售樓部水吧工作總結8篇

　　總結是指對某一階段的工作、學(xué)習或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結和概括的書(shū)面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫(xiě)一份總結了吧。但是總結有什么要求呢？以下是小編幫大家整理的售樓部水吧工作總結，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

售樓部水吧工作總結1

　　現場(chǎng)主管崗位職責：

　　根據建設單位的要求及服務(wù)協(xié)議的管理指標，全面負責售樓處、樣板房管理工作。負責售樓處內、樣板房管理機構運轉和人員的合理配置，負責基層人員的選拔、考核、培養和使用，做好員工培訓、教育，不斷提高員工整體素質(zhì)。

　　組織健全、合理的售樓處、樣板房管理體系，制定和完善重大規章制度，制定操作規章，健全內部組織管理系統，加強條線(xiàn)之間的溝通與協(xié)調，確保管理機制有序高效運作。

　　協(xié)助售樓處各種會(huì )議和活動(dòng)的籌辦和安排，催辦和檢查會(huì )議決議的實(shí)施情況。負責售樓處人員教育培訓工作，做好項目服務(wù)供方和人員的日常管理工作，并做好與服務(wù)供方的定期溝通聯(lián)絡(luò )。

　　負責配合項目售樓處的對外宣傳、接待工作，正確處理發(fā)展商、客戶(hù)的投訴，并維持和保證企業(yè)形象。

　　配合解答客戶(hù)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的相關(guān)問(wèn)題，代表駐場(chǎng)主管與總部的相關(guān)聯(lián)系，協(xié)調售樓處、發(fā)展商及各相關(guān)部門(mén)的工作。

　　處理客戶(hù)投訴，必要時(shí)及時(shí)向公司匯報，做好記錄并做好投訴處理后的回訪(fǎng)工作。負責收集、整理項目有關(guān)準業(yè)主或潛在客戶(hù)資料，整理歸檔妥善保存。

　　巡查售樓處各項管理運作情況，做好記錄，遇到特別或嚴重情況，立即向公司匯報。完成項目委托方和物業(yè)公司交辦的相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。

　　客服人員崗位職責：

　　提供水吧服務(wù)工作，每天負責為客戶(hù)做到茶水服務(wù)。

　　門(mén)崗保安見(jiàn)有客戶(hù)前來(lái)，應主動(dòng)拉門(mén)，必要時(shí)保持常開(kāi)，同時(shí)向客戶(hù)問(wèn)好“歡迎來(lái)到百樂(lè )時(shí)代廣場(chǎng)”或“歡迎光臨”。

　　客戶(hù)進(jìn)門(mén)后，門(mén)崗保安將客戶(hù)領(lǐng)至銷(xiāo)售接待處，邀請一名銷(xiāo)售人員進(jìn)行接待。銷(xiāo)售人員帶領(lǐng)客戶(hù)至講解區后，在未開(kāi)始講解前，由銷(xiāo)售人員或客服水吧詢(xún)問(wèn)客戶(hù)需要飲料、咖啡還是礦泉水。在得到客戶(hù)回答后，向客戶(hù)說(shuō)：“好的，請稍等”，然后退后一步，轉身離開(kāi)回到水吧，并盡快提供。如有多個(gè)客戶(hù)，應一一詢(xún)問(wèn)，詢(xún)問(wèn)時(shí)應使用普通話(huà)，并盡量降低音量，以客戶(hù)能挺清楚為準。并能夠記清每位客戶(hù)的需求

　　水吧客服員在得到廣場(chǎng)維護員的客戶(hù)到達通知后，應立即著(zhù)手相關(guān)飲料茶水的準備工作，飲料茶杯沏至七成滿(mǎn)。

　　客戶(hù)進(jìn)入接待中心后，水吧服務(wù)員應按照客戶(hù)人數準備相應的空杯子，以便及時(shí)服務(wù)。

　　在客戶(hù)告知需要何種飲料后，水吧服務(wù)員應立即按照客戶(hù)的要求為其準備好相應數量的飲料。并直接負責將飲料送至客戶(hù)手中或客戶(hù)洽談區茶幾上。（水吧服務(wù)員應牢記每位客戶(hù)的選擇）。同時(shí)對客人輕聲說(shuō)“請喝xx”。注意避免用手指接觸杯口。水吧客服送完第一次飲料后，則因退出洽談區。之后每隔十分鐘，應巡視一次，為客戶(hù)續杯。如客戶(hù)落座洽談，應再次送上飲料。并保持每隔十分鐘，巡視一次，為客戶(hù)續杯�？蛻�(hù)離開(kāi)一個(gè)參觀(guān)區域后，應通知保潔員，前來(lái)清理。并將客戶(hù)落座位置處之飾品和煙缸等物品，放回原處�？蛻�(hù)需要離開(kāi)時(shí)，銷(xiāo)售員送至門(mén)口，門(mén)崗保安應先一步跨出門(mén)外，使大門(mén)保持常開(kāi)�？蛻�(hù)即將踏出大門(mén)時(shí)，應提醒客戶(hù)“慢走”、“小心臺階”，再見(jiàn)。雨天應為客戶(hù)打傘至停車(chē)場(chǎng)。如多名客戶(hù)同乘一輛車(chē)前來(lái)，則應協(xié)助廣場(chǎng)維護員打開(kāi)車(chē)門(mén)，送客戶(hù)上車(chē)�？蛻�(hù)上車(chē)后，關(guān)閉車(chē)門(mén)的同時(shí)向客戶(hù)說(shuō)：“歡迎再次光臨”。

　　秩序維護領(lǐng)班崗位職責：

　　全面負責現場(chǎng)秩序維護管理工作。負責售樓處、樣板房日常防范性的安全治安服務(wù)。負責人員控制管理和車(chē)輛控制與登記管理。負責道路安全管理和車(chē)輛停放管理。負責半軍事化動(dòng)作培訓（走姿、站姿、敬禮等），消防演練與安全管理。負責緊急突發(fā)事件應急預案的`演練、實(shí)施。完成現場(chǎng)主管交辦的各項任務(wù)。做好秩序維護工作相關(guān)記錄。

　　秩序維護員崗位職責：

　　工作時(shí)間保持良好的儀容儀表儀態(tài)，微笑服務(wù)，為業(yè)主解決困難，在任何情況下不準與業(yè)主客戶(hù)發(fā)生不愉快的事情。

　　熟悉負責安全區域的地形，地物，安全設施的基本業(yè)務(wù)范圍。制止在現場(chǎng)發(fā)生的不文明不衛生行為。

　　注意發(fā)現消防影患，衛生及其他設施損壞等問(wèn)題。

　　上班時(shí)間保持高度警惕性責任感，不做與工作無(wú)關(guān)的事情�？蛻�(hù)來(lái)參觀(guān)時(shí)，為客戶(hù)拉門(mén)、敬禮，并禮貌問(wèn)候�？蛻�(hù)離開(kāi)時(shí)，為客戶(hù)拉門(mén)，敬禮，并禮貌送客。應熟悉接待中心內部水、電開(kāi)關(guān)位置及控制區域；

　　空調開(kāi)關(guān)位置和控制區域等信息，便于緊急情況發(fā)生時(shí)能正確及時(shí)處理。

　　不定時(shí)的對接待中心內場(chǎng)進(jìn)行巡視。巡視時(shí)應保持著(zhù)裝整齊，行走端正。發(fā)現垃圾應立即撿拾，需要工具清理的應及時(shí)通知保潔員前來(lái)處理。

　　巡視過(guò)程中遇見(jiàn)客戶(hù)走過(guò)，應停在一邊，讓出通道，讓客戶(hù)先行通過(guò)。并微笑著(zhù)向客戶(hù)問(wèn)好。

　　隨時(shí)關(guān)注接待中心內的影音播放設備，應保持長(cháng)時(shí)間的開(kāi)啟狀態(tài)，一旦發(fā)生故障，

　　能自行解決的，應立即排除故障，不能自行解決的，應上報現場(chǎng)主管。

　　應關(guān)注接待中心內部電力，空調設備的運行情況，一旦發(fā)生異常，及時(shí)處理，并匯報現場(chǎng)主管。

　　接到停車(chē)維護員通知有客戶(hù)到訪(fǎng)后，立即通知客服人員做好迎接準備。

　　如有多批客戶(hù)同時(shí)到達，應協(xié)助客服人員做好水吧接待工作。

　　接到其他工作人員（包括客戶(hù)、銷(xiāo)售、停車(chē)維護員、客服員、保潔）需要幫助的請求后，應立即給予幫助，不得置若罔聞。

　　當班過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題應及時(shí)匯報給主管，并詳細記錄在案。

　　停車(chē)場(chǎng)秩序維護員崗位職責：

　　負責車(chē)輛安全有序停放管理和主干道安全通行指揮。對進(jìn)出車(chē)輛及司乘人員進(jìn)行監控，巡查，發(fā)現異常情況及時(shí)處理或報告。非來(lái)公司辦理業(yè)務(wù)的閑雜車(chē)輛一律不準放進(jìn)。維護停車(chē)場(chǎng)公共設施，設備完好及環(huán)境整潔。有客戶(hù)到訪(fǎng)或詢(xún)問(wèn)，停車(chē)場(chǎng)維護員需先行敬禮，并用普通話(huà)問(wèn)候客戶(hù)：“您好，有什么需要幫助么”客戶(hù)如開(kāi)車(chē)到來(lái)，應先行敬禮。并指引客戶(hù)停放車(chē)輛至指定位置。同時(shí)應通過(guò)對講機通報給內場(chǎng)維護員并注意車(chē)內人員乘坐情況。車(chē)輛停穩后，根據車(chē)內人員乘坐情況，應按照：

