巡查保安管理制度
在我們平凡的日常里，制度使用的情況越來(lái)越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。到底應如何擬定制度呢？下面是小編為大家收集的巡查保安管理制度，希望能夠幫助到大家。
巡查保安管理制度1
1.0目的
規范巡查工作，保障廣場(chǎng)正常的工作和生活秩序。
2.0適用范圍
適用于保安隊員的巡查工作。
3.0職責
3.1保安隊主管負責監督、檢查巡查工作。
3.2保安隊領(lǐng)班負責巡查的組織、管理工作。
3.3保安隊員負責依照本程序實(shí)施巡查工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1保安隊領(lǐng)班應于每月月底制定下月的巡查工作方案，內容應包括責任區域的巡查安排及巡查的內容等。
4.2巡查的內容
4.2.1治安消防隱患的巡查。
4.2.2公共設施設備安全完好狀況的巡查。
4.2.3清潔衛生狀況的巡查。
4.2.4園林綠化維護狀況的巡查。
4.2.5裝修違章的巡查。
4.2.6消防違章的巡查。
4.2.7利用巡查機會(huì )與住戶(hù)溝通。
4.3巡查的方法應包括'看'、'聽(tīng)'、'摸'、'調查了解'等。
4.3.1'看'：通過(guò)觀(guān)察來(lái)發(fā)現樓宇管理服務(wù)中存在的問(wèn)題。
4.3.2'聽(tīng)'：從設施設備運行時(shí)的聲音判斷是否有故障。
4.3.3'摸'：通過(guò)用手觸摸感覺(jué)設施設備的使用狀況。
4.3.4'調查了解'：向租戶(hù)或員工調查樓宇及公共設施設備的使用狀況。
4.4房屋本體巡查的工作要領(lǐng)
4.4.1檢查水電表。檢查水電表是否處于正常工作狀態(tài)，記錄損壞的水電表情況。當水表在無(wú)人居住的情況下運轉時(shí)應關(guān)上該單位閘閥，預防水浸事故，并在該單位門(mén)口貼上相關(guān)告示;當發(fā)現電表異常運轉(如倒轉、有盜電嫌疑)時(shí)，應在《巡查登記表》中予以記錄并及時(shí)報告維修隊主管。
4.4.2巡查樓梯間：
4.4.2.1檢查走廊燈、樓梯燈是否正常，門(mén)、窗是否處于完好狀態(tài);
4.4.2.2檢查梯間墻身、天花板是否出現剝落、脫漆，墻、地面瓷片是否完整無(wú)損;
4.4.2.3檢查消防栓是否標識完好、配件齊全;滅火器是否有漏氣或過(guò)期、失效現象;防火門(mén)是否關(guān)閉;消防安全疏散指示燈是否完好;消防疏散通道是否堵塞;防盜預警設施及消防報警設施是否完好;
4.4.2.4檢查衛生狀況是否良好。
4.4.3巡查逃生天臺：
4.4.3.1檢查逃生天臺門(mén)是否能隨手打開(kāi)(嚴禁上鎖);
4.4.3.2檢查天臺護欄是否完好，避雷針、電視天線(xiàn)、隔熱層是否完好;
4.4.3.3檢查有無(wú)違章占用逃生天臺現象;
4.4.3.4檢查雨水管道是否通暢;
4.4.3.5檢查衛生狀況是否良好。
4.4.4巡查電梯：
4.4.4.1檢查電梯的運行是否平穩，是否有異常響動(dòng);
4.4.4.2檢查安全標識是否完好，電梯按鈕等配件是否完好;
4.4.4.3檢查照明燈及安全監控設施是否完好;
4.4.4.4檢查衛生狀況是否良好。
4.4.5巡查大堂、門(mén)廳、走廊：
4.4.5.1檢查各類(lèi)安全標識是否完好;
4.4.5.2檢查公共設施和照明燈及垃圾箱是否完好;
4.4.5.3檢查衛生狀況是否良好。
4.4.6巡查中發(fā)現梯間彌漫石油氣味、焦味時(shí)應立即對相關(guān)單位進(jìn)行調查，當原因不明時(shí)應立即告知物管處進(jìn)行協(xié)調檢查。
4.5公共設施設備巡查的工作要領(lǐng)。
4.5.1巡查水、電、氣、通訊設施：
4.5.1.1檢查室外設施有無(wú)破損現象，各種管線(xiàn)有無(wú)滲、漏、滴、冒現象;
4.5.1.2檢查室外設施有無(wú)生銹、脫漆現象，標識是否完好;
4.5.1.3檢查室外消防設施是否配件齊全、標識完好。
4.5.2巡查公共文體設施：
