長(cháng)沙契稅新政策
長(cháng)沙市地方稅務(wù)局的.工作人員表示,購房者應先辦理契稅減免手續再繳納剩余稅額。“退稅的手續非常復雜,而且辦理了契稅減免手續后,購房者可在市內長(cháng)沙銀行或交通銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)自主繳納剩余契稅,十分方便。”
新購商品住房契稅減免政策
一、居民因房屋被征收重新購置新建商品房稅收優(yōu)惠政策:
1、居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋的:
(1)購房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補償的,對新購房屋免征收契稅;
(2)購房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補償的,對差價(jià)部分按規定征收契稅。
2、居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權調換:
(1)不繳納房屋產(chǎn)權調換差價(jià)的,對新?lián)Q房屋免征契稅;
(2)繳納房屋產(chǎn)權調換差價(jià)的,對差價(jià)部分按規定征收契稅。
二、個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一普通新建商品住房稅收優(yōu)惠政策:
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(1)對個(gè)人購買(mǎi)普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅;
(2)對個(gè)人購買(mǎi)90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。
契稅減免手續辦理地點(diǎn)
目前長(cháng)沙共有兩個(gè)點(diǎn)可辦理契稅減免手續:
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