　　1）駕駛員右側后門(mén)；

　　2）駕駛員右側前門(mén)；

　　3）駕駛員左側后門(mén)；

　　4）駕駛員位置的順序依次為客戶(hù)打開(kāi)車(chē)門(mén)。（逢雨天時(shí)應打好雨傘）。

　　打開(kāi)右側車(chē)門(mén)時(shí)，應左手拉門(mén)把手，右手伸出至車(chē)門(mén)框處客人頭頂上方，防止客人頭部撞上車(chē)框。

　　打開(kāi)左側車(chē)門(mén)時(shí)，應右手拉門(mén)把手，左手伸出至車(chē)門(mén)框處客人頭頂上方，防止客人頭部撞上車(chē)框。

　　打開(kāi)車(chē)門(mén)的同時(shí)，應用普通話(huà)向客戶(hù)問(wèn)好“歡迎光臨百樂(lè )時(shí)代廣場(chǎng)”。

　　客戶(hù)下車(chē)后，指引客戶(hù)走向接待中心大門(mén)。應記住車(chē)輛型號，牌號以及客戶(hù)的衣著(zhù)特征，便于客戶(hù)離開(kāi)時(shí)的指引工作。

　　如遇有多輛車(chē)同時(shí)進(jìn)入，應用手勢示意跟隨車(chē)輛減速或臨時(shí)停車(chē)控制車(chē)輛進(jìn)入節奏，待先到車(chē)輛停穩后，再為后一車(chē)輛提供指引，并在交匯車(chē)時(shí)做好引導工作。

　　在看到客戶(hù)進(jìn)入接待中心后，立即在空車(chē)位前等待，等候引導其他車(chē)輛駛入停車(chē)位。接到內場(chǎng)維護員提示客戶(hù)結束參觀(guān)的通知后，應站立至客戶(hù)到來(lái)時(shí)第一順位開(kāi)門(mén)位置，為客戶(hù)提供開(kāi)門(mén)服務(wù)。

　　客戶(hù)入座并隨身衣物均已擺放整齊后，應以適當的力量為客戶(hù)關(guān)上車(chē)門(mén)，同時(shí)向客戶(hù)問(wèn)好“歡迎再次光臨”。

　　車(chē)輛啟動(dòng)后，應注意路口是否有交匯車(chē)，并負責引導。

　　遇售樓處內部人員或車(chē)輛進(jìn)出，仍應按上述迎接程序進(jìn)行服務(wù)。并向其問(wèn)候“您好”。如知道人員姓名和職務(wù)，則應問(wèn)候“xx（職務(wù)名），您好”。遇領(lǐng)導到達，應立即通知內場(chǎng)維護員和現場(chǎng)主管。

　　沒(méi)有客戶(hù)到訪(fǎng)時(shí)，應保持軍姿站立，不得與無(wú)關(guān)人員閑聊，或在崗位附近繞圈游走，更不能雙手或單手插袋站立。

　　廣場(chǎng)上如需要幫助或保潔進(jìn)行清潔的，應用對講機通知內場(chǎng)維護員協(xié)助，不得離崗。

　　售樓處保潔員崗位職責：

　　售樓處外圍的保潔員，應按時(shí)循環(huán)完成售樓處周邊的水景、盆景、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)和地面清潔。

　　售樓處室內的保潔員，應按時(shí)循環(huán)完成售樓處的展廳、接待廳、洽談室、辦公室、儲物間、衛生間、飯廳、吧臺（包括門(mén)窗、地面、地毯、樓梯、花盆、展示物品）等處清潔衛生作業(yè)。

　　1、地面和墻面：地面每日循環(huán)清掃、拖洗保潔，做到地面瓷磚光亮、無(wú)污跡；墻面保持無(wú)灰塵、無(wú)污漬；大堂、門(mén)廳大理石、花崗石地面保養每月一次，保持材質(zhì)原貌，干凈、有光澤。

　　2、樓梯扶手、欄桿、窗臺：每日擦抹一次，保持干凈、無(wú)灰塵。

　　3、消防栓、指示牌等公共設施：每日擦抹一次，保持表面干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。

　　4、天花板、公共燈具：每周除塵一次，目視無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。

　　5、門(mén)、窗等玻璃及各類(lèi)表具箱表面：每周循環(huán)清潔，保持潔凈、光亮，無(wú)灰塵、無(wú)污跡。

　　6、道路地面、綠地、明溝：道路、地面、綠化每日循環(huán)清掃保潔，道路、地面保持無(wú)垃圾雜物、無(wú)污跡、無(wú)積水。目視地面干凈，地面垃圾滯留時(shí)間不超過(guò)一小時(shí)。廣場(chǎng)磚地面每周沖洗一次。明溝每日清掃一次，無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)異味，保持下水通暢。

　　7、公共燈具、宣傳欄、小品等：每日擦抹一次，目視無(wú)灰塵，明亮清潔2米以上部分每半月擦抹、除塵一次。

　　8、水景溪池：每日循環(huán)打撈漂浮雜物，保持水體清潔，水面無(wú)漂浮物；每二月清洗小溪池一次，對水體投放藥劑或進(jìn)行其它處理，保持水體無(wú)異味。

　　夜班保安崗位職責：

　　1、做好和白天保安的交接工作。

　　2、維持夜間售樓處秩序，并在客戶(hù)離開(kāi)之后做好樓面清潔工作。

　　3、節能節耗，檢查所有燈具是否關(guān)閉（除應急燈外），檢查所有空調是否關(guān)閉，檢查所有用電用水設備是否正常運轉或關(guān)閉。排查消防影患。

　　4、每2小時(shí)巡樓一次，并正確處理突發(fā)狀況，及時(shí)電話(huà)通知上級領(lǐng)導及主管。

　　5、隊員必須遵守公司的規章制度，夜間發(fā)現外來(lái)人員要仔細盤(pán)問(wèn)其來(lái)目的。

　　6、隊員在上班過(guò)程中不準閱讀小說(shuō)看報聽(tīng)音樂(lè )或睡覺(jué)，一經(jīng)發(fā)現必將嚴肅處理。

售樓部水吧工作總結2

　　時(shí)光飛逝，時(shí)光飛逝，舊的一年即將過(guò)去，新的一年即將到來(lái)。在公司領(lǐng)導和同事的支持和幫助下，我嚴格要求自己，并根據公司的要求基本完成了自己的工作。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下，我意識到，如果我不被淘汰，我應該不斷學(xué)習，更新我的想法，提高我的質(zhì)量和業(yè)務(wù)技術(shù)水平，以滿(mǎn)足新形勢的需要。

　　現就個(gè)人一年來(lái)的工作情況做以下總結：

　　一、工作思路

　　積極貫徹公司領(lǐng)導關(guān)于公司發(fā)展的一系列重要指示，忠于公司、忠于股東、誠實(shí)守信、愛(ài)崗敬業(yè)、團結進(jìn)取，進(jìn)一步轉變觀(guān)念、改革創(chuàng )新，面對競爭日益激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)，加強核心競爭力，努力開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)，使公司可持續發(fā)展。

　　全面加強學(xué)習，努力提高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。作為一名宣傳銷(xiāo)售人員，我需要制定和實(shí)施上級領(lǐng)導和同事賦予的重要職責和使命。因此，我非常重視房地產(chǎn)銷(xiāo)售理論的學(xué)習和管理能力的培養。注意用科學(xué)的方法指導自己的工作，規范自己的言行，樹(shù)立強烈的責任感和事業(yè)心，不斷提高自己的業(yè)務(wù)能力和管理能力。

　　二、開(kāi)發(fā)公司的日常工作

　　自從年初進(jìn)入公司以來(lái)，我一直在公司開(kāi)發(fā)部工作。在公司領(lǐng)導、主管領(lǐng)導、同事和同事的幫助下，我清楚地了解了公司的規章制度和流程，從部門(mén)領(lǐng)導和其他同事那里學(xué)到了很多新知識，大大提高了我的工作能力。

