公積金貸款的計算公式是什么

　　住房公積金是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。小編整理了公積金貸款的計算公式相關(guān)信息如下，希望對各位網(wǎng)友有所幫助。

　　公積金貸款的計算公式：

　　1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

　　2、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

　　3、具體的貸款額度金額還要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

　　提示：

　�。�1）您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對于其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數；

　�。�2）離退休職工以單位開(kāi)具的“收入證明”來(lái)確定計算可貸款額度的月收入基數；

　�。�3）計算您的月收入時(shí)，住房公積金繳存比例按借款人當月實(shí)際繳存比例計算；

　�。�4）您及共同申請人的貸款額度合計不能超過(guò)單筆貸款最高額度的規定；

　�。�5）您可以通過(guò)登陸北京住房公積金網(wǎng)首頁(yè)的“公積金貸款計算器”來(lái)測算您可申請的貸款額度。

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