電梯管理制度（通用23篇）
在我們平凡的日常里，越來(lái)越多地方需要用到制度，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。擬起制度來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編整理的電梯管理制度（通用23篇），歡迎閱讀與收藏。
電梯管理制度 1
一、物資的申購由工程部經(jīng)理根據工程班組和維修需要，結合倉庫庫存匯總物資申購計劃，對規律性材料按月計劃申請，對臨時(shí)需求按專(zhuān)項申請，報總經(jīng)理審批后，由采購部統一購買(mǎi)；
二、物資的質(zhì)量檢查物質(zhì)由采購部門(mén)購買(mǎi)到貨后，由倉管通知使用班組對物資質(zhì)量，規格等進(jìn)行核對，確認無(wú)誤后方可入倉；
三、物資的入倉物資到貨檢驗合格后，由倉管員負責分類(lèi)存放，辦理入倉登記手續；
四、物資的領(lǐng)用維修人員需領(lǐng)用材料工具，在工作單材料欄中填寫(xiě)材料名稱(chēng)、規格、數量，后由經(jīng)理簽名確認后到倉庫辦理領(lǐng)用手續，倉管員根據經(jīng)理確認辦理領(lǐng)出手續，維修人簽名領(lǐng)出，維修剩余材料還歸倉庫，填寫(xiě)退倉單；五、物資的`盤(pán)點(diǎn)倉管員每月應統計庫存量，庫存數不足者報工程部經(jīng)理辦理申購計劃，每月統計領(lǐng)用物資數量、品種、金額等，報工程經(jīng)理及公司財務(wù)；
六、工具管理工程部所用工具統一由工程部根據實(shí)際需要申購，報批后由采購員購買(mǎi)，工程部負責質(zhì)量把關(guān)，倉庫統一辦理入倉登記和統計；
七、公用工具領(lǐng)用公用工具統一由倉庫保管，統一調配使用，如班組需要使用公共工具，需到倉管員辦理公用工具借用手續，用后清理干凈歸還入倉，公用工具未經(jīng)允許不得用于非工作用途及外借非本公司員工使用；
八、個(gè)人工具的領(lǐng)用個(gè)人工具根據工作需要配發(fā)到每個(gè)員工獨立使用，倉管員辦理領(lǐng)出登記，員工調職、離職、辭退時(shí)應按領(lǐng)用數量如數退還；
九、工具的報廢因工作損壞或自然耗損的工具，在經(jīng)理簽名確認后可以舊換新領(lǐng)用，倉管員應匯總報廢數量上報工程部經(jīng)理及財務(wù)；
十、緊急情況在緊急情況下需申購及領(lǐng)用材料（工具），可視情況口頭知會(huì )上級認可后到倉庫領(lǐng)用或直接購買(mǎi)使用，24小時(shí)內補辦相關(guān)手續。
電梯管理制度 2
1、目的'：通過(guò)對商場(chǎng)的電梯使用進(jìn)行規定，確保商場(chǎng)電梯的的正常使用。
2、主要職責：當值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長(cháng)電梯之使用壽命和降低電梯維修費用。
凡商場(chǎng)內電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯，電梯開(kāi)發(fā)時(shí)間：客用電梯：小時(shí)貨用電梯：每日xx開(kāi)放（如于開(kāi)放時(shí)間以外使用貨運電梯，應提前申請經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意后開(kāi)放。）
使用電梯不得超載，超高、超長(cháng)和超重物品不得使用電梯。
使用貨運電梯搬運大件物品，需事先申請并經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意，并交付相關(guān)貨運電梯轎廂保護設置、材料費后方可使用，若運輸電梯因此損壞，責任人將賠償相關(guān)費用。
乘載電梯時(shí)，應保持電梯內整潔，嚴禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴禁蹦跳、強行開(kāi)門(mén)。
乘載電梯時(shí)如遇停電停駛、未平層開(kāi)門(mén)或滑降等意外，應保持冷靜，切勿自行開(kāi)門(mén)，應立刻按電梯轎廂內之緊急對講按鈕向商場(chǎng)物業(yè)監控中心人員求救，靜待救援人員處理。
當遇火災、停電或地震，切勿乘坐電梯。
如遇乘客發(fā)現有人違反上述規定，均有權立刻勸阻，不聽(tīng)勸阻，應立刻報告當班領(lǐng)班。
電梯管理制度 3
為確保施工人員的人身安全和升降機設備的正常運行，請遵守以下管理制度，正確使用電梯（升降機）：
1、若有專(zhuān)員開(kāi)的'升降機，搭乘人員需服從司機的統一指揮和調度；升降機如沒(méi)專(zhuān)員開(kāi)，當吊籃�？吭诳罩械臉菍訒r(shí)，地面的人員若通過(guò)控制箱開(kāi)關(guān)操作電梯，務(wù)必看清楚此時(shí)樓上是否有人員正試圖進(jìn)入吊籃，以免出現安全事故。
2、嚴禁人員上、下班或非上物料、清運垃圾時(shí)使用升降機，違者罰款50元/次。
3、在升降機運行過(guò)程中，嚴禁在電梯內蹦跳、嬉戲、打鬧。
4、嚴禁超載使用升降機，以免發(fā)生意外。
5、惡劣天氣（如下大雨或暴雨、刮大風(fēng)、打雷等）嚴禁使用升降機。
6、如升降機沖頂或出現故障帶人滯留在空中，請勿恐慌、保持冷靜，升降機設置有防墜器，無(wú)墜落危險。請用手機或對講機與我項目部管理人員或直接與總包的升降機專(zhuān)管人員聯(lián)系，切勿攀爬鐵架。
7、若升降機�？康母叨扰c樓層的地面高度嚴重錯位時(shí)，嚴禁翻越、鉆進(jìn)鉆出，否則后果自負。
電梯管理制度 4
一、設置專(zhuān)門(mén)的管理人員負責電梯的日常監督管理，建立運行檔案，記錄電梯運行情況和維修保養單位的工作內容。
二、將《電梯準用證》張貼在電梯的顯著(zhù)位置，在電梯轎廂明顯位置張貼維修保養單位名稱(chēng)以及應急、投訴電話(huà)號碼。
三、加強對電梯消防、衛生的管理，請勿在轎廂內吸煙、吐痰極不文明的行為。
四、在能夠接受警報信號的'位置設立電梯管理人員的崗位，發(fā)生事故時(shí)，應積極組織搶救，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)及維修保養單位報告。
五、電梯運行中發(fā)生故障或任何意外事件，應利用轎廂內的警鈴和通訊裝置或撥打“安全檢驗合格證”上的維保電話(huà)與維修管理人員取得聯(lián)系等待援救。在此情況下，在轎廂內不動(dòng)是最安全的舉措。轎廂內的空氣足夠您的使用，切勿強行扒門(mén)逃跑。
六、運送笨重臟污物品要由專(zhuān)人負責，并遵守有關(guān)規定，切勿超長(cháng)、超寬、超高、超重。
