土地自查自糾報告

　　第一篇：小城鎮及農村關(guān)于土地問(wèn)題的自查報告

　　縣國土局根據《小城鎮及農村情況調查提綱》要求，研究安排由局領(lǐng)導牽頭負責，組織用地股、縣統征辦人員參加，到柳樹(shù)、金華等國家、省級試點(diǎn)小城鎮，與試點(diǎn)小城鎮的分管?chē)�土的鎮長(cháng)、國土所長(cháng)和相關(guān)人員一起，通過(guò)座談；查找資料；匯總數據，基本弄清了有關(guān)現狀和問(wèn)題，主要情況是：

　　一、目前的土地政策對小城鎮建設的影響

　　自2014年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉發(fā)的通知》（川委辦發(fā)[2014]28號）、省國土資源廳《關(guān)于加強試點(diǎn)小城鎮建設用地管理促進(jìn)試點(diǎn)小城鎮建設發(fā)展的通知》（川國土資發(fā)[2014]22號）以來(lái)，土地優(yōu)惠政策落實(shí)到了我縣8個(gè)試點(diǎn)小城鎮，產(chǎn)生了強有力的推動(dòng)作用，加快發(fā)展了我縣國家級試點(diǎn)鎮柳樹(shù)、省級試點(diǎn)鎮金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復興。主要體現在：

　�。ㄒ唬�200畝建設用地指標全部到位。如柳樹(shù)鎮2014年以來(lái)城鎮發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標。金華等鎮建設用地指標經(jīng)省政府批準，分期使用；金華鎮現實(shí)際使用60余畝指標。這些指標的使用一是貫徹了保護基本農田的原則，在土地利用總體規劃指導下，只能占用劣質(zhì)地、非耕地，如柳樹(shù)鎮就使用了劣質(zhì)地和非耕地247畝。二是按項目審批節約用地，沒(méi)有出現囤積和閑置土地情況。

　�。ǘ�）認真開(kāi)展了土地整理，大力開(kāi)展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農業(yè)建設占用耕地與新增耕地的動(dòng)太平衡。金華鎮大力進(jìn)行舊城改造、少占耕地，現已進(jìn)行了前期舊城改造。金華鎮的九壩造地列入了國土資源部的全國示范范圍，經(jīng)省廳驗收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進(jìn)行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。

　　第二篇：小城鎮及農村關(guān)于土地問(wèn)題的自查報告

　　縣國土局根據《小城鎮及農村情況調查提綱》要求，研究安排由局領(lǐng)導牽頭負責，組織用地股、縣統征辦人員參加，到柳樹(shù)、金華等國家、省級試點(diǎn)小城鎮，與試點(diǎn)小城鎮的分管?chē)�土的鎮長(cháng)、國土所長(cháng)和相關(guān)人員一起，通過(guò)座談;查找資料;匯總數據，基本弄清了有關(guān)現狀和問(wèn)題，主要情況是：

　　一、目前的土地政策對小城鎮建設的影響

　　自2014年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉發(fā)<關(guān)于擴大我省小城鎮建設試點(diǎn)的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》(川委辦發(fā)[2014]28號)、省國土資源廳《關(guān)于加強試點(diǎn)小城鎮建設用地管理促進(jìn)試點(diǎn)小城鎮建設發(fā)展的通知》(川國土資發(fā)[2014]22號)以來(lái)，土地優(yōu)惠政策落實(shí)到了我縣8個(gè)試點(diǎn)小城鎮，產(chǎn)生了強有力的推動(dòng)作用，加快發(fā)展了我縣國家級試點(diǎn)鎮柳樹(shù)、省級試點(diǎn)鎮金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復興。主要體現在：

　　(一)200畝建設用地指標全部到位。如柳樹(shù)鎮2014年以來(lái)城鎮發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標。金華等鎮建設用地指標經(jīng)省政府批準，分期使用;金華鎮現實(shí)際使用60余畝指標。這些指標的使用一是貫徹了保護基本農田的原則，在土地利用總體規劃指導下，只能占用劣質(zhì)地、非耕地，如柳樹(shù)鎮就使用了劣質(zhì)地和非耕地247畝。二是按項目審批節約用地，沒(méi)有出現囤積和閑置土地情況。