　　進(jìn)入公司一個(gè)月后，我主要負責開(kāi)發(fā)公司相關(guān)文件的保管、收發(fā)登記和文字處理，并參與了李培莊商業(yè)住宅區的'拆遷和李培莊商業(yè)住宅區的圖紙審查。在公司各部門(mén)領(lǐng)導的正確指導和各部門(mén)同事的密切合作下，我可以按時(shí)完成領(lǐng)導分配的工作，積極調查李輝莊周邊房地產(chǎn)，為公司銷(xiāo)售工作奠定基礎，確保公司宣傳推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。

　　在此期間，我主要做以下工作：

　　1.根據公司每月的會(huì )議精神，制定月度銷(xiāo)售計劃。

　　2.規劃李培莊社區宣傳工作，制定宣傳計劃，報領(lǐng)導批準后實(shí)施。

　　3.辦理銷(xiāo)售合同，負責開(kāi)發(fā)公司的文件和文字處理，并對數據進(jìn)行收發(fā)登記。

　　4.參與李培莊拆遷及合同管理。

　　5.進(jìn)行社會(huì )調查，接待客戶(hù)，與客戶(hù)保持聯(lián)系。

　　三、通過(guò)這段時(shí)間在公司的工作和學(xué)習，我學(xué)到了很多。作為公司的銷(xiāo)售宣傳人員，有以下想法:

　　首先，銷(xiāo)售人員必須遵守銷(xiāo)售流程，控制整個(gè)銷(xiāo)售環(huán)節。

　　1.銷(xiāo)售控制表

　　能直觀(guān)地展示所有房地產(chǎn)的銷(xiāo)售進(jìn)度，并采取制度銷(xiāo)售改進(jìn)策略，做好保密工作，絕不能向客戶(hù)透露；

　　2.來(lái)電、來(lái)客登記

　　填寫(xiě)客戶(hù)信息表。無(wú)論交易是否完成，接待一組客戶(hù)后立即填寫(xiě)客戶(hù)信息表。填寫(xiě)的重點(diǎn)是客戶(hù)的聯(lián)系信息和個(gè)人信息�？蛻�(hù)對產(chǎn)品的要求、交易或未交易的原因。根據客戶(hù)交易的可能性，分為：A、很有希望B、有希望C、一般D、希望渺茫，以便以后重點(diǎn)跟蹤詢(xún)問(wèn)。

　　3、銷(xiāo)售登記

　　管理和登記銷(xiāo)售，包括認購資料認購合同、產(chǎn)權資料、付款資料。

　　4、變更、退房管理

　　銷(xiāo)售過(guò)程中變更、退房的原因、原因、處理方法和結果。

　　5、催交欠款

　　銷(xiāo)售過(guò)程中的樓款催交處理。

　　6、成交客戶(hù)資料管理

　　注冊客戶(hù)詳細信息，方便公司營(yíng)銷(xiāo)人員擁有第一手信息，分析客戶(hù)，最大限度地提高客戶(hù)服務(wù)。

　　7、換戶(hù)

　　需要換戶(hù)的，應在訂購房屋欄中填寫(xiě)換戶(hù)后的戶(hù)籍、面積和總價(jià)，并注明哪個(gè)家庭更換，并收回原訂單；如果應付金額和簽約金發(fā)生變化，主要是換戶(hù)后的戶(hù)籍；其他內容與原訂單相同。

　　8、退戶(hù)

　　退款時(shí)，應分析退款原因，明確是否可以退款，報現場(chǎng)管理人員或更高主管確認，辦理退款手續，結算相關(guān)資金，收回無(wú)效合同備案，雙方簽字確認資金轉讓?zhuān)粻幾h不能解決的，可以提交仲裁機構調解或者人民法院裁決。

　　通過(guò)以下方式加大宣傳力度：

　　1)傳播媒體、報紙、電視

　　2)戶(hù)外媒體戶(hù)外看板(位置:李輝莊主干道、主客源鋼鐵司工人、中加工人、銀龍工人、鄉鎮商人、市區工作人員)網(wǎng)絡(luò )、出租車(chē)、公交車(chē)、公交車(chē)站(可在車(chē)身上做噴漆廣告，也可在車(chē)內顯示位置做小張貼廣告，站牌上的小海報宣傳)，內容以開(kāi)盤(pán)為主。

　　3)印刷媒體

　　四、工作中的不足

　　第一，售房銷(xiāo)售對我而言是一個(gè)新的崗位，許多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來(lái)不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高；

　　第二，有些工作還不夠過(guò)細，一些工作協(xié)調的不是十分到位；

　　第三，自己的專(zhuān)業(yè)知識及理論水平十分有限不能很好完成自己的工作任務(wù)。

　　在今后的工作中，我決心認真提高業(yè)務(wù)和工作水平，為公司的經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。我認為我應該努力加強學(xué)習，拓寬知識；努力學(xué)習房地產(chǎn)、物業(yè)和相關(guān)法律知識。加強對房地產(chǎn)發(fā)展背景和趨勢的了解，加強對同行業(yè)周邊環(huán)境和發(fā)展的了解和學(xué)習。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，積極為公司創(chuàng )造更高的價(jià)值，努力取得更大的工作成果。

售樓部水吧工作總結3

　　企業(yè)強勢東風(fēng)勁，龍行長(cháng)空響春雷。為完善工作作風(fēng)，提高企業(yè)品牌，20xx年伊始，公司辦公室在董事長(cháng)、總經(jīng)理及各位領(lǐng)導的英明領(lǐng)導下和公司各位同仁的共同努力下，辦公室決定緊緊圍繞目標計劃，努力增強工作主動(dòng)性和創(chuàng )造性，各項工作全面上水平，綜合服務(wù)質(zhì)量上臺階，監督檢查作用出成效，以辦好事務(wù)、提供服務(wù)為己任，全面履行辦公室的職責，全面完成年度責任考核各項指標，為實(shí)現公司的規劃目標，壯大發(fā)展做出自己應有的貢獻，現特制定20xx年辦公室工作計劃如下：

　　一、加強學(xué)習、培訓，優(yōu)化隊伍結構，為全面提升員工整體素質(zhì)

　　1、明確崗位，落實(shí)職責。

　　對辦公室的各項工作進(jìn)行細化，明確崗位職責和要求，采取因人設崗和因崗設人相結合，對辦公室人員進(jìn)行明確分工，做到“人盡其才，才盡其用”，努力激活人的積極性和創(chuàng )造性，切實(shí)做到各盡其職，各負其責。

　　2、加強教育，增強素質(zhì)。

　　堅持以人為本，加強團結，增進(jìn)協(xié)作。從加強教育入手，不斷強化辦公室人員的服務(wù)意識，奉獻精神和效率觀(guān)念。著(zhù)力務(wù)實(shí)創(chuàng )新的工作作風(fēng)，堅持一切從實(shí)際出發(fā)對各項管理制度和工作方式進(jìn)行有實(shí)際意義的創(chuàng )新和改革。在思想上樹(shù)立“辦實(shí)事、摸實(shí)情、講實(shí)話(huà)、求實(shí)效”的觀(guān)念，在實(shí)際工作中落實(shí)“快、精、細、嚴、苦”的五字要求�？�，就是工作運轉節奏要快，行動(dòng)迅速，雷厲

　　風(fēng)行；精，就是對工作要精益求精，全面深刻了解情況，精確恰當地形成材料，深入透徹分析問(wèn)題，結合實(shí)際提出建議；細，工作要細致入微，一絲不茍，盡職盡責，不出紕漏；嚴，就是工作從嚴把關(guān)，紀律上從嚴要求，作風(fēng)上嚴肅認真，制度上嚴格程序，確保制度落到實(shí)處；苦，就是要發(fā)揚干工作不怕苦不怕累的精神，經(jīng)得起磨練和考驗。努力建設一支領(lǐng)導信得過(guò)，工作中用得上，關(guān)鍵時(shí)候靠得��；愛(ài)崗敬業(yè)，樂(lè )于奉獻，作風(fēng)優(yōu)良，善打硬仗的團隊。

　　3、加強學(xué)習培訓，提高工作能力。

　　每月5日定為學(xué)習培訓日，對辦公室人員、公司新進(jìn)員工進(jìn)行學(xué)習培訓，重點(diǎn)學(xué)習公司文化、規章制度、業(yè)務(wù)知識、專(zhuān)業(yè)技能等內容，不斷增加員工的知識積累、經(jīng)驗積累，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力，真正做到“人崗相適”。