4.5.2.1檢查綠地、綠籬、喬灌木是否有枯死、霉病現象，是否有黃土裸露現象，長(cháng)勢是否良好。
4.5.3巡查道路、廣場(chǎng)、公共集散地：
4.5.3.1檢查設施設備是否完好，是否有違章占用現象;
4.5.3.2檢查標識、路牌、警示牌是否完好;
4.5.3.3檢查各類(lèi)雨、污水井蓋是否完好，照明燈、裝飾燈是否齊全;
4.5.3.4檢查衛生狀況是否完好。
4.5.4巡查停車(chē)庫、停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)棚、摩托車(chē)場(chǎng)：
4.5.4.1檢查防盜設施是否完好;
4.5.4.2檢查停放的車(chē)輛是否有損傷現象;
4.5.4.3檢查各類(lèi)標識是否完好無(wú)損;
4.5.4.4檢查衛生狀況是否良好。
4.6巡查周邊環(huán)境。
4.6.1檢查投資廣場(chǎng)內是否有亂張貼、亂拉線(xiàn)等現象。
4.6.2檢查是否有損壞公共設施、違章制造噪音、污染環(huán)境、高空拋物現象。
4.6.3檢查是否有違章飼養家禽家畜等現象。
4.6.4檢查衛生狀況是否良好。
4.7巡查違章裝修。
4.8巡查空置房。
4.9對巡查中發(fā)現問(wèn)題的處理要領(lǐng)
4.9.1保安員巡查時(shí)發(fā)現有上述問(wèn)題出現時(shí)，如本人能進(jìn)行規勸、阻止、處理的，應予以立即解決;否則及時(shí)將問(wèn)題記錄在《巡查記錄中》巡查回來(lái)后報告保安隊主管解決。
4.9.2保安隊主管視情況按下列情況處理：
4.9.2.1屬公共設施設施破損丟失的，按《報修管理標準作業(yè)規程》處理;
4.9.2.2屬物業(yè)公司其他處員工工作不力造成的，應通知其他相關(guān)主管前往處理。巡查中發(fā)現的問(wèn)題一般情況下應在一周內解決;特殊情況需經(jīng)物業(yè)管理處經(jīng)理同意后可適當延長(cháng);
4.9.2.3屬租戶(hù)違章造成的.問(wèn)題，應按《租戶(hù)違章處理標準作業(yè)規程處理》。
4.9.3對巡查中發(fā)現的重大問(wèn)題，保安隊主管應及時(shí)向物業(yè)管理處經(jīng)理匯報，由物業(yè)管理處經(jīng)理處理。
4.9.4巡查中發(fā)現問(wèn)題處理完畢后保安隊員工應現場(chǎng)驗證，處理的過(guò)程和驗證的結果均應有完整的記錄，并經(jīng)相關(guān)人員簽字認可。
4.10《巡查記錄表》、《巡查問(wèn)題處理表》每月底匯總由保安隊歸檔保存，保存期兩年。
5.0記錄
5.1《巡查登記表》
巡查保安管理制度2
巡邏部是酒店的安全保衛部門(mén)，是負責酒店安全保衛工作和發(fā)現問(wèn)題的職能部門(mén)。巡邏部員工主要負責酒店的巡邏巡查工作，維護酒店內部治安秩序。酒店的安全巡查工作，同酒店的命運息息相關(guān)，為了保障酒店所有客人及員工的財產(chǎn)和人身安全。因此，特制訂本酒店保安巡邏巡查管理制度安全責任書(shū)。
1、人員在崗巡查期間，必須嚴格執行酒店和部門(mén)的各項規章制度。
2、巡邏人員必須正確使用巡邏器械，不得隨意開(kāi)啟巡邏鐘，應及時(shí)更換巡邏鐘電泄和打卡紙。注意維護保養，確保巡邏鐘正常運轉。
3、夜值巡邏人員，每班次巡查打卡不得少于6次。下班時(shí)認真張貼、核算打卡時(shí)間記錄，報領(lǐng)班復審。
4、巡邏人員在巡查期間應與各崗位保持聯(lián)系。每次巡查時(shí)，應嚴格認真地對酒店各部位進(jìn)行檢查，確保安全，對巡邏期間發(fā)現的情況應及時(shí)妥善處理，并報當班領(lǐng)班。
5、巡邏人員下班時(shí)應對所用器械進(jìn)行交接，需下一班處置況應作完善交接，并有領(lǐng)班監督實(shí)施。
6、巡邏人員應服從當值領(lǐng)班的統籌安排，無(wú)特殊情況，不得更改巡邏路線(xiàn)和次數，改運巡邏路線(xiàn)時(shí)應作詳細記錄。
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