七、電梯前設有“停用”、“檢修”等字樣標志時(shí)，請勿靠近或強行使用，否則會(huì )產(chǎn)生嚴重的后果。
八、每年向主管驗收部門(mén)提出申請復驗報告。
九、電梯機房門(mén)鑰匙和廳門(mén)三角鑰匙需交專(zhuān)人管理。
電梯管理制度 5
為保證電梯的安全使用和乘載人員的安全，特制定本制度。
一、電梯的運行使用必須取得有市區技監部門(mén)頒發(fā)的《電梯使用合格證》。
二、電梯有總務(wù)處專(zhuān)人負責管理，運行鎖鑰匙專(zhuān)人保管，需用時(shí)有專(zhuān)人開(kāi)啟運行，使用完畢及時(shí)關(guān)閉停運。
三、電梯每月兩次由專(zhuān)業(yè)（有資質(zhì)）的`電梯公司派專(zhuān)人進(jìn)行維保。維保有記錄。
四、每年按期進(jìn)行電梯年檢。年檢合格后再運行使用。
五、電梯機房門(mén)鑰匙專(zhuān)人保管。非電梯專(zhuān)職維保人員及學(xué)校電梯管理人員，一律不得進(jìn)入機房。
六、電梯進(jìn)行維保時(shí)，電梯門(mén)前設明顯的作業(yè)指示牌告知，此時(shí)一律不得使用。
七、電梯不得超負荷運行。遇到故障及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報告保修。
八、電梯嚴格控制易燃、易爆及化學(xué)危險品的運載，未經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導準許，不得運載。
九、使用電梯裝運物品，要注意保持電梯轎廂內的整潔衛生。
十、電梯管理人員、維保人員和搭乘電梯人員都必須切實(shí)遵守本制度。
電梯管理制度 6
一、目的
為貫側“以保養修”的設施設備運行管理宗旨和落實(shí)“零銹蝕、零故障、零報修”的.設施設備運行管理目標，保證電梯機房設施設備良好運行，控制電梯機房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養電梯機房空調。
二、適用范圍
各管理處電梯機房空調的保養、使用。
三、內容
1、為杜絕電梯運行過(guò)程中，因環(huán)境溫度過(guò)高而出現電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據電梯運行對機房環(huán)境溫度以及各管理處結合自身特殊要求，電梯機房在環(huán)境溫度30―35℃時(shí)開(kāi)啟空調，進(jìn)行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環(huán)境溫度30℃時(shí)關(guān)閉制冷空調，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。
2、為了合理使用，盡量延長(cháng)空調的使用壽命，在電梯機房空調運行季節應加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數、巡視時(shí)間，及時(shí)結合自己的條件啟�？照{，保障電梯正常運行。
3、電梯機房空調在進(jìn)入使用季節前應進(jìn)行使用前的保養，檢修空調室內外機、管線(xiàn)、控制線(xiàn)路、風(fēng)扇、清洗過(guò)濾網(wǎng)等，對有問(wèn)題的部件進(jìn)行及時(shí)更換。
4、在運行季節，每周進(jìn)行一次清潔保養，每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現有問(wèn)題的部件、及故障隱患及時(shí)處理，保證隨時(shí)投入運行。
5、在運行期過(guò)后應進(jìn)行一次停用保養，檢修空調室內外機、管線(xiàn)、控制線(xiàn)路、風(fēng)扇、清洗過(guò)濾網(wǎng)等，對有問(wèn)題的部件進(jìn)行及時(shí)更換，并作好停機保管防護措施。
6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進(jìn)行溫度控制，保證電梯機房設備的安全運行，減少電梯機房空調的使用，降低能量消耗。
7、電梯機房空調啟停時(shí)間應進(jìn)行真實(shí)的記錄和完善，作為制定空調保養方案的依據，以利于查證。
電梯管理制度 7
1、機房門(mén)口醒目位置懸掛機房名稱(chēng)，并張貼“機房重地，閑人免進(jìn)”的告示牌。
2、機房鑰匙是專(zhuān)用鑰匙，未經(jīng)電梯管理員批準，任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。
3、未經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導批準，外來(lái)人員（包括學(xué)習參觀(guān)等）禁止進(jìn)入機房；經(jīng)批準進(jìn)入機房的外來(lái)人員必須遵守機房有關(guān)規定，服從機房工作人員的'安排指導。
4、政府職能部門(mén)，如消防局、質(zhì)量技術(shù)監督局等突然到場(chǎng)檢查，當值人員在核實(shí)身份后，應熱情接待、主動(dòng)配合，做好記錄，并應立即通知部門(mén)領(lǐng)導。
5、保持機房的安靜、嚴肅、整潔，嚴禁在機房?jì)染蹠?huì )、聊天、打牌、睡覺(jué)、喧嘩等有影響工作，分散注意力的行為。
6、嚴禁攜帶火種進(jìn)入電梯機房，未經(jīng)書(shū)面批準和落實(shí)安全措施，不得在機房?jì)冗M(jìn)行動(dòng)火類(lèi)作業(yè)。
7、機房?jì)鹊幕馂奶綔y器、防火門(mén)、滅火器、疏散標志和批示燈等設施，必須保持完好。
8、機房的通道出入口要保持暢通無(wú)阻，嚴禁堆放物品。
9、發(fā)生電氣火災時(shí)，當值員工施救時(shí)應堅持“先斷電、后滅火”的原則。
10、保證機房?jì)日彰�、通訊電�?huà)的完好、暢通。
11、機房?jì)葢鍧崯o(wú)雜物，設備表面光潔無(wú)塵，電氣控制箱內必須按時(shí)清潔除塵。
12、保持室內溫度在5℃—40℃范圍內，可適當安裝空調設備，但通風(fēng)必須滿(mǎn)足機房要求。當機房溫度在≥35℃時(shí)，開(kāi)啟機房空調。
13、注意防水、防鼠的檢查，嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。
電梯管理制度 8
一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監查機構培訓考核，合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每?jì)赡赀M(jìn)行復審。
