(chǎng)房進(jìn)行裝修、改建，必須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向原設計單位及政府有關(guān)部門(mén)申報同意。未經(jīng)甲方同意不得裝修、改建，否則造成的一切后果乙方自負，一切損失由乙方賠償。
2、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結構及廠(chǎng)區安全和美觀(guān)，所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權對該附屬物進(jìn)行拆除和搬走。
五、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關(guān)規定和園區制度，積極配合甲方做好消防安全工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃廠(chǎng)區內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事項需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
4、乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃廠(chǎng)區內的防火安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。
六、保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買(mǎi)租賃廠(chǎng)房的保險，并負責購買(mǎi)租賃廠(chǎng)房(廠(chǎng)區)內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
七、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
廠(chǎng)房租賃期間使用權歸乙方所有，在使用過(guò)程當中廠(chǎng)房維護由乙方負責，甲方有監督和督促職責，如乙方不及時(shí)予以維護，甲方可代為維護，所產(chǎn)生維護費用由乙方承擔。
八、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得擅自將廠(chǎng)房(廠(chǎng)區)轉租或抵押給第三方，否則甲方有權單方面解除合同，收回廠(chǎng)房，并不再退還租金，同時(shí)追究乙方法律責任。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。乙方應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
九、違約條款：
1、在租賃期限內，乙方按照本協(xié)議約定履行其應盡義務(wù)包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物，按照合同約定交付相關(guān)費用，按照合同約定辦理保險、防火等手續，按合同約定轉租，增添或減少設施等。
如乙方違反本合同的上述約定，乙方應按照年租金_______%交付違約金，并按每日萬(wàn)分之_____的標準支付滯納金。甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內，乙方仍未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃廠(chǎng)房及有關(guān)設施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、乙方有本條第一款違約行為的，甲方有權單方提前解除本合同，乙方除承擔本條第一款責任外，甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣(mài)后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
3、租賃合同簽訂后，如乙方企業(yè)名稱(chēng)變更，乙方應及時(shí)告知甲方，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續執行到合同期滿(mǎn)。
4、乙方按照甲方要求交付電費，電價(jià)計費方式由甲方與供電部門(mén)溝通協(xié)商，力求降低費用，保護乙方利益。
5、本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強制執行的，并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
6、本合同或其附件如需修改或補充需經(jīng)雙方法人協(xié)商一致后簽字作出。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，
甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠(chǎng)房所在地人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的.廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 10
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依據《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠(chǎng)房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠(chǎng)房位于房屋總計約平方米的.空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方，租賃期為年，即自___年___月___日至___年___月___日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先付款后使用房屋，按年支付，付款時(shí)間為每年月方超過(guò)二個(gè)月未按時(shí)支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠(chǎng)房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
五、乙方不得將甲方的廠(chǎng)房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。
六、乙方把以前廠(chǎng)里的化驗設備放在甲方實(shí)驗室內作為實(shí)驗室使用。