　　二、強化意識，改進(jìn)辦公方式，做好綜合協(xié)調服務(wù)工作。

　　樹(shù)立服務(wù)觀(guān)念，進(jìn)一步提高綜合協(xié)調服務(wù)能力，依據領(lǐng)導決策，抓住工作重點(diǎn)，籌劃、安排和處理各項事務(wù)，保證各項工作的正常運轉。

　　1、做好辦公用品采購工作。

　　規范采購程序，每月1號、15號為采購日，各部門(mén)必須將短缺用品提前報辦公室，再由辦公室造冊報總經(jīng)理審批后，統一進(jìn)行采購。采購要堅持“勤儉節約”的原則，貨比三家，既要節省經(jīng)費，又要貨真價(jià)實(shí)。購買(mǎi)后要專(zhuān)人存放，分類(lèi)登記，出入有據。

　　2、做好宣傳工作。

　　圍繞公司的目標，配合銷(xiāo)售公司做好宣傳工作。充分利用報刊、公司網(wǎng)站等宣傳平臺，加大公司宣傳力度，擴大公司影響，提高知名度，為銷(xiāo)售做好服務(wù)。

　　3、做好隨機性工作，完成好領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。

　　凡是領(lǐng)導交辦的事情都是重中之重，時(shí)效性很強，辦公室一定不折不扣，按時(shí)、按質(zhì)，想方設法辦好。

　　三、統籌兼顧各方，全面扎實(shí)推進(jìn)，各項工作均有新的進(jìn)展。

　　1、細化文秘管理。

　　一是建立健全人事檔案，尤其是今年新進(jìn)員工的建案歸檔，2月份以前全部完成，電子版和印刷版一式兩份保存。

　　二是招聘人員信息資料的保存，對未聘人員的信息資料都要作存檔處理，建立人才籌備庫，為公司以后的用人提供依據。

　　三是簽訂勞動(dòng)合同。根據人事制度，及時(shí)與正式員工簽訂勞動(dòng)合同。按照有關(guān)規定，對符合條件的員工到勞動(dòng)管理部門(mén)辦理社會(huì )保險（養老保險、醫療保險、失業(yè)保險）各項手續，真正體現“老有所養，病有所醫”的規范性。

　　四是改進(jìn)辦文質(zhì)量，進(jìn)一步規范辦文程序，加強電子檔案的收集與管理，各部門(mén)發(fā)文，在提交紙制版的同時(shí)提交電子版，經(jīng)由總經(jīng)理審簽后才能下發(fā)。對撰寫(xiě)綜合性材料，要認真校對、修改、呈報領(lǐng)導審閱，不能出現大的差錯。對重要的文件，辦公室都要登記存檔。

　　五是認真組織公司各類(lèi)證件的年檢、審核工作。

　　六是增強辦會(huì )效果。認真落實(shí)好每周一、每月三號工作例會(huì )制度，做好會(huì )后信息、紀要的整理工作，精神的傳達貫徹、并督促抓好落實(shí)。對大型重要會(huì )議，要提早籌劃，營(yíng)造氛圍，確保效果。

　　七是注重經(jīng)驗的總結和積累。準備印刷500本工作日志，每人都必須日清月結。辦公室配合監管部要定期進(jìn)行檢查，對表現不好的進(jìn)行通報批評，并納入績(jì)效考核內容。

　　2、加強公用物資及辦公用品的使用管理。

　　以“顧全大局，注重細節”為原則，實(shí)現工作早準備，費用細打算，服務(wù)高效率的目標。

　　一是建立臺賬，辦公室配合財務(wù)部門(mén)，對公司的物資裝備及貴重辦公用品進(jìn)行登記造冊，責任到人。

　　二是物盡其用。對貴重設備要仔細使用，發(fā)現異�，F象或問(wèn)題，及時(shí)報告辦公室，進(jìn)行維修和保養，保證設備的正常使用。

　　3、加強車(chē)輛管理工作。

　　一是抓好駕駛人員的教育培訓。每月組織駕駛人員進(jìn)行一次交通法規、安全常識等方面的`學(xué)習教育，養成遵紀守法的良好習慣，服從交通指揮，接受交通檢查，確保行車(chē)安全。平時(shí)注意車(chē)輛的維護保養，經(jīng)常檢查車(chē)輛的主要機件，確保車(chē)輛的安全運行。

　　二是規范用車(chē)程序。辦公室設制派車(chē)單，用車(chē)部門(mén)或個(gè)人，必須寫(xiě)明用車(chē)所辦事宜，目的地等，逐級審批，方可派車(chē)，并做好用車(chē)登記。

　　三是建立車(chē)輛檔案。對車(chē)輛狀況（有無(wú)故障），維修、保養的時(shí)間、內容，年檢的時(shí)間，購買(mǎi)保險的時(shí)間認真進(jìn)行登記。

　　4、抓好伙食管理。

　　落實(shí)好訂食譜制度，經(jīng)常征求意見(jiàn)，不斷進(jìn)行調劑、改善，確保質(zhì)量。嚴把購買(mǎi)質(zhì)量關(guān)，嚴禁采購霉變食品，特別是霉變大米、白面、地溝油，霉變蔬菜、調料等。廚房、餐廳應經(jīng)常保持清潔，炊具用具用后必須及時(shí)洗凈、放置有序，為用餐人員提供安全、整潔的就餐條件。

　　5、建立衛生整治長(cháng)效機制。

　　制定《公司辦公區衛生管理規定》，公共衛生區責任到人，各辦公室的物品按規定擺放，室內保持清潔、干凈。每周三上午，辦公室抽調各部門(mén)人員組成檢查組，對各部門(mén)室

　　內外衛生進(jìn)行檢查，對表現不好的部門(mén)或個(gè)人通報批評，并將檢查情況作為年終績(jì)效考評的重要依據。辦公區、各辦公室放置一定數量的花草，創(chuàng )造“花園”式辦公環(huán)境，建立良好的辦公秩序。

　　四、完善制度，加大力度，發(fā)揮好督查督辦職能。

　　1、完善各項規章制度。一個(gè)公司要發(fā)展，做強做大，就必須有嚴格的制度作保障。辦公室立足實(shí)際，對公司現有制度進(jìn)行梳理，加以完善健全，上半年制定出完整的《公司規章制度》，做到有章可循，有法可依，提升正規化管理水平。

　　2、建立正規的辦公秩序。2月份購買(mǎi)一臺指紋考勤機，制定出考勤管理規定，擬從3月起實(shí)行指紋簽到制度，辦公室安排專(zhuān)人負責，每月將考勤情況統計上報財務(wù)部門(mén)的同時(shí)張榜公布，接受群眾監督。

　　3、推行績(jì)效考評制度�？�(jì)效考評作為新形勢下企業(yè)管理的新模式，廣泛地流行于企業(yè)管理中，作為管理員工的一中重要方法。辦公室要加強對績(jì)效考評的方法、步驟、內容等，進(jìn)行深入調查研究，配合監管部制定出績(jì)效考評的方案和具體的實(shí)施細則，推行績(jì)效考評制度，建立長(cháng)效的激勵機制，提高員工的工作積極性和任務(wù)完成質(zhì)量，推動(dòng)公司計劃的完成和目標的實(shí)現。

售樓部水吧工作總結4

目的：

　　為了展示服務(wù)人員良好的精神面貌和優(yōu)良的服務(wù)素質(zhì)，體現對客戶(hù)的尊敬和熱忱，讓客戶(hù)享受尊貴、崇高的服務(wù)，樹(shù)立企業(yè)良好的形象，提升樓盤(pán)品牌，創(chuàng )造優(yōu)雅、舒適的環(huán)境及保證吧臺內物品、設施的完好。

　　崗位職責：

　　1、按規定著(zhù)裝，以規范、整潔、干凈、化淡妝等儀容上崗；

　　2、熟悉售樓中心的整體概況，包括營(yíng)銷(xiāo)大廳、洽談區、vip室、客服中心等；

　　3、掌握必要的禮節禮貌用語(yǔ)、儀態(tài)和舉止；

　　4、在沒(méi)有客戶(hù)到洽談區時(shí)，檢查洽談區和vip室內的物品是否整齊、完好，衛生狀況是否良好；

　　5、當有客戶(hù)在模型邊上觀(guān)看模型時(shí)，及時(shí)送上飲料、咖啡等；

　　6、當有客戶(hù)在洽談區或vip室落座時(shí)，送上果盤(pán)或糖果和飲料；

　　7、當客戶(hù)離開(kāi)時(shí)，及時(shí)整理客戶(hù)坐過(guò)的桌椅和使用過(guò)的物品，保證洽談區和vip室以最佳的狀態(tài)迎接客戶(hù)；