　　(二)認真開(kāi)展了土地整理，大力開(kāi)展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農業(yè)建設占用耕地與新增耕地的動(dòng)太平衡。金華鎮大力進(jìn)行舊城改造、少占耕地，現已進(jìn)行了前期舊城改造。金華鎮的九壩造地列入了國土資源部的全國示范范圍，經(jīng)省廳驗收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進(jìn)行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。

　　(三)土地的有償收益按政策返回試點(diǎn)城鎮，城鎮基礎設施不斷完善，地價(jià)顯著(zhù)上升。新增建設用地收益返回柳樹(shù)鎮120余萬(wàn)元，全部用于基礎設施建設。柳樹(shù)鎮中心街、花園大街等處土地價(jià)格由120元/平方米升值到700元/平方米左右。

　　二、前幾年以地生財情況

　　各試點(diǎn)城鎮以出讓土地、劃撥土地的方式以地生財，收取了土地出讓金留鎮70%，增強了財政實(shí)力，擴大了招商引資。如金華鎮招商引進(jìn)港發(fā)餅業(yè)租地100畝，投資1500多萬(wàn)元;華西硅業(yè)投資3000萬(wàn)元，產(chǎn)值將上億元;金磅公司投資1000多萬(wàn)元，產(chǎn)值達5000萬(wàn)元。同時(shí)引進(jìn)抗州老板，改建了頻臨倒閉破產(chǎn)的華山絲廠(chǎng)。

　　三、如何解決失地農民問(wèn)題

　　一是對農民的補償安置費用全部現金支付到位，依法維護失地農民的合法補助收益。二是地理加大對失地農民的電工、縫紉、管道、餐飲等技能培訓，改靠拼體力掙錢(qián)為憑技術(shù)掙錢(qián)，多輸出技能工增加勞動(dòng)附加值。三是動(dòng)員、鼓勵失地農民參加社區社保，對符合條件的全征社農民老小實(shí)行農轉非后進(jìn)行社區低保，使他們有穩定的生活來(lái)源(請您繼續關(guān)注好范文網(wǎng)：WWW.HAOwOrd.coM)。四是在項目開(kāi)發(fā)、街道開(kāi)發(fā)中預留一定的商業(yè)門(mén)面給失地農民建設。通過(guò)自主經(jīng)營(yíng)或從事二、三產(chǎn)業(yè)或租賃門(mén)面獲取生活來(lái)源。五是鼓勵有技術(shù)、有實(shí)力的農民能人帶頭興辦實(shí)業(yè)，發(fā)展傳統產(chǎn)業(yè)，優(yōu)先吸收和帶動(dòng)失地農民就業(yè)。六是拆遷戶(hù)基本全部做到了拆遷還房。例如柳樹(shù)鎮共拆遷470多戶(hù)，貨幣安置110戶(hù)，統拆統建安置323戶(hù)，自拆自建安置37戶(hù)。

　　四、新的土地政策出臺后，城鎮的發(fā)展和對策。

　　新的土地政策更加注重嚴格依法管理，保護耕地，運用土地政策參與宏觀(guān)調控經(jīng)濟。各試點(diǎn)城鎮大多集中在壩區，以于具有人多地少，土地后備資源缺乏，典型丘陵經(jīng)濟縣情的[]來(lái)說(shuō)我們的對策是;

　　(一)利用調整土地利用總體規劃的契機，將城鎮加快發(fā)展今后需用的土地，盡快調出基本農田區域調入城鎮發(fā)展的規劃預留地，創(chuàng )造用地依法報批條件。

　　(二)加大試點(diǎn)鎮經(jīng)營(yíng)土地力度，進(jìn)一步做好經(jīng)營(yíng)性土地、改變用途土地招拍掛出讓?zhuān)�增加土地收益�?/p>