二、電梯安全管理員每天在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)轎廂之前，應看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。
三、有司機電梯，必須由專(zhuān)職司機操作，當司機需暫時(shí)離開(kāi)轎廂，應將轎廂電源開(kāi)關(guān)，并廳門(mén)。
四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢，安全管理員應將電梯駛回基站，并在離開(kāi)前斷開(kāi)轎廂電源，并廳門(mén)。
五、在電梯機房?jì)然蚋浇O置值班室，應有通訊設施，無(wú)關(guān)人員禁止入內。
六、應保持電梯警鈴、電話(huà)、應急照明完好，保證轎內外有效地聯(lián)絡(luò )。
七、加強對電梯日常檢查，當電梯運行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異�，F象，應停用檢查。
八、應保證電梯在額定載重范圍內工作，嚴禁超載；
不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯；
不允許通過(guò)安全窗去搬運超長(cháng)物件。
九、電梯在運行中，不允許做檢修試驗，不允許抹試、保養任何電梯部件。
十、嚴禁在廳、轎門(mén)開(kāi)啟的情況下，通過(guò)應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用；
不允許以手動(dòng)啟閉轎門(mén)作為電梯的啟動(dòng)和停止；
不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號；
不允許隨意拆除消防功能；
不允許短接安全回路、廳門(mén)、轎門(mén)回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開(kāi)關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內吸煙；
禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內。
十三、應自覺(jué)接受安全監察的件查，對其提出的.意見(jiàn)應及時(shí)整改完善，確保安全運行。
十四、電梯應實(shí)行四級維修保養制（例行周保養、月保養、季保養、年保養），保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、電梯應由專(zhuān)業(yè)電梯公司負責維修保養，無(wú)維修保養資格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養電梯。
十六、維修保養電梯時(shí)，應在各梯層廳門(mén)懸掛警示標牌。
十七、應自覺(jué)接受省安全檢驗機構每年一次的安全檢驗，檢驗合格方可投入使用，安全檢驗合格證有效期為一年。
凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故，應立即向安全監察機構報告，并負責保護現場(chǎng)。
發(fā)生人員傷亡的，應立即組織搶救，防止事故擴大，并按有關(guān)規定向有關(guān)部門(mén)報告。
電梯管理制度 9
根據國家電梯檢驗規范規定，和電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應由電梯安全管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的'錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點(diǎn)：
一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專(zhuān)門(mén)的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失，設備損壞，安全事故的發(fā)生等。
二、電梯鑰匙的使用保管必須專(zhuān)人負責，電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領(lǐng)導同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應做好記錄。
三、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無(wú)關(guān)人員。
四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門(mén)，并放回原處。
五、電梯鑰匙包括：廳門(mén)三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、首層開(kāi)、關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙。
六、使用廳門(mén)三角鑰匙時(shí)應注意：
1、必須由電梯維修保養專(zhuān)業(yè)人員使用，其它人禁止使用；
2、當用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開(kāi)關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。
3、緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用廳門(mén)鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。
七、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤(pán)鑰匙）應由專(zhuān)人管理使用（如有司機，應交電梯司機保管），按規定開(kāi)、關(guān)梯。
八、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。
電梯管理制度 10
一、看到電梯有圍擋在進(jìn)行維修和保養作業(yè)時(shí)，禁止乘梯；
二、請勿在電梯門(mén)區域停留，進(jìn)出時(shí)注意觀(guān)察轎廂位置，做到快進(jìn)快出，不要低頭玩手機，不要用手或身體阻擋電梯門(mén)，如需保持電梯門(mén)打開(kāi)狀態(tài)，應使用外召按鈕或轎廂內開(kāi)門(mén)按鈕；