　　8、在沒(méi)有客戶(hù)的情況下，用毛巾擦拭洽談區和vip室的物品和桌椅；

　　9、檢查售樓中心的衛生狀況，如衛生狀況較差，及時(shí)通知保潔員前來(lái)保潔；

　　10、保證水吧臺出品的所有飲品干凈衛生、美味可口；

　　11、統計水吧臺食品的庫存量，當庫存量不足時(shí)，及時(shí)向駐場(chǎng)主管報告；

　　12、統計每天使用的食品的數量，做好次日食品采購申請。

　　工作要求：

　　一、儀容儀表：

　　1、發(fā)型文雅、莊重，梳理齊整，長(cháng)發(fā)可用統一頭花梳成發(fā)髻，不留怪異發(fā)型，頭發(fā)要梳洗整齊；

　　2、化淡妝，但不準戴手鐲、手鏈、戒指（婚戒除外）、耳環(huán)及夸張的頭飾，面帶微笑；

　　3、正確配戴工牌，工牌佩戴在左胸前，著(zhù)工裝，無(wú)污染，無(wú)皺折，工裝上有明顯線(xiàn)條；

　　4、指甲不超過(guò)指尖三毫米，涂指甲油時(shí)須自然色，不涂有色指甲油；

　　5、鞋子光亮、清潔；

　　6、充足睡眠，常做運動(dòng)，保持良好精神狀態(tài)，不要在上班時(shí)面帶倦容；

　　7、為客戶(hù)提供服務(wù)時(shí)，要求站立式服務(wù)；

　　8、語(yǔ)言親切、柔和、清晰，普通話(huà)純正，音量適中，熟練掌握文明禮貌用語(yǔ)；

　　10、熱情大方接受客戶(hù)的有關(guān)咨詢(xún)；

　　11、動(dòng)作文雅，熟練掌握常用的手姿、站姿、鞠躬禮等舉止；

　　12、提供站立式服務(wù)，每次站立服務(wù)時(shí)間不得少于一小時(shí)，但可在沒(méi)有客戶(hù)的情況下，休息5—10分鐘。

　　二、工作內容：

　　1、上班后，仔細檢查水吧臺內一切物品和食品，對有殘缺的物品或食品庫存量不符的，應與當班保安員核對，查明原因，匯報駐場(chǎng)主管；

　　2、做好水吧臺的物品和用具清潔工作，所有要使用的用具和器皿必須用消毒柜消毒，以保證衛生；

　　3、所有接待需要的用具應整齊有序地擺放整齊，包括：各種器具、紙杯、容器等；

　　4、當水吧臺的衛生和物品擺放完成后，應用干凈的毛巾擦拭洽談區和vip室內的桌椅，以最佳的狀態(tài)迎接客戶(hù)的到來(lái)；

　　5、完成了衛生和物品準備工作后，接待員應站立在水吧臺外，迎接客戶(hù)的到來(lái)；

　　6、當有客戶(hù)來(lái)到水吧臺，距離水吧臺2—3米時(shí)，接待員應向客戶(hù)并致語(yǔ)：“您好，有什么可以幫到您！”；

　　7、當有客戶(hù)在洽談區或vip室落座時(shí)，送上果盤(pán)或糖果和飲料；

　　8、當客戶(hù)離開(kāi)時(shí)，及時(shí)整理客戶(hù)坐過(guò)的桌椅和使用過(guò)的物品，保證洽談區和vip室以最佳的狀態(tài)迎接客戶(hù)；

　　9、檢查營(yíng)銷(xiāo)大廳的衛生狀況，如衛生狀況較差，及時(shí)通知保潔員前來(lái)保潔；

　　10、保證水吧臺出品的所有飲品干凈衛生、美味可口；

　　11、統計水吧臺的食品的庫存量，當庫存量不足時(shí)，及時(shí)向駐場(chǎng)主管報告；

　　12、統計每天使用的食品的數量，做好次日食品采購申請。

　　13、下班前整理水吧臺用過(guò)的器具和器皿，做好清潔工作后，將其擺放回原位，用過(guò)的毛巾應晾曬好，不得到處亂放；

　　14、收拾剩余的水果和飲品，原則上已切開(kāi)的水果、已倒進(jìn)紙杯的汽水、已泡好的奶（涼）茶，都要處理掉，不能再用來(lái)招待客戶(hù)，以保證衛生；

　　16、離開(kāi)前將垃圾袋處理好，并提走，以免滋生蚊蟲(chóng)。

　　三、工作紀律：

　　1、遵循管理流程、盡責職責，現場(chǎng)工作人員應服從上司的指示，一切行動(dòng)聽(tīng)從指揮。派駐現場(chǎng)的工作人員接到派遣通知后，應在規定的時(shí)間內按時(shí)報到，不得借故推托。

　　2、現場(chǎng)工作人員應具備良好的'職業(yè)道德，愛(ài)崗敬業(yè)，自覺(jué)維護公司利益�，F場(chǎng)工作人員不得從事、參與、支持、縱容對甲方有現實(shí)或潛在危害的行為。發(fā)現公司利益受到損害，應主動(dòng)向現場(chǎng)主管匯報，不得拖延或隱瞞。

　　3、現場(chǎng)工作人員須嚴格執行公司頒布的各項制度和現場(chǎng)工作紀律，按時(shí)交接班，清點(diǎn)物品，做好記錄；除現場(chǎng)負責人外，所有工作人員不得在吧臺內玩手機，接聽(tīng)電話(huà)，不得在工作時(shí)間會(huì )客、吃零食。不得使用售樓處電話(huà)；違反工作紀律者按相關(guān)規定處理。

　　4、現場(chǎng)工作人員必須嚴格履行崗位職責，嚴格按照各崗位工作標準提供服務(wù)，展示高素質(zhì)管理水平，不斷改進(jìn)工作方法，提高管理服務(wù)質(zhì)量。遇到工作職責交叉或模糊的事項，應勇于承擔責任，倡導主動(dòng)積極地行動(dòng)，推動(dòng)工作完成。在工作緊急和重要的情況下，現場(chǎng)工作人員不得以分工不明為由推諉。

　　5、現場(chǎng)工作人員必須按時(shí)交接班、不遲到、不早退，堅守崗位，忠于職守，不漏班、誤班；工作期間禁止喝酒、吸煙、吃東西、嘻笑打鬧、打電話(huà)、會(huì )客。

　　6、現場(chǎng)工作人員必須嚴格執行請假制度，有事需請假要提前向經(jīng)理提出請假申請，并在規定的時(shí)間內返回。

　　7、嚴禁現場(chǎng)工作人員超出售樓配合服務(wù)范圍或業(yè)務(wù)指引的要求，對客戶(hù)做出承諾。違反規定誤導購房者購房意愿的，后果由乙方負責。

　　8、現場(chǎng)工作人不得參與所在樓盤(pán)出售的中介活動(dòng)，如有違反規定者，一旦確認，均作辭退處理。

　　9、未經(jīng)批準，不得將現場(chǎng)工作物品外借。

　　10、現場(chǎng)工作人員有責任對購房者資料履行保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得泄露業(yè)主或客戶(hù)的有關(guān)資料。

　　11、所有現場(chǎng)人員不得飲用除了水以外的任何飲品，也不得用營(yíng)銷(xiāo)中心的紙杯喝水，需要喝水時(shí)，應用自己備用的杯子喝水，并只能在休息室內喝水，喝完水后，應馬上回到工作崗位。

　　工作規程：

　　1、上班早上8：30到崗后開(kāi)始做白天接待的準備工作，各項物品擺放整齊，檢查器具物料是否變質(zhì)，對講機保持打開(kāi)狀態(tài)，核對水吧臺的物品；對于殘損物品和與庫存數量不對的食品，應記錄在案，并及時(shí)向駐場(chǎng)主管匯報。

　　2、檢查各種食品，如果數量不足，及時(shí)向駐場(chǎng)主管匯報，以免出現食品不足的情況。

　　3、當有客人來(lái)到樓盤(pán)模型前時(shí)，接待員應手托茶盤(pán)（茶盤(pán)上有多種可供選擇的飲品），站在在客戶(hù)的右側，并致語(yǔ)提醒客人：“您好，請問(wèn)您喝什么飲料”。

　　4、當有客人來(lái)到洽談區，距離水吧臺2—3米時(shí)，接待員應并致語(yǔ)：“您好，有什么可以幫到您！”。

　　5、當客人落座后，及時(shí)為客人送上糖果或果盤(pán)和飲品，送上飲品時(shí)，應致語(yǔ)提醒客人：“打擾一下，請問(wèn)您喝什么飲料”當客人報出想用的飲品名后，用右手為客人送上飲品。

　　6、當客人落坐的時(shí)間比較長(cháng)時(shí)，每二十分鐘，接待員應上前咨詢(xún)是否需要添加飲品，巡場(chǎng)時(shí)，應大方地上前詢(xún)問(wèn)客人：“打擾一下，請問(wèn)您是否需要加點(diǎn)飲料”如客人沒(méi)有特別吩咐，應按客人已選擇的飲品，為其添加同樣的飲品；如客人有選擇了其他的飲品，則按客人的要求，為其添加其他的飲品。