　　(三)根據當前試點(diǎn)城鎮經(jīng)濟發(fā)展的新情況，充分利用土地優(yōu)惠政策分批次尚可使用的建設用地指標，打好土地牌。

　　(四)擴大招商引資力度，做好以地生財這篇文章，加培植經(jīng)濟生長(cháng)點(diǎn)。

　　(五)深入進(jìn)行試點(diǎn)城鎮土地政策調研，千方百計爭取上級國土資源部門(mén)政策，盡最大能力解決具體土地問(wèn)題。

　　第三篇：小城鎮及農村關(guān)于土地問(wèn)題的自查報告

　　縣國土局根據《小城鎮及農村情況調查提綱》要求，研究安排由局領(lǐng)導牽頭負責，組織用地股、縣統征辦人員參加，到柳樹(shù)、金華等國家、省級試點(diǎn)小城鎮，與試點(diǎn)小城鎮的分管?chē)�土的鎮長(cháng)、國土所長(cháng)和相關(guān)人員一起，通過(guò)座談；查找資料；匯總數據，基本弄清了有關(guān)現狀和問(wèn)題，主要情況是：

　　一、目前的土地政策對小城鎮建設的影響

　　自2014年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉發(fā)<關(guān)于擴大我省小城鎮建設試點(diǎn)的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（川委辦發(fā)[2014]28號）、省國土資源廳《關(guān)于加強試點(diǎn)小城鎮建設用地管理促進(jìn)試點(diǎn)小城鎮建設發(fā)展的通知》（川國土資發(fā)[2014]22號）以來(lái)，土地優(yōu)惠政策落實(shí)到了我縣8個(gè)試點(diǎn)小城鎮，產(chǎn)生了強有力的推動(dòng)作用，加快發(fā)展了我縣國家級試點(diǎn)鎮柳樹(shù)、省級試點(diǎn)鎮金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復興。主要體現在：

　�。ㄒ唬�200畝建設用地指標全部到位。如柳樹(shù)鎮2014年以來(lái)城鎮發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標。金華等鎮建設用地指標經(jīng)省政府批準，分期使用；金華鎮現實(shí)際使用60余畝指標。這些指標的使用一是貫徹了保護基本農田的原則，在土地利用總體規劃指導下，只能占用劣質(zhì)地、非耕地，如柳樹(shù)鎮就使用了劣質(zhì)地和非耕地247畝。二是按項目審批節約用地，沒(méi)有出現囤積和閑置土地情況。

　�。ǘ�）認真開(kāi)展了土地整理，大力開(kāi)展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農業(yè)建設占用耕地與新增耕地的動(dòng)太平衡。金華鎮大力進(jìn)行舊城改造、少占耕地，現已進(jìn)行了前期舊城改造。金華鎮的九壩造地列入了國土資源部的全國示范范圍，經(jīng)省廳驗收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進(jìn)行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。

　�。ㄈ�）土地的有償收益按政策返回試點(diǎn)城鎮，城鎮基礎設施不斷完善，地價(jià)顯著(zhù)上升。新增建設用地收益返回柳樹(shù)鎮120余萬(wàn)元，全部用于基礎設施建設。柳樹(shù)鎮中心街、花園大街等處土地價(jià)格由120元/平方米升值到700元/平方米左右。

　　第四篇：土地整理自查報告

　　安康市漢濱區張灘等（2）個(gè)鄉（鎮）土地整理項目的順利實(shí)施，得到了省、市兩級國土主管部門(mén)的重視和大力支持，同時(shí)也得到了漢濱區政府及所在鄉鎮領(lǐng)導的大力支持和項目實(shí)施所在村組的積極配合。安康市國土資源信息中心精心組織，經(jīng)過(guò)建設、設計、監理和施工方的共同努力和通力合作，經(jīng)過(guò)300余天的建設，圓滿(mǎn)完成了工程任務(wù)。工程驗收在即，我們組織設計、監理、施工等相關(guān)方進(jìn)行了驗收前的最后檢查，現將自查情況報告如下：