三、任何情況下都禁止扒門(mén)和打開(kāi)轎頂安全窗，以免墜落電梯井道；
四、禁止用異物卡住電梯廳轎門(mén)中間，人為阻止電梯關(guān)門(mén)。搬運重物需長(cháng)時(shí)間使用電梯時(shí)，請與使用單位管理處聯(lián)系；
五、禁止超載運行，超載鈴響時(shí)后進(jìn)者退出；
六、身體請勿倚靠電梯門(mén)，以免電梯開(kāi)門(mén)時(shí)摔傷；
七、不得在電梯內嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門(mén)地坎和轎廂清潔，勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障；
八、學(xué)齡前兒童應在成年人陪同監護下乘用電梯；
九、攜帶寵物乘坐電梯時(shí)，應對寵物進(jìn)行有效控制；
十、禁止非專(zhuān)業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開(kāi)廳門(mén)，以免發(fā)生意外事故；
十一、發(fā)生地震、火災時(shí)切勿乘坐電梯。
電梯管理制度 11
施工隊質(zhì)量負責人是貫徹、執行、落實(shí)、檢查質(zhì)量管理制度的主要負責人，施工隊必須層層把好質(zhì)量關(guān)，認真貫徹誰(shuí)指揮生產(chǎn)，誰(shuí)操作，誰(shuí)對產(chǎn)品質(zhì)量負責的原則。
嚴格按照有關(guān)質(zhì)量規范、驗收標準指導生產(chǎn)班組施工，并經(jīng)常深入一線(xiàn)監督和檢查評定工作。且按日、旬、月對施工班組和全隊工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)進(jìn)行分析，定期召開(kāi)分析會(huì )。
技術(shù)負責人配合質(zhì)量負責人同具體落實(shí)各項質(zhì)量檢查制度，由班長(cháng)負責對當日完成施工部位的質(zhì)量進(jìn)行自檢，由質(zhì)檢員組織各工種、班組進(jìn)行交檢，由質(zhì)量負責人作好與甲方的交接驗收工作。
每月定期由隊長(cháng)組織有關(guān)人員，對其本隊所承擔的`在施工程項目進(jìn)行一次質(zhì)量大檢查，查管理班子、查制度落實(shí)、查質(zhì)保措施、查隱患等。
施工中若出現質(zhì)量事故，質(zhì)量負責人應及時(shí)向甲方質(zhì)檢技術(shù)部門(mén)匯報，不得隱瞞、虛報，其事故的補救與整改措施也必須是甲方同意或下達的方案，對于造成質(zhì)量事故的責任者，應據其情節輕重給予經(jīng)濟處罰或辭退。
施工隊質(zhì)量、技術(shù)負責人應定期對職工進(jìn)行施工質(zhì)量的重要性教育，加強技術(shù)知識培訓，增強職工質(zhì)量意識，以確保工程質(zhì)量。
電梯管理制度 12
1、熟悉電梯方面的各種法令、法規和有關(guān)條例。
2、認真貫徹執行政府有關(guān)部門(mén)政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規定。
3、制訂電梯規章制度及安全操作規程，并負責監督執行。
4、制定電梯安全管理目標，包括各項的規章制度及安全操作規程，規定各級安全負責人的職責，并監督貫徹執行。
5、建立健全電梯安全管理組織機構，對電梯安全運行情況、電梯工作計劃實(shí)施情況進(jìn)行監督。
6、定期進(jìn)行電梯安全管理情況抽查和總結，對存在的安全隱患要求立即整改。認真聽(tīng)取對安全管理的'合理化建議。
7、加強電梯的定期維修保養工作力度，減少安全責任事故的發(fā)生，保證電梯安全運行。
8、指導培訓工作，提高電梯公司員工技術(shù)素質(zhì)。
電梯管理制度 13
第一章總則
第一條為加強對電梯維修保養活動(dòng)的監督管理，保障電梯維修保養的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據國務(wù)院《特種設備安全監察條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）等法律法規的規定，制定本規定。
第二條本規定所稱(chēng)電梯維修保養活動(dòng)，是指電梯維修保養單位受電梯使用單位委托，對電梯進(jìn)行維修和日常維護保養活動(dòng)的總稱(chēng)。
第三條在本市從事電梯維修保養活動(dòng)，應當遵守本規定。
第二章電梯使用單位的相關(guān)職責
第四條電梯使用單位應當與電梯維修保養單位簽訂電梯維修保養合同。
電梯維修保養合同應當約定維修保養的期限、項目和救援責任等內容。維修保養項目可參照《深圳市電梯定期保養項目表》（見(jiàn)附表）的規定。
第五條電梯使用單位變更維修保養單位時(shí)，應當做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養單位而導致在用電梯出現無(wú)人保養的情況。
第六條電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或配備專(zhuān)職電梯安全管理人員，對電梯進(jìn)行日常安全管理，并監督電梯維修保養單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預防性維護保養。
電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，應立即停止電梯使用，通知維修保養單位進(jìn)行維修保養，并做好事故現場(chǎng)保護工作，報告市、區質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構。
電梯使用單位應當對維修保養單位的維修保養工作進(jìn)行監督，并在其維護保養、維修、報修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認。
第七條電梯使用單位應當根據《條例》第二十六條的規定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應當長(cháng)期保存。
第三章維修保養單位的相關(guān)職責
第八條電梯維修保養單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開(kāi)展業(yè)務(wù)。禁止無(wú)電梯維修許可資格和超許可范圍開(kāi)展電梯維修保養活動(dòng)。
第九條注冊地不在本市的電梯維修保養單位在本市從事電梯維護保養活動(dòng)的，應當按照國家關(guān)于工商注冊的有關(guān)規定及國家質(zhì)監總局《機電類(lèi)特種設備安裝改造維修許可規則》（國質(zhì)檢鍋〔20xx〕251號）的規定辦理有關(guān)工商注冊和維修許可手續。
