如何計算上海住房公積金貸款額度

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理如何計算上海住房公積金貸款額度相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　如何計算上海住房公積金貸款額度

　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；

　　2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；

　　3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限；

　　4、不高于最高貸款額度。

　　最新消息

　　經(jīng)住房公積金管理委員會(huì )第46次會(huì )議審議通過(guò)，本市將于近期調整住房公積金提取使用政策：一是提高本市住房公積金個(gè)人購房貸款額度上限，二是進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租條件�！蛾P(guān)于調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》自4月15日起實(shí)施、《關(guān)于進(jìn)一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》自5月1日起實(shí)施。

　　購買(mǎi)首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調整至100萬(wàn)元；繳交補充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎上增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎上增加20萬(wàn)元。購買(mǎi)改善性第二套普通商品房，參照購買(mǎi)首套住房政策執行。購買(mǎi)改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。此新政自2015年4月15日起執行。

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