　　一、項目概況

　　安康市漢濱區張灘等（2）個(gè)鄉（鎮）土地整理項目由陜西省國土資源廳以陜國土資耕發(fā)[2014]年49號文對《陜西省安康市漢濱區張灘等（2）個(gè)鄉（鎮）土地整理項目可行性研究報告》進(jìn)行了批復，2014年陜西省國土資源廳“關(guān)于下達2014年中央和中央劃撥省級安排土地開(kāi)發(fā)整理項目計劃的通知”正式下達了項目批復，批準項目建設。該項目預算總投資1200.63萬(wàn)元。項目涉及漢濱區張灘鎮和迎風(fēng)鄉共9個(gè)行政村，總土地面積490.90公頃。分成兩片，即張灘鎮項目片和迎風(fēng)鄉項目片。項目主要建設內容土地平整、農田水利、田間道路和其它工程。

　　二、項目建設完成情況

　　該項目工程于2014年3月20日開(kāi)工建設，2014年9月底工程全面完工。該項目建設內容分為土地平田、農田水利、田間道路、其它工程四大部分，全部完成了變更后確定的工程量，完成的工程量如下：

　�。ㄒ唬┢秸�土地：

　　平整土地21.3公頃（319.96畝）。

　�。ǘ�）農田水利

　�。�1）加固襯砌引水總干渠1條，長(cháng)7624m；

　�。�2）干渠2條，長(cháng)10854m；

　�。�3）支渠1條，長(cháng)1900m；

　�。�4）制作安裝各種規格閘門(mén)32套；

　�。ㄈ�）村組道路

　　村組道路2條，長(cháng)2775m。

　�。ㄋ模┘庸碳t霞泵站引水樞紐，加固引水低壩1座，溢流寬度103米；

　�。�1）加固引水渠1條，渠長(cháng)551米；

　�。�2）更換引水口、沖砂閘鑄鐵閘門(mén)2座，退水閘2座；

　�。�3）新修臨河護坡426米。

　　三、項目資金使用與管理情況

　　該項目總投資1600.84萬(wàn)元，其中1200.63為中央投資，400.21為地方配套資金。到位資金1200.63萬(wàn)元，項目實(shí)際支出萬(wàn)元。其中：工程施工費萬(wàn)元，設備購置費萬(wàn)元，前期工作費為萬(wàn)

　　元，業(yè)主管理費為萬(wàn)元，不可預見(jiàn)費萬(wàn)，竣工驗收費萬(wàn)元。在資金管理使用方面嚴格執行《土地開(kāi)發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》實(shí)行“專(zhuān)款專(zhuān)用、單獨核算、專(zhuān)人管理”，并且嚴格按照預算支出使用資金，沒(méi)有出現截留、挪用項目資金的情況發(fā)生。

　　四、工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)

　�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量安全

　　嚴格實(shí)行項目工程法人制和工程監理制，項目各項工程嚴格按照《土地開(kāi)發(fā)整理標準》（td/t1011―1013―2014）以及項目設計所確定的.建設標準執行。項目開(kāi)工后，為了嚴把工程質(zhì)量，我們派出專(zhuān)業(yè)人員現場(chǎng)監督，確保工程按照設計要求進(jìn)行。在施工過(guò)程中，由于我們和監理單位嚴格要求施工單位按照工程質(zhì)量標準和設計方案進(jìn)行施工，對不符合要求的工程必須返工，不留任何隱患，使工程質(zhì)量得到了有效地監控和管理，保證各項工程質(zhì)量達到驗收標準。經(jīng)受住了2014年“7.18”百年特大洪水的考驗。