七、甲方在出租廠(chǎng)房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠(chǎng)房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠(chǎng)房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿(mǎn)，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續將廠(chǎng)房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿(mǎn)，甲方如不再繼續將廠(chǎng)房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠(chǎng)房?jì)炔拷Y構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠(chǎng)房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：___年___月___日
簽約時(shí)間：___年___月___日
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
甲方將位于的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為_(kāi)__平方米。廠(chǎng)房功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期限屆滿(mǎn)前_個(gè)月提出續租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣___元(大寫(xiě))。租金元/年，于每___年___月___日以現金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的'權利與義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、本合同未盡事宜
經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人：法人：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 12
出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________有限公司
承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方自愿將座落在北京市_________區_________村內廠(chǎng)房一座，租給乙方作為倉庫及辦公使用，并于20______年______月______日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。為了加強出租廠(chǎng)房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務(wù)和責任，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《北京市安全生產(chǎn)條例》和公安消防部門(mén)的有關(guān)文件精神及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、甲方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┳袷匕踩a(chǎn)法律法規。
�。ǘ⿲彶橐曳焦ど虪I(yíng)業(yè)執照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。
�。ㄈ┒ㄆ�、不定期對乙方的安全、消防工作進(jìn)行督查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
�。ㄋ模⿲z查中發(fā)現的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門(mén)報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
�。ㄎ澹┒酱僖曳浇�、健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。
二、乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規，全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。
�。ǘ┡浜霞追綄ζ浒踩a(chǎn)工作的督查。
�。ㄈ┲饕撠熑撕桶踩a(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘ǎ嫞┲锝Y構，不得擅自改變承租廠(chǎng)房（場(chǎng)地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)。
�。ㄎ澹┎捎眯鹿に�、新技術(shù)、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的.安全生產(chǎn)教育和培訓。
�。﹪澜诔凶鈪^域內使用和儲存高危污染的化學(xué)物品。對易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，顯眼位置放置足夠數量的滅火器。
�。ㄆ撸┌凑障腊踩珮藴�，對職工進(jìn)行消防安全、及應對滅火設備使用方法進(jìn)行培訓。
�。ò耍┌踩a(chǎn)值班員每天對倉庫狀況進(jìn)行巡視，并填寫(xiě)“倉庫巡檢表”；下班前應有專(zhuān)人檢查倉庫安全，做到斷水、斷電（不能拉閘斷電的要有安全措施）、關(guān)窗、鎖門(mén)；
�。ň牛┧袕氖聜}庫保管工作的員工要熟知“三知”（知防火知識、知滅火知識、知火警電話(huà)）和“四會(huì )”（會(huì )報警、會(huì )使用滅火器材、會(huì )撲救初起火災、會(huì )疏散自救）；
�。ㄊ┢渌块T(mén)在庫區范圍施工，必須提前通知倉庫出租方。沒(méi)有得到事先通知，保管員必須拒絕其進(jìn)入庫區；施工有用火需求的，必須在保安監控下進(jìn)行；
�。ㄊ唬┪唇�(jīng)甲方同意，乙方嚴禁使用大功率電器，嚴禁私拉、修改電力線(xiàn)路；
�。ㄊ┤魧⒎课蒉D租，須告知甲方同意，將租戶(hù)租屋情況登記造冊。并做好租戶(hù)的用電、用火及消防安全常識培訓。
�。ㄊ﹤}庫場(chǎng)所的通道必須保持暢通，并按規定設置滅火器材及標志，設置照明、疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