　　7、當客人離開(kāi)洽談區時(shí)，接待員應第一時(shí)間整理客人坐過(guò)的桌椅和使用過(guò)的紙杯，以最佳的狀態(tài)迎接客人的到來(lái)。

　　8、在各種物品、食品不足時(shí)，及時(shí)與駐場(chǎng)主管聯(lián)系補充。

　　9、下班前，處理水吧臺所有用過(guò)的物品：器具清潔后放回原處，已切開(kāi)的水果，用保鮮膜包好，或者直接扔掉，已倒在紙杯里的汽水不得再回收，已泡好的涼茶、奶茶，沒(méi)用完的全部倒掉。

　　10、接待員應統計本日消耗的各種飲品、食品的數量，并記錄在案，并盤(pán)點(diǎn)庫存，對于庫存量不足的，應及時(shí)做好采購申請。

　　11、清洗、擺放好用過(guò)的毛巾，清理垃圾桶。

　　12、統計本日消耗的食品、飲品。

　　13、物業(yè)公司任何人不得飲用、食用營(yíng)銷(xiāo)中心的飲品、食品（水除外），不得使用營(yíng)銷(xiāo)中心的紙杯。

　　14、除當班接待員外，其他任何人（領(lǐng)導巡查外）不得進(jìn)入水吧臺操作。

售樓部水吧工作總結5

　　1目的

　　規范水吧接待人員行為，為看房客戶(hù)、業(yè)主提供滿(mǎn)意優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓客戶(hù)感受到一種溫馨、舒適、高雅的購房環(huán)境。

　　2適應范圍

　　適用于俱樂(lè )部水吧接待的管理工作

　　3崗位操作細則

　　崗位要求

　　水吧接待人員必須是女性，品行良好，相貌端正。

　　水吧接待人員必須有較強服務(wù)意識和熱愛(ài)本職工作，注重自身形象和言行舉止，熟練掌握服務(wù)的基本知識和技巧，能為客戶(hù)提供滿(mǎn)意的服務(wù)。

　　準備工作

　　上下班在打卡處打考勤卡，準時(shí)上崗（8：30分或其它規定時(shí)間），上崗前檢查自身的儀容儀表，按規定統一穿工作服，佩帶工作牌，穿黑色中跟皮鞋，且鞋面無(wú)飾物，穿肉色絲襪，冬季穿深色短襪，戴頭花，化淡妝，從思想上、精神上做好接待服務(wù)準備（不能帶不愉快的情緒上班）；

　　按照洗消程序及標準對使用過(guò)的杯具及相關(guān)器具進(jìn)行清洗，消毒；

　　做好吧臺及設施設備的清潔、抹試工作，所有物品均按規定擺放；

　　打開(kāi)飲水機、熱水器電源，準備一定數量的飲品、茶歇、茶水等；

　　接待服務(wù)

　　禮貌待客，服務(wù)規范；

　　水吧接待人員應儀表整潔，精神飽滿(mǎn)站立在指位置，當有客戶(hù)到來(lái)時(shí)應熱情友好，主動(dòng)上前微笑問(wèn)候并指引客人入座，詢(xún)問(wèn)客戶(hù)喝茶水還是飲料，當客人點(diǎn)完所需飲品后，提示客人"請稍后等"，根據客人喝水的進(jìn)度決定是否上前詢(xún)問(wèn)要不要添加；

　　當有客人抽煙時(shí)（或已知該客戶(hù)抽煙）應主動(dòng)上前遞上煙灰缸，如煙灰缸內超過(guò)三個(gè)煙頭時(shí)必須更換煙灰缸；

　　客戶(hù)離開(kāi)時(shí)，致歡送語(yǔ)："請慢走，提示小心臺階"。

　　客戶(hù)至上，做好服務(wù)；

　　時(shí)刻保持愉悅的心情，做好客戶(hù)的接待工作，做到迎送三聲："來(lái)有迎聲，問(wèn)有答聲，走有送聲"。

　　結束工作

　　下班前把會(huì )所水吧區所有照明關(guān)閉，關(guān)閉飲水機和熱水器電源；

　　認真做好交接班記錄，并將當天消耗的飲品、茶葉等記錄在日消耗表上；

　　關(guān)閉好備餐間電器電源；

　　工作要求

　　上班時(shí)間不做與工作無(wú)關(guān)的'事，按時(shí)輪換崗位，不得脫崗、缺崗；

　　使用規范的文明用語(yǔ)，堅持說(shuō)普通話(huà)；

　　按指定的位置和規定的姿勢堅守崗位；

　　上班時(shí)口袋不能放手機等物品；

　　樹(shù)立主動(dòng)服務(wù)意識，熱情、大方、友善地對待每一位客戶(hù)，重點(diǎn)體現微笑服務(wù)；

　　熱愛(ài)本職，忠于職守；

　　嚴格遵守公司各項規章制度和勞動(dòng)紀律，認真學(xué)習業(yè)務(wù)知識，提升自身的服務(wù)意識。

售樓部水吧工作總結6

　　自金秋20xx年xx月正式入職以來(lái)，在繁忙而充實(shí)的工作中，不知不覺(jué)迎來(lái)了20xx年。轉眼間來(lái)到xx集團這個(gè)集體已經(jīng)xx個(gè)多月了，在這期間，經(jīng)歷了我們公司銷(xiāo)售人員專(zhuān)業(yè)培訓，參加了xx項目的銷(xiāo)售工作，加入到充滿(mǎn)熱情的銷(xiāo)售團隊中，品味先進(jìn)、人性化的公司文化�；仡欉@段難忘的工作歷程，為了在新的一年當中更好的投入到這充滿(mǎn)激情的工作當中，對過(guò)去的一年做如下總結：

　　一、工作中還有很多不足，還要不斷的向同事們學(xué)習和借鑒不足

　　首先，作為一名20xx年入職的的公司新人，而且對xx的房地產(chǎn)市場(chǎng)有著(zhù)諸多的不了解。面對新的環(huán)境、新的項目，尤其對xxxx項目非常陌生，從入職至今，短短的幾個(gè)月時(shí)間，邊學(xué)習公司、集體以及同事們的經(jīng)驗，邊自己摸索適合自己的銷(xiāo)售方案，很多地方還存在或多或少的欠缺和不足，還需要更好的學(xué)習與自我完善；

　　其次，加入這個(gè)團結進(jìn)步的集體時(shí)間尚短，很多優(yōu)秀的企業(yè)文化，豐富的企業(yè)底蘊，還沒(méi)有更好的理解和融通，這需要我在今后的團隊生活中，更好的體會(huì )和把握，豐富自己的知識，武裝自己的思想，將這個(gè)團隊優(yōu)秀的企業(yè)文化更好的發(fā)揮和利用在今后的銷(xiāo)售工作當中；

　　二、熱忱的集體、激情的團隊，成就了對于我自己的自我超越成績(jì)

　　作為銷(xiāo)售部中的一員，從我入職起就深深感到自己身負的重任，作為企業(yè)的窗口、公司的形象，自己的一舉一動(dòng)、一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高，不斷的高標準要求自己，不斷的克服自己的缺點(diǎn)發(fā)揮自己的長(cháng)處。并要在高素質(zhì)的基礎上要求自己不斷加強專(zhuān)業(yè)知識和武裝專(zhuān)業(yè)技能，做一個(gè)專(zhuān)業(yè)知識過(guò)硬、溝通協(xié)調能力強、能夠吃苦耐勞、并具有良好團隊協(xié)作精神的優(yōu)秀銷(xiāo)售工作者。

　　從入職到20xx年年末，我共銷(xiāo)售出住宅xx套，總銷(xiāo)售xx元，占總銷(xiāo)售套數的xx%，并取得過(guò)其中xx個(gè)月的月度銷(xiāo)售冠軍。但作為具有xx年房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作的老業(yè)務(wù)人員，雖然進(jìn)入公司時(shí)間較短，這樣的一組數字對于我個(gè)人而言，還是不夠滿(mǎn)意，希望在20xx年度，會(huì )有所進(jìn)步，有所突破，更好的體現和實(shí)現自我價(jià)值。

　　三、強大的集團企業(yè)作為后盾，帶給我更多的信心與熱情夸公司

　　新的環(huán)境帶來(lái)新的契機，但新的環(huán)境也帶來(lái)了自我的壓力，經(jīng)歷短短的公司專(zhuān)業(yè)培訓后，在公司領(lǐng)導的關(guān)懷下，在同事的細心幫助下，我才能夠很快的熟悉我們xxxx的項目知識，和了解xxxx房地產(chǎn)市場(chǎng)的形式。人性化的管理模式、通暢的部門(mén)銜接、熱情向上的團隊精神……面對這些良好的工作環(huán)境，堅定了我作為這個(gè)集體一員的信念，給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷(xiāo)售工作者的信心，激發(fā)了我對于這樣一個(gè)集團、一個(gè)企業(yè)、一個(gè)集體的熱愛(ài)。讓我在這個(gè)良好的空間中奮進(jìn)，歡暢淋漓的馳騁在銷(xiāo)售工作的舞臺上。