第十條電梯維修保養單位在從事電梯維修保養活動(dòng)前，可持特種設備維修許可證、工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（上述證件均為原件）到市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構辦理驗證手續，領(lǐng)取驗證回執和獲取特種設備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。
已辦理了驗證手續的電梯維修保養單位，可憑有效的驗證回執和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。
未辦理驗證的電梯維修保養單位，每次從事電梯維修保養活動(dòng)前均應當持特種設備維修許可資格證、工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（以上證件均為原件）辦理施工告知業(yè)務(wù)。
第十一條維修保養單位應當在維修保養合同簽訂后5個(gè)工作日內，登錄市質(zhì)監部門(mén)特種設備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng)，向市質(zhì)監部門(mén)辦理電梯維修告知手續，并在告知中將變更的維修保養設備清單加蓋單位公章后，交市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構確認。
第十二條電梯維修保養單位應當履行下列職責：
�。ㄒ唬﹨⒄铡渡钲谑须娞荻ㄆ诒ｐB項目表》的規定對電梯及其安全設施進(jìn)行預防性維修保養，保證其維修保養的電梯安全技術(shù)性能符合國家規定的標準；
�。ǘ┎扇》e極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時(shí)，應立即書(shū)面通知電梯使用單位停止使用電梯，并與電梯使用單位共同做好安全防護工作。電梯使用單位未能積極配合的，應立即向市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構報告；
�。ㄈ┞鋵�(shí)維修保養過(guò)程中的現場(chǎng)安全防護措施，保證施工安全；
�。ㄋ模﹨f(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。
第十三條電梯維修保養單位應當設立24小時(shí)維修值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)趕到現場(chǎng)。
第十四條維修保養單位應當做好下列維修保養記錄，并歸入電梯維修保養檔案：
�。ㄒ唬┍ｐB記錄包括電梯編號、保養日期、保養內容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養工作的確認等內容。
�。ǘ⿷本S修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結果、維修人員到達維修現場(chǎng)時(shí)間和維修結束的時(shí)間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的`確認等內容。
�。ㄈ﹫笮抻涗洶▓笮迺r(shí)間、報修單位名稱(chēng)、故障內容、派出維修人員的姓名及維修人員到達維修現場(chǎng)時(shí)間等內容。
第四章質(zhì)量與安全監督
第十五條市質(zhì)監部門(mén)應當依法定期或不定期對電梯日常維護保養質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養單位遵守相關(guān)法律、法規、規章和有關(guān)管理規定等情況進(jìn)行監督檢查，并公布檢查結果。
對監督檢查中發(fā)現的違法行為，市質(zhì)監部門(mén)應當責令其限期改正，并依法給予行政處罰。
發(fā)現電梯維修保養單位有嚴重違法行為的，市質(zhì)監部門(mén)可以向原發(fā)證機關(guān)提出撤銷(xiāo)其許可資格的建議。
第十六條安全監察人員進(jìn)行現場(chǎng)安全監察時(shí)，應當有2名以上安全監察人員參加，并依法向監察對象出示行政執法證件。
第十七條安全監察人員在進(jìn)行現場(chǎng)安全監察時(shí)，可以行使下列職權：
�。ㄒ唬z查電梯的安全運行狀態(tài)及運行情況；
�。ǘ┎殚営嘘P(guān)管理制度、運行記錄、維修保養記錄等資料，檢查并詢(xún)問(wèn)其執行情況；
�。ㄈz查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況；
�。ㄋ模┮婪ú榉獯嬖诎踩[患或者違規使用的電梯；
�。ㄎ澹┓�、法規及規章規定的其他職權。
第五章附則
第十八條本規定自20xx年6月1日起施行。
電梯管理制度 14
1、進(jìn)入施工現場(chǎng)所有人員都必須正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護用品。
2、新增人員必須辦理好相關(guān)手續才能進(jìn)入施工現場(chǎng)。
3、進(jìn)入現場(chǎng)后做好井道廳門(mén)防護方可施工。
4、井道施工必須正確佩戴安全帽系安全帶。
5、井道施工不能赤膊、穿拖鞋作業(yè)。
6、嚴禁酒后作業(yè)。
7、嚴禁使用安全帶吊裝設備。
8、嚴禁把廳門(mén)鑰匙借與無(wú)證人員。
9、庫房?jì)葢鋫浞阑鹪O施，嚴禁亂拉電線(xiàn)，不準使用電爐、取暖器。
10、走梯施工時(shí)，電梯轎頂施工人數不能超過(guò)4人。
11、有腳手架施工時(shí)，應按要求設置安全網(wǎng)。
12、安全員必須佩戴安全員袖套，如離開(kāi)工地必須臨時(shí)指定其他人員負責。
13、開(kāi)箱物品不能隨意亂堆亂放，進(jìn)入庫房的物品應擺放整齊、保持庫房清潔、無(wú)煙頭。
14、各電器元件必須防水、防潮。
15、機房導向輪、轎頂、對重反繩輪應放在干燥位置，作好防雨措施。
16、導軌堆放整齊，有保護。
17、廳門(mén)、轎門(mén)及轎廂壁板不能堆放在庫房時(shí)表面必須有保護。
18、頂層井道腳手架搭設符合要求安全牢固。
19、對重塊壓桿堅固且用強度足夠的鐵絲或鋼繩給對重塊作二次保護。對重塊數須確保電梯不溜車(chē)（至少大于轎廂載重的.60%）。
20、動(dòng)慢車(chē)后限速器，安全鉗聯(lián)動(dòng)實(shí)驗有效，電器開(kāi)關(guān)有效。