�。ㄊ模┴撠熢谖锲反娣艆^域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動(dòng)用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途。
�。ㄊ澹﹪澜诔凶鈪^域內動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。節假日期間不準燃放煙花爆竹。
�。ㄊ⿵U料等固廢物應分類(lèi)存放，不得隨意堆放。生活垃圾、白色垃圾應及時(shí)清運，盡量保持環(huán)境整潔。
�。ㄊ撸┤绨l(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規定向有關(guān)主管部門(mén)報告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。
�。ㄊ耍┰趶S(chǎng)房租用期間，若發(fā)生安全、消防事故，責任和損失皆由乙方承擔責任。
�。ㄊ牛┍緟f(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定執行。
三、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方各保存一份，報_________村委會(huì )登記備案一份。本協(xié)議與雙方于2019年___月簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》時(shí)效相同。前述《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。
甲方單位（公章）乙方單位（公章）
法定代表人（或授權代表）：法定代表人：
20______年___月___日20______年___月___日
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 13
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《遼寧省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國消防法》及《遼寧省消防條例》等政府部門(mén)的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂責任書(shū)。
1、安全目標：
�。ㄒ唬┒沤^重傷以上傷亡事故；
�。ǘ┒沤^重大火災、燃燒爆炸事故；
�。ㄈ┒沤^急性中毒、職業(yè)病、食物中毒等安全事故；
�。ㄋ模┙档鸵话闶鹿暑l率，一般人身傷害，輕傷事故頻率季度不超過(guò)千分之四人次，本公司生產(chǎn)管理區內不發(fā)生交通事故；
�。ㄎ澹┎话l(fā)生重大環(huán)境污染和有毒有害氣體泄漏事故，努力減少污染物的排放。
2、甲方責任：
�。ㄒ唬┘追綉J真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《遼寧省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國消防法》、《遼寧省消防條例》等政府部門(mén)的有關(guān)規定。
�。ǘ┢髽I(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。
�。ㄈ⿲σ曳教岢龅挠嘘P(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
�。ㄋ模┘皶r(shí)向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門(mén)的安全生產(chǎn)工作指示。
�。ㄎ澹┡c乙方簽訂《安全生產(chǎn)責任書(shū)》，明確安全生產(chǎn)工作責任。
3、乙方責任：
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規，全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責任制。
�。ǘ┳杂X(jué)接受安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)的監督檢查。
�。ㄈ┲饕撠熑撕桶踩a(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的'安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘ǎ嫞┲锝Y構，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)。
�。ㄎ澹┮曳降蛪簜扔秒�，應符合《低壓用戶(hù)電器裝置規程》的規定，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)。
�。﹪澜诔凶鈪^域內使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。
�。ㄆ撸┮曳脚鋫浒踩芾砣藛T，建立健全安全生產(chǎn)管理規章制度和操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
�。ò耍┮曳截撠熕褂锰胤N設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，持證上崗，并按規定進(jìn)行年檢和復審。
�。ň牛┎坏迷谒凶鈴S(chǎng)房?jì)仍O置員工宿舍。
�。ㄊ┳鳂I(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
�。ㄊ唬┮曳截撠熢诔凶鈪^域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護、保養和更換，***有消防設備設施和器材的完好。
�。ㄊ┮曳焦密�(chē)輛及員工所有車(chē)輛，應按照甲方指定區域進(jìn)行停放，不得隨意停放，不得占用消防通道。
�。ㄊ┤绨l(fā)生生產(chǎn)安全事故，按有關(guān)規定及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。造成單位人員傷亡、經(jīng)濟損失（含甲方房屋及設施）和由此造成的一切后果均有乙方負擔。
4、其他事項：
�。ㄒ唬┘追交蚣追缴霞墝�(zhuān)業(yè)部門(mén)有權隨時(shí)檢查工作現場(chǎng)及《責任書(shū)》落實(shí)情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時(shí)整改。
�。ǘ┍矩熑螘�(shū)生效時(shí)間從______年______月______日起，至雙方簽訂的廠(chǎng)房租賃協(xié)議終止日為止。
�。ㄈ┍矩熑螘�(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 14
甲方：____________