　　強大的企業(yè)實(shí)力、堅實(shí)的資金基礎、優(yōu)秀的管理團隊，即使作為一名普通銷(xiāo)售工作者的我，也體會(huì )到無(wú)比的自信，使我在直接面對客戶(hù)群體的時(shí)候，能夠用我的這份自信去感染客戶(hù)，建立客戶(hù)對我們企業(yè)、我們項目的信心，更好的完成一個(gè)個(gè)銷(xiāo)售任務(wù)，更好的完成我們的銷(xiāo)售工作。

　　四、一年的銷(xiāo)售工作

　　作為一名沖鋒在銷(xiāo)售第一線(xiàn)的銷(xiāo)售人員，通過(guò)直接面對不同的客戶(hù)群體，對我們陽(yáng)光地中海項目的一些理解與期望挑點(diǎn)小毛病。

　　20xx年這一年是有意義的、有價(jià)值的、有收獲的。xx月的成功開(kāi)盤(pán)，使我們xxxx成為眾所周知的高檔項目，也是我們樹(shù)立品牌形象的起點(diǎn)。一期的項目全部銷(xiāo)售，給我們二期增加了很多信心，二期的成功銷(xiāo)售就給我們推向了又一個(gè)高峰別墅。

　　在近一個(gè)月的`其它項目學(xué)習過(guò)程中，參觀(guān)了市內的一些高檔項目，這使我們銷(xiāo)售團隊都有不同程度的提高和新的認識，不但開(kāi)闊了視野，而且更多的了解到高端項目的市場(chǎng)需求，和在目前的政策大環(huán)境下，高端項目的優(yōu)勢，以及它的抗跌性和保值性。通過(guò)這些了解，結合x(chóng)xxx高端項目產(chǎn)品越來(lái)也多的現狀，讓我更深刻的認識到xx土地的特殊性決定了它的不可復制性，以及非凡的潛質(zhì)。

　　20xx年我們別墅項目將實(shí)現現房實(shí)景銷(xiāo)售，但結合x(chóng)x的整個(gè)市場(chǎng)，壓力依然很大。

　　第一，同比xx同檔別墅項目，我們的價(jià)格優(yōu)勢并不明顯；

　　第二，建材和建料方面與其它項目相比，也有一定的劣勢；

　　第三，而且同地區的別墅項目也很多，勢必會(huì )給我們別墅項目得銷(xiāo)售增加一定的壓力。雖然壓力比較大，但在我們這樣優(yōu)秀團隊的努力下，在新的一年中一定會(huì )有新的突破，新的氣象，一定能夠在日益激烈的市場(chǎng)競爭中，占有一席之地。

　　在銷(xiāo)售的工作崗位上，我都是按照著(zhù)公司的章程在行事，認真地做好自己所有的工作，努力的改變自己，爭取能讓自己成長(cháng)得無(wú)比的優(yōu)秀，我也相信自己的未來(lái)會(huì )有更大的成長(cháng)與發(fā)展，所以更是堅定著(zhù)自己奮斗的方向。

　　一、工作思想上

　　面對工作我都是有端正自己的態(tài)度，認真地做好自己的工作，以公司的規章來(lái)嚴格的要求好自己，讓自己盡可能地不在工作上犯下錯誤。這份工作一直以來(lái)都是我非常認真的在對待，更是以自己最好的態(tài)度來(lái)做好自己的工作，也是希望自己能夠通過(guò)這樣的方式來(lái)促成自己更大的轉變。在進(jìn)行工作中我也都是有以非常認真的態(tài)度在進(jìn)行，所以便是希望自己能夠在工作上有一定的成績(jì)，更是讓領(lǐng)導看到我的成長(cháng)與奮斗的努力。

　　二、工作業(yè)績(jì)上

　　這一年時(shí)間的銷(xiāo)售工作，我基本都是完成了，但是與公司的“金牌銷(xiāo)售”確實(shí)是相差甚遠，這也就讓我明白了自己接下來(lái)需要去奮斗的方面，也是努力的讓自己去成長(cháng)，真正地讓自己明白了在這件事上我還需要付出的一切奮斗與努力。這一年工作的成果，我并不突出，并且我通過(guò)自己的不斷奮斗與把控，讓我真正地找尋到接下來(lái)的自己是非常地需要自己去成長(cháng)，去做更多的奮斗。銷(xiāo)售的工作確實(shí)是非常地鼓舞人心，讓我在這份工作上越發(fā)地明白自己未來(lái)的方向，所以更是堅定了自己奮斗的心。

　　三、工作中的不足與改正

　　這份工作確實(shí)是帶給了我非常多的動(dòng)力與激情，而我也是在不斷地努力與奮斗中逐漸地了解到了未來(lái)奮斗的方向。從現在的情況來(lái)看，我的銷(xiāo)售技能還有非常多的方面是需要去提升，需要去成長(cháng)的，所以我會(huì )努力的改變自己，也是希望能夠在日后有更好的表現。當然在我得銷(xiāo)售中更是需要對自己的抱有更大的信心，這樣才能夠真正的促成我的改變與成長(cháng)，從我自己的角度來(lái)觀(guān)察，我更是非常地慶幸自己的未來(lái)有更好的轉變與成長(cháng)，這樣便是能夠讓我的生活變得更加的優(yōu)秀，未來(lái)的人生有更多的成長(cháng)。

　　銷(xiāo)售地這份工作所帶給我的一切都讓我漸漸的明白我的行為的錯誤性，所以我更是希望自己能夠在日后的生活中去做更多，更好的奮斗，我相信以后的時(shí)光，我都是能夠有更棒的成長(cháng)與收獲，而我便是會(huì )讓自己在工作中去有更多的認識，在內心深處對自己有更多的轉變。我相信在下一年的工作中我會(huì )將我的工作做得更好的，為自己樹(shù)立更好的奮斗目標，努力地向前去奮斗。

售樓部水吧工作總結7

　　時(shí)光飛逝，轉眼間過(guò)去了，對我而言，那一年的工作是最難忘，印記最深的一年。工作單位的轉換，連帶著(zhù)工作思想，方法等一系列的適應與調整，帶給我很大的壓力和挑戰，但在壓力中也得到了收獲和快樂(lè )。在領(lǐng)導的指導與支持下，同事的密切配合下，我圓滿(mǎn)的完成了自己的各項工作任務(wù)同時(shí)也很好地配合了其他部門(mén)的工作。

　　一、辦理公司各項初始登記手續

　　作為一個(gè)新成立的公司一切都要從頭開(kāi)始，辦理銀行開(kāi)戶(hù)，驗資，辦理稅務(wù)登記等，那些是我既熟悉又陌生的工作，我在辦理的過(guò)程中遇到了很多問(wèn)題和困難，經(jīng)過(guò)多方咨詢(xún)，和不懈的努力終于圓滿(mǎn)完成。

　　二、建立財務(wù)帳套

　　領(lǐng)導從公司發(fā)展的角度考慮，決定啟用比用友財務(wù)軟件更先進(jìn)和規范的金碟財務(wù)軟件，我根據財務(wù)管理及房地產(chǎn)項目核算的需要、根據納稅申報的需要，設計了一套較為科學(xué)、完整的會(huì )計核算科目體系，制定了詳細的二級和三級明細科目，及輔助核算、項目核算帳，首次啟用了固定資產(chǎn)核算系統，在較短的時(shí)間內，完成了難度較大的全部帳套初始化工作。并根據公司內部業(yè)務(wù)的需要，印刷了統一的粘貼單，收據，借款單等常用單據。

　　三、建立健全各項財務(wù)制度流程

　　制度化管理是企業(yè)發(fā)展的基礎，建立一套科學(xué)、完整、實(shí)用性強的規章制度，是規范財務(wù)管理及核算的基礎，公司成立初期我和主管領(lǐng)導一起根據《會(huì )計法》、《企業(yè)財務(wù)準則》和《企業(yè)財務(wù)通則》及相關(guān)法律法規,結合公司的實(shí)際情況及經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)反復討論、研究、起草了宇都公司的，會(huì )計核算管理辦法，內部會(huì )計控制制度與經(jīng)濟業(yè)務(wù)審批流程等制度。對資金的收支，個(gè)人借款的管理，實(shí)物資產(chǎn)的管理，會(huì )計核算原則等都做出了詳細的規定和流程。

