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公積金貸款需要準備哪些材料

時(shí)間:2024-08-09 11:50:30 公積金 我要投稿

公積金貸款需要準備哪些材料

  使用公積金貸款是一種常見(jiàn)的行為,那么公積金貸款需要什么材料呢?以下是小編為大家整理公積金貸款需要準備哪些材料相關(guān)內容,文章希望大家喜歡!

公積金貸款需要準備哪些材料

  一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料:

 。1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復印件和共同還款承諾書(shū);

 。2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

 。3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

 。4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

 。5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;

 。6)有效的擔保證明;

 。7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán),必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán),借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續。

  二、二手房公積金貸款應提供的材料,二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:

 。1)賣(mài)方身份證、戶(hù)口簿復印件;

 。2)房產(chǎn)證原件和復印件;

 。3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

 。4)由公積金管理中心認可的中介機構與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議;

 。5)由區級以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。

  相關(guān)內容:

  個(gè)人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

  個(gè)人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí),借款人在申請住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

  個(gè)人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后,再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過(guò)商業(yè)住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

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