　�。ǘ�）安全生產(chǎn)管理

　　嚴格實(shí)行安全生產(chǎn)目標責任制，堅持“安全第一，預防為主”的原則，建立了安全責任體系，確定了各標段項目經(jīng)理為本標段的安全責任人，并要求各標段落實(shí)了專(zhuān)職安全員。制定完善的安全規程，配備必要的安全設施，做好安全技術(shù)工作。同時(shí)針對檢查過(guò)程中發(fā)現的不安全隱患，除口頭要求現場(chǎng)整改外，并以書(shū)面形式要求限期整改，有力的保證了在施工過(guò)程中無(wú)任何安全事故的發(fā)生。

　　五、土地權屬管理

　　該項目權屬明確，歸屬于所在村組管理使用。土地開(kāi)發(fā)前后土地權屬界限清楚、明晰，無(wú)爭議，不存在土地所有權的調整。

　　六、工程管護措施

　　項目工程項目竣工后，工程移交給所在鄉鎮管理，項目區農田水利設施及其它工程，要設立專(zhuān)門(mén)的組織進(jìn)行管理，進(jìn)行保護和維護，保證其正常使用。項目區內已整理的319.96畝農田，全部劃入基本農田保護區，設立了工程標志牌，任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準，不得擅自改變土地用途；項目在保修期內屬施工引起的質(zhì)量問(wèn)題，由項目承擔單位負責處理；在保修期滿(mǎn)后的各種維修、維護均由管護方負責。

　　七、投資預期效益分析

　�。ㄒ唬┥鐣�(huì )效益

　　通過(guò)項目實(shí)施，提高了耕地質(zhì)量和經(jīng)濟效益，發(fā)展了農村經(jīng)濟，改善了農業(yè)生產(chǎn)條件，促進(jìn)了農民增改和農村發(fā)展；勞動(dòng)強度的降低和勞動(dòng)力的剩余可開(kāi)辟新的就業(yè)道路，加快了當地農村經(jīng)濟發(fā)展；項目工程特別是其農田水利工程的高標準建設，提高了水利設施運行安全標準，保護了人民群眾生命財產(chǎn)安全。通過(guò)項目田水路林綜合治理，改善了當地群眾的生產(chǎn)生活條件；項目實(shí)施后為農業(yè)機械化、規�；�、集約化生產(chǎn)奠定了一定的基礎，加快了從分散到集約耕種的認識，為促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟結構的調整創(chuàng )造了良好的契機，發(fā)展了社會(huì )主義新農村建設。

　�。ǘ�）生態(tài)效益

　　項目實(shí)施后，開(kāi)發(fā)了項目區未利用荒地。通過(guò)土地整理，零亂破

　　碎無(wú)序的田塊被改為規整的田塊，提高了土地集約化利用水平，發(fā)揮了農田的生態(tài)功能，總體上有利于生態(tài)環(huán)境的保護和改善：（1）可防治土地退化；（2）可治理和改善農田生態(tài)環(huán)境；節約了水資源，充分提高了水資源利用效率；

　�。ㄈ�）經(jīng)濟效益

　　項目建成后，耕地質(zhì)量提高，新增耕地240畝，經(jīng)過(guò)項目配套建設農田水利工程及道路工程，完善了基礎設施，節約了水資源，大大降低了勞動(dòng)強度，節約了勞動(dòng)力。張灘鎮410.74hm2和迎風(fēng)鄉80.16hm2的農田灌溉得到了保障。

　　八、項目檔案資料按照項目檔案管理有關(guān)規定，結合部土地開(kāi)發(fā)整理中心下發(fā)的《土地開(kāi)發(fā)整理項目驗收規程》（征求意見(jiàn)稿）中檔案分卷要求，進(jìn)行資料歸類(lèi)歸檔，形成的歸檔資料共分類(lèi)：

