蘇州公積金貸款額度最高多少

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理蘇州公積金貸款額度最高多少相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　一、貸款額度

　　(一)新建住房的貸款最高限額為70萬(wàn)元;存量成套住房(二手房，下同)、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為70萬(wàn)元。

　　(二)借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，新建住房的貸款最高限額為45萬(wàn)元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為45萬(wàn)元。

　　(三)借款申請人首次使用公積金貸款，購買(mǎi)套型建筑面積90平方米(含90平方米)以?xún)鹊拇媪砍商鬃》�，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，貸款最高限額可計算至住房總價(jià)的80%。

　　在執行按個(gè)人賬戶(hù)余額的倍數計算貸款額度公式的同時(shí)，增加按還款能力計算貸款額度的公式，由借款申請人自主選擇。

　　按還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和35%(規定比例)12(月)貸款期限(年)。

　　二、首付比例

　　借款申請人首次使用公積金貸款購買(mǎi)自住住房的，首付款比例統一調整為不低于住房總價(jià)的20%。

　　借款申請人第二次使用公積金貸款購買(mǎi)自住住房的，取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規定，執行首次使用公積金貸款利率。

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