乙方：____________
為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預防為主”的方針，杜絕因工傷亡事故和重特大事故的發(fā)生，保護公司財產(chǎn)和員工人身安全及公眾安全，真正落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，甲乙雙方簽訂安全生產(chǎn)責任書(shū)如下：
一、乙方控制目標
1、因工死亡事故為零。
2、因工重傷事故為零。
3、重大機械事故為零。
4、隱患整改率100%，重大隱患整改率100%。
5、不發(fā)生重特大責任事故。
6、杜絕火災事故，偷盜事故、爆炸事故、設備事故、交通事故和經(jīng)營(yíng)責任事故等各類(lèi)安全事故的發(fā)生，全面實(shí)現20____年安全年。
二、乙方責任
甲方明確乙方為部門(mén)安全第一責任人，對本部門(mén)安全承擔全部責任。責任如下：
1、乙方負責本部門(mén)的安全生產(chǎn)工作，貫徹落實(shí)公司安全生產(chǎn)管理制度，同時(shí)接受公司的督促檢查，確保安全生產(chǎn)工作的順利開(kāi)展。
2、乙方必須認真工作及時(shí)發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題并做好記錄，每月將安全檢查記錄上報公司領(lǐng)導和安全領(lǐng)導小組，積極配合安全領(lǐng)導小組落實(shí)安全生產(chǎn)責任制。
3、乙方每月親自參加公司或者安全領(lǐng)導小組召開(kāi)的安全生產(chǎn)專(zhuān)題會(huì )議，并能及時(shí)、認真地聽(tīng)取會(huì )議內容，做好會(huì )議記錄。乙方每月親自參加公司或者安全領(lǐng)導小組組織的1—2次安全生產(chǎn)大檢查，對檢查過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)匯報、作好記錄。乙方要參加根據實(shí)際情況制訂的《突發(fā)事故應急預案》，并定期參加演練，一年不少于兩次。
4、乙方要嚴格執行各項作業(yè)規范、安全生產(chǎn)管理標準、規定和管理辦法，施工現場(chǎng)要符合文明安全標準。
5、乙方必須樹(shù)立起“安全第一、預防為主”、“生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)”的思想，在工作中嚴格執行各項安全管理規定，遵守安全生產(chǎn)規章制度。
6、乙方要樹(shù)立安全保護意識，做到“四不傷害”（不傷害自己，不傷害他人，不被他人傷害，保護他人不受傷害）。
7、乙方要積極參與安全生產(chǎn)工作，發(fā)現隱患及時(shí)整改，向領(lǐng)導定時(shí)匯報安全工作情況。
三、其它規定
1、因乙方未履行上述責任、義務(wù)或違反國家安全生產(chǎn)法規、規程和公司的有關(guān)規定而造成的財產(chǎn)損失和人身傷害，相關(guān)責任要承擔全部責任及由此發(fā)生的一切費用。
2、發(fā)生重大交通、設備及火災、爆炸等事故，乙方必須按規定的處理原則和程序進(jìn)行處理。事故處理堅持“四不放過(guò)”的原則（事故原因沒(méi)有查清的'不放過(guò)；事故責任人沒(méi)有嚴肅處理的不放過(guò)；事故發(fā)生后沒(méi)有整改、防范措施的不放過(guò)；責任者和員工沒(méi)有受到教育的不放過(guò)）。
3、安全生產(chǎn)管理工作考核按集團（或區域）公司《安全生產(chǎn)管理制度獎懲規定》和《20____年度目標經(jīng)營(yíng)責任制考核辦法》進(jìn)行，實(shí)行重大安全責任事故“一票否決制”。
4、本責任書(shū)一式兩份，本公司和個(gè)人各執一份。
5、本責任書(shū)自簽訂之日起生效。如甲乙雙方在簽訂責任書(shū)的有效期間內因工作調離、離職等原因，不在工作崗位任職，甲乙雙方要及時(shí)辦理責任變更手續，同時(shí)本責任書(shū)效力自動(dòng)終止。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
廠(chǎng)房出租安全的責任書(shū) 15
甲方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
乙方：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，切實(shí)做好消防安全工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國消防法》及上級部門(mén)有關(guān)規定，特與乙方簽訂以下消防安全責任書(shū)：
一、甲方對乙方進(jìn)行消防安全的'宣傳、檢查工作，乙方必須自覺(jué)配合，服從甲方制度管理。
二、乙方必須認真學(xué)習，執行有關(guān)消防法規，嚴格履行消防安全規定。
三、乙方必須健全安全管理制度，加強內部安全檢查。
四、嚴禁乙方將承租廠(chǎng)房改成集生產(chǎn)車(chē)間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠(chǎng)房。
五、乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。對甲方有關(guān)消防設施如有捐毀或缺少，甲方有權要求乙方賠償。
六、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物，違者由甲方按有關(guān)規定處理。
七、甲方在消防安全檢查過(guò)程中，如發(fā)現乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門(mén)予以停業(yè)整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。
八、乙方因違反消防安全規定和本責任書(shū)內容而引起火災，或安裝空調、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責任均由乙方自負。
九、本責任書(shū)所述乙方指該租賃房法定承租人及轉租人，法定承租人轉租時(shí)，經(jīng)甲方同意的甲方視法定承租人和轉租人為共同乙方，合同期內不再另立責任書(shū)。本責任書(shū)與租賃房屋合同書(shū)租賃期相一致。
本責任書(shū)一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方：紹興縣國儀公司（蓋章）
乙方：（蓋章）
甲方代表（簽名）：
承租人（簽名）：
____年______月______日
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