　�。ㄒ唬╉椖苛㈨棇徟�資料： 項目建議書(shū)及申報文件，可研報告及入庫批準文件、報省備案文件，規劃設計及投資預算，項目計劃和預算批準文件，資金撥付文件。

　�。ǘ�）招投標資料：招標公告，招標文件，投標文件，評標報告，招標標底編制文件，中標通知書(shū)。

　�。ㄈ�）實(shí)施管理資料：項目實(shí)施方案，領(lǐng)導機構文件，管理制度，會(huì )議紀要，項目建設大事記，竣工報告。

　�。ㄋ模┖贤瑓f(xié)議資料：設計、監理、施工合同其他協(xié)議。有關(guān)單位資質(zhì)材料。

　�。ㄎ澹┍O理資料：監理規劃、細則、月報、日記，質(zhì)量、進(jìn)度、

　　投資控制資料，監理工作總結報告。

　�。�六）施工管理資料：施工組織設計，施工月報、日記，質(zhì)量事故記錄，單元工程質(zhì)量評定資料，施工質(zhì)量檢測資料，工程計量原始記錄，竣工圖紙，施工管理工作總結報告。

　�。ㄆ撸┴攧�(wù)檔案、竣工決算資料

　�。ò耍�驗收資料：歷次驗收成果資料。

　�。ň牛┯跋褓Y料

　�。ㄊ�）其他：審計資料，工程管護資料，設計工作總結報告。

　　第五篇：土地增值稅自查報告

　　一、 企業(yè)基本情況

　　企業(yè)名稱(chēng)：

　　成立日期：法 定 代 表 人：注冊地址：注冊資本：企業(yè)類(lèi)型：經(jīng)營(yíng)范圍：主 管 地 稅 局：納稅人識別號：地稅電腦編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　二、商品房項目開(kāi)發(fā)情況

　�、逋恋厝〉们闆r

　　本公司年月日受讓于國有建設用地平方米、合畝（其中：平方米、合畝土地使用權，履行與本縣區土地局簽訂的《國有土地使用合同》（地合[]號）約定的一切權利和義 1

　　務(wù)。

　�、媪㈨椙闆r商品房項目實(shí)際于年月開(kāi)工,年月主體工程封頂，年月通

　　過(guò)結構驗收。年月日經(jīng)本縣區房地產(chǎn)管理局批

　　準，本公司取得商品房預售許可證。年月日本

　　公司取得本縣區房地產(chǎn)交易中心的產(chǎn)權備案登記，商品

　　房項目可售建筑面積平方米（其中住宅建筑面積平方米、店面建筑面積平方米、車(chē)(位)庫建筑

　　面積平方米）。年月日本公司項目全面竣工，并于年月日通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收。

　�、珥椖块_(kāi)發(fā)面積情況

　　本公司開(kāi)發(fā)商品房項目可售總建筑面積平方米，其中：

　　1、住宅建筑面積平方米，

　�、牌胀ㄗ≌�建筑面積平方米，占可售總建筑面積的

　　%;

　�、品瞧胀ㄗ≌�建筑面積平方米，占可售總建筑

　　面積的%;

　　2、非住宅（含店面、車(chē)(位)庫、其他）建筑面積平方米，占可售總建筑面積的%。

　　三、其他情況：

　�、攀欠裼姓�體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的；（填是或否）

　�、剖欠裼兄苯愚D讓土地使用權。（填有或無(wú)） ⑶是否取得銷(xiāo)售（預售）許可證滿(mǎn)三年仍未銷(xiāo)售完畢的；（填是或否）

　�、燃{稅人申請注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續的；（填是或否）

　　四、其他需說(shuō)明情況：

　　企業(yè)蓋章

　　年月日

　　附送資料（原已提供過(guò)的可不再提供）：

　　1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)清算土地增值稅書(shū)面申請

　　2、項目立項書(shū)

　　3、施工許可證、預售許可證

　　4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的預、概算書(shū)、項目竣工決算報表、項目工程合同結算單、國有土地使用權出讓?zhuān)ㄞD讓?zhuān)┖贤�、取得土地使用權所支付的地價(jià)款憑證、銀行貸款利息結算通知單

　　5、不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售明細表

　　6、商品房分層平面圖

　　7、主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)資料。

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