　　四、認真執行財務(wù)會(huì )計制度，提高財務(wù)信息質(zhì)量

　　會(huì )計核算是財務(wù)部最基礎也是最重要的工作，是各項財務(wù)工作的基石和根源。在日常的工作中，我嚴格遵守國家財務(wù)會(huì )計制度、稅收法規、公司的各項制度，認真履行會(huì )計的工作職責。審核原始憑證、錄入記賬憑證，計提各項稅費，申報納稅、上繳稅款，編制資金收支計劃并審核支出，及時(shí)準確的編制財務(wù)會(huì )計報表，為領(lǐng)導決策和進(jìn)行財務(wù)分析提供全面、可靠的信息。

　　五、加強自身建設，提高工作能力

　　隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的`快速發(fā)展，會(huì )計準則和稅收政策都在不斷的更新，因此領(lǐng)導多次組織學(xué)習，讓我們能及時(shí)掌握新知識，政策，法規。我們由原民營(yíng)企業(yè)會(huì )計核算變?yōu)閲�有企業(yè)會(huì )計核算，在政策和制度方面有很多區別，所以把那方面的內容也作為學(xué)習的重點(diǎn)，使我們在工作中能盡快的轉變角色。同時(shí)對于公司所制定的各項規章制度也進(jìn)行了系統的學(xué)習。

　　總結過(guò)去是為了更好地面對未來(lái)。在過(guò)去的那一年里，雖然沒(méi)有轟轟烈烈的戰果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪，收獲了許多專(zhuān)業(yè)知識和工作經(jīng)驗。在新的一年里公司將進(jìn)行小白橋建設項目的實(shí)施，首先要進(jìn)行艱巨的拆遷工作。在當前的經(jīng)濟形式下，難度可想而知，那對宇都公司的每一個(gè)人都是一種考驗，我要發(fā)揚團隊精神，積極配合拆遷人員的工作。在拆遷過(guò)程中，向老百姓發(fā)放補償金是比較重要的一個(gè)環(huán)節，所涉及的現金發(fā)放額較大，我們在發(fā)放過(guò)程中要主動(dòng)與其他部門(mén)溝通，核對數據、安排流程，做到安全，準確、及時(shí),為拆遷工作的順利進(jìn)行做好服務(wù)。同時(shí)我會(huì )更加努力學(xué)習各項財務(wù)知識，鉆研會(huì )計業(yè)務(wù)，提高會(huì )計核算水平，加強自己在稅務(wù)法規、規避財務(wù)風(fēng)險方面的學(xué)習，加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)知識的學(xué)習，進(jìn)一步增強自己的的工作能力，在企業(yè)的項目實(shí)施中更好的發(fā)揮會(huì )計的核算、監督、服務(wù)職能，為宇都公司的發(fā)展壯大做出貢獻。

售樓部水吧工作總結8

　　20xx年是我內心不斷成長(cháng)和強大的一年，在這一年里我收獲了新的“我”�；厥�20xx年，對于我來(lái)說(shuō)可謂是伴著(zhù)工作中的風(fēng)風(fēng)雨雨磕磕絆絆地一路走來(lái)。

　　初入社會(huì )的我，覺(jué)得房產(chǎn)客服這份工作新鮮且充滿(mǎn)機遇與挑戰。所以選擇了這個(gè)行業(yè)，當然我也保持著(zhù)不斷的學(xué)習的心態(tài)，關(guān)于業(yè)務(wù)上有不懂的問(wèn)題，我會(huì )積極并及時(shí)向同事或領(lǐng)導請教，并努力去實(shí)踐，盡量做到知行合一，漸漸地也使自己從畢業(yè)時(shí)的青澀懵懂蛻變成如今能夠比較熟練地完成業(yè)務(wù)，并較好地處理工作上的一些突發(fā)事件的模樣。這一切都得益于公司給我提供了這樣的平臺，讓我得以有所成長(cháng)。

　　首先這份工作給我的第一收獲是我變得細心了。

　　沒(méi)工作之前我是一個(gè)丟三落四的馬大哈，自從開(kāi)始這份工作后，我意識到了在做房產(chǎn)客服這份工作中，注重細節是一個(gè)非常重要的習慣。盡管領(lǐng)導一直強調要做好細節，但對于初出茅廬的我，還是經(jīng)常會(huì )因為自己的疏忽使自己的一些工作做得不到位、不細致，這也給后面的'工作帶來(lái)很多的不便，并產(chǎn)生很多不必要的重復性工作，嚴重地影響了工作效率。之后我知道了“好記性不如爛筆頭”，所以我開(kāi)始學(xué)著(zhù)好好地利用便利貼，把自己的每天要做的重要的事情寫(xiě)在便利貼上，并貼在醒目位置，漸漸地，我不會(huì )再忘東忘西了，工作也越來(lái)越有條理性了。當然我會(huì )在今后的工作中一直保持著(zhù)這樣的好習慣，爭取能更好地完成公司的任務(wù)，努力讓自己和公司一起成長(cháng)進(jìn)步！

　　第二收獲是人際交往方面的受益。

　　與人溝通交流一直都是我的弱項，剛入社會(huì )的我沒(méi)什么經(jīng)驗與閱歷，所以如何和客戶(hù)溝通也成了我頭疼的問(wèn)題。剛開(kāi)始我總是盲目地跟著(zhù)客戶(hù)的思路走，沒(méi)有自己的立場(chǎng)。例如，我接到一個(gè)新的單子，更多的是等著(zhù)客戶(hù)提出問(wèn)題與意見(jiàn)，而不是表達自己的觀(guān)點(diǎn)和想2法，這使我的工作十分的被動(dòng)。當然隨著(zhù)工作時(shí)間的延長(cháng)以及經(jīng)驗的增長(cháng)，慢慢地我敢于對客戶(hù)表達自己的想法了，這也有助于我業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。20xx年，我希望能讓自己的溝通能力有進(jìn)一步的提高，更好地與客戶(hù)溝通并解決問(wèn)題。

　　第三收獲是處理事情以及調節心態(tài)的能力。

　　20xx年，對于房產(chǎn)是波瀾起伏的一年，頻繁波動(dòng)的購房政策更是讓剛工作的我措手不及。例如4月份突如其來(lái)的以家庭為單位進(jìn)行購買(mǎi)房屋的政策、10月份的限購政策，使我不知所措了。幸好有公司平臺的支撐以及一群一起工作的伙伴的支持，才讓我學(xué)會(huì )了如何面對問(wèn)題、解決問(wèn)題，這也讓切身地體會(huì )到了出現問(wèn)題時(shí)該具備的思路和心態(tài)。對于一個(gè)客服專(zhuān)員來(lái)說(shuō)，我的感受是這份工作就像是一個(gè)不會(huì )吃辣的人又必須去學(xué)吃辣的過(guò)程，整個(gè)過(guò)程感受就是難受，而且說(shuō)最多的詞是：好辣。但如果有一天你已經(jīng)習慣了這種味道，不再被這種味道嗆得摸鼻拭淚的時(shí)候就說(shuō)明你已經(jīng)是一個(gè)非常有經(jīng)驗的老員工了。同時(shí)我也明白了客服就是買(mǎi)賣(mài)溝通的橋梁，也是為別人服務(wù)并解決問(wèn)題的工作，所以學(xué)會(huì )調整自己的心態(tài)很重要，對自己的情緒、脾氣進(jìn)行管理、控制和調節，只有這樣才能更加從容地對待工作中未知的事情與問(wèn)題。

　　20xx年的結束，對于我來(lái)說(shuō)并不是結束，而是一個(gè)新起點(diǎn)的開(kāi)始。因為在未來(lái)的工作中還會(huì )出現更嚴峻的考驗與挑戰，不過(guò)我會(huì )以更積極的心態(tài)去面對。在新的一年里，我會(huì )多多閱讀關(guān)于自身工作的相關(guān)書(shū)籍，學(xué)習更多的專(zhuān)業(yè)知識，這樣才能有更多的信心得到別人的肯定；也會(huì )努力走出去，多結交認識相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人士，拓寬自己的人脈，開(kāi)闊自己的視野，為今后的工作打下更牢固的基礎。雖然我沒(méi)有什么人生閱歷，但是我會(huì )更加認真學(xué)習，多多積累人生經(jīng)驗，帶著(zhù)更好的憧憬和目標向更清晰的人生脈絡(luò )奔去。

　　總而言之，在20xx年里我收獲了很多很多，并且在各方面都取得了一定的進(jìn)步。當然這一切離不開(kāi)公司的穩定平臺、領(lǐng)導們的悉心關(guān)懷、同事們的熱情幫助，以及自身的不斷努力。有成長(cháng)也依然有自身的不足之處，今后我會(huì )更加努力完善自己，使自己能夠更加勝任這份工作。

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