21、動(dòng)慢車(chē)前緩沖器必須安裝及加油。
22、走車(chē)施工在轎頂或轎廂底板上搭設腳手架必須做保護。
23、動(dòng)車(chē)后不能短接機房急停，限速器開(kāi)關(guān)，轎頂急停開(kāi)關(guān)。
電梯管理制度 15
電梯屬?lài)乙幎ǖ奈ｋU性較大的特種設備，是酒店主要的交通工具，為了保證電梯正常運行，更好地為業(yè)主服務(wù)，特制訂以下幾條：
1、有電梯維修保養相適應的各種機具、設備、儀表、儀器和調試、檢測手段，要有具體的質(zhì)量保證體系。
2、電梯隊維修技術(shù)人員須有高中以上文化，并經(jīng)市勞動(dòng)局培訓取證后方可上崗。
3、電梯任何設備非電梯維修人員禁止操作（主要部件不得隨意調動(dòng)）。
4、各電梯要嚴格實(shí)行值班制度，要求電梯工做到隨叫隨應，從電梯故障反映時(shí)起值班人員不得超過(guò)8分鐘到場(chǎng)。
5、如電梯發(fā)生困人故障，大堂總監應首先用大堂至電梯轎廂內的對講機安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統觀(guān)察轎廂內乘客的行動(dòng)并盡快通知電梯維修工前往救援乘客。
6、電梯工應每日對電梯進(jìn)行巡視、檢查、填寫(xiě)記錄，對不能解決的問(wèn)題應及時(shí)書(shū)面報告電梯隊研究解決。
7、未經(jīng)電梯隊書(shū)面批準，電梯任何設備及功能不準變動(dòng)，否則后果自負。
8、電梯工認真執行電梯半月保、月保、季保、年保的定期保養內容，認真維修電梯所發(fā)生的故障，并填寫(xiě)維修保養記錄及故障處理記錄。
9、維修、保養、正常停電等任何原因造成的停梯，應在基層掛告示牌。
10、下月電梯檢修保養、耗用材料、工作計劃，應在當月25日前報電梯隊審批、備料安排。
11、每月5日電梯隊召開(kāi)一次安全會(huì )議，要求全體人員參加（除值班員外），并作會(huì )議記錄。
12、每季度電梯進(jìn)行一次由電梯安全管理機構及責任人組成的'安全領(lǐng)導小組，對各電梯設備進(jìn)行一次全面的安全檢查，對所提出的安全隱患，立即整改。
13、本酒店電梯由上海三菱電梯公司全年維保。酒店員工應配合檢查質(zhì)量，確保其正常運行。
13.1.酒店電梯運行監控人員，實(shí)行24小時(shí)監控。
13.2.監控人員在值班期間不得會(huì )客、無(wú)故離崗、串崗，對講機隨身帶，做到隨叫隨到。電梯出現故障，從故障反映起，維修人員不得超過(guò)8分鐘到場(chǎng)。
13.3.每班值班人員巡視所管電梯二次（包括機房、轎廂、轎內轎外指示信號燈、照明等），并認真填寫(xiě)值班記錄。
電梯管理制度 16
1、在乘梯樓層電梯入口處，根據自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說(shuō)明你的呼叫已被記錄，只要等待電梯到來(lái)即可。
2、電梯到達開(kāi)門(mén)后，先讓轎廂內人員走出電梯，然后呼梯者再進(jìn)入電梯轎廂。進(jìn)入轎廂后，根據你需要到達的樓層，按下轎廂內操縱盤(pán)上相應的數字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說(shuō)明你的選層已被記錄；此時(shí)不用進(jìn)行其他任何操作，只要等電梯到達你的目的`層�？考纯�。
3、在開(kāi)啟電梯廳門(mén)進(jìn)入轎廂之前，須注意轎廂是否停在該層，切勿匆忙進(jìn)入，以防轎廂不在該層，造成嚴重事故。
4、進(jìn)入電梯廳門(mén)之前，請勿用手扒門(mén)；進(jìn)入電梯轎廂后，電梯門(mén)未完全關(guān)閉時(shí)電梯不能啟動(dòng)。電梯廳、轎門(mén)打開(kāi)時(shí)，嚴禁跨步停留在廳、轎門(mén)內外，以防不測事故發(fā)生。請勿在轎廂內跳躍、跑動(dòng)。
5、由于特殊情況，乘坐電梯作為載運貨物使用時(shí)，不允許超載、撞擊、涂抹電梯；載荷應盡可能穩妥地平放于轎廂中心，避免載貨運行中轎廂傾斜。
6、不允許裝運易燃、易爆等危險物品。如遇特殊情況必須裝運時(shí)，需提前申請，經(jīng)安全、技術(shù)部門(mén)批準并采取安全保護措施后，方可運送。
7、嚴格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內外門(mén)，不要在電梯廳門(mén)前、梯門(mén)處、轎廂內丟棄雜物或倒灑液體，否則會(huì )直接增加電梯發(fā)生嚴重故障的頻率，威脅您乘坐電梯的安全。
8、不要將果核、石子等硬物丟棄在梯級上，也不要把傘尖等尖銳硬物伸進(jìn)梯級周?chē)目p隙中，更不要伸進(jìn)梳齒板中。
9、不允許開(kāi)啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門(mén)來(lái)裝運長(cháng)物件。非電梯專(zhuān)業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強行打開(kāi)電梯門(mén)；嚴禁未經(jīng)電梯專(zhuān)業(yè)人員同意進(jìn)入轎頂、井道、機房，或對電梯進(jìn)行任何非正常操作。
10、運輸建筑材料和建筑垃圾時(shí)，不可使用推車(chē)進(jìn)入轎廂，應將垃圾或貨物裝成袋運輸。
11、在車(chē)廂內嚴禁點(diǎn)煙、吸煙。因為電梯轎廂上下有易燃潤滑油和其它易燃設施。無(wú)論是在電梯轎廂內，還是在電梯井任一層，當易燃物著(zhù)火時(shí)，由于電梯井和轎廂的封閉環(huán)境，一有事故首先啟閉門(mén)失效。當乘坐人員被鎖在轎廂內時(shí)，極易導致人員嚴重缺氧窒息以及人人遺憾的人身傷亡。
12、千萬(wàn)不要試圖用砸門(mén)、撬門(mén)或轉動(dòng)門(mén)鎖的方式打開(kāi)電梯。在電梯開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)，請不要試圖用身體或物品阻止電梯關(guān)閉，更不要站在梯門(mén)處遮擋電梯門(mén)等人。電梯運行時(shí)，請不要依靠在電梯門(mén)上。
13、老人、兒童、行動(dòng)不便者等應有其他人員陪同乘坐電梯。
14、千萬(wàn)不要乘坐明確標明處于非安全狀態(tài)下的電梯。遇到火災、地震或其他災害時(shí)，請不要使用電梯。
15、當您在電梯被困時(shí)，請勿驚慌，應使用梯內電話(huà)告知監控人員，不得強行出電梯轎廂，以免出現意外休息傷害，電梯管理員會(huì )盡快趕到排除故障。電梯內的電話(huà)只能在處理故障時(shí)使用，不得在電梯內吸煙或隨地吐痰。
