小區業(yè)主委員會(huì )的工作總結
現將小區業(yè)主委員會(huì )近期工作內容及下一步工作計劃匯報如下：
近期工作內容
1、在全體業(yè)主的支持下讓盛鑫物業(yè)撤離本小區。(2018年9月15日)
2、在景陽(yáng)物業(yè)(三級：1.2元/平方米)、菱建物業(yè)(三級：1.2元/米)、圣鴻威物業(yè)(三級：0.8元/米)三個(gè)品牌物業(yè)公司中，根據物業(yè)費服務(wù)價(jià)格和服務(wù)等級標準，暫時(shí)委托圣鴻威物業(yè)對我小區進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。(2018年9月17日)
3、根據全體業(yè)主決議，重新修訂小區車(chē)輛管理辦法和業(yè)主機動(dòng)車(chē)審核辦法，全權委托物業(yè)公司執行管理。(2018年10月8日)
工作計劃：
近期：
1、完成車(chē)輛審核工作，監督新物業(yè)車(chē)輛管理情況。(2018年10月底前)
2、根據新物業(yè)服務(wù)情況，按程序選聘招標新物業(yè)(0.8元/米)，服務(wù)等級：三級管理。(2018年10月底前)
3、協(xié)商物業(yè)費收費事宜：2018年物業(yè)費已交費和未交費情況。(2018年12月末前)
4、小區公共收費用途。(2018年12月末前)
5、組織頂層漏雨業(yè)主代表(10人以?xún)?與物業(yè)協(xié)商修葺事宜。(2018年12月底前，2019年實(shí)施)
遠期：
1、召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，商討小區路面維修費用來(lái)源。小區路面11000平方米左右，根據相關(guān)部門(mén)報價(jià)重新鋪設80元/平方米，路面損壞嚴重需重新修補約200元/平方米，總計約100萬(wàn)元左右。(2018年12月末前決議，如通過(guò)2019年5月末前實(shí)施)
2、與物業(yè)公司商議，小區單元樓道墻體粉刷、單元門(mén)更換事宜。(2019年6月)
3、以單元為單位征求全體業(yè)主意見(jiàn)，與物業(yè)公司、電梯協(xié)會(huì )協(xié)調老舊小區加裝電梯事宜。(2019年末前)
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