基建維修管理制度

　　在當今社會(huì )生活中，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度就是在人類(lèi)社會(huì )當中人們行為的準則。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編精心整理的基建維修管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

基建維修管理制度1

　　一、學(xué)校新建改建項目應嚴格按照國家有關(guān)法律法規辦理。所有基建維修項目必須遵循滿(mǎn)足使用功能、節約建設經(jīng)費、兼顧美觀(guān)，確保經(jīng)費的原則和先預算審核，后組織施工的程序。

　　二、根據學(xué)校年度維修預算或教育、教學(xué)、師生生活等的緊急需要，總務(wù)處及時(shí)擬定基建維修項目、計劃，做好工程預算，預算應詳細、清楚，明確工料及施工方式，報校長(cháng)審批。5000元以上項目須經(jīng)校長(cháng)同意簽字，并組織招投標�？們r(jià)超過(guò)10000元，由校領(lǐng)導集體研究決定是否立項�？們r(jià)超過(guò)50000元，按規定報教育局計財科審批。

　　三、1000元以上的項目由總務(wù)處負責詢(xún)價(jià)比價(jià)，詢(xún)價(jià)一般不得少于三家并填寫(xiě)好詢(xún)價(jià)記錄，推出信譽(yù)好、質(zhì)量?jì)?yōu)、價(jià)位低的單位，報分管校長(cháng)審核、校長(cháng)審批。5000元以上項目由校領(lǐng)導集體研究確定施工單位。

　　四、10000元以上50000元以下的項目采用簡(jiǎn)易招標法。全體校領(lǐng)導、總務(wù)主任、各部門(mén)負責人等組成招標小組�？倓�(wù)處負責擬定招標書(shū)并報校招標小組，召集招標單位（有效競標單位不得少于三家），發(fā)放招標書(shū)，收齊投標書(shū)（投標書(shū)必須封存好），提交招標小組開(kāi)標、評標和定標。參與招標的單位可以由校內教職工推薦，但必須具備相關(guān)的施工資質(zhì)。中標單位應與學(xué)校簽訂施工合同。

　　五、總務(wù)處應加強施工項目質(zhì)量、進(jìn)度等的監督管理，并做好督工記錄，發(fā)現不符合合同要求的情況應立即通知施工單位。施工單位如因故變動(dòng)施工方案（包括更換材料、改變設計方案等）應與校方協(xié)商，并有書(shū)面同意意見(jiàn)，否則視作違約，應追究其相應的.違約責任。

　　六、總務(wù)處應會(huì )同校保衛干部加強對施工工地的安全管理，督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀守法。

　　七、基建維修項目完工后，施工單位應向校方提交完工決算單�？倓�(wù)處安排2人以上對完工項目進(jìn)行復核驗收，復核必須公平公正，認真負責，做好詳細記錄，復核員及總務(wù)主任在完工單上簽字后交校領(lǐng)導審批。

　　八、學(xué)校一般安排在暑期對校舍、設備進(jìn)行集中維修�？倓�(wù)處在6月份以前安排好維修計劃及預算，報校領(lǐng)導審批；平時(shí)至少每月對校舍、構筑物、水電、通信系統等進(jìn)行一次檢查，做好臺帳記錄，發(fā)現隱患及時(shí)報校領(lǐng)導，并采取果斷措施，確保安全；對偶然發(fā)生損壞的設施、設備，影響正常使用或有礙觀(guān)瞻的，及時(shí)維修。

　　九、施工項目完成后，總務(wù)處負責做好固定資產(chǎn)帳簿增減處理工作。

　　十、學(xué)校高檔儀器設備的維修參照本制度執行。

基建維修管理制度2

　　一、學(xué)校重大基建、維修、裝璜工程等，應進(jìn)行事前論證，編制項目預算，經(jīng)校長(cháng)辦公室會(huì )議集體研究決定，報鎮政府批準。

　　二、學(xué)校所有基建、維修、裝璜工程都按規定立項，投資額在30萬(wàn)元以上由市發(fā)展計劃局立項；投資額在10萬(wàn)元以上、30萬(wàn)元以下項目由教育局立項；投資額在10萬(wàn)元以下項目，由學(xué)校校長(cháng)辦公室會(huì )議集體研究通過(guò)。

　　三、學(xué)校所有基建、維修、裝璜工程按規定進(jìn)行招標，投資額在50萬(wàn)元以上工程在市建設工程交易中心實(shí)行公開(kāi)招標；投資額在10-50萬(wàn)元的工程項目在市教育采購中心實(shí)行公開(kāi)招標；投資額在1-10萬(wàn)元的零星維修項目，由學(xué)校按規定進(jìn)行組織招標。

　　四、鑒于實(shí)行收支兩條線(xiàn)后，所有基建、維修、裝璜工程都由鎮政府扎口管理，由鎮財政按結付工程款的現狀，學(xué)校配合鎮政府建管科進(jìn)行竣工決算并審計。

　　五、學(xué)校派指定人員負責工程的質(zhì)量和工程進(jìn)度的.監督。

　　六、由學(xué)校直接負責的零星維修項目，其立項批復、工程預算、招投標手續、施工合同、工程竣工決算并審計、工程款支付等情況，要向教代會(huì )或校長(cháng)辦公會(huì )進(jìn)行公開(kāi)通報。

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