16、當您需要搬運家私或請外單位運送大件物品時(shí)，請您向相應操作人員告知注意事項。
17、當電梯內人員過(guò)多時(shí)，不得超載運行，聽(tīng)到超載報警時(shí)，后上電梯的人要立即下電梯，直到?jīng)]有報警聲為止。
18、不得強行開(kāi)門(mén)或阻擋電梯自動(dòng)關(guān)門(mén)。
19、乘電梯人員高峰期（上下班時(shí)間）不得運送裝修材料、搬運家具等物品。
20、攜帶寵物乘電梯時(shí)，應將寵物進(jìn)行隔離，防止驚嚇、傷害他人，病犬不準乘電梯。
21、嚴禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
電梯管理制度 17
1、電梯發(fā)生故障停留空中時(shí)，乘客按響緊急呼救鈴后，值班員立即通知保修人員迅速修理，同時(shí)用電梯內對講機善言安慰被困乘客，請其耐心等待，切勿自行開(kāi)啟電梯門(mén)，以免發(fā)生危險。
2、勸喻用電梯搬運物件者，不可超重，防止造成事故。
3、乘搭電梯人數過(guò)多時(shí)，應維持秩序，指導分批搭乘，以免超載發(fā)生危險。
4、住戶(hù)應留意，切勿讓幼兒?jiǎn)为毚畛嘶蜻M(jìn)入電梯，以免發(fā)生危險。
5、保安值班員時(shí)刻注意閉路電視、警惕壞人惡意破壞電梯或梯內設備。
6、經(jīng)常清除電梯門(mén)路軌內積存的垃圾，以免影響梯門(mén)開(kāi)關(guān)。
7、如發(fā)現電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時(shí)，應即通知保修人員進(jìn)行修理。當修理人員到達時(shí)，管理員應詳述電梯不妥之處，以便研究毛病，一切詳細情況，必須詳細記錄送物業(yè)公司。
8、狂風(fēng)暴雨時(shí)，如發(fā)現機房頂或接近電梯的門(mén)窗有水滲入時(shí)，應即盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風(fēng)雨過(guò)后，必須根治漏水情況。
9、凡有水滲入電梯，應即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全地方。
10、電梯槽底有積水時(shí)，應即報告上級處理，同時(shí)研究水的`來(lái)源，及早修理。
11、電梯機房鑰匙及電梯門(mén)鑰匙，除修理人員或保安消防人員外，任何人員不得使用。
12、電梯每年年檢一次，并取得年檢合格證。
13、沖洗走廊和樓梯時(shí)，勿讓水流入電梯內，以免損壞電梯設備。
14、火警發(fā)生時(shí)，勸喻住戶(hù)切勿乘搭電梯，因電梯可能隨時(shí)在半途停頓，將人困于電梯內，被困者可能因濃煙而致命。
15、經(jīng)常檢查電梯機房是否有足夠的通風(fēng)，溫度是否過(guò)高，氣窗玻璃是否完整。機房門(mén)須特別上鑰，加上不準擅闖之類(lèi)告示牌。
16、電梯內求救警鐘、電風(fēng)扇必須保持正常工作狀態(tài)，以免緊急時(shí)無(wú)法求救及導致窒息。
電梯管理制度 18
一、使用電梯應文明操作，嚴禁用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運行時(shí)，乘員不得倚靠在轎箱門(mén)上，嚴禁在轎箱內嘻嘻、打鬧、跳動(dòng)。
二、文明乘梯，不得在電梯轎廂內吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內亂涂、亂畫(huà)。時(shí)刻保持車(chē)廂內清潔，不得損壞轎廂內各種設施，電梯門(mén)即將關(guān)閉時(shí)，嚴禁用手伸入門(mén)間隙嘗試使電梯重開(kāi)門(mén)。
三、乘電梯時(shí)，不可將身體靠梯門(mén)，進(jìn)出時(shí)不許長(cháng)時(shí)間站在門(mén)中間，以免擋住電眼。
四、電梯運行中突發(fā)故障，應按報警按鈕報警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強制撬門(mén)等行為，以免發(fā)生危險。
五、嚴禁裝運易燃易爆危險品，嚴禁電梯超載運行，電梯超載報警，后上的乘客應自覺(jué)退出轎廂，耐心待乘。
六、不允許用電梯運送易燃易爆、超大超重物品等，如遇特別需要， 須經(jīng)安全部安全負責人同意并派專(zhuān)人監督使用。
七、電梯鑰匙必須專(zhuān)人保管，不得借與他人使用。
八、電梯出現下列情況，應及時(shí)報告消防控制室：
�。�1）門(mén)的開(kāi)和關(guān)失去控制；
�。�2）運行過(guò)程中有明顯的`速度異常；
�。�3）運行時(shí)有異常振動(dòng)和響聲；
�。�4）有漏電等現象。
電梯管理制度 19
一、電梯應有專(zhuān)人管理、專(zhuān)人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。
二、電梯專(zhuān)業(yè)維修人員應對電梯的安全裝置進(jìn)行檢查、調整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。
三、運輸貨物時(shí)，貨物不允許超過(guò)電梯額定載重量。貨物應均勻平穩放在轎廂內，輕拿輕放。嚴禁超大、超長(cháng)貨物伸出轎廂。
四、搬運貨物進(jìn)出電梯轎廂時(shí)工作人員嚴禁進(jìn)入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。
五、每次使用電梯時(shí)，應把轎廂門(mén)、廳門(mén)輕拉嚴實(shí)，當確認轎廂門(mén)、廳門(mén)關(guān)閉嚴實(shí)后，方可操作電梯層站按鈕。
六、電梯在本層站時(shí)，本層站廳門(mén)才允許被打開(kāi)；電梯運輸完物品，應將電梯轎門(mén)、廳門(mén)關(guān)閉，等待下一次使用。
七、嚴禁將廳門(mén)、轎門(mén)等電器回路短接；嚴禁電梯開(kāi)門(mén)運行。
八、如發(fā)現電梯運行有異聲或運行不正常，應及時(shí)通知電梯維修單位，停機檢修，不準電梯帶故障運行。
九、每天電梯使用完畢，應將電梯轎廂停放在基站。
十、切勿使用無(wú)安全檢驗合格標志的'電梯。
十一、電梯嚴禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。
十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)。三角鑰匙使用完畢，應將其復位，檢查鎖閉裝置不應在開(kāi)鎖位置。
電梯管理制度 20
