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上海公積金貸款額度最高能貸多少
隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，房?jì)r(jià)也一直居高不下。尤其是一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)更是居高不下。很多人選擇用公積金貸款的方式進(jìn)行房產(chǎn)購買(mǎi)。但是對于公積金貸款有些人不是很清楚怎么回事。以下小編為大家整理了上海公積金貸款額度最高能貸額度的詳細內容，希望對大家有所幫助！
上海公積金貸款額度最高能貸多少
家庭住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)，個(gè)人為50萬(wàn)，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬(wàn)，個(gè)人最高貸款額度則上調至60萬(wàn)。
如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬(wàn)元。如果有補充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬(wàn)元和50萬(wàn)元。
確定公積金貸款額度的四要素：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲存金額的倍數（公積金賬戶(hù)余額的30倍、補充公積金賬戶(hù)余額的10倍）確定的貸款額度。
2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額。
3、不高于家庭按照還款能力確定的貸款額度，計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*40%*12個(gè)月*貸款期限。
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