根據《中華人民共和國特種設備安全法》為加強本公司電梯的安全使用、維護保養管理，確保電梯的安全運行，特制定本制度。
1、適用范圍
1.1適用于本公司的所有在用電梯。本制度內所有電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗，未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。
1.2編制依據
《中華人民共和國特種設備安全法》
TSG T5001—20xx《電梯使用管理與維護保養規則》
TSG T7001—20xx《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》
TSG T6001—20xx《電梯安全管理人員和作業(yè)人員考核大綱》
TSG Z0004—20xx《特種設備制造、安裝、改造維修質(zhì)量保證體系基本要求》
二、電梯使用部門(mén)職責
1、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時(shí)實(shí)現有效聯(lián)系。
2、在電梯轎廂內或出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志。3、在電梯顯著(zhù)位置標明應急救援電話(huà)和維保單名稱(chēng)及其急修電話(huà)。
4、制定出現突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案。
5、在電梯發(fā)生困人事故時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援。
6、在電梯出現故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故后，方可重新投入使用。
7、電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應急救援預案，排除和搶救，保護事故現場(chǎng)，并且立即報千所在地的特種設備安全監督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)。
8、監督電梯的.改造、維修和維保工作。
9、對電梯安全管理售貨員和操作進(jìn)行電梯安全教育和培訓。
三、電梯安全管理員職責
1、全面負責電梯安全使用、管理方面的工作；
2、建立健全電梯使用操作規程，作業(yè)規范以及管理電梯的各項規章制度，并督促檢查實(shí)施情況；
3、進(jìn)行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況。
電梯管理制度 21
1、電梯是保證大廈運營(yíng)的重要設備，必須加強管理。
2、電梯設備的安裝、大修、更新等必須由勞動(dòng)局認可的`單位進(jìn)行，取得合格證后方可運行。
3、電梯人員、電梯司機必須持證上崗。
4、電梯的保養維護工作必須按生產(chǎn)廠(chǎng)家的有關(guān)規定進(jìn)行。
5、電梯機房要清潔整齊、無(wú)雜物，符合安全及要求，無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入。
6、電梯系統要保證“安全、舒適、快捷”，有礙安全的故障或隱患必須排除后方可運行。
7、電梯出現故障困人時(shí)，應執行《電梯發(fā)生故障應急》，并及時(shí)排除故障，解救被困人員，確保電梯安全運行。
電梯管理制度 22
為了確保電梯安全運行，保障人身和財產(chǎn)的安全，依據《特種設備質(zhì)量安全監察條例》，特規定如下：
1、電梯使用單位必須對電梯使用運行的安全負責，應至少設電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設備技術(shù)檔案有關(guān)管理制度。
2、電梯使用單位必須委托有質(zhì)量技術(shù)監督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專(zhuān)業(yè)維修保養單位對電梯設備進(jìn)行維修、保養，以保證電梯的安全運行。
3、在用電梯實(shí)行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，未經(jīng)檢驗或超過(guò)檢驗周期或檢驗不合格的電梯不得繼續使用。
4、電梯《安全檢驗》標志應粘貼在電梯轎廂內明顯位置。每臺電梯都應有明顯的.《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。
5、嚴格執行電梯設備的常規檢查制度，當發(fā)現電梯有異常情況時(shí)，必須立即整改，嚴禁帶故障運行，各種檢查應均有記錄，并存檔備查。
6、電梯使用單位負責人每年至少組織一次電梯《應急救援預案》演習，并記錄在案備查。
7、新裝、大修、改造電梯前，應到市質(zhì)量技術(shù)監督機構辦理告知手續，然后經(jīng)檢驗部門(mén)審批資料合格后即可開(kāi)工，經(jīng)檢驗合格后到當地質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)辦理注冊登記手續，方可交付使用。
8、電梯維修、保養人員及司機必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和考核，取得特種設備作業(yè)人員資格證書(shū)后，方可從事相應工作。
9、電梯司機應做到①?lài)栏褡袷赜嘘P(guān)規章制度，②認真的執行安全操作規程和工作守則，③及時(shí)制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。
10、 電梯發(fā)生嚴重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護好現場(chǎng)，并應采取緊急救援措施立即報告特種設備安全監察部門(mén)。
電梯管理制度 23
1、機房除維修、管理人員外，其它人員未經(jīng)允許嚴禁入內；
2、維修管理人員每天對機房機械及電器部件巡視檢查一遍；
3、保質(zhì)電梯機房的清潔，牽引機、減速箱無(wú)漏油現象；
4、限速器旋轉部件每周加油一次，及時(shí)清理鉗口油垢；
5、保持制動(dòng)器清潔，經(jīng)常檢查制動(dòng)輪與制動(dòng)閘瓦之間間隙，保證制動(dòng)靈活，電梯運行安全可靠。
6、經(jīng)常檢查機房室內溫度，保持機房?jì)日彰�、通訊及降溫設備正常工作狀態(tài)；
7、機房必